〈契約者専用〉シティテラス東陽町

[契約済みさん]

シティテラス東陽町の契約者専用スレッドです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576925/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/toyocho4/

所在地：東京都江東区東陽二丁目2-238、101（地番）
交通：東京メトロ東西線 「東陽町」駅 徒歩5分
間取：3LDK～4LDK
面積：67.20平米～83.59平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[1: 契約済みさん]

スレ立ち上げ、ありがとうございます。
入居まで待ち遠しいです。
よろしくお願いします。

[2: 契約済みさん [男性 40代]]

だいぶ先になりますね。

[3: 契約済みさん]

先日、有償建築オプションの申し込みを済ませました。
事前に申し込み資料をいただいた時には、特に電気系統の増設等は どのように検討してよいやら･･･という感じでした。
後悔したくないですし、無駄になるのも避けたい。
そこで、シスコンの担当さんに相談したところ、すっきり考えもまとまり助かりました。
今後、インテリアオプションも シスコンさんを頼りにしたいところですが、知人から他より高いという話も聞きました。
皆さんは、シスコンさんにどの程度、またはどんな事を、お願いされますか。
いろいろ教えていただけると助かります。
うちは、造作家具やエコカラット、カーテンを考えています。

[4: 契約済みさん [男性 30代]]

第一期で契約しました。
環境の良さと駅近の利便性、大規模が魅力であまり迷うこともなく契約しました。
高すぎるとか辛口の口コミが多いのが気になってます。価格が高いのは間違いないと思いますが、同じエリアの他の物件の価格と比べると割高というほどではないような気がします。
契約済みの皆さんはどう思いますか？

[5: 契約済みさん]

>>4

And so this is Christmas
I hope you have fun
the near and …

我が家も第1期で決めました。
ネガさんが 何を言おうが、決め手は 人それぞれです。
入居が待ち遠しく 度々見に行っています。駅から歩いて マンションが見えると完成後はかなりな存在感になるでしょうね。とても楽しみです。

2年後のクリスマス、こちらでお互い幸せに過ごせていますように。

[6: 匿名]

>>4
近所の賃貸から越してくるものです。
確かに相場よりは高すぎると思いますし、よその地区から引っ越してくるんだったら東陽町にこの価格なんて出せない、と今も思います(電車のアクセスはいいんですが、生活となると不便です)
それでもやはり住み慣れた土地だし、何より子供が転校するのが可哀想だったのでこの価格でも手を出しました。
ネガキャンなどではなくほんとにここは相場よりはるかに高いです。資産性はありますが、転売となると下回る可能性は十分にあるでしょう。
でもそれを納得した上で、永住しか考えられないで購入するのであれば問題ないと思います。
私も楽しみです！

[7: 契約済みさん [女性 30代]]

住み慣れた東陽町、しかも駅近、大手デベ、と、納得して第1期で西向き高層階を購入しました。
建ってみて気づいたのですが、西向きの部屋の場合、東側ってかなり真っ暗でしょうか。
寝室だし、リビング側が明るければいいか、とは思うのですが、西棟と東棟がこれほどまでに近いとは、とちょっと不安になりました。。。
とはいえ、来春が楽しみですが。

[8: 契約済みさん]

>>7
西棟と東棟に挟まれている外廊下側はかなり暗いとは思います。日中でも常時外廊下自体に電気がついているかもしれないですね。
実は私も気になってます！
ただ西棟の場所にもよりますが、14階以上だったら午前中は明るいか可能性も！
いずれにしても西棟はこのマンション自体の高さは15階とタワマンには顔負けなものの、9階以上の北側より西棟なら、南棟の出っ張りも気にならず、学校校舎も気にならず、東京タワーが見えるほど前方空間の景色が開けているので、眺望は楽しみですね。

[9: 契約済みさん]

私も西棟を購入したのですが、モデルルームの模型を見て東棟との抜け感を検討しました。
高層階になるほど、東側が抜けない部分が多かった気がしたので・・・。
もらったパンフレット？の各階の見取り図が出ていて少しわかるような感じになっていた気がします。
現在も近くに住んでいるので、大分できてきた建物を見ると、西棟と東棟との間が結構近いなーと思います。
今は建築用の足場などで分かりずらいかもしれないですが、廊下は結構暗いでしょうね。
西側は眺望もよく昼間は晴れた日は高層階は前に遮るものもなく明るいですよね。
あと1年待ち遠しです。

[10: 契約済みさん [男性 30代]]

初めまして。
私はD棟を契約しました。
ダイエー本社が影を作るので冬場は陽が当たりませんがそもそも共働きで家に居ないので良いかと。
若干割高感はありますが、金利も低いですしオリンピックが終わって地価が下がるまで待てませんので。下がらなかったら悲惨ですしね。

早く引っ越したい。

[11: 契約済みさん [男性 30代]]

結構出来てきましたね。
電気ついてる部屋とかあったので内装の方も徐々に進んでいるのかな？

[12: 契約済みさん [男性 30代]]

写真2

[13: 契約済みさん [男性 30代]]

写真3

[14: 契約済みさん]

はじめまして、第一期で契約した者です。
GWの連休を利用し、工事進捗を確認して来ましたので、もし宜しければ写真をご覧下さい。
一時的でしょうか、スミフと長谷工の看板が消えました。

[15: 契約済みさん]

写真2

[16: 契約済みさん]

写真3

[17: 契約済みさん]

写真4

[18: 契約済みさん]

写真5

[19: 契約済みさん]

写真6
入居は、今から約1年も先の話となりますが、早くその日が来ないかと楽しみですね。
契約された皆さま、どうぞ宜しくお願いします。

[20: 契約済みさん]

GW中の今日の天気はとても気持ちいいですね。
来年の今頃は西棟のベランダからこの青空が望めたらと思うと楽しみです。