湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他）part8

[匿名さん]

前スレッド1000件を超えていたので、part8です。

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい！という方のためのスレッドです。
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであればタイトル以外の物件の話題もOK！！
有意義な情報交換しましょう。


DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/DEUX%20TOURS%20CANAL%EF%BC%86SPA...

KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー）
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/KACHIDOKI%20THE%20TOWER/

パークホームズ豊洲ザ レジデンス
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%91%E3%83%BC%E3%82%AF%E3%8...

BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/BAYZ%20TOWER%EF%BC%86GARDEN/

クレヴィア豊洲
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%AF%E3%83%AC%E3%83%B4%E3%8...

[801: 匿名さん]

タワーマンションなら、北向きでも明るいですよ。
眺望好きなら北向きがオススメですよ。

[802: 匿名さん]

冬の晴れた日、バルコニーで日向ぼっこ。
気持ちいいよ。北部屋だと凍死しかねない。

[803: 匿名さん]

バルコニーで日向ぼっこしたいなら南向きにしたら？
笑

[804: 匿名さん]

＞８００
南から太陽に照らされるから明るいんじゃない？
北部屋は陽に照らされず暗いけどね。

[805: 匿名さん]

冬なんて外に出たら凍死やで。
南向きでも寒いわ。。。

[806: 匿名さん]

直射日光欲しいなら南向き。日焼けしちゃうよー、

[807: 匿名さん]

直射日光は健康に悪いですよー。
皮膚ガンになりますよ。

[808: 匿名さん]

>805
東京だと冬の晴れた日、暖かいですよ。
よくバルコニーで日向ぼっこしてます。
北海道にでもお住まいですか。

[809: 匿名さん]

日向ぼっこして、皮膚ガンになったらどうするのよ。

[810: 匿名さん]

東京の冬に外で日向ぼっこですか。

寒そー。。。

[811: 匿名さん]

直射日光なんて、有害でしか無いのに、良くやるわ。
昭和の温まり方ですな。てか、寒いやろ。風の無い日にやってな。

[812: 匿名さん]

皮膚ガン怖く無いの？

[813: 匿名さん]

眺望好きなら北向き、直射日光なら南向きがベスト。

[814: 匿名さん]

北を検討している方は、
同じマンションの南部屋は決して見てはいけません。
あまりの明るさの違いで北部屋、買う気失せます。
私がそうでした。
結局、予算アップして南部屋買いました。

[815: 匿名さん]

タワーマンションだと、風強いから南向きでも日向ぼっこなんて出来ませんよ。

ああいうのは、戸建のベランダでやるもんだよ。

[816: 匿名さん]

冬の日向ぼっこほど、
心地よいものないけどね。
日向ぼっこできないって、
ある意味すごい。
住居と言えるのかなあ。

[817: 匿名さん]

まあ、お得に買うなら北向きだけどね。
南は明るすぎてカーテン必要だから、昼間は逆に暗いです。

カーテン開けっ放ししが好きなら北向きがオススメです。

[818: 匿名さん]

＞８１０
北部屋だと寒いと思います。
お勧めしません。

[819: 匿名さん]

タワーマンションだと風が強すぎて、日向ぼっこなんて出来ないよ。

[820: 匿名さん]

まあ、お得に眺望楽しみたいなら南向き。

高くても良いから日向ぼっこしたいなら南向き。

ってところかな。

[821: 匿名さん]

好きな方角を選べば良いのよ。

[822: 匿名さん]

北部屋買って、後悔してる方多いのかね。
スレが急に伸びましたね。

[823: 匿名さん]

まあ、中古でいろんな方角みてから、それぞれで決めるしか無いよね。
感じ方は人それぞれだし、何を重視するかも人それぞれだからね。

[824: 匿名さん]

タワーマンションに限って言えば、北向きのメリットありますから、皆んな気になるのかもね。

中古でいろんな部屋を見て回る事をオススメします。

[825: 匿名さん]

タワーマンションだから北向きの部屋ができてしまう。
が、正解。

[826: 匿名さん]

どうしても直射日光欲しいって人も居るみたいだし。

北向きでカーテン開けっ放しにしたい人も居る訳。

全部の方向は選べないのだから、自分が大事にしたいものを選べば後悔がないと思いますよ。

[827: 匿名さん]

でも、タワーマンションなら北向きでも明るいので結構人気ありますよ。

[828: 匿名さん]

北向きについて興味出てきた。
今度見に行ってみようかな。

[829: 匿名さん]

タワマン北部屋は南向き住人のためにある。

[830: 匿名さん]

