〈契約者専用〉シティテラス東陽町

[契約済みさん]

シティテラス東陽町の契約者専用スレッドです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576925/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/toyocho4/

所在地：東京都江東区東陽二丁目2-238、101（地番）
交通：東京メトロ東西線 「東陽町」駅 徒歩5分
間取：3LDK～4LDK
面積：67.20平米～83.59平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[602: 住民板ユーザーさん1]

お正月飾りって、玄関に飾ったらダメなんですかね？
クリスマスリースを飾ったら注意されているご家庭があり、お正月飾りもあまり皆様飾って居ないように思うのですが。

[603: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[604: 住民板ユーザー4]

[削除されたレスへの返信のため削除しました。管理担当]

[605: 住民板ユーザー9]

>>602 住民板ユーザーさん1さん

私は12月中旬に玄関横のネームプレートのところに飾っていますが、まだ言われていません。常識範囲内のものであれば問題ないと思いますが。
良いお年を(^^)

[606: 住民板ユーザーさん1]

>>602 住民板ユーザーさん1さん
共有部分の廊下などに飾る(置く)のはダメでしょうね。
玄関前にポーチのようなスペースがあればべつですけど。

共有部分は万一の際の避難通路となるので物を置いたりすることは基本できません。

だから玄関扉に張り付けるタイプなら問題ないでしょう。

[607: 入居済みさん6]

すみませんが、住民専用のポータルってどこですか？
ご教授ください。^^

[609: 入居済みさん7]

さすがです！！
本当に済む住民だけになってほしいですね。

[610: 住民板ユーザーさん1]

>>603 匿名さん

あなたは理事でいらっしゃるのでしょうか。
そうであれば、この公開掲示板で議事録の拡散を助長するのは
理解できないですし、内部情報を晒すこと自体、問題ではありませんか。
また、そうでないならば、
理事を務める方に対してあまりに失礼ではありませんか。

[611: 入居済みさん]

入居前に、ここのスレにネットスピードが遅いっていう書き込みがありまして、
担当の方に聞いたんですが、これは別の業者さんが書いた内容だって、、、
今入居してさすがにネットスピードが遅すぎ、、、、もう耐えられないほど。
ネットワーク料金を払っているのに、使えないのは納得できない。

皆さんはどういう状況でしょうか？
もし同じ状況だったら、一緒に管理組合に言いましょうか？

[612: 住民板ユーザーさん3]

587です。
失礼致しました。

[613: 住民板ユーザーさん1]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[614: 住民板ユーザーさん6]

このマンションでトイレがつまった経験をお持ちの方いますか？
ゴムのヤツを買って自力でやっていますが、うまくいかなくて…
業者を呼ぶか悩んでます！

[615: 匿名さん]

>>614 住民板ユーザーさん6さん
確かに詰まりやすいですね

[616: 住民板ユーザーさん7]

>>615 匿名さん

結局、すみふの緊急連絡先に電話して業者さん派遣してもらい、すぐ治りました。

[617: 住民板ユーザーさん6]

>>614 住民板ユーザーさん6さん
当方も元日に詰まりました(苦笑)
水位レベルは、時間経過とともに戻るのですが、我が家にはゴムのヤツも無いため、
最後は割り箸でガンガンと奥深くまで突っ込んでみたら、数分後に改善しました。
そもそも、個人的にはTOTO派なので、そのうちトイレを丸ごと交換しようと計画中です。

[618: 住民板ユーザーさん1]

>>617 住民板ユーザーさん6さん

ラバーカップは、コンシエルジュで借りられるみたいですよ。
備品を借りたときに、貸出簿で見ましたので。
ただ、実は我が家も夏ごろ詰まったのですが、ラバーカップの使い方にも自信がなかったので、住友の24時間サポート？に電話して業者さんに来てもらいました。

[619: 住民板ユーザーさん1]

マンション内で起こる事象に対しては理事長におんぶに抱っこではいけませんね。大切なのは理事や区分所有者である我々の熱意です。
状況に応じて管理組合を変えていこうと思う熱意こそが、大きな変化をもたらすと思います。

皆さんで協力して支え合いな がらこのマンションの資産価値が下がらないように、しっかりと機能する組合を作っていきましょう。

問題解決能力の乏しい組合をもってしまったマンションというのは、地域相場よりも著しく資産価値が落ちてしまいます。
実際にマンション売却時の『値付け』の際には、管理組合のこれまで経歴が大きく影響しますので。

[620: 住民板ユーザーさん1]

>>600 住民板ユーザーさん1さん

ほんとそうだよね
都内の新築マンションなんかデベの値付けの時点で既に3割増しなんだから、この3割増しの部分をさっ引いたのが本来の適正価格だもんね。
そんなことは分かっていてもさ、けっきょく今欲しいんだから買っちゃうわけよ

[621: 住人A]

以前にも書きましたが、あまり遅さを感じていないんですが
どういう風なつなげ方していますか？

うちはリビングのジャックからWiFiルータにつなげて使ってますが、
TVのHulu、Tsutaya、Youtube、それからiPhone、iPad、Androidタブレットを
つなげてますが、あまり遅さは感じません。

計測すると、下りは12Mbps、上り82Mbpsでした。
やっぱ遅い方なんですかね…

[622: 住民板ユーザーさん8]

>>621 住人Aさん

私のところもだいたいそのぐらいの速度です。
今のご時世12Mbpsだと遅く感じるかもしれませんが、実際12MbpsもあればYouTubeや動画配信サービスも問題なく使えるので、今のところ不便さは感じていません。
なにより料金が安いですからね。

ただ、毎日ではないけど夜間帯になると急に速度が低下して1Mbpsを切ることがあります。
これは集合住宅タイプの宿命でしょうか。