〈契約者専用〉シティテラス東陽町

[契約済みさん]

シティテラス東陽町の契約者専用スレッドです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576925/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/toyocho4/

所在地：東京都江東区東陽二丁目2-238、101（地番）
交通：東京メトロ東西線 「東陽町」駅 徒歩5分
間取：3LDK～4LDK
面積：67.20平米～83.59平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[1197: 非喫煙者]

>>1196 住民板ユーザーさん1さん
換気扇の排出口は、廊下またはベランダにあるため、それが理由かもしれません。つまり、喫煙者も意識し、例えばキッチンの換気扇の下で吸っているが、それが全て廊下に流れるという訳です。

[1198: 住民板ユーザーさん6]

エントランスのソファでランドセル置いて
ノート出して宿題かなんかを友達とやってるの
家でやれって思う。
昔もひどくて一旦おさまったのに
毎日いるね。
管理センターさん毎日見回りしてるのだから
わざわざ苦情を報告しなくても注意してほしいなぁ。

共有物に物置いてあったら(玄関に傘とか)注意の張り紙貼るんだからそれと同じように 注意してほしいなぁ。
何号室か聞いてポストに注意の手紙とか入れたらいいのに。親は知らないんだろうな。

と日々感じた。

[1199: マンション住民さん]

>>1198 住民板ユーザーさん6さん
ここに書いても何の意味もありませんし、何も変わりません。
見かけたらその子たちに注意してください。
大人なんだから、、、

[1200: 住民板ユーザーさん7]

>>1198 住民板ユーザーさん6さん
こんなとこに独りで書き込みして
自分の日記にでも書けって思う。

昔もひどくて一旦収まったのにまた意味のない事書いてるね。

そもそも宿題やって何が悪いのか。
誰になんの迷惑をかけているのか。

こんな書き込みを子育て世代が見たら不安になって住んでくれなくなり、空き家が出てマンションの価値が下がる事すらも想像できないのだろうな。

と今日感じた。

[1201: 住民板ユーザーさん8]

とりあえず、価値とかそんなことより
エントランスソファにランドセル置いて
宿題や、ゲームする場所じゃない。
遊び場ではない。

[1202: 住民板ユーザーさん9]

>>1201 住民板ユーザーさん8さん
不満があるなら、効果が全く無い上に寧ろ顔の見えない人からの反発がいくつも出てくるネットに書くより、理事会に直接お伝えした方が効果があると思いますよ。

[1203: 住民板ユーザーさん10]

エントランスソファを子供が利用してはいけない規則があるのですか？
宿題は家でしなければいけない規則があるのですか？
大人がスマホでゲームをするのはいいのですか？

[1204: 住民板ユーザーさん11]

エントランスソファの使用については、確かにルールやマナーを守らない方々が目立ちます。
ここで議論しても仕方ないので、直接注意するか、理事会にその旨を連絡してください。

[1205: 住民板ユーザーさん3]

マンション前でかわいい住人さんに貰いました。
活動してるそうです。
とても良い事だと思います
ほっこりしました^_^

[1206: 住民板ユーザーさん1]

>>1200
いや私も子育て世代ですがソファで子供が騒いでるのを見て迷惑だなと思いますけど。とにかくうるさいですし騒ぐ場所じゃないので。逆に鬱陶しい子供がいる方がこのマンションのマンションの価値下がるでしょ。通り過ぎた際に一瞬しか聞いてませんが会話内容からこのマンションの子供がほかの家に住んでる友達連れ込んで騒いでるようですし、まずルールなんですが親は何故注意しないのか？

[1207: 住民板ユーザーさん7]

>>1206 住民板ユーザーさん1さん
宿題やるくらいならいいのではと書いただけで、騒いでる事を容認なんてしてませんが？
ソファで保険だか、マンション売却だかの営業と話してたり、スマホずっといじってる大人は許されて子供は利用できないなんておかしな話でしょ。

