湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他）part8

[匿名さん]

前スレッド1000件を超えていたので、part8です。

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい！という方のためのスレッドです。
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであればタイトル以外の物件の話題もOK！！
有意義な情報交換しましょう。


DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/DEUX%20TOURS%20CANAL%EF%BC%86SPA...

KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー）
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/KACHIDOKI%20THE%20TOWER/

パークホームズ豊洲ザ レジデンス
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%91%E3%83%BC%E3%82%AF%E3%8...

BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/BAYZ%20TOWER%EF%BC%86GARDEN/

クレヴィア豊洲
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%AF%E3%83%AC%E3%83%B4%E3%8...

[951: 匿名さん]

医者が多く住んでるのは夜勤が多いから？

[952: 匿名さん]

医者なら断然北向き。

[953: 匿名さん]

好きな方角選べば良いのよ。

[954: 匿名さん]

いろんなマンションを見学して決めれば良いのでは？

[955: 匿名さん]

間取りも大事だよ

[956: 匿名さん]

タワマンなら北向きでも良いなんて言う方いるけど、
何の根拠もないことがよく分かった。

結論：北部屋はタワマンの妥協の産物。ただし、夜勤の方のニーズあり。

[957: 匿名さん]

できれば角部屋。

[958: 匿名さん]

まあ、好みだよ。
タワーマンションの北向きは明るいので眺望重視ならお買い得に買えるよ。

[959: 匿名さん]

わざわざ南向きなんて選ぶ必要無いよ。高いだけ。

[960: 匿名さん]

角部屋よりワイドスパンで
すべての部屋に南の窓がある間取りが好み。

[961: 匿名さん]

まあ、いろんなマンションを見学して気に入った部屋を選べば良いと思います。南でも北でも気に入った方を選べば良いのよ。

[962: 匿名さん]

私は角部屋が好き。
風が入るから。

[963: 匿名さん]

やっぱり間取りだよねー。
ワイドスパン良いですよね。なかなか出てこないけど。

[964: 匿名さん]

間取りも好みが出るよね。
私のこだわりは26畳の広めのリビング。2人暮らしで90平米の2LDK。角部屋です。

[965: 匿名さん]

うちは2人暮らしで３ＬＤＫ。
一部屋は来客用。
もう一部屋は書斎兼趣味の部屋。
子供が生まれたら、どっちをつぶすか悩ましい。

[966: 匿名さん]

客間があるのは良いね。我が家は客を呼ぶ時はパーティルームやラウンジ使うね。200平米くらいあれば客間作ったりできたんだけど、都内だと広い部屋は難しいよな。

[967: 匿名さん]

>>958
タワーで北が安いのは、昔の話。
最近は、北はそれほど安くない。特に眺望がよければ尚更。
デベもばかではないので、過去の売れ行き、中古価格など見て
価格調整済み

[968: 匿名さん]

なんか1人で連投しているようにしか見えない時間帯がありますが。
スレを埋めたいのか？
方角なんて物件によって変わる話なのにw
アホかとw

[969: 匿名さん]

あんたもね

[970: 匿名さん]

>>965
来客用、一択でしょ(笑)
小さな子供がいるのに泊まりにくる来客なんて親族以外許されないよ

[971: 匿名さん]

>>968
確かに、夜中に何やってますのと思います。

[972: 匿名さん]

子どものいない方は北でもいいでしょうね。家族で住むなら北は選べません。
南は暖かくて明るくて気持ちいいですよ。夏のエアコン代も24時間つけても最近のエアコンは省エネなので大丈夫です。カーテン閉めずにエアコンで過ごせます。

[973: 匿名さん]

家族で北向き低層に住んでるけどありえないから出て行けと？笑。洗濯物は基本部屋干しだし特に困らないなあ。近隣のタワマンやビルの反射で午前中も明るい。なんといっても安かった。
ただし西日がきつい。とくに夏。

[974: 匿名さん]

