パークシティLaLa横浜の情報交換しましょう【６】

[匿名さん]

パークシティLaLa横浜についての情報を希望しています。

所在地：神奈川県横浜市 都筑区池辺町4035-13（地番）
交通：横浜線 「鴨居」駅から徒歩11分
総戸数：705戸
築年月 2007年11月
建物構造 鉄筋コンクリート造
敷地の権利形態：所有権
売主：三井不動産、明豊エンタープライズ
施工：三井住友建設

横浜都筑区 傾斜マンション問題
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/584376/
三井不動産レジデンシャルですが・・・
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78364/
旭化成建材の評判は？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/584508/
三井住友建設の評判
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47633/
前スレ（パークシティLaLa横浜の情報交換しましょう【５】）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9065/

【スレッド本文を修正いたしました 2015/10/20 管理人】

[81: 匿名さん]

>79
本当に建築関係なら文脈から言いたいことは想像つくと思うんだけど。
専門職になると、相手の言葉から推察する能力が必要。
少しかじったくらいで業界人なんて言わない方がいいよ、恥ずかしいから。

[82: 業界人]

ただ漠然と2cmの傾斜と言われても例えば1kmに対して2cmと1mに対して2cm では勾配が全く違います
戸建ての半壊レベルを知りたくて返信したまでです
ここで書かれてる邪推や知ったかぶりが正しいと思うのは勝手ですが、無駄に管理組合を混乱させているだけです

[83: 匿名]

>>82
手すりの段差の２cmが独り歩きして混乱を招いているのですね。
わたしも/1000のは震災で自宅が傾いた時に学びました。
汚水管の引き直しが20/1000だったように記憶しております。
見たときにはこんな勾配でちゃんと流れるのかよ！と業者に噛みついたのは恥ずかしい思い出。

[84: 匿名]

旭化成は虚偽会見

http://kyodo.newsmart.jp/sp/2015/10/post-355737.php?prgh=1

[85: 匿名さん]

旭化成建材の杭打ちマンション
https://m.youtube.com/watch?v=5p-_6mD8GRA

[86: 匿名さん]

iPhoneの標準アプリで、傾きを簡単にチェックできる。
このマンションがどれくらい傾いてるかは気になる所だが、
ほぼ0度か1度じゃないかって思う。
マンション住民なら、自分の住戸でも計ってみるといいよ。
http://ascii.jp/elem/000/000/860/860477/

[88: 匿名さん]

免震構造のマンションに住んでますが
地階にもぐって免震部分を見せてもらったことがあります

下げ振りが備え付けられてて、それが基準点の上を指してました
説明者によれば、これがずれるようではおしまいですとのことでした

[89: 匿名さん]

>84
>訂正します。


http://blog.livedoor.jp/hanatora53bann/archives/52261922.html

[90: 匿名さん]

重過ぎる責任
http://toyokeizai.net/articles/-/89004?display=b

[91: 匿名さん [男性 60代]]

チョット質問です。

この物件は、三井不動産が売主ですか？
それとも、三井不動産レジデンシャルが売主ですか？

どうもその辺が判然としないので、確認です。

報道やインターネットで調べても良くわからないので。

それと、この物件の最多価格帯は幾らですか？
3,500万円？4,000万円？4,500万円？

分かる方いらしたら教えてください。

[92: 匿名]

>>91
販売元はネットで調べたら簡単にわかりますよの言うか今はレジデンシャルがマンション販売してます。。
当時の販売価格表は中古流通相場チェックに重要なデータですから見つかりにくいでしょうが最多価格帯なら昔のネット広告などをマンション名で検索すればヒットするかもしれません。

[93: 匿名さん]

>91さん

当時の売主は三井不動産だったような気がしますが、定かではありません。
分社化したようですね。

92さんが仰せのように、今は分譲マンションは全部レジデンシャルです。
https://goo.gl/H4pw6N

[94: 匿名さん]

何一つ悪くない三井不動産を責めるのはお門違いもいいところですよ

全ては旭化成子会社の責任、そして責任能力がない(資本が無い)ゆえに、すべての責任は旭化成本社にあります

住人はむしろ三井不動産と手を組んで、旭化成本社、子会社を相手取って裁判を起こすべきでしょう

[95: 住民でない人さん]

>>94
売主の瑕疵担保責任なので
あくまで住民対三井ですよ

[96: 購入検討中さん [男性 30代]]

醜い責任の擦り付け合いではなく、総社(販売主・施工主etc．．．．)挙げて当問題を明らかにし、
然るべく全住民また全国民に対して納得を得られる説明を行う。
賠償問題は次のステップ。

三井不動産・旭化成は、社会的・同義的責任を全うせよ。

[97: 購入検討中さん [男性 30代]]

．．．．株主も黙ってはいないだろうな。

[98: 匿名さん [男性 10代]]

そのうち、買取派と建替え派が醜い争いするんだろうな。その音声や映像がマスコミに流れて…。
買い取りした場合て税金でどれくらい取られるのかな笑

[99: 匿名さん]

＞＞95

旭化成子会社の請負契約違反ですから三井不動産は被害者とも言えます

三井不動産は知り得ようがなかった構造欠陥であり、善意の第三者です

全ての原因と責任は旭化成子会社とその資本上の責任者である旭化成本社にあります

[100: 匿名さん]

そんなことはどうでもよいのです。
お客は三井不動産から買ったのです。

どうしてくれるのと言うのは三井不動産に対してです。
三井不動産はそれに応えねばなりません。