〈契約者専用〉シティテラス東陽町

[契約済みさん]

シティテラス東陽町の契約者専用スレッドです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576925/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/toyocho4/

所在地：東京都江東区東陽二丁目2-238、101（地番）
交通：東京メトロ東西線 「東陽町」駅 徒歩5分
間取：3LDK～4LDK
面積：67.20平米～83.59平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[1094: 入居済みさん]

>>1092 住民板ユーザーさん

名前だけで国籍を判断するのはいかがなものかと思います。
実際に中国籍でない方もいらっしゃいますので。

[1095: 住民板ユーザーさん]

>>1094 入居済みさん
はい。
故に、「思われる」と書きました。

[1096: 住民板ユーザー]

マンション前の路上で小さなお子さんに素振りさせたり、
キャッチボールしているお父さん。
公道ですし、夜は音も響くのでやめましょうね。

[1097: 住民板ユーザーさん5]

>>1096 住民板ユーザーさん
ここで書く意味あるの？？
凄い無意味だよね。

[1098: 入居済みさん]

>>1092 住民板ユーザーさん
仲立ちですか。。。
問題は、前期から理事会に１回も参加しない中国籍と思われる方がいらっしゃるとのこと。

[1099: マンション住民さん]

>>1091 契約済みさん
まだ、子供を乗せたママチャリが駐車場のほうから出てきたけど。
どうなってる？？

[1100: 住民板ユーザーさん8]

一階のエントランスのソファに4人家族が座っていたのですが2歳くらいの1番下の子が靴のままテーブルの上を歩いたり寝転んだりしてるのを目の前の母親は携帯見てて放置。父親も上の子を膝に座らせたまま何も言わず。
同じ住民じゃない事を願いたい。

[1101: 住民版ユーザーさん9]

>>1100 住民板ユーザーさん8さん
テーブル、もう傷だらけでボロボロですもんね。
「ここで遊ぶな」の黒いサインなんて、二個とも割れてテープでグルグル巻きに補修してある。
中国人のジジババに連れられた幼児が頻繁に放り投げて遊んでるせいでしょうかね。
きれいなロビーなのに、たった二年でこのザマ。がっかりです。
もう、東陽町駅のホームベンチみたいなのにしてもらいたいです。
寛ぐ場所じゃないんだし。

[1102: マンション住民さん]

>>1100 住民板ユーザーさん8
>>1101 住民版ユーザーさん9

自分も中国人のジジババの孫がやってるのを何回も見ましたよ。
なぜエントランスのソファに座ってるのは大体中国人でしょうか。
スピーカーフォンでうるさい声で喋ったり、子供はソファやテーブルの上でジャンプしてるし。
最近は出勤時間帯によく見かけますが、外で子供がじゃりを投げても、エントランスガラスを汚れた手で触りまくっても注意しないですね。
清掃員の方々が大変そうです。

[1103: 住民板ユーザーさん4]

中国人にマナーやモラルの文化はありませんから、、、

[1104: 住民板ユーザーさん8]

>1100...
日本人だったんだよね
小学校とか、
あんな感覚の親と接したくないわ
靴でテーブルの上歩いても知らん顔...

[1105: 住民板ユーザーさん1]

こんな社員がいる会社のマンション買っちゃったんだね
http://kabumatome.doorblog.jp/archives/65888524.html

[1106: 住民板ユーザーさん2]

>>1105 住民板ユーザーさん1さん
このマンションに対する妬みですか？僻みですか？こんな記事をわざわざここに貼り付けて何の意味があるんですか？
不動産業はどこも同じ。いろんなことをやって大手へ這い上がっているんです。そんな知識もないなんてマンションをご購入されない方がいいですよ。

[1107: 入居済みさん]

>>1106 住民板ユーザーさん2

気にしないでね。
マンション住民でわざわざこういう記事を貼り付ける頭の悪いやつはいないだろ。
「1105 住民板ユーザーさん1さん」はこのマンションが買いたくて買えなかったやつか、ライバル会社の営業マンだろ。

[1108: マンション住民さん]

>>1098 入居済みさん

理事会に１回も参加しない方がいらっしゃると。
ルールに沿って選出された役員はその「履行義務」があると思いますが。。。

[1109: 住民板ユーザーさん4]

すげーな、企業って大手に這い上がるためには
人をホームから突き落としたり顔面を蹴りあげたりするんだな。

[1110: 住民板ユーザーさん1]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1111: マンション住民さん]

フェイスブックの住民専用コミュニティ（非公開グループ）を再始動いたしました！！
「シティテラス東陽町」の契約者、住民の皆さんのご参加よろしくお願いいたします (￣^￣)ゞ
明るい内容、為になる情報交換を目指しましょう (≧ω≦)

