〈契約者専用〉シティテラス東陽町

[契約済みさん]

シティテラス東陽町の契約者専用スレッドです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576925/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/toyocho4/

所在地：東京都江東区東陽二丁目2-238、101（地番）
交通：東京メトロ東西線 「東陽町」駅 徒歩5分
間取：3LDK～4LDK
面積：67.20平米～83.59平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[451: 住民板ユーザーさん2]

エントランスの標識板に植え込み立ち入り禁止と書いてあったので、芝生はどうなのかなと思い管理人に聞いてみたら芝生は入ってOKですよと言ってました。
注意書きに明記されてないので人によって認識が違うかもしれませんね。

[452: 匿名さん]

小学生と保育園児がいます。確かにこどもはいくら注意してもか聞かないことがあります。砂利についてもそうです。なのでちらかしたら親の私が片付けます。当然のことだと思ってます。私は仕事と子育ての両立でたいへんだから暇な人がすればいいって…それは違うと思います。

[453: 住民板ユーザーさん3]

ネガキャンはスルーしましょう。

ところで、図書館広場の盆踊りはなくなってしまったのでしょうか。江東区のホームページにも載っていませんでした。今海外なので詳細わからず。。どなたかご存知ないですか？

[454: 匿名]

>>443 入居済みさん
お前がやれよ。
暇人が

[455: 匿名さん]

図星です。

[456: 住民板ユーザーさん1]

なんかガラの悪いマンションですね。

[457: 住民板ユーザーさん5]

>>454 匿名さん

どうみてもお前だろ、やるのは。
暇なんだから、直接注意しろよ。
掲示板のみだろ、強気なのは…

[458: 住民板ユーザーさん5]

窓を開けていると車が急ブレーキしたような音が頻繁に聞こえるのですが何かご存知の方いらっしゃいますか？

[459: 住民板ユーザーさん8]

図書館前広場の盆踊りは22日にあるようですよ。

[460: 住民板ユーザーさん6]

>>459 住民板ユーザーさん8さん
ありがとうございます！よかったです。

[461: 匿名さん]

東京メトロの車庫でのブレーキ音かと。

[462: 住民板ユーザーさん1]

砂を散らかすってのは見かけたことないのでよく分かりませんが、芝生立ち入りは別にそれほど目くじら立てることではないのでは？芝生は養生終わってればたまに人が歩いたところで大して影響はありませんよ、そこを通り道にして恒常的に多くの人が通行でもしなければ。
私は子供はいませんが、子供が走り回る光景は癒されますし、そんなことでイライラしてる人がいることの方が不快ですね。
管理費を引き合いにしてますが、砂の掃き掃除もマンションの日常清掃としてやっているだけで、そこだけの掃除がなければ管理費が安くなるわけではありませんから、これはただのいちゃもんですね。
この程度の動向が気になる方は一軒家かもっと都心部のマンションに住まわれた方がいいと思いますよ。

[463: 住民板ユーザーさん5]

>>462 住民板ユーザーさん1さん

同感です。
芝生内を歩く程度は、問題ないと思います。

[464: 住人]

>>462 住民板ユーザーさん2さん
同感です。

[465: 住民版ユーザー]

芝生はいいそうですし、砂利を出している方にはきちんと管理の方が注意されていましたよ。
それよりエントランスに自転車のまま入ってきている男性がいてその方が気になるところです。
でも、細かいところまで考えていたらきりがないのでま。いっかで済ませています。

幸いにもお隣、上下の方ともにとてもいい方で過ごしやすいので済んでよかったなと思っています。
騒音も全く気になりません。

[466: 住民板ユーザーさん1]

お住まいの方同士の交流ってありますか？
うちは３月から入居しましたが、隣家の一方とはご挨拶できたものの、
上下とも気づいたら入居されていた状況で、未だにお顔も判りません...
ロビーですれ違う方とは挨拶を交わしていますが、なかなか顔見知りさえ出来ず。。
大規模物件のDINKSだとこんなものでしょうか。
なにか適度なコミュニケーションのきっかけがあると良いなと思います。
災害時など、心配でもあります。

[467: マンション住民さん]

＞＞465
自転車はまあ趣味で乗られてる人は結構高級なものもありますし、屋内に保管しているのが普通みたいですね。
特に規約で禁止されていませんし、廊下に置くなどしなければ問題にはならないかと思います。
それを苦情にしてしまいますと、例えばじゃあベビーカーはなぜいいのかという話になってしまいますし。
人によって価値観は様々ですし、自分が普通にしていることを非常識だと感じる人もいるかもしれません。
結局それぞれの人が周りに迷惑をかけない範囲で相互理解し生活するのがお互いのために一番いいかと思います。
お互い様というやつですね。

[468: 住民板ユーザーさん00]

