パークシティLaLa横浜の情報交換しましょう【６】

[匿名さん]

パークシティLaLa横浜についての情報を希望しています。

所在地：神奈川県横浜市 都筑区池辺町4035-13（地番）
交通：横浜線 「鴨居」駅から徒歩11分
総戸数：705戸
築年月 2007年11月
建物構造 鉄筋コンクリート造
敷地の権利形態：所有権
売主：三井不動産、明豊エンタープライズ
施工：三井住友建設

横浜都筑区 傾斜マンション問題
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/584376/
三井不動産レジデンシャルですが・・・
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78364/
旭化成建材の評判は？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/584508/
三井住友建設の評判
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47633/
前スレ（パークシティLaLa横浜の情報交換しましょう【５】）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9065/

【スレッド本文を修正いたしました 2015/10/20 管理人】

[22: 匿名さん]

>>20
榊おつかれさんｗ

[24: 匿名さん]

大手の社員は、責任感は表向きだけ。　書類上だけです。
マンション開発業者に限らず。　東電の原発事故だって
同じでしょ。事故が起こる前から、福島原発の作業員は危ないと
わかっていた。　危ないのわかっていても、何の対処もしない。
　おそらく、他にも大手施工のマンションで手抜き・数値改ざん・工程省略は
結構あるのではないかね
　大地震が来た時に、それが明確に明らかにな--る。
　

[25: 匿名さん]

　とにかく、大手の施工分譲のマンションで、新築・築年数の浅い物件は買わないことだ！
中古の古い物件買った方が安全なのかもしれません。

[26: 匿名さん]

日本人は、財閥系・大手というものに、非常に弱いようだ。
大手だから安心と思う風潮があるようですが。
東電が、世界を震撼させたあんな大事故起こしても、東電幹部の誰も
法的に裁かれない。誰も裁かれない。　それどころか会社は潰れず、今は
株価が上がっている。
それをおかしいと思わない日本人。　大手のマンションを買ったあなたは
半分近くは詐欺にあっているのです。
　大手だから資本力があるから安心だは間違いで、大手だから心配と思うべきです。

[27: 匿名さん]

青山の物件って三倍返しって違約キャンセル料規定の10%の三倍ってだけで契約金の三倍じゃないでしょ？
なんか三倍返しって言葉で誤解生んでるんじゃない？

[28: 匿名さん]

三井住友建設　旭化成　三井不動産レジデンシャル等の大手は
消費者を騙して、いい加減な仕事をしても責任のなすりあい。
辞任して終わり。大手だから法的に誰も裁かれない。
　そこの大手社員は、適当に構造計算やボーリング調査をしてんだろうな。
いったい、他にどれだけ危ないマンションがあることやら。。。
　

[29: 匿名さん]

三井住友建設　旭化成　三井不動産レジデンシャル等の大手は
東電と同じで、どんな重大な過失をおかしても、社員の連中はへらへら笑ってだろうな。
誰も責任感のかけらもない。　それで、会社は潰れず、いつの間にか人々から事件の
ことは忘れ去られる。今回はことが重大なので、国家が強制的な力で、見せしめにヒューザー
と同じように潰すべきだ。

[30: 匿名さん]

三井住友建設　三井不動産レジデンシャル等の大手の社員にとってはひと事です。
てきとーに仕事やってても高い物件をお客に売りつけてるので高給が保証されてる。
一つ間違えたら倒産の地場零細工務店などとは違います。

[31: 匿名さん]

今でもドア周りなんかが歪んでいるのでしょ？
おおきな地震がきたら、ズザザザーと傾くかもしれませんよね。

そうなっても、この騒ぎがなければ
震度７ですからねえ、しかたないです、約束したように倒壊しなかったでしょ、幸運です
でかたづけられちゃったでしょうね。

もう、遠慮はいりませんから、思い切り大企業からひん剥いてやってください、住民のみなさん

[32: 匿名さん]

>>30
三井の社員さんはこのマンションに住んでないのでしょうか？

[33: 匿名さん]

報道の方もそろそろ住民たちの強欲さと意地汚さにスポットライトを当てるようになってきましたね。

インタビューする住人もわざと太った女性や気持ち悪い雰囲気の人をチョイスするようになってきてます。

世間の潮目が変わる前に早めの合意ができればよいのですが・・・。

[34: 匿名さん]

三井の社員すんでたらいたたまれないだろうな。
マンション傾くわ他の住民から敵視されるわで。

[35: 匿名さん]

三井のリハウスの社員ならわかりますが、三井不動産レジデンシャルの社員がこんな辺鄙でしょーもない安マンションに住むわけ無いよ。笑。ここに住むのは年収400～600万までの中間層より少ししたあたりの層でしょう。