フェイスブックの検索バーに「シティテラス東陽町の森」を入力して検索
　または
https://www.facebook.com/groups/cityterracetoyocho/

[1112: 住民板ユーザーさん8]

あと数ヶ月内に入居予定ですが、家の中でゴキブリって出たことあります？階数も教えて頂けると助かります。

[1113: 入居済みさん]

3Fでは、ゴキちゃん見たことありませんよ。
駐輪場で、雨の日にカエル君はよく見かけますよw

[1114: 住民板ユーザーさん3]

１階住民ですが、庭も含めて我が家ではゴキブリに遭遇したことはありません。

[1115: 住民]

>>1112 住民板ユーザーさん8さん

中層階、ありません。階は控えます。
たぶん、彼らがウロチョロするのはゴミ捨て場、じめじめした中庭に近くて陽の入らない廊下側じゃないかなーとおもいます。

[1116: 住民板ユーザーさん1]

>>1091 契約済みさん
通常の自転車置き場に置けないような装備を勝手に付けといて、置けないからバイク置き場使わせろは流石に非常識ですね
しかもバイク置き場正規の使用料を払わずにでは道理が通りません
もしかしてバイク置き場あれだけ空いてるように見えるのに、契約の空きが1つ2つしかないのは、数百円で借りて使わずキープしてる人が多数いるからでしょうか？
それで正規の値段でバイク用に借りたい人が借りられない状況は、マンション全体としてもかなり不利益なのではないでしょうか

[1117: 入居済みさん]

バイク置場への自転車駐輪は、バイク同等料金でダーンしたはずでは？

[1118: 住民板ユーザーさん1]

>>1116 住民板ユーザーさん1さん


バイクエリアの正規料金を払って自転車を止めているなら問題ないでしょ?

[1119: 住民2]

自転車はいつになったらなくなるの？
バイク置場の規約（料金）は変更されてないですよね

[1120: 住民板ユーザーさん3]

今日19:30頃、何号機なのか分からないですが、
（どっかに書いてありますか？ゴミ捨て場側）
1階のエレベーター横の壁に（1-8階 左側）に
おしっこしてる（立ちション）
推定5から7歳くらいの紺色のTシャツを着た子が
いました。 人が来たと気づくなり、逃げ出してエレベーターの裏側に隠れていましたが逃げて行きました。

親は近くに居なかったです。ひとりでした。

汚ないです。やめて欲しいです。

[1121: 住民板ユーザーさん1]

マンション内の不快に感じられたと思われる出来事をここに書く方、理事会なり管理人さんなりに言えばいいことをインターネットで発信する目的は何なんでしょうかね。

住人全員が見ているはずもなく、むしろ住人以外の人が見て、結果マンションの評判を落としている可能性があるのでは？
出来事もさる事ながら、こんな書き込みする方が隣人だったらイヤだなと思われそうな気がしますね。

[1122: 匿名さん]

>>1121 住民板ユーザーさん1さん

ここに書けば、ネットにかかれてるぞと言われて、理事会も無視できないからでは。
きちんと対応するならいいけど、うやむやになることは良くある話なので。
ここに書くなではなく、ここに、書かれないよう厳しい管理の徹底が先では？

[1123: 住民板ユーザーさん4]

>>1119 住民2さん
規約にバイク置き場には、バイク料金しか無いので、自転車もバイク料金になります。
そもそも、規約を変える必要が無いとの説明ありました。

寧ろ、高いお金払って頂き収入増でありがたいですね。

[1124: 住民板ユーザーさん1]

>>1122 匿名さん
あくまで一般論としてそういう理事会あるかもしれませんが、各種エレベーターに告知されたりしているものを見ますと、対応されているように思えます。
何よりそれならこのサイトを見ているかどうかもわからない相手に対して、顔の見えない方法で間接的に叩くより、直接理事会なり管理人に伝えた方が効果あると思います。

[1125: 住民板ユーザーさん6]

小さな子が壁に手ついたりすると思うけど
こんなとこにおしっこかかってるとは
思わないよね。
掃除も壁はしなさそうだから 汚ないね。

[1126: 匿名さん]

>>1124 住民板ユーザーさん1さん

形だけの注意喚起では実効性がないですね。もっと踏み込まないと。

[1127: 住民板ユーザーさん1]