北向き良いですよー。タワーマンションなら明るいし、カーテン開けっ放しに出来る。
眺望好きなら断然北向きです。

[831: 匿名さん]

南向きの人が高い金を出してくれる訳ですから、北向きの人は南向きに感謝です。

[832: 匿名さん]

＞北部屋買って、後悔してる方多いのかね。

逆だと思うよ。南向きなんて夏は暑くて地獄。カーテン閉めてエアコン全開でようやく過ごせる。

ただし、北向きが良いのは物件によるから、完成前青田売りの物件で北向きを買うことはお勧めしない。

住んでみた実感と違う向きに住んでいる人の特に日差しのきつさや暑さに対する強い不満を見るにつけ、

北向きが良いという感想を持っている人が多いので、中古を選ぶときや完成売りマンションを選ぶとき

には、北向きを最初から排除しない方が良いということ。

[833: 匿名さん]

>826
「開けっ放し」以前にうちの北向きリビングにはそもそもカーテンが無い。
それに価値を見いだせるかどか？ってことかな。

[834: 匿名さん]

北向きってだけで安く買えるのも、北向きのメリット。
南向きの人が多く払ってくれてるので、北向きは安く買えるんですから。

[835: 匿名さん]

タワーマンションだと、南向き買って後悔してる人多いよ。
夏は暑くてクーラー代が掛かるし。

[836: 匿名さん]

北部屋はタワマンの妥協の産物ですね。
営業マンのトークにはくれぐれもご注意を。
私は最初、安さに惹かれ北を買おうと思いましたが、
念のため同じ階の南部屋を見せてもらいました。
すると、あまりの明るさの違いにびっくり。
結局、予算を上げて南部屋を買いました。

[837: 匿名さん]

カーテン開けっ放しで眺望楽しみたいかどうかで変わってくるのでは？

[838: 匿名さん]

でも、タワーマンションだと北向きでも明るいし、メリット多いですよ。
カーテン閉めなくても良いですし、眺望好きならタワーマンションの北向きはオススメです。

[839: 匿名さん]

でも、タワーマンションだと北向きでも明るいし、メリット多いですよ。
カーテン閉めなくても良いですし、眺望好きならタワーマンションの北向きはオススメです

[840: 匿名さん]

タワーマンションに限っていえば、南向きの夏は地獄ですよ。。。
カーテン閉めて、クーラー2台をフル稼働して、やっと過ごせるレベル。

昼なのにカーテンしめて照明つけなきゃ過ごせません。

[841: 匿名さん]

うちのタワマンは北側エレベーター。
部屋なんてない。

[842: 匿名さん]

まあ、何を大事にしてるかで、選ぶべき方角は決まってくるのでは？

[843: 匿名さん]

結局、物件によるのかもね。

[844: 匿名さん]

タワーマンションの場合、北向きもまぶしすぎない、景色がきれいなど、それぞれの良さが

あるので、価格も北向きだから安いということは無い。

方角ではなく、部屋から何が見えるかで値段が違う。例えば同じマンションでも2割くらい

値段が違うことも。


東京タワーが見える部屋＞見えない部屋

海側の部屋＞陸側の部屋

レインボーブリッジが見える部屋＞見えない部屋


例えば、湾岸マンションでレインボーブリッジを間近に望む北向きと、レインボーブリッジ

が見えない南向きでは、北向きのほうがはるかに高かったりする。

たた、何が見えるかが価格に反映されている場合、将来見えなくなるリスクがないかチェック

することが必要。近くに空き地がある場合など、タワーマンションが建つ可能性がかなりある。

[845: 匿名さん]

中古で、いろんな部屋を見て決めれば良いのよ。

[846: 匿名さん]

いろんな意見があるから、まずは中古マンション巡りして、自分の好きな方角を選べば良いと思いますよ。

[847: 匿名さん]

どんな物件であろうと、北はないよね。
日は一日中当たらないし、暗いし、寒いし。

夜勤の方で昼寝る方にはニーズあるかもしれませんが。

[848: 匿名さん]

まあ、眺望好きなら北向きもありだと思いますよ。
タワーマンションなら北向きでも明るいですし。

[849: 匿名さん]

＞タワーマンションなら北向きでも明るいですし。

タワーマンションなら北が明るいなんて理由ありません。

[850: 匿名さん]

タワーマンションに限って言えば、南向きは夏場に地獄ですよ。

カーテン閉めてクーラー2台フル稼働してやっと住める感じです。昼間からカーテン閉め切って照明つけるの嫌じゃ無いですか？