>>466 住民板ユーザーさん1
私の場合は、入居してすぐ上下左右の方々に挨拶しております。
ロビーでの挨拶もですが、マンションの規模とは関係なく、皆さん仲良く明るく挨拶してほしいですね。

もし、Facebookでシティテラス東陽町住民用のコミュニティ（非公開グループ）を作ったらどうでしょうかね。
ポジティブな内容の情報交換、交流の場として。。。

[469: マンション住民さん]

インターネット回線改善されたかと思いましたが一時的なものでしたね
ここ最近はあいかわらず3G回線並の激遅ぶり…
改善されないのなら、お金の無駄なのでマンション一括契約はやめて個別契約にしてもらいたいですね

[470: 住民版ユーザー]

うちは速いままですよ！！

[471: マンション住民さん]

うちも工事してから速いままです！

[472: どうなんだろう]

間取り図を拝見して思ったのですが
お部屋タイプII , F, Jg, W のキッチン
冷蔵庫置くと 食器棚ぴったり置くと後ろに
隙間できるのでしょうか？

壁に合わせると 冷蔵庫の方が中途半端に
スペースがあくイメージなのですが

インテリアオプションとかでぴったしな
食器棚とか売ってるのでしょうか？

この間取りにお住いの方どんな感じにしてますか？
宜しくお願い致します。

[473: マンション住民さん]

混雑時間とはいえこれはひどい

[474: 住民板ユーザーさん4]

>>472 どうなんだろうさん

>>472 どうなんだろうさん
面を合わせたいなら、オーダーするしかないと思いますよ。
我が家も悩みましたが、結局奥行きの同じ棚を二つ配置しました。冷蔵庫横に凹みができていますが、意外と使い勝手は良いです。観音開きの食器棚でも開閉が楽ですよ。

[475: 住民板ユーザーさん1]

あの、ちょっとした疑問なんですが。
南側エレベーターから出た東側の出口って、駐車場の門の中ですよね。あそこにペットの足洗い場があるのですが、駐車場の門の中ゆえ、ふつうに散歩して外から入ろうとすると入れませんよね。不思議じゃないですか？
運河側から駐車場を通れば入れますが、それってなんだかすごく裏口な感じで、できれば正面側にペットの足洗い場があれば良かったなと思うのは私だけでしょうか。

[476: 住民板ユーザーさん1]

>>475 住民板ユーザーさん1さん

正面側だと、セキュリティエリアにそのスペースがないからでは？
真っ正面に足洗い場では景観的にどうかと思いますし、
エントランス通ると住戸ですし、、、
私は、そもそも10kg以下の犬に足洗い場の必要ってあるのかなーと思ってます。
しかも敷地内は抱っこ移動がルールなのに。
抱えてささっと拭く方がスムーズじゃないですか？

[477: 住民板ユーザーさん3]

>>475 住民板ユーザーさん1さん
私はむしろ駐車場に行くための入口をシャッター脇に作って欲しかったです。
いちいち東の裏口を通らないと駐車場にアクセスできないのはかなり不便です。

[478: 住民板ユーザーさん5]

気のせいだったら申し訳ないんですが、オートロックのセンサーのパネルが、分厚くなって感度が良くなってます！？ 前よりも遠くからでも反応する気がして…

[479: 住民板ユーザーさん1]

>>478 住民板ユーザーさん5さん
言われてみれば、確かに玄関の感度は良くなった気がしますね。
ゴミ捨て場は、相変わらずダメですが、そもそも場所が悪いような……。

[480: マンション検討中さん]

検討版の記事抜粋しました
購入してしまったみなさん、ごく数分のマンションの組合が起こしたごく近くの
日本一大きい❓スカパーアンテナの電磁波健康被害訴訟いかがでしょうか？
小さなお子さんへの影響をみなさん、考えますか？


うちは小さな子供がいるのできになり、1089さんが引用された
ファミリータウンの管理組合の方々等が作成したものをよんで
みました。http://www.geocities.jp/kotofamily...
管理組合の方ご自身が価格が下がり、売れなくて困ってる。
高層階は特に電磁波の影響を受けるから、建替えできないと書いて
あります

以下、引用


アンテナの存在が資産価値を下げる。
グラフ1: ファミリータウン東陽不動産価格の推移参照
グラフ2: 東陽町周辺中古マンションの成約価格の推移参照
アンテナが設置される前から、1. を懸念して、資産価値が下がり始めた。売りに出された近接住戸は、値を下げても長期間売れない状態が続いている。近接住戸の住民は、住み替えさえ出来ない状態にある。

[481: 住民板ユーザーさん4]

>>480 マンション検討中さん

だから何？
嫌なら買わなきゃいいし引っ越せばいいだけ

[482: 住民板ユーザーさん1]

