〈契約者専用〉シティテラス東陽町

[契約済みさん]

シティテラス東陽町の契約者専用スレッドです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576925/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/toyocho4/

所在地：東京都江東区東陽二丁目2-238、101（地番）
交通：東京メトロ東西線 「東陽町」駅 徒歩5分
間取：3LDK～4LDK
面積：67.20平米～83.59平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[241: 住民板ユーザーさん3]

>>239 住民さん
238です。
えっ！？
そこまで付いて、その値段とは安いですね。
やはり、自分で探すべきなのですね。
当たり前と言えば、それまでの話ですが……。

[242: 住民板ユーザーさん]

やや高めかと思いますが、フロアコーティングにも種類がありますから、価格帯も幅広いと思いますよ。
ガラス、シリコン、UVなど…
また、同一業者で他の施工等と組み合わせると、安くなる場合もありますし。そんなに気にされなくても。

[243: 住民j]

>>241 住民板ユーザーさん3さん
業者名は過去の掲示板遡ると業者名出てますよ。うちは、ピカピカ光るタイプUV加工の床がどうしても家具のテイストから落ちつかないので、ツヤなし加工(ガラスコーティング)というタイプにしました。シスコンに見積もりしてもらいましたが、洋3/リビングだけで11.4万だったので、ネットで探して、見積もり各社出して探し当てました。
242の方が言うように、種類と他の組み合わせで価格帯や値引き率は変わってきますね。一時期、自分でDIYでエコカラットも検討しましたが、勇気と時間考えてコーティングとエコカラット、窓ガラスUVを発注して、トータルで値引きしました。なので私が掲示した床コーティングの値段は通常よりも安いです。
相手も商売なので、業者名までは言えませんが他者と色々見積もり取って比較すれば安くなりますよ。

[244: 入居待ち]

急いで認証探した方がいいです。
江東区の激戦ぶりはとんでもないです。

[245: 入居待ち]

はじめまして、固定電話についてアドバイスを頂戴したく、投稿しました。

現在、自宅の固定電話は、NTTのひかり電話を利用していますが、引越し後のインターネットは管理費に含まれるものを利用したいと考えています。その場合、現在契約中のフレッツ光とひかり電話は解約せざるを得ないでしょうが、果たして入渠間近の皆様は、どのような形態の固定電話を利用予定でいらっしゃいますか？

もし、同じ境遇の方がいらっしゃいましたら、教えて頂けたら有難いです。

[246: 住民板ユーザーさん1]

フロアコーティングする入居者の方に質問なんですが、業者が施工で立入る時にスミフに事前に伝える必要はありますか？
鍵渡し後なので、伝える必要は無いと思うんですが、間違ってますでしょうか？

[247: 住民板ユーザーさん7]

>>245 入居待ちさん
固定回線の契約先については、NTTが指定されていませんでしたっけ？確か重要事項説明書に書いてあったような記憶がありますが。

[248: 住民板ユーザーさん1]

このマンションを買える世帯年収でマンションに併設している新しい認可保育園に入るためには、認証保育所に入れていて加点がないと無理だと思います。

[249: 匿名さん]

>>248 住民板ユーザーさん1さん

高いマンションの保育施設は地域貢献だからねえ。

[250: 入居待ち]

>>248 住民板ユーザーさん1さん

26点が最低点なので、共働きフルタイム24点+待機児童2点(認証に入っている)で更に抽選だったみたいですね。

YMCAさんは保育園を閉鎖しますしこの辺りの保育園事情はかなり悪いですよ。

[251: 住民板ユーザーさん8]

>>250 入居待ちさん
1歳のボーダーは24点ですし、同点の場合も抽選なんかで決めませんよ。
あまり中途半端な情報を流さない方がいいと思いますよ。

[252: 住民板ユーザーさん8]

契約書の皆さんは引越し日程決定の案内ありましたか？
2月下旬と不動産会社が言っていたと思いますが、まだ、連絡がないので…

[253: 住民板ユーザーさん8]

>>250 入居待ちさん

抽選？
保育園に申し込んだ親ですが、抽選は無いですよ。契約者の掲示板でも誤った書き込みは、控えた方がいいですよ。

[254: マンション検討中さん]

こちらを購入する予定のものです。
本当に素敵なマンションだし、過度な施設もなく、ウキウキしています！

皆さま地震・液状化・川が近い事に対してどんな説明を受けましたか？構造など。
契約をする前だからか、あまり的を得ない返答をいただいてモヤモヤしてます。

突っ込んで聞けない私も悪いのですが、担当の方がいい方でなんか聞けなくて・・・

両親に説明する際にわかりやすく伝えたいんです！

因みにＤ棟を購入予定です！

（別件ですが、こちらの価格に載ってるより、私のいただいた価格表の方が高くなっていました・・・1期じゃないからでしょうか？出遅れた気持ちでいっぱいです）

[255: 金消済み]

>>252 住民板ユーザーさん8さん

今日来ましたよ

[256: 契約者]

住戸で使用する電気を供給する小売電気業者を自由に選択できるようですね。
皆様は どちらにされますか。

[257: 住民板ユーザーさん1]

勉強不足ですが、価格コムの比較で対応の良さを見ると東京ガスを検討しようと思います。

[258: 住民板ユーザーさん7]

>>257 住民板ユーザーさん1さん
インターネットもセットで申し込む場合、さらに東京ガスのプランにはメリットがあるようですが、皆様はどうされるのでしょうか？

[259: 住民板ユーザーさん4]

私も東京ガスにするつもりです。

[260: 検討板ユーザー]

初めまして！
こちらに住むことになりました！
２期なのでまだわからないことばかりですが宜しくお願いします！
新しい暮らしが楽しみです