また、騒いでる事を親が容認しているとでも思ってるのか？
例えば共働きで夫婦が家にいない家庭は知り得ないでしょう。想像すれば簡単にわかる事。24×365監視してるとでも？

1202や1204の言うように、理事会に言うべきでネットに書くことではない。そんな想像力もなければ、ネットリテラシーも分からない人が掲示板をぎくしゃくさせる。非常に見てて不愉快。

[1208: 住民板ユーザーさん1]

>>1207
ネットリテラシーw
でも貴方も「そんな想像力もなければ」とか要らない言葉まで付け加えててブーメランになってますよ？w
まず小学生はまっすぐ家に帰るべき。遊ぶならランドセル置いてからって学校でも言われるはずですよ

一般的にマンションのエントランスのソファなどは
家には業者やちょっとした打ち合わせなどの来客を入れたく無い場合などに使われる目的で置いてあるみたいですし、こんな時期なので子供が居座って占拠するより合理的に使われてると思いますが

また、監視とまでは言ってませんしその年齢の子供にその程度の親の管理すら行き届いてないのも問題だと思いますけど。他人に迷惑かけてます？って、、鬱陶しいと思ってる人がいる時点で他人に迷惑かけてるんですよ。そもそも親が気付いてないのも悪いし注意しないのも悪い。共働きじゃないと家賃払えないとかなら、他人に迷惑かけてまで居座らず生活レベル落とすべき。

[1209: 住民板ユーザーさん1]

下に親が注意しろって書いてありますよ
自分の子供のある程度の管理くらいできるようにして下さい
ルールはルールなので

[1210: 住民板ユーザーさん7]

>>1209 住民板ユーザーさん1さん
わざわざ写真までご丁寧に。
それではその旨理事会に直接お伝えし、解決にならないここでの無意味な書き込みはやめましょう。

[1211: 住民板ユーザーさん8]

>>1208 住民板ユーザーさん1さん
「〇〇するべき」論を述べてる時間あったら、あなたが直接子供や事務員に言えば良い。
そもそもここの掲示板を見なければ良い。
以上

[1212: 住民板ユーザーさん1]

>>1201
どういたしまして。
日本語が読めるなら、おべんきょうはお部屋でやろうね！って理解できますよね？何故ダメなのか以前に決まってるルールです。
あと言われなくても子供にも言ってますし事務員にも言ってますが？
その都度事務員さんも注意してくれますが治りません
掲示板の利用については住民専用の掲示板がある以上誹謗中傷してる訳ではないので見なければいいとは言われる筋合いなし。
見なければいいは他人に言うのではなく嫌なら自分で実行しては？以上。

[1213: 住民板ユーザーさん1]

↑>>1210の間違い

[1214: 住民板ユーザーさん8]

>>1212 住民板ユーザーさん1さん
ああいえばこういう。理屈屋さん
その熱意を無駄にせず、理事でもすればよいのでは？

[1215: 住民板ユーザーさん]

1200みたいな考えの人がいるなんて嫌だな。

宿題やって何が悪いのか って 悪いでしょ
ルール書いてあるし 非常識w

[1216: 住民板ユーザーさん5]

1203もね。 屁理屈w

[1217: 住民板ユーザーさん1]

＞＞1215
ですよね、非常識だから理屈だの何だの言ってルール捻じ曲げようとしてるんでしょうね。

＞＞1214
特大ブーメランですよ、理屈屋さん^_^
ルールが守れない人が悪い、ただそれだけの事が理解できません？大丈夫？シティテラス側が提示してるルールですよ。

[1218: 住民板ユーザーさん1]

こちらは「契約者専用スレッド」とは言え、誰もが見れるスレッドです。
少しでも自分の資産価値を落としたくないと思っている方はこちらへの書き込みはもうやめましょう。
何を書いても結局はシティテラス東陽町のイメージダウンに繋がる一方です。
書き込む方だけではなく、522世帯の資産価値を落とすことになりますので、よく考えてください。

