クレストシティ木場ってどうですか？part2

[購入検討中さん [男性]]

クレストシティ木場についてのpart2です。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548500/

所在地：東京都江東区塩浜2丁目1番17、65（地番）
交通：東京メトロ東西線 「木場」駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分
間取：1LDK、3LDK、3LDK＋N　※Nは納戸です。
面積：42.00平米～80.77平米
売主・事業主：ゴールドクレスト

物件URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/kiba/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社ゴールドクレストコミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[564: 匿名さん]

>>563 匿名さん

ずっと占有する人が出てくるからね。
居座ってゲームする子供とか、パソコン持ち込んでずっと仕事場がわりに使う人とか。

[565: 匿名さん]

なんだか共用施設もいろいろとあるのですねぇ
トラブルが起きにくくというのは大切だし、ランニングコストがかかりにくいということは念頭に置かれて使われているのかしら、なんて思っております。それは大切なことでしょうね。

キッズルームでお友達ができる、ということが書かれていますが、このあたりはマンション外だとどこか未就園児の子どもたちが遊べるような場所はあるのでしょうか。ロケーション図見ていてもよくわからなくって。

[566: 通りがかりさん]

>>565 匿名さん

徒歩3分くらいのところに塩浜児童館がありますよ。
豊洲もしくは木場まで行けば「みずべ」もあります。

[567: 匿名さん]

>>565　さん

現地すぐの橋を渡ったとことに、子供が遊べる公園がありますよ。

また大きな公園では、木場公園、豊洲公園でしょうか。
歩いても15分くらい。うちはよく家族で自転車で木場公園に行きます。

[568: 匿名さん]

木場公園はイベントが行われていたりして、お休みの日は子供連れで来ている人って多いですよね〜。子供がいてアクティブに暮らしたいと思うならばピッタリなのでは。
普段は駅までの距離があるので、ちょっとお父さん頑張らないといけないですけれど、
買い物などの環境は良いでしょうし、暮らしを楽しむという点では良いエリアなのではないかなとかんじられます。

[569: 周辺住民さん]

先日も木場公園内でフェス？のような音楽祭をやってましたね。
お子様連れのご家族も多く、とても楽しそうでしたよ。

[570: 購入経験者さん]

>>569さん

それは「Kiba Stock」ですね。
毎年、木場公園内のイベント広場で毎年行われてます。

出店なんかも出ててにぎやかですよね。
有名どころのアーティストは来ませんが（笑）

近くにこんな公園があることは希少ですよ！

[571: 匿名さん]

S-Eタイプは他の角部屋にあるようポーチはないのですが、でもアルコープというほどではないにしても少し玄関が奥まっているのが考えられているなという風に感じられました。

ここだと子供がいる家庭が多くなってくると思います。子供は身長的にドアスコープを除いてからドアを開けるということが出来なかったりしますから、外を歩く人に気遣ってあけるというのができない。ドアスコープがあっても見える範囲は限られている。ですので、こうやってドアを開けていきなり人に当たらないっていうのは良いのだと思いますよ。

[572: 匿名さん]

>>571 匿名さん

ドアを開けるときにドアスコープで確認してから開ける人はいないでしょう。。。
無理矢理ほめるにもほどがありますよ。
スタッフさんは大変だ。

[573: マンション検討中さん]

近くにクリーニング店、ドラッグストアはありますか。またこの辺りに小児科（評判の悪くない）や薬局はありますか。
よろしくお願いします。

[574: eマンションさん]

長谷工施工って時点で間取りについて語ることは無いですよ。
ただこの物件は東と西の角部屋はワイドスパンになっててそこはなかなか魅力的です。
他は至って普通のマンション。

[575: eマンションさん]

>>574 eマンションさん

確かにブライト棟の東西とも角住戸は魅力的ですね。
ただ、値段もそれなりに高いですが。
一方でサウス棟は敷地に入ってからが遠い。
エントランス通らずに自転車置き場抜けている人もいると聞きました。

[576: eマンションさん]

>>575 eマンションさん

エントランス通らなかったらなんとも味気ない帰宅ルートと言いますか笑
ゴクレのマンションは立派なデザインをした共用部がウリですからね。
まあでも自然とそうなってしまうのも良くわかりますね。

[577: 匿名さん]

>>573　マンション検討中さん

（クリーニング店）
ヨーカドーの1Ｆの白洋舎、ヨーカドーの向かいのポニーがあります。
宅配ボックスでクリーニングの受け取り・受け渡しをしている人を見たことがあります。

（小児科）
徒歩10分くらいのところにおかの小児科（ウエルタワー深川2Ｆ）があります。
女医でこちらの話をよく聞いてくれて丁寧に診察しくれます。
ネット予約もできます。丁寧な診察のせいか予約時間を過ぎての診察がよくありますがネットから診察状況がわかるので確認してから行けば待つことはないと思います。
薬局は病院の下にあります。
子供はガチャガチャができます。
受付の人の制服が白衣ではなく、首にスカーフをしてるのでコンシェルジュのような感じでおしゃれでビックリしました。

（ドラッグストア）
木場駅4ｂ出口の斜め向かいにくすりの福太郎があります。
またはヨーカドーの1Ｆに洗剤や薬も買えます。物によっては値段が少し高いかも・・・。

豊洲にも小児科やドラッグストア、生活雑貨を買えるホームセンター（マツモトキヨシもあります）があります。
徒歩10～15分、自転車ならすぐに行けます。

住んでみると木場駅、豊洲駅の両方を使えるので生活は便利だと思います。

[578: マンション検討中さん]

>>577 匿名さん
沢山の情報ありがとうございます。
とても分かりやすく参考になりました。

[579: マンション検討中さん]

>>578 マンション検討中さん

入居者です。住んで半年経ってますが、設備に諸々問題が出てます。価格の割には品質のよくない材料多用していますので、よく考えて買ってください。ちなみにこちらはめちゃ後悔してます。

[580: マンション掲示板さん]

>>579 マンション検討中さん
そーいった情報もありがたいです。
住んで半年で問題が出てくると悲しい気持ちになりますよね。高い買い物ですし、生活の基盤だから余計に。。。
どんな材料で素材はなんなのか、大切ですね。

[581: eマンションさん]

ゴクレのコストダウン体質の結果ですかね。
長く住むには向きませんよ。
数年前までオートロックにタッチキーを採用しなかったり、住宅性能評価書の取得もしてなかった会社ですから。
そういう細かい部分にこの会社の姿勢が現れてると思います。

[582: マンション検討中さん]

そんな高いですか？
東西線江東区でこの広さでこの金額ってなかなかないのかなと正直に思ったのですが、、、

[583: 評判気になるさん]

>>582 マンション検討中さん

高いどころか安すぎ、まぁ上の方が言ってるように材料けちってる部分はあるんでしょうが。
それを差し引いてもこの価格は今後なかなか出てこないでしょうね。
実際にここができるってわかってから今までそれ以下のマンション出てきてませんから。
でも南は値段相応かも。