>>1126 匿名さん
思いやりやマナーを前提に、踏み込んでもマンションの規則でルール化するのがマンション管理の限界だと思います。

なので、これだけの世帯が住むマンションですから多様な価値観がある上で、問題と感じた事全てを解決させるのは現実的に不可能と思います。

ルールを逸脱した行為を目の当たりにする事もあるのだと思いますが、ここに書き込む事が果たして実効性のある方法でしょうか。

インターネット上で晒して正論を振りかざすことが、マンションの価値を下げることに繋がるとすれば、住民皆さんの本意ではないはず。

形だけではダメと思うなら、実効性のある代案を理事会に提案されることの方が、きっと感謝されるし、住民皆さんの為になるのではないでしょうか。

[1128: 住民板ユーザーさん1]

一般的に小さいお子さんほど『立ちション』はしません。
日本では小さい頃から親からトイレ教育を受けているため『外ではしてはいけないこと』と教えられています。
つまり、ここで立ちションをした子供は日本人ではないでしょう。

[1129: 住民板ユーザーさん2]

>>1109 住民板ユーザーさん4さん
すげーな、企業って人をホームから突き落としたり顔面を蹴り上げたりできるの初めて聞いたw
過ちしたのは人でしょ？今のご時世警察官さえも犯罪犯しますからねー。お気をつけください。

[1130: 住民板ユーザーさん6]

>>1128 住民板ユーザーさん1
1120 住民板ユーザーさん3の投稿の翌日も19:30過ぎに１階のエントランスソファでその年頃の子たちが遊んでいるのを見ました。周りに親はいませんでした。
その時間帯に子供たちだけでうろちょろしているのはC人だけです。
この件以外もいろいろ非常識な行動を当たり前にやっている民度の低さについて
、今後どう対処するか検討すべきだと思います。

[1131: 住民1]

>>1118 住民板ユーザーさん1
バイク料金払ってないと思うよ。だから問題だって。

[1134: 住民板ユーザーさん5]

[No.1132から本レスから本エスまで、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当］

[1135: 住民板ユーザーさん5]

>>1129 住民板ユーザーさん2さん
他のみんなもやってるから自分らもやっていいんだって思考は小学生以下だな(笑)

[1136: 匿名さん]

>>1127 住民板ユーザーさん1さん

理事会は頑張っていてこれ以上のことはできないなら、やりたい放題だね。
てか、やったもん勝ちってことがはっきりしてしまった。
ロビーで大暴れはファミリーマンションの常としても、館内のおしっこは厳しく対応した方がいいと思うけどなあ。
動物園にも程がある。

[1137: 住民板ユーザーさん1]

>>1128 住民板ユーザーさん1さん

その時間帯の監視カメラを再生してみればだれか分かるのでは。近くにカメラがなくても周辺にあるカメラのその時間帯をみればどこからどこへ移動したのかも分かるだろう。
何号室か公開する必要まではないが、特定して厳しく注意したほうがいいと思う。カメラはそのためにあるのでは。

[1138: 住民板ユーザーさん5]

>>1123 住民板ユーザーさん4さん
それが、バイク代払ってないんですよ。400円だっけな。未だに。。。

[1139: 住民板ユーザーさん111]

こないだ終電近くに帰ったら、エントランスのソファで、寝てるサラリーマン居ましたね。ソファにヨダレ垂らしながら。
寝ながら寝言で日本語でなんか言ってましたけど。
朝早く出掛けたらまだ寝てましたね。

これで見たのは2回目。同じ人かは知らないけど。
ゲーム禁止の札と共に酔っ払い禁止の札も置いたら？

[1140: 住民板ユーザーさん111]

>>1136 匿名さん
おしっこの件と今の理事会の対応件は別なので混同するのはおかしいかと。未然に防ぐのは無理でしょう。
ただ、二度と起きないことが望まれるのは確か。

ですが、その方法としてインターネット上に晒す事より、そのお考えを直接理事会に伝えた方が、理事会に届き対応を検討してくれるのではないでしょうか。

[1141: 住民板ユーザーさん2]

>>1135 住民板ユーザーさん5さん
ムキになってんのそっちだからwてか住民じゃないのでにここにくるとか暇すぎだろw

[1142: 住民板ユーザーさん1]

>>1139 住民板ユーザーさん111さん

マンションの住民でない可能性もありますね。エントランスまで入ったら普通は部屋まで帰りますよね。
もしかしたら、通り道で共連れで入ってきて寝てたかも知れません。

[1143: 住民板ユーザーさん111]

>>1142 住民板ユーザーさん1さん
ええ。ですが極めて低い可能性ですね、それだけの酔っ払いですから。帰巣本能で頑張ったけど力尽きたのかも。

なにより住人でなければ、フロントの人が追い出すでしょ。