[1219: 住民板ユーザーさん1]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1220: 住民板ユーザーさん1]

換気扇の下でなら喫煙可なのですか？廊下に出るとタバコの匂いがきつい、、

[1221: 住民板ユーザーさん]

>>1220 住民板ユーザーさん1さん

ベランダでの喫煙は禁止ですが、自室内での喫煙は禁止されていません。
窓を開けても問題ありませんし、換気扇はそもそも換気するための物ですので。。。

[1222: 住民板ユーザーさん1]

1208さんの
>>鬱陶しいと思ってる人がいる時点で他人に迷惑かけてるんですよ。

との理屈をお借りすると、寛容さのない書き込みを私は ”鬱陶しい”と感じますので、迷惑です。

また、「働く」という、社会的存在としての人間であれば当然認められる権利が、「共働きじゃないと家賃払えないとかなら、他人に迷惑かけてまで居座らず生活レベル落とすべき。」などと侮辱されてしまうようなことがもしあるとすれば、「居座らずに」出ていくべき存在は、誰なんでしょうね。

[1223: 住民板ユーザーさん1]

出て行くべきは当然1222のような方でしょうね。
子供が鬱陶しいだけでなくルールを破っているのですから。
そしてあなたの書き込み自体も迷惑だと思いますよw

[1224: 住民板ユーザーさん4]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1225: 住民板ユーザーさん1]

ここのマンション、機密性が良い故にカビが生え易く感じるのですが皆様どうですか？(⌒-⌒; )

[1226: 入居予定さん]

>>1225 住民板ユーザーさん1さん
私はそこまで感じていないですが、お風呂場など水回りは毎回使用後に吹くように家族でやっています。
あとすべての部屋に空気清浄機入れてます！ｗ

[1227: 住民板ユーザーさん1]

そうなのですね。教えていただきありがとうございます。特にリビング以外の部屋にカビが生えやすいようで、今まで住んだ家でこんなに湿気が凄い事はなかったので驚いています、、うちだけなのかな、、
今の時期花粉であまり窓開けたく無いのでエアコンでドライつけてますが効果あるのかな、、

[1228: 住民板ユーザーさん3]

さんのへあや

[1229: マンション住民さん]

洗面化粧台のシングルレバー混合水栓は、シャワー機能が付いていませんので、取り替えを検討しています。
ストレート⇔シャワー切り替えできるヘッド(吐水口)に取り替えた方いらっしゃいましたら教えてください。(購入方法、型番など)

[1230: マンション住民さん]

>>1229 マンション住民さん
[追記]
ヘッド(吐水口)だけの取り替えを想定しています ^^

[1231: 住民板ユーザーさん3]

ここエレベーター設計ミスやろ
9階までは低層階用のエレベーターにして欲しい
大体なぜ8階にだけはどちらも止まるか謎
低層階の方が早く地上に着くんだから9階くらいまでは低層用に変えて欲しい

[一部テキストを削除しました。2021/7/7 管理担当]

[1232: 住民でない人さん]

1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 が低層
9, 10, 11, 12, 13, 14, 15が高層
半々でちょうどいいじゃん^^

[1233: 住民さん3]

>>1231 住民板ユーザーさん3さん

不満があるなら買うなよ！
ただ、それだけ！

[1234: 住民さん8]

騒音
スクリュードライバーのような音
部屋全体に響き渡る音が
たまにします。
今、AM5:45頃にもあって　一体なんの音か謎です。
いつもはだいたい夜21、22時頃に30秒から１分ほどで
壁に何か穴でも開けてるのかなと思っていたのですが
また次の日に同じ音、数週間たって夕方、夜
同じ音。スクリューみたいな壁に何かしてるような
部屋全体に(風呂場も)聞こえるが、玄関の方が大きく聞こえます。
廊下に出ると全く聞こえません。
部屋全体に広がる音なので、どこの部屋か全然わかりません。
たまーにあり、30秒ほどですが　何事かとびっくりします。最初はDIYかなと思っていたけど不定期に聞こえるので一体なんなのか気になります。
そして部屋全体に響き渡るので周りの家も聞こえてるんじゃないかなと思います。
聞こえてきませんか？

