新潟 新築オススメ教えてください。

[購入検討中さん [男性 30代]]

予算は低いとは思いますが、夫婦二人で子供の予定は今後も無しで30から35坪位のモダンなイメージの家を土地のみ別で1800万位で考えてます。 現在気になっているのはリーズさん、モリタ装芸さん、&クリエイトさん、全建さんが気になっているのですが他にオススメやこの会社はここが良かった、悪かった等教えて頂けたらと思います。よろしくお願いします。

[1: 購入検討中さん]

ハーバーさんがオススメです

[2: 匿名さん]

「現在気になっているのはリーズさん、モリタ装芸さん、&クリエイトさん、全建さん」
ということですが、総額で1800万円なら、　デジモと全建の普段の注文設計は無理に予算です。　モダンなイメージってことなんで、アンクリさんかディテールさんとかになるのでしょうか。
リーズさんは　まだ一人でやっているのかな。　ここは激安だと思うけど、
安ければいいというようでもないので。

[3: 匿名さん]

一応アンドクリエイトさんで話を進めています。
アンドクリエイトさんはスレ立っているので
何かありましたらそちらで質問しますので皆さん
よろしくお願いします。

[4: 入居済み住民さん [ 40代]]

我が家は、＆クリエイトさんで建てて満足してます。

[5: 匿名さん]

　予算は厳しいかもしれませんが，一度「平澤建築事務所」の体感ハウスに行ってみてはいかがでしょうか。
寒い時期ほどオススメします。
　家に求める物の本質が見えてくるかもしれませんよ。

[6: 匿名さん]

予算の厳しい所を紹介されても、、、。
あと、家に求める物の本質ってなんですか？

[7: ご近所の奥さま]

私はハーバーさんの提案力と見積もりに夫婦ともやられちゃいました。
満足です

[8: 匿名さん]

家に求める物の本質（笑）
私も是非聞きたいです。

[9: 匿名さん]

あの見積もり、金額は威力ありますよね。

でも本番はソコからです。
さぁここからが勉強ですよ。

[10: 匿名さん]

オーブルデザインさんかオーガニックスタジオをおすすめします。日本でも指折りの高高住宅を理解しているところなので。
断熱材が厚くなるので費用オーバーしますが後々の電気代を考えれば十分新潟であれば元が取れます。

[11: 匿名さん]

>>10
あなたはオーガニックスタジオで建てたのですか？

[12: 匿名さん]

なぜか答えがない～（笑）

[13: 匿名さん]

１８００万ですと、ぱぱまる、イシカワが妥当でしょう。中古住宅でもいいじゃない。

[14: 匿名さん]

>>13
あなた大丈夫ですか！？
レス一つ一つちゃんと読んでますか？？
>>3をよ～～～～く読んでみてください。

[15: 匿名さん]

30坪で1800万（土地別）ならアンドクリエイトで結構良い家建つよね。
東区で見た物件はオプション付けてカーテン（施主支給）外構込みで
その位だったような。

[16: 匿名さん]

外構込みでそれなんですか。
もっとかかることって多いですよね。
施主支給って言ったってその分の手数料はとられるわけですし、それでなら良心的な方かもしれないですね。
どうやって安く上がるんだろう。

[17: 匿名さん]

総額計算で坪６０万だから多少の値引きとサービスで妥当な線では？

[18: 匿名]

適正価格だと思うよ。そもそも大手ＨＭはぼったくりすぎだし自然素材の家となると材料も土俵も違うし。
全建の無垢使ったアジアンテイストの物件で話聞いたら「坪55万くらい」って言ってたから
アンクリ、デジモ（あと全建も）でそれなりのデザイン、仕様なら坪50～60前後でしょ。

[19: 匿名さん]

５です。

すいません。あれからココを全然見ていませんでした。
家に求める物の本質は言葉や文章でもなかなか伝わらないものですし，何を言っても反発はあるもので，またそれにながされていしまうこともあります。
体感されるだけされてみてはいかがでしょうか？
今の時期は絶好の体感時期かと思います。
特にセールスもされませんし，良いかと思いますよ。

[21: 匿名]

>>20
スレ主はアンドクリエイトで決めたそうですよ。
よく読んでからレスしてくださいね。
もちろん（予算が合えば）ナレッジライフが最高なのは
事実ですけど。

[22: 匿名さん]

スレ主さんはもう決められたそうですが、今後も県内で建てる人の交流の場みたいに
なっていければいいのではないかしら、と思います。
ナレッジライフはとても評判がいいですね。お値段的には高めな価格帯に入ってしまう
と思うのでみんながみんな建てられるというわけではないとは思います。
でも選択肢として皆さん最初の方には入っているのではないでしょうか。

[23: 匿名さん]

ナレッジライフは耐震等級1、営業さんにC値、Q値を聞いても明確な回答がなかったです。

[24: 匿名さん]

