二子玉川ライズ タワー＆レジデンスってどうですか？Part 19

[匿名さん]

工事の進捗状況、今後の販売計画、物件内容、地元周辺住人の方のご意見ご感想も寛容に受け入れ、引き続き前向きで活発な意見を交換していきましょう。
忌憚のない意見を出し合い検討を重ねましょう！

パート1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44345/
パート2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44400/
パート3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44093/
パート4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44150/
パート5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43749/
パート6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44146/
パート7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44096/
パート8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44007/
パート9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43828/
パート10 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43751/
パート11 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43653/
パート12 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43554/
パート13 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43243/
パート14 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50785/
パート15 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52976/
パート16 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52976/
パート17 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55402/
パート18 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57248/

スペシャルサイト＝http://www.rise.sc/
再開発組合＝http://www.futakotamagawa-rise.com/

＜全体物件概要＞
所在地：東京都世田谷区玉川一丁目5000番（地番）
交通：東急田園都市線 二子玉川駅 から徒歩 6分
　　　東急大井町線 二子玉川駅 から徒歩 6分
総戸数＝1033戸（権利者住戸134戸含む）
間取り＝STUDIO(1R)-4LDK
専有面積＝34.48-218.57平米
備考：リボンストリート（仮）が予定されている第2期事業（Ⅱ-a街区／事業主体が異なります）は未定です。Ⅱ-a街区の建築計画は現在未定。
売主：東京急行電鉄　東急不動産
販売会社：東急リバブル　東急ライフィア
物件URL：http://www.rise-tr.jp/
施工会社：大成建設
管理会社：東急コミュニティー

[767: 匿名さん]

何で何億も稼いでいる人がザラにいるところに、ほとんど稼いでいない人が住める？しかも、平均したら何でそんなに年収が下がるんだ？５億が１世帯あれば、４９世帯が年収０でも平均１千万にはなるんだぜ。不思議じゃねーか？

[768: 匿名さん]

ここより豊洲がいいな。ここの街の寿命はあと数年でしょう。

[769: 匿名さん]

豊洲は数年どころか、この先もずっとダメダメじゃん。
しかも地震きたら・・・。そのことはみんな知ってる。

[770: ↑]

知ってるよ。今さら何あおってんだか・・

[771: 近隣住民]

豊洲はどうでもいいよ。
キャラ違いすぎでここと比べる人は少ないだろうし、あちらはアチラで頑張って発展してくれ。

しっかし低所得とか言ってる人ってのは町内会しか近隣住民みたことないのか？
だいたい暇な人が町内会に出てるんだから所得もなにもないだろうに。

私の知る限りではその辺りにはセレブこそいないが、年収1000万なんてゴロゴロいるぞ？
町内会には出てないだろうから、外部から来てる人だとか思ってるんだろうか？

[772: 周辺住民さん]

確か道を挟んで上野毛だったし玉川番地に住宅は多くないと思う。

[774: 匿名さん]

老人が多いと、引退してる人が多いから、年収は年金プラスアルファ位になるので、500万円以下になりかねない。
しかし資産は自宅分3億円プラス預金2億円ほかとかになる。
田園調布は好例。

[775: 匿名さん]

古い話で、同じ時期に
二子玉川のマンションを買った人と豊洲のマンションを買った人がいて、
数年後には豊洲のマンションの中古価格だけは高騰して買った人は得した。
って記事ネタがあったな。

今は昔の物語り。

[776: 匿名さん]

計算合わないな。億もらってる人は少ないってこと。

[777: 匿名]

あの立ちの悪いネガレスはどこに行った！管理人さんが駆逐したのかな？

[778: 匿名さん]

今二子玉川のマンションを買う人と、高騰した（よそと比べたたら安いけど）豊洲のマンションを買う人がいて、
数年後には豊洲のマンションの中古価格だけは暴落して買った人は損をしたっていうことに・・・

ちょっと未来のお話でした。

[779: 匿名さん]

だいたい、二子玉川のマンション買う人が豊洲と比較検討するわけないでしょ。
ありえないし。

[780: 匿名さん]

そうそう、ここでは豊洲とか関係ないし、どうだっていい。
なんか、豊洲さん見てると、ひと昔前の小杉さん、思い出しました。！
なんか、意図的にライズから話題をそらそうとしてる感ありますな。

[782: 匿名さん]

発売開始から３年目に突入、それでもいまだに売れ残っているわけだからこれまで執拗にネガを書き込んだ連中の目的はある程度は達成できたとも言えるのではないだろうか？静かになったのはいいことだよ。

[783: 匿名さん]

販売は2008年夏からですよ。まだ1年半。
埋立地じゃそろって今春施工後1年過ぎて、中古扱いになってのにまだ大量に残ってるのを
考えれば別次元の売れ行きでしょ。

[784: 匿名さん]

2008年・・・1年目
2009年・・・2年目
2010年・・・3年目

[785: 匿名さん]

鳩山夫妻が食事に行く街。
二子玉川。
憧れます！

[786: 匿名さん]

親の金で楽してぜいたくするのは勝手だけど税金ぐらいきちんと払えって感じだよね。
イメージ悪っ。。。

[787: 匿名さん]

鳩山が食事しただけでイメージ悪くなるって（笑）

[788: 匿名さん]

鳩山が食事しただけで憧れるなよ（笑）
あほ