北のバルコニーって寒そうだね。
1年中、日陰でしょ。
バルコニー日向ぼっこできないなんて
悲しすぎる。

[975: 匿名さん]

タワーマンションに限って言えば、北も良いものですよ。
暑さ寒さってエアコンや床暖房がありますから。
バルコニーであったまろうって人はタワーマンション買わないのでは？

[976: 匿名さん]

タワーマンションの北と一般マンションの北の違いって何？
部屋の明るさは変らないよね。日が当たらず暗い。

[977: 匿名さん]

北向きなら高層階が良いと思いますがね。

[978: 匿名さん]

いやいや物件によって全然違いますよ〜。
北向きでも明るい物件なら、北向き選べば良いのではないですか？

[979: 匿名さん]

好みで選べば良いのではないかと思いますよ。
物件ごとに違うのですから、物件ごとに語りましょうよ。

どの物件の北向きがダメと言ってるのですか？

[980: 匿名さん]

日が当たらないというのは直射日光って事ですよね。
直射日光が当たらないのは、現代ではメリットですよ。
発がん性が認められてますし、有害です。

[981: 匿名さん]

日が当たるということは、太陽が見えるってことでしょ？
それが好きな人は良いかもしれないけど、窓の方向に太陽が見えるのってそんなに嬉しい？
眩しいからカーテンが必要になって、逆に暗くなるし迷惑なんじゃないかな。

外干しでもするつもり？

[982: 匿名さん]

他の人も書いてる通り、眺望が良い北向きは価値があるので値段が高くなりますよ。
物件によりけりです。
物件ごとに違うので、北向きが悪いというのなら、物件名を挙げない限りは無意味です。

[983: 匿名さん]

南は南中高度高いのでカーテン開けてますよ。
東、西は閉めるでしょ。
正直、南以外、考えられないよ。
南＞＞＞東＞西＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞北
だから、全室南向きを売りにするマンションが
あるんだと思う。

[984: 匿名さん]

じゃ、南もお日様が当たらないって事？
北向きと同じじゃん。

割高な金を出して北向きなのなら、北向き買った方がお得なんじゃない？

[985: 匿名さん]

＞９８４
同じではありませんよ。
まったく明るさが違います。

[986: 匿名さん]

お日様が当たらない暗い南向き買って後悔してるって事かな？

だったら、北向き買った方がお買い得だったんじゃない？割高な金額を出して後悔してるの？

[987: 匿名さん]

え？でも、南向きなのに日が当たらないのだから暗いですよね？

[988: 匿名さん]

日が当たらないのに明るいのなら、北向きでも明るいんじゃないですか？

[989: 匿名さん]

結局、直射日光入るの？入らないの？

[990: 匿名さん]

＞９８７
もう少し真面な反論お願いします。

[991: 匿名さん]

いやいや、真面目ですよ？

直射日光が入るのなら、明るいことは分かるのですが、直射日光が入らないのですよね？
それなら、北向きと変わらないじゃないですか？

ということは、無駄に金を払ってしまったことになりますが。

[992: 匿名さん]

タワマンの罪ですよ。
北部屋は。
おかげで南部屋があるんだけどね。

[993: 匿名さん]

意味が分からない（笑）

[994: 匿名さん]

北向きでも南向きでも好みで選べば良いのではないですか？

[995: 匿名さん]

日が当たらない南向きを買ってしまって後悔してるって事でしょ？

[996: 匿名さん]

うちのタワマンは北部屋ないよ。
北はエレベーター。

[997: 匿名さん]

北向きでも、眺望が良かったり、明るい部屋だったりしたら価値が高いって事だと思いますよ。
物件ごとに違いますので、どの物件かを書かないと何とも言えないような。

[998: 匿名さん]

北部屋のバルコニーって何に使うの？

[999: 匿名さん]

あれ？北向き物件を見てから南向きを買ったって言ってなかった？

矛盾始まったね。

[1000: 匿名さん]

＞北向きでも、眺望が良かったり、明るい部屋だったりしたら

前者はあり得るが、後者は物理的にあり得ない。