[36: 匿名さん]

三井の社員さんは知ってたのかな？
社員さんが住んでるマンションが安全なのかなと思って。

[37: 匿名さん]

マンション傾斜　販売会社も法抵触疑い　宅建業法、国交省が調査
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20151020-00000073-san-soci

知らなかったでは済まされない。

[38: 匿名さん [女性 50代]]

傾いてないマンションに住んでいるので建て替えはラッキーですね。

夫婦二人なので

[39: 業界人]

>>36
住んでると思います
個人情報の詮索はやめましょう

住宅のメンテ担当なら駆体の傾き及び建具の歪みがあって
基礎を疑わない人はいないと思われます
まさか？との思いだったのでしょうか？
三井の初期対応については私も疑問です

ですが、この辺はもう水に流した方が賢明です
前スレでも書きましたが三井と喧嘩するより
悔しいでしょうが三井に守ってもらう方を選択する方が
住民にとってはずーーとお得です

[40: 匿名さん]

三井の社員が住んでるようなマンションじゃないですよ此処は

ご近所さんは中小零細企業の人しかいません

私は一部上場会社勤務管理職ですが、そういうポジションに就いてるのは私一人しかいません

[41: [男性 30代]]

はたして土台だけが問題なのでしょうか。
ここまで来ると、他にも欠陥があってもおかしくないような気がしてなりません。

[42: 匿名さん]

どっちにしろ大喜びでしょう。
宝くじにあったのと同じ。
ウチのマンションも欠陥が見つからないかなぁ〜〜
もうかなりボロいし。。。

あと注意しなきゃいけないのは、大規模修繕ってたいてい足りなくなるんで(このマンションだと3〜4年後)ウチも前に臨時徴収金50万払ったんだよな。。。

[43: 匿名さん]

＞42
馬鹿な事を言うな！
住民の気持ち、逆撫でするな！

[44: 匿名さん]

42

大したマンションに住んでいないな。

[45: 匿名さん]

>>40
＞私は一部上場会社勤務管理職ですが

怪しいもんだね。
こういう人に限って限りなく嘘だわ。

[46: 匿名さん]

＞33
＞報道の方もそろそろ住民たちの強欲さと意地汚さにスポットライトを当てるようになってきましたね。

勝手な事言ってるんじゃねえよ！
自分の立場になって考えて見ろ！

[47: [女性 30代]]

>>45
＞＞私は一部上場会社勤務管理職ですが

＞怪しいもんだね。
＞こういう人に限って限りなく嘘だわ。


わたしもそう思います。自分が管理職だのなんだのって普通言わないし、
全住民に聞いたともとても思えません。
なにより書き込みしている時間が・・・・お忙しい方でしたらこんな時間に
書き込みはしないと思います。

[48: 匿名さん]

No.42
投稿禁止に値する。
極めて悪質である。

[49: 匿名さん]

このスレッドに投稿している人の多くは人の不幸を
喜ぶ不謹慎な奴ばかり。

[50: 匿名さん]

>>35

＞ここに住むのは年収400～600万までの中間層より少ししたあたりの層でしょう。

あんたはどうなの？
人の事を言う前に自分のレスを反省しろよ。

[51: 匿名さん]

日本人はみんな村人だ。覗き魔だ。
人の不幸が何より楽しい。

本当に気の毒なことです、といいながらまさに「高見の見物」。

交通事故に逢ったとでも思うしかない。
賠償金が出るだけまだマシ。でも、思ったほどはでないよ。
こういうのは大きく揺れを繰り返して、結局おちつくところに落ち着く。
「収斂」ってやつね。

今回の対応はまさに教科書通り。
両極端の対案を提示して、相手側に対立軸を作り消耗させる。
住民は今、消耗させられている。
疲れ果てたところで、落ち着くところに落ち着くということ。

ご苦労さん、としかいいようがない。運がなかったね。

[52: 匿名さん]

ふざけた書き込みをしている人がいますが、
今回は大規模でたまたま隣の棟と廊下が繋がっていたから判ったレベルの傾きなわけで
ああいう不謹慎な人物こそ杭が届いておらず傾いた単独物件に気づかないまま住んでいて欲しいですな。

[53: 匿名さん]

確かに三井の顧客はこのマンションは関係なく売れています。
赤坂のパークコートタワー檜坂やヴァンガード跡地のパークマンションなど。

でもここに投稿している人のように他人の不幸を喜んだりしていませんよ。
真の金持ちはそういうものです。

[54: 匿名さん]

他人の不幸を面白おかしく言う人は投稿するな！

[55: 匿名さん]

