〈契約者専用〉シティテラス東陽町

[契約済みさん]

シティテラス東陽町の契約者専用スレッドです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576925/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/toyocho4/

所在地：東京都江東区東陽二丁目2-238、101（地番）
交通：東京メトロ東西線 「東陽町」駅 徒歩5分
間取：3LDK～4LDK
面積：67.20平米～83.59平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[912: 住民板ユーザーさん1]

泣き声で マンション住人全員 目が覚めた
と思うのは私だけ？

[913: 住民板ユーザーさん6]

上の階の人、日曜大工していてカナヅチで叩く音が響いてて迷惑、、
子供が昼寝してるのに。

[914: 住民板ユーザーさん1]

>>913 住民板ユーザーさん6さん
ここに書いて憂さ晴らししても変わらないです。丁寧に言いに行くしかないでしょう。日中のバルコニーの使い方まで縛れませんよ。人には色々な事情があるのだから。

[915: 住民板ユーザーさん3]

>>912 住民板ユーザーさん1さん

わざわざここに投稿する理由は何ですか？ここに書いても何も変わりませんよ。
こちらの住民でしたら投稿する前に考えてください。自分自身の不動産の価値を下げるだけですから。
ここは契約者専用ですが、そうでない方も多いようなので。

[917: 住民板ユーザーさん1]

>>915 住民板ユーザーさん3さん
おいおい、人には事情あるからって人様に迷惑をかけてもいいのか？
こんな考えのヤツがこのマンションに住んでること自体マンションの価値を下げてるな笑

事情があるのは片方だけじゃないんだよ。
お互いに事情があるからこそ、迷惑をかけない方法を考えることが大事なんだろ。
それが集合住宅に住む者の義務だよ。

[918: 住民板ユーザーさん1]

>>917 住民板ユーザーさん1さん
DIYなんて今時どの家庭もやるだろ。私も小さな棚をバルコニーで作ったことあるよ。遅い時間や早朝は非常識だが、短時間の作業でも迷惑
だなんて。それがファミリーマンションのマジョリティだとしたら資産価値の前に住みにくいわ。

[919: 住民板ユーザーさん1]

>>913 住民板ユーザーさん6さん

それって日曜大工ではなくスミフの入居後のアフターサービスで補修をされていたからですよ。うちも上の階の方が今日補修があり音を立ててしまうのでとしっかり挨拶に来ました。

[920: 住民板ユーザーさん1]

>>911 住民板ユーザーさん1さん

意図的にこちらのマンション価値を下げようとして投稿してるとしか思えないですよね。

[921: 住民板ユーザーさん1]

わたしも部屋の中で子供部屋の改装することがあるけど、20分ぐらいの作業でも隣室に響く可能性があるから一応まわりに挨拶してから作業するようにしています。
短時間でも騒音を伴う可能性があるなら隣室に挨拶してから作業すればいいんじゃない。
それが最低限の大人のマナーよ。

[922: 住民]

>>918 住民板ユーザーさん1さん

なぜ広範囲に音の拡散するベランダで？？
窓を閉めて、部屋の中で段ボールを床にひいてやれば、最小限の影響で済みますよ。

[923: A棟住民]

>>908 住民板ユーザーさん8さん

うちはこの夏から急激にタバコ臭さを感じるようになりました。
ベランダ側が主にですが、風向きに寄っては寝室側でもです。
せっかく涼しい日があっても、臭さに窓を閉めるときの腹立たしさと言ったら...
エレベーターに貼り紙が掲出されてしばらくは収まっていましたが、最近はまた臭う日が続いています。
室内で、窓を開けて風を通しながら吸われたら、ベランダで吸うのと大差ありません。
ずっと住むつもりのマンションで、こんなことになって残念です。

[924: 住民板ユーザーさん6]

>>914 住民板ユーザーさん1さん
ご存知の事とは思いますが、
バルコニーとは専有部分ではありません。
『専用使用権が認められた共用部分』です。
なので住戸の所有者が自由に使用することができますが、あくまで共用部分のため何をしてもいいわけではありません。
必ずマンション規約に則った使用が義務付けられていることをお忘れなく。

[925: 住民板ユーザーさん6]

>>918 住民板ユーザーさん1さん
あなたはこのマンションのマジョリティを唱える前に、
まずは日本社会のマジョリティを学びなさい笑
話はそれからです。

[926: 住民板ユーザーさん6]

>>922 住民さん
918の方は世間知らずだから自分の考えていることがマジョリティだと勘違いしているのです。かわいそうな人です。

[927: 住民板ユーザーさん8]

日曜大工ねぇ…
夜中早朝じゃないんだからいいんじゃない？
そりゃ半日とかドリル使うとかだと挨拶必要だと思うけど、小一時間ぐらいでしょーよ。

[928: 住民板ユーザーさん]