[1235: 住民さん1]

>>1234 住民さん8さん

掃除機では？

[1236: 匿名]

>>1234 住民さん8さん
もしかしてどこかの部屋のディスポーザーの運転音とか？
時間が短いというのがそんな気がして。

[1237: 住民さん5]

>>1236 匿名さん
1235さん

たしかに掃除機よりはディスパーサーぽいですが

玄関の方がうるさいんですよね。

ディスポーサーて、そんな響くもんなんですかね。

[1238: 匿名]

>>1237 住民さん5さん

結構な頻度で聞こえているようなので嫌ですね。
配管や何かしらが原因で上階のディスポーザーの運転音が聞こえているのか？
あまりに生活に支障が出るようでしたらすみふに相談した方が良いかもしれないですね。

[1239: 住民さん1]

キッチンカー良いですね。　
すぐ売り切れちゃいますが
今後もいろんなお店が出店したらいいな。

[1240: 入居済みさん]

ここの管理組合　危ない。広くて高級感あるエントランスに自販機を並べようとしていたり、３００万円の淡水化機械を買おうとしてみたりしている。管理組合が独走して危ない。

[1241: 住民さん]

>>1240 入居済みさん
両方ともやめていただきたいですね。
何を考えているのかしら、本当に。

[1242: 住民さん4]

>>1240 入居済みさん
管理組合（理事会）って本当にしっかりしないとしてやられますからね。
お花畑で何でも意義なしなんて人ばかりだと大変な事になります。

[1243: 住民さん4]

>>1242 住民さん4さん

自己レス
意義では無く異義でした。

[1244: 住民板ユーザーさん10]

僕は管理組合の皆さんは頑張っていただいていると思います。特に最近の役員の方は、自動販売機の収支見直しやゴミ庫のセンサー取り付け、バイク置き場の有効利用、自治会費の見直し、キッチンカーの導入などなど住民に実利があります。

こう言うアンケートにある浄水器や自販機も一部住民から意見があって無碍に出来ないので、内心「皆さん反対して下さいね」と思いながらアンケートをされていると思っています。

問題は、内容をよく見ないで何でも賛成賛成とだけ書いて、意見は書かず、代替案や要望も出さずに提出される方だと思います。

役員の皆さんも同じ住民なので是は是、非は非で、評価したいと思います。

[1245: 住民さん4]

淡水化機械いらなーい
山奥の田舎じゃないし、都心の復旧は比較的早そうだし、各自水常備すればいいし。
これはいらない気がする。

エントランスの中途半端な場所にあの自販機は景観的にないかな。各自ネットスーパーで在宅か宅配ボックスでいいと思う。

レンタルチャリは良いかなと思ったけど
ルートインにキャパ超えて何十台もごちゃごちゃに置かれているのを見た時に、景観が悪すぎて要らないかなと思いました。ルートイン行けば乗れるし、乗ってるし。

それよりも、何度もカギが壊れてるゴミ捨て場から出る出口と自転車置き場の鍵で開けるところを自動にして欲しい。

必要か微妙だけど淡水化機械導入なら各部屋のインターホンをカメラ付きの方がいいな。

ここで言うなら…と言う方いるけど
言いたかった。

[1246: 住民さん4]

1245ですが、
管理組合さん方は頑張ってると私も思います。
キッチンカー導入や新しい考えがでて素晴らしいしよくやって頂いてると思います。ただ、選択を住民がミスらなければいいと思います。良い方へ改善されてくのはとても良いことだと思います。