>>51ハズレだよ。
今回は1人の血迷った担当者の責任として企業側も被害者側と協調したように見せかけたかったから本気で建替で済ませたかったはずだよ。特別損失で単年度決算で済むから。
700軒との個別賠償になれば長期化は必至で莫大な費用と株価への影響が確実、さらには判例を残せば末代までの建設業界の黒歴史として名を残す。JALの御巣鷹山があれだけ世間からバッシングされ、信用失墜した挙句ボーイング社の整備不良でJALも被害者だったことをどれだけの人が知っているのかという話で何より看板に傷を付けたくないというのが一流企業での常識。

[56: 匿名さん]

問題解決の手法としては教科書通りだと思います。
非常に上手。

当事者、特に住民には本当に気の毒だけど、でも仕方ないよ。
こういうこともあるさ。

既に主導権の取り合いばかりになってきてるじゃん。
相手は転勤すれば済む。退職すれば逃げられる。
社長だって交代だよ。
でも、交代すれば杭なんて必要ないちゃんとした地盤の一軒家でゆっくり寝られるわけで。

でも住民は住み続けるしかないんだよね当面。
だから一枚岩（悪い冗談だね）にならなければならないのに、まあ、今の感じだと無理だと思う。

[57: 匿名さん]

>>55
仰る通りです。
最大手の三井は最小限の信用失墜で済ませたいね。

[58: 匿名]

3000棟調べたまた斜めマン発掘したら 保証できるの? 財閥だろが 株価下落したら 銀行なんか離れるし マンション秋から売れてないし 時間稼ぎで 長期裁判必死
買った金額で手打ちか勝ち組…かも
欲だして保証だホテル代負担だのしたら 破綻が近づく

[59: 匿名さん]

>>58
三井財閥の底力で何があっても三井からレジが切り捨てられることはない。
日本の旧財閥は企業というより家族、三菱財閥がタイヤが火を吹いて取れた三菱自動車を守り抜きドイツダイムラーメルセデスまで連れてきて三菱フソウのトラック部門の看板を守り抜いたのは有名な話、どんな不遜の子でも基幹部門は守る。三井が優等生だったレジを見放す事はないがそのためには手段は選ばないでしょう、何しろ旭化成は三井グループじゃないから。

[60: 匿名さん]

すでに関係会社の株価は軒並みひでーことになっとります。

一歩あやまったら、社長さんたち、株主総会でつるし上げられるくらいではすまないのでは。

[61: 匿名さん]

>>56
やたらマニュアルにこだわりたがるがベストとワーストを設定した時点でその想定幅を逸脱するはずがなく君が言っている事は単なる責任逃れのロジックだよ。
確かにJALみたいにめった打ちにされた後で実は被害者だったなんてことは回避できるけどね。
JALが何にも知らない山崎豊子からいかにも従業員軽視による労使対立が事故の原因であるかのようなトンチンカンな小説まで書かれて映画化されてんの見たらリスク管理は必要たろと思いますがそれが全てではない。

[62: 匿名さん]

>>60
ひでーことになって取引停止になっても少なくともレジはつぶれませんよ。
一方三井住友建設というのは静岡で強度不足で補強すらできず全額払い戻した前科があるから厳しいかもしれないね。元々が一度死んだ会社同士を合体させてるだけだからもう一度どっかの会社とくっつけて乗り切るかもしれませんね。

[63: 匿名さん]

三井住友モルスタ金男建設とかになるの？

[64: 匿名さん]

>61
責任逃れ？
そうですよ。逃れたいと全員が思っています。当然でしょう。
で、いかに火事を消し、小さく纏めるかが問われているわけです。つまり、ビジネスの手腕としてね。

昇格するときの推薦書や転職するときの職務経歴書に
「パークシティLaLa横浜問題では、問題解決の先頭に立ち、損失を最小限に抑えた」
と書かれるわけです。
そのうち、ハーバードビジネススクールのケーススタディになったりして(笑)

確かに気の毒です。
運がなかったんですよ。
解決する前に亡くなる人もいるでしょう。
このことが原因で離婚する人もいるんじゃないですか。私はあれだけ反対したのに！とか既に言っている人いるし。

残念なことです。

[65: 匿名]

三井住友建設株価バリ下げ なう

[66: 匿名]

三井住友建設株価バリ下げ なう

[67: 匿名さん]

>>59
旭化成は住友グループでしょ？

[68: 匿名さん]

底で拾えば爆益(笑)
潰れることは、まあ、ないからね。この程度のことで。
こんなことでも投機の材料。

住民の皆さん、頑張って下さい。

[71: 業界人]

>>69
販売価格プラス100万が私の予想
住民説明会で２倍払いますと言ってたら
住民は3倍もらわないと納得できないと言うだろうし
キリがないんだよね
本来、時価買い取りになるところ
販売価格以上の買い取りになるだけマシなんだけど