新築考えた時、C値Q値なんて考えたこともありませんでした。
耐震等級も1だと違法なわけでもないので、問題ないですよね。
実際、新築検討される時、C値Q値を考える方ってどのくらい
いらっしゃるものなのでしょうか?
みなさん、そんなにC値Q値を気にされているのですか?
私なんて、いまだにC値Q値なんてよくわからないし、気にしたことも
ありません。
でも、かなり快適で満足した生活を送れています。
ちなみに、ナレッジさんで建てたわけではありません。

[25: 匿名さん]

無知ってある意味幸せかもしれませんね。本人が良ければいいと思います。

[26: 匿名さん]

>>25
重川も耐震等級１で気密性には拘泥してませんね。夢ハウスも同様でc値Q値といった数字にはこだわらないですね。
あとc値Q値を「気にしない」のは無知ではないでしょう。
そもそも耐震等級が高くてc値Q値がいい新潟の業者さんってどこですか？知ってるのなら教えてください。
知らない（無知）じゃないですよね。

[27: 匿名さん]

>25さん
あははは、そうですね無知なので幸せ感じています。
不満一切なく、大満足な家です。

[28: 匿名さん]

C値Q値は、建てた家ごとに違うんだよ。
測定も、厳密な条件下で調べないと正確な値が出せない。
だから、「うちで建てるすべての家のC値Q値はこの値です」と、正確には答えられないのが実情なんだよ。

[29: 匿名さん]

だから、にわか勉強で一つ覚えのように「C値とQ値は？」って質問するのは、
何も実情を分かっていないって相手に言っているようなもの。
ある意味愚問。

[30: 匿名さん]

一条工務店は仕様によりC値、Q値は1以下で建てれます。

[31: 匿名さん]

C値の目標値を１以下にしている工務店は結構あります。

[32: 匿名]

で、その工務店とやらはドコなの？

[33: 匿名さん]

オーブルデザインは高気密で、耐震等級３が可能です。これから家を建てる人は参考にしてください。

[34: 匿名さん]

オーブルさんは、高気密じゃなく耐震等級3じゃない家もあるということですか?
高気密と耐震等級3は、オーブルさんでの選択肢の一つということでしょうか?
高気密で耐震等級1とか、高気密じゃなく耐震等級3とか選べるということですか?
理解できずすみません。

[35: 匿名さん]

新潟は耐震だけでは駄目でないの？
耐雪1ｍとか2ｍとかも必要じゃないの？
山古志村ではないが積雪時に地震が来たら潰れる？

[36: 匿名さん]

新潟市1mなんて積もりませんが、何市のことですか?

[37: 匿名さん]

>>3４に答えれば？

[38: 住まいに詳しい人 [男性 50代]]

設計上の積雪量は　建築基準法関連法で決められています。
積もる、積もらない、は関係ありません。

旧新潟市にあたる地域は　100ｃｍ　です。

構造設計上、積雪時に地震に遭遇するということは想定していません。
ご心配の方はそれを鑑みて構造計算をしても良いかも。
建築費用との費用対効果において「過剰」となるようですが。

[39: 匿名さん]

なるほど、そうなんですね。
勉強になります。

[40: 匿名さん]

オーブルデザインの家は良さそうです。住宅見学会に行ってみます。

[41: 匿名さん]

どうでしたか？

[42: 物件比較中さん [女性 30代]]

長北工務店、ホンマハウス、坂詰ハウジングの評判を教えて下さい！良し悪しの情報が欲しいと思います！
宜しくお願いします‼︎

[43: 匿名さん]

あのお客ならホンマハウスで契約しましたよ。
Ｓ社長、残念！！

[44: 匿名さん]

S社長？？？

[45: 匿名さん]

38さんの書き込み、びっくりしました。
積雪量まで決められていたなんて！
全然知らなかったので目からうろこです。
旧新潟市エリアは100センチですか。
もっと積もることもあるんじゃ？なんて思うのですが基本的にはそれで計算するんですね。

[47: 匿名さん]

桧家とか魅力的ですね。広告で見た限りではイシカワよりいいんじゃないかな。

[48: 匿名さん]

実物はもっと良いですよ。
イシカワなんか足元にも及びません。

[49: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

新潟市内の工務店で注文住宅を検討してます。
土地は妻の親から譲り受けるため決定してますが、今まだ工務店を選定中です。
1歳の子どもの保育園を転園させなくてはいけない関係で、できれば4月か5月には引越したいのですがやはりスケジュール的に無理がありますか？

皆様がビルダー決定からどのくらいの期間で引き渡しに至ったか参考までに教えてください。
対応の良い工務店の情報もほしいです。

[50: 匿名さん]

鉄筋か木造かという選択をまずしてこないと家造りの場合はならないんじゃないかなと思います。
それによって工務店が変わってくるし、
工事期間も大きく変わってくるなぁって。

あとは規格住宅か（パッケージ商品みたいなセミオーダー的な家）か、完全自由設計家によっても
打ち合わせ期間が大きく異なって参りますよね。