湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他）part8

[匿名さん]

前スレッド1000件を超えていたので、part8です。

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい！という方のためのスレッドです。
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであればタイトル以外の物件の話題もOK！！
有意義な情報交換しましょう。


DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）
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KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー）
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パークホームズ豊洲ザ レジデンス
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BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)
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クレヴィア豊洲
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[978: 匿名さん]

いやいや物件によって全然違いますよ〜。
北向きでも明るい物件なら、北向き選べば良いのではないですか？

[979: 匿名さん]

好みで選べば良いのではないかと思いますよ。
物件ごとに違うのですから、物件ごとに語りましょうよ。

どの物件の北向きがダメと言ってるのですか？

[980: 匿名さん]

日が当たらないというのは直射日光って事ですよね。
直射日光が当たらないのは、現代ではメリットですよ。
発がん性が認められてますし、有害です。

[981: 匿名さん]

日が当たるということは、太陽が見えるってことでしょ？
それが好きな人は良いかもしれないけど、窓の方向に太陽が見えるのってそんなに嬉しい？
眩しいからカーテンが必要になって、逆に暗くなるし迷惑なんじゃないかな。

外干しでもするつもり？

[982: 匿名さん]

他の人も書いてる通り、眺望が良い北向きは価値があるので値段が高くなりますよ。
物件によりけりです。
物件ごとに違うので、北向きが悪いというのなら、物件名を挙げない限りは無意味です。

[983: 匿名さん]

南は南中高度高いのでカーテン開けてますよ。
東、西は閉めるでしょ。
正直、南以外、考えられないよ。
南＞＞＞東＞西＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞北
だから、全室南向きを売りにするマンションが
あるんだと思う。

[984: 匿名さん]

じゃ、南もお日様が当たらないって事？
北向きと同じじゃん。

割高な金を出して北向きなのなら、北向き買った方がお得なんじゃない？

[985: 匿名さん]

＞９８４
同じではありませんよ。
まったく明るさが違います。

[986: 匿名さん]

お日様が当たらない暗い南向き買って後悔してるって事かな？

だったら、北向き買った方がお買い得だったんじゃない？割高な金額を出して後悔してるの？

[987: 匿名さん]

え？でも、南向きなのに日が当たらないのだから暗いですよね？

[988: 匿名さん]

日が当たらないのに明るいのなら、北向きでも明るいんじゃないですか？

[989: 匿名さん]

結局、直射日光入るの？入らないの？

[990: 匿名さん]

＞９８７
もう少し真面な反論お願いします。

[991: 匿名さん]

いやいや、真面目ですよ？

直射日光が入るのなら、明るいことは分かるのですが、直射日光が入らないのですよね？
それなら、北向きと変わらないじゃないですか？

ということは、無駄に金を払ってしまったことになりますが。

[992: 匿名さん]

タワマンの罪ですよ。
北部屋は。
おかげで南部屋があるんだけどね。

[993: 匿名さん]

意味が分からない（笑）

[994: 匿名さん]

北向きでも南向きでも好みで選べば良いのではないですか？

[995: 匿名さん]

日が当たらない南向きを買ってしまって後悔してるって事でしょ？

[996: 匿名さん]

うちのタワマンは北部屋ないよ。
北はエレベーター。

[997: 匿名さん]

北向きでも、眺望が良かったり、明るい部屋だったりしたら価値が高いって事だと思いますよ。
物件ごとに違いますので、どの物件かを書かないと何とも言えないような。

[998: 匿名さん]

北部屋のバルコニーって何に使うの？

[999: 匿名さん]

あれ？北向き物件を見てから南向きを買ったって言ってなかった？

矛盾始まったね。

[1000: 匿名さん]

＞北向きでも、眺望が良かったり、明るい部屋だったりしたら

前者はあり得るが、後者は物理的にあり得ない。

[1001: 匿名さん]

南向きのバルコニーって何のために使うの？
洗濯物が干せるわけじゃなし。

[1002: 匿名さん]

物理的にありえてるじゃないですか。
タワーマンションなら北向きでも明るいですよ。

[1003: 匿名さん]

北部屋はバルコニーではなく、
エアコンの室外機置き場です。

[1004: 匿名さん]

どこの物件なのか言ってもらえないと意味が分からないよ。
湾岸タワーマンションで言うなら、だいたいの北向きは明るいですけどね。

[1005: 匿名さん]

＞１００２
タワマン北側の低層をどう思われますか。

[1006: 匿名さん]

ナロースパンの団地型のことかな？

[1007: 匿名さん]

低層北向きはお買い得物件が多いので、私は嫁さんが許すなら絶対買うべきだと思います。

[1008: 匿名さん]

タワーマンション高層階で、暗くなってる北向きって具体的にどの物件？

タワーマンションなら、北向きでも明るいですよ。

[1009: 匿名さん]

＞１００７
明るいですか。

[1010: 匿名さん]

南向きだと、直射日光があたるとカーテン閉めなきゃいけないので暗いです。

[1011: 匿名さん]

つまり、物件によって様々なんですよ。
南向きで直射日光当たらないのなら、買う意味ないでしょ？北向きでいいじゃん。

[1012: 匿名さん]

資産価値で選ぶなら北向きって言われてますしね。

[1013: 匿名さん]

北向き、駅遠バス物件だったりしてら、目も当てられない。

[1014: 匿名さん]

湾岸にバス物件はないから安心しろ

[1015: 匿名さん]

×「タワーマンションに限って北部屋はあり」
〇「タワーマンションの妥協の産物である北部屋」

北向き売りにしてるマンションありますか？
タワマン北向き低層と高層の違いってなんですか？？

[1016: 匿名さん]

だからー、北向きが好まれないのであれば、作られないのでは？

[1017: 匿名さん]

南向き買って後悔してる人なのかな？

[1018: 匿名さん]

直射日光は現代においてネガティブ要素だよ。
南向きが好まれたのは昭和。現代では戸建てや低層じゃないかな。
タワーマンションでは、北向きも人気だよ。

[1019: 匿名さん]

タワマンだと仕方なく北部屋ができちゃうんだよね。
小さいタワマンなら北をエレベータにしたりして、
北部屋作らないよ。
南部屋のための犠牲です。

[1020: 匿名さん]

妥協して日の当たらない南向き買った人なんでしょ。だったら北向き買えばいいのに。

[1021: 匿名さん]

＞１０１８
タワマン低層の北部屋をどうお考えですか。

[1022: 匿名さん]

いえ、北向きは作らなきゃできないですよ。
北向きはエレベータになってて部屋がないタワーマンションがあるらしいです。

[1023: 匿名さん]

タワーマンション北向き低層の部屋があるなら、きっとお買い得価格だろうから、嫁が嫌がらないなら買って損はないと思う。

[1024: 匿名さん]

つまり、タワーマンションじゃなくても、北向き作ろうと思えば作れるんですよ。

[1025: 匿名さん]

南向きで直射日光当たらない部屋買って後悔してる人なの？

[1026: 匿名さん]

低層かどうかよりも、前に遮るものの有無が大事だよ。
遮るものがないなら、明るいのですから。

[1027: 匿名さん]

戸建ての場合は、地面が濡れて乾かす必要があるから直射日光って大事なのよね。
でも、カーテンしめるでしょ。