〈契約者専用〉シティテラス東陽町

[契約済みさん]

シティテラス東陽町の契約者専用スレッドです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576925/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/toyocho4/

所在地：東京都江東区東陽二丁目2-238、101（地番）
交通：東京メトロ東西線 「東陽町」駅 徒歩5分
間取：3LDK～4LDK
面積：67.20平米～83.59平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[561: 住民板ユーザーさん1]

>>560 入居済みさん
それにしても、良くも堂々と民泊を運営しているものですね。
防災センターのスタッフは、住民の写真などは無いにしても、
気になる外国人を見掛けたら怪しいと考え、調査して欲しいものです。
まあ、英会話ができることが前提ですけどね。


[一部テキストを削除しました。管理担当]

[562: 住民板ユーザーさん1]

今さら何ですが、洗面所は蛇口レバーの裏まで、鏡が設置されていますよね。
それ自体は良いのですが、やたらと水が跳ねてしまい、結局は毎回拭く羽目に。
何か、良い対策でもあると良いのですが……。

[563: マンション住民さん]

>>560 入居済みさん

私もよく見かけました。マンション入り口とかで観光客っぽい人達が写真撮ってたりしたので
誰かの家に遊びに来てるのかなっと思ったけど
1泊¥ 14,971で堂々と運営してますね。

こういうのやっていいのですか？？？違反じゃないのでしょうか？？

ここの住人のほとんどは気づいてないのでしょうか？

このマンションでまさか民泊に遭遇すると思わなかったわーーー

なんか残念な気分

[564: 住民板ユーザーさん1]

上の階でずーっとバタバタと歩き回っててうるさい。
まさかこいつらも外国人か…

[565: 匿名さん]

もともとこのマンションは民泊禁止とかないですかね？
確実に住んでくれる人が買って欲しいなあ

[566: 匿名さん]

いま、エントランスに観光客らしき人が
迷ってウロウロしてる
24時間セキュリティの人居ても誰でも入れたら意味ないね

[567: 住民板ユーザーさん1]

>>560 入居済みさん
民泊は保健所に許可を得ないと違法ですよね！違法営業だとしたら火災や事故や事件が怖いです。

[568: マンション住民さん]

ブリリアマーレ有明は管理規約改正して一早く民泊を禁止したようですね。

https://minpaku.yokozeki.net/%E3%83%96%E3%83%AA%E3%83%AA%E3%82%A2%E3%8...

不特定多数の人に自由に出入りされると備え付けのオートロックも意味が無くなってしまい、日常生活が不安になります。また結果的にマンションの資産価値も下がってしまうと思います。
2018年の3月15日から民泊の届け出の受付が開始してしまうので、その前に何らかの対策を取って欲しいですね。

[569: 匿名さん]

規約に民泊禁止を明確に入れましょう。
既に多数のマンションが対応しています。
このマンションは対応が後手に回ったと言わざるを得ません。
管理会社はアドバイスしてくれなかったのでしょうか？

[570: 匿名さん]

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/586195/70/

ご参考。過去レス見てください。

[571: 匿名さん]

そもそもマンションで商売しちゃいけないんじゃないの？

民泊の件、誰に言えば解決されるのでしょうか？
管理会社？
住友不動産？

セキュリティの人達はなんとも思ってないのでしょうかね？

[572: 匿名さん]

>>571 匿名さん

管理規約で禁止されなきゃどうしようもないのでは。
管理組合理事会に働きかけましょう。
主に理事会の仕事ですが、もちろん組合員全員で協力してくださいね。

ちなみに、管理会社頼み、管理会社任せにしても何も解決しません。

しかし、住友の管理会社なら、管理組合理事会に、民泊禁止規約を盛り込むぐらいのアドバイスはしなかったんでしょうかね。

[573: 住民板ユーザーさん1]

東京オリンピックに向けて民泊が増えると聞きました。早急に管理会社に対応してもらいたいのですが、民泊サイトだけでは部屋の特定は難しいのでしょうか。

[574: 住民板ユーザーさん1]

［プライバシーを侵害する投稿の為、削除しました。管理担当］

[575: 住民板ユーザーさん1]

こうやって民泊が明るみになって解決へ向けて動き出しそうでよかった。
早く手を打っていきましょう。

[576: 匿名さん]

>>573 住民板ユーザーさん1さん

管理会社に相談するのはもちろんだけど、管理組合理事会に動いてもらわなきゃいけないですね。

[577: 住民板ユーザーさん6]

>>574 住民板ユーザーさん1さん
悪いのはお隣さんではないので、やめましょう。むしろ我慢してる可能性があるので、規約改訂しないと。

[578: 住民板ユーザーさん1]

昼夜問わず、気付くとスケートボードに興じる若者が保育園側道路におりますね。
走行音、ボードが路面に叩きつけられる音。うんざりです。
しかし、民泊サイトに物件が載っているとは！
小さなことを見逃していてはダメですね。

[579: 住民板ユーザーさん4]

>>576 匿名さん
問題は、既に今月の理事会は23(土)に終わったばかりですし、
年末を理由に早急な進展は期待薄ですね。
それにしても、防災センターのスタッフには治安維持の業務も
お願いしたいものです。
マンションの住民も、少なからず多国籍化している訳ですから。

[580: 匿名さん]

>>579 住民板ユーザーさん4さん
防災センターに民泊をやめさせるのは無理だよ。今のところ彼らの仕事じゃないからね。
管理規約を変えるしかない。