>>927 住民板ユーザーさん8さん
同感です
集合住宅なのだから様々な匂い、騒音出て当然では？そんな事気にし過ぎると神経質になって不快な気持ち、そして心病んじゃいますね、、、
気を付ける事は大事ですが、御自身だって知らない間に他の人が気になる匂い、騒音出してるかもしれませんよ！

[929: 名無しさん]

台風一過の今朝、何故か部屋の中に小さな虫が大量発生してた。
どこから入って来たのだろう？

[930: 住民板ユーザーさん4]

>>929 名無しさん

何階か分かりませんが、排水溝からではないでしょうか。

[931: 住民]

>>929 名無しさん

エアコンじゃないですか。
ドレン経由か、エアコン内部か。

[932: 名無しさん]

>>930 931
お返事ありがとうございます。
今だに謎ですが、あの台風の影響なら仕方がないのかな…

[933: 名無しさん]

今の停電はなんだったんだ

[934: 住民板ユーザーさん3]

今の停電なに？近くの
信号機だけ消えてた

で、なんかショートしたような臭い
なんなんでしょう

[935: 住民板ユーザーさん5]

ペアレンツサロン内設備の破損について
理事会は防犯カメラを再生して徹底的に犯人を探すこと。サロン内にカメラが設置されていなければ、ペアレンツサロンと防災センターの間の天井に設置されている『360°防犯カメラ』に絶対撮られているはずなので、カメラを再生してその時間帯に出入りした人を特定すること。
これは住民全員の共有財産を破損した犯罪行為であり、破損した人（の親）に修理代を請求すべき。

[936: 住民板ユーザーさん3]

騒音がひどすぎる。

[937: 名無しさん]

>>936 住民板ユーザーさん3さん
そんなに酷いんですか？

[938: 住民板ユーザーさん6]

日頃の行動を見ていればどこの子供がやったのか分かるよな

[939: 住民板ユーザーさん1]

>>938 住民板ユーザーさん6さん
（私の偏見ですが）
いつもソファー付近で遊んでいる子供たちだと思います。

[940: 住民板ユーザーさん1]

破損の件ですが、日頃から頑張ってくれている理事会に対して強い言い方をするのはどうかと思う一方で、所謂犯人探しはきっちりやってもらえるとありがたいですね…。どう考えても全体で修理金額を負担するような問題ではないと思います。
ソファーでゲームしている子どもたちはペアレンツサロンで遊ぶようになったようなので状況的には怪しいと思います。予断を持ってはいけませんが。

[941: 住民板ユーザーさん5]

>>940 住民板ユーザーさん1

[935: 住民板ユーザーさん5]です。
日頃から頑張ってくれている理事会に対して強く言うつもりはまったくありません。ただ、カメラ再生！？そこまでやりますか、という結果になり全体で修理金額を負担するような事態にならないように言っています。こういう前例を作ってしまうと後々から後悔することになりますので。
そもそも防犯カメラは何のために設定しているのでしょうか？盗難のあと確認のため！？
・盗難　→お金がなくなる。
・破損　→(修理代で)お金がなくなる。
結局は一緒です。私はこういう犯罪行為に対して１円も払うつもりはありません。
また、自分もソファー周辺で遊んでいた子供たちで間違いないと思います。その子供たちの顔もはっきりと覚えています。破損した当時に一人ではなかったはずなので、まわりに申告するよう声かけてみるとか。
その子のためにも張本人を探しだして注意すべきだと思います。隠せば何とかなるんだ、がその子の将来を変えてしまうのです。

[942: 住民板ユーザーさん1]

ソファで遊んでいた子供達だと決めつけるのも…。幼稚園児など未就学児も日頃遊んでいます。小さな子供達も大勢でサロン内では結構激しく遊んでいるのを見かけるので…。お母さん達はお話に夢中になっていたりで見ていなかったってこともあるかもしれません。新しく入った三輪車の様ものも壁に激突する可能性もありますし。おもちゃを投げつけて壁に穴が空いたのかもしれないですし。
憶測で犯人を決めつけないで、きちんとカメラで確認した方がいいと思います。本人または親子さんに名乗り出てもらうようサロン内やエレベーターに張り紙をして呼びかけるなどしてはどうでしょうか。今後も安全にサロンを使うためにも、同じような事が起こらないよう対策を考えないとですね。

[943: 住民板ユーザーさん5]

>>942 住民板ユーザーさん1さん

エレベーターに貼っている写真を見る限り、あんなに大きい穴が開くくらいなら結構大きい音がしたと思います。また、仮にお話に夢中になって聞こえなかったとしてもサロンから出るときに絶対見えるはずです。
何を言いたいかというと、お母さんたちも共犯である可能性が高いとのこと。
念のための確認ですが、防犯カメラはダミーじゃないですよね。

[944: 住民板ユーザーさん]