481さん、感じ悪い言い方です。私達住民の質が疑われます。481さんは、住民ではなく不動産業者の方ですよね？この記事読んで、このこと不動産業者さんより、一応説明して欲しかったです。大きな訴訟ですから。

[483: 住民板ユーザーさん4]

>>482 住民板ユーザーさん1さん

住人ですので不動産業者の見解など分かりません。
聖人君子ばかりのマンションではなく残念な思いをさせてしまい申し訳ございません。

[484: 住民板ユーザーさん1]

大きなマンションですから様々な方がいらっしゃるでしょうし、ネット上だけ威勢のいい方も多いですから、こういうのは気にしない、相手にしないのが1番です。スルーしましょう。

[485: 住民板ユーザーさん1]

スルースルー

[486: 匿名さん]

>>480
ウザいんだけど。
電気もない田舎に引っ越せよ

[487: 住民板ユーザーさん4]

このマンションを買わせまいとする勢力の存在をヒシヒシ感じますね〜。なりすましはスルーしましょ。
とか言いつつマジレスすると、ファミタンに知り合いは何十人もいますが、健康被害が出たという話はありません。近隣の反対運動ならむしろ、明治安田の要塞ビルができた時の方が大きかったです。 あれだけ遠くのビルからの電波が問題になるはずもなく。シティテラスの資産価値には一切影響出ませんよ。

[488: 住民板ユーザーさん7]

>>487 住民板ユーザーさん4さん
安田のビルと言えば、パイロットハウス可哀想だっだわなぁ

[489: マンション住民さん]

>>480 マンション検討中さん

ホントに検討中なら、ここを買うのはやめてください！
ファミリータウンが一時的に価格が下がったのは、訴訟なんて起こすからです。
どっちが勝っても負けても、争議の起きている物件を買うのは、誰でもひかえるからです。
>>487さんの言われている通り、ここがスカパーの電波の影響を受けることは全くありませんし（無線工学的な説明はあえてひかえます）、そんなことをここで持ち出すような方は、他の些細なことでも問題化して騒ぎ立てる可能性がありますので、ぜひ、他の物件のご検討をお願いします。

[490: 匿名さん]

>>480 マンション検討中さん
480さん、あなたが検討版にスカパー情報を載せた1089さんでしょ？さも別人のように言ってますが、❓とか使ってるあたり同一人物だと思いますが。
スカパーの話を突然持ち出して何がしたいんですか？むやみに心配させて、不安を煽りたいんですか？

[491: 住民板ユーザーさん1]

シティテラス東陽町に入居した頃から、南側にある老人ホームの屋上に結構な量の粗大ゴミが保管された状態でしたが、それらが一斉に消えました。恐らく、シティテラスの住民の方がコメントされたのでしょう、ある日から目立たぬようにブルーシートで覆われた状態でしたが、漸くスッキリしましたね。

[492: 住民板ユーザーさん5]

インターネットの環境悪すぎ

[493: 入居済みさん]

フェイスブックに「シティテラス東陽町」住民専用のコミュニティ（非公開グループ）を作りました。
前向きな情報共有、交流の場として、会員相互の親睦を図る事を目的といたします。
「シティテラス東陽町」の契約者、または住民の皆さんのご参加よろしくお願いいたします (￣^￣)ゞ

https://www.facebook.com/groups/cityterracetoyocho/

[494: 入居済みさん]

換気扇を使ったときに作動する通気口からの誇り対策って何かないんですかね？

[495: 住民板ユーザーさん3]

>>494 入居済みさん
気にされるほど、外部から埃が混入しますか？
先日、すみふの方にフィルタの水洗いを勧められましたが、フィルタがあるにも関わらず、気になるとは何かおかしいですね。

[496: 住民板ユーザーさん4]

>>495 住民板ユーザーさん3さん
そうですか？
フィルターの中心部は黒くなってきており、カバーもよく見ると黒い粒子がみられます。

気にし過ぎかな…

[497: 住民板ユーザーさん5]

>>492 住民板ユーザーさん5さん

ホント、インターネットは使えませんね。

[498: 匿名さん]

>>493 入居済みさん
理事会でもないのに辞めてもらえる？
そういうの後々トラブルの元になんだよ。
ったくアホかよ

[499: 匿名さん]

フェイスブックやってない。やりたくもないし。
俺オワタ

[500: 住民板ユーザーさん8]

ネガな話題が多いので、最近のDIY等我が家の改造や工夫の成功例共有しまーす。快適生活しましょう。

室内ドアストッパー
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シャワー
一時停止しても水がちょろちょろ漏れましたが（しかも長谷工さんは内覧の時仕様だと言い張ってた。）、黒いゴムリングを外したら解決！

魚焼きグリル
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工事を伴うものは自己責任でお願いします。
皆さまも快適生活のために何かお勧めのDIYや工夫してることがあったら教えてください！