>>942 住民板ユーザーさん1さん
なんらかの形で「ペアレンツサロン」の利用者登録をしてほしいです。
この施設の名称を考えても、なぜ子供が保護者の監督が無い状態で出入りして遊ぶことができ、挙げ句破壊してそのままという事態が起きるのか判りません。
子育て世代に優しいマンションを謳うのは結構ですが、住民の共有資産を利用させてもらっているという自覚のもと、責任を持って利用して欲しいです。
それができないなら、いわゆる「集会室」に変更して全世代が使える多目的室にし、利用に際しては管理を行うべきではないでしょうか。

[946: 住民板ユーザーさん1]

[No.945と本レスを、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[947: 住民板ユーザーさん6]

小さい子を遊ばせておきながら親はしらんぷりして井戸端会議だもんな。普通じゃ考えられないよ。
子供に対する監督責任を放棄している親が多いこと多いこと。
まあ私はどの親の子供が犯人かだいたいの見当はつくけどね。
子供の日頃の言動をみてればわかるよ。

［一部テキストを削除しました。管理担当］

[948: 住民]

>>947 住民板ユーザーさん6さん

他人のことを言う前に、ご自身を振り返ってみてはいかがですか。
公共の場における相応しい言葉遣いが出来ない方が何を言われても、
第三者からすれば不快にしか感じません。
あなたの非難する対称と、大差ありませんよ。

[949: 住民板ユーザーさん1]

やはりカメラを確認すれば、全て真実がわかるかと思います。
誰がやったかを想像して決めつけるよりかは、まともですね。

[950: 住民板ユーザーさん7]

>>949 住民板ユーザーさん1さん

絶対こいつだというガキが芝生の上を走り回ってる、なう！

[951: 住民板ユーザーさん６]

>>950 住民板ユーザーさん7さん

先週から頻繁に目撃する４人組かな？
同い年くらいの３人と、ちょっと離れた小さい子。
19時過ぎでも子どもだけで公開空地で大声あげて走り回っているので、
ええ？って思って見てました。
今日は、その小さい子がキックボードで敷地内を暴走、
ロビーも疾走してましたね。うーん。
とは言えやっぱり、決めつけはいけないですね。

[952: 住民板ユーザーさん]

子を見ていれば親の程度がわかりますよね。
ろくな躾や教育もできないのに軽々しく子供をつくらないでほしい。
子育ては免許制にすべき。

[953: 住民板ユーザーさん5]

>>951 住民板ユーザーさん６さん

以前、平然と1階の廊下をキックボードで走る少年を見掛けましたが、
その時はスマホで電話中の母親も一緒でしたね。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[954: 住民板ユーザーさん5]

ペットの子犬を抱っこせず、廊下を野放しで歩かせている日本人夫婦がいます。
以前、エレベータから降りようとしたところ、いきなり子犬が乗ってきてビックリ。
その数秒後、飼い主の女性が謝ってきました。
しかし、また後日に同様な光景に遭遇したけど、今度は平然とした態度の男が犬の後ろに。
南向きの中層階ですが、見たことのある方はいらっしゃいませんか？

[955: 住民板ユーザーさん６]

>>954 住民板ユーザーさん5さん

私は南側ではないので判りませんが、
そういうことは管理組合宛の連絡用紙を出して
エレベーター内に注意の掲示を依頼すると、
けっこう迅速に対応してくださいますよ。

エントランス入口で柱の陰にいた私に気づき、
慌ててダックスを抱えあげた女性なら、見たことあります。
歩かせてることよりも、ダックスの腰を傷める抱き方を
してることの方が気になっちゃいましたけど･･･

[956: 住民板ユーザーさん]

言葉遣いが悪いとか話の論点がずれています。
マンションの設備を壊し他の住民に迷惑をかけ資産価値を下げるような行為をするヤカラを批判するのは当然です。
このまま放置して肥大化したら誰が責任をとるのです？
わたしはマンション内で迷惑行為を発見したらその場で注意するタイプの人間です。
せっかく購入したマンションでの平穏な生活を守りたいからです。
言葉狩りをして綺麗事を並べても問題は解決されないことぐらい社会人ならわかるはず。

[957: 住民板ユーザーさん2]

ペアレンツサロンは廃止でよいと思います。
このような事象が起きてしまった以上、仕方のないことだと思います。
これを機に当事者には反省してほしいです。

[958: 住民板ユーザーさん7]

>>951 住民板ユーザーさん６さん

認識合っていると思います。私も何回も目撃しています。

[959: 住民板ユーザーさん7]

[削除レスへの返信のため、及び、プライバシーを侵害する投稿のため削除しました。管理担当]

[960: 住民板ユーザーさん7]

>>957 住民板ユーザーさん2さん

これを機に反省する人だったら、既に「私がやりました」と言ってきたと思います。当事者は悪いと思っていないかもしれません。
理事会ははやくカメラで犯人を特定してほしいです。何号室か公開してほしいくらいですね。

[961: 住民]

>>956 住民板ユーザーさん

あのー、あなたの書き込みが「資産価値」をだいぶ下落させている気がするのですけど。。
だって、隣人があなたみたいな攻撃タイプだったら、イヤですよ。
話し合ってより良い環境を落ち着いて考えられる隣人が良いです。