湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他）part8

[匿名さん]

前スレッド1000件を超えていたので、part8です。

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい！という方のためのスレッドです。
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであればタイトル以外の物件の話題もOK！！
有意義な情報交換しましょう。


DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/DEUX%20TOURS%20CANAL%EF%BC%86SPA...

KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー）
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/KACHIDOKI%20THE%20TOWER/

パークホームズ豊洲ザ レジデンス
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%91%E3%83%BC%E3%82%AF%E3%8...

BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/BAYZ%20TOWER%EF%BC%86GARDEN/

クレヴィア豊洲
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%AF%E3%83%AC%E3%83%B4%E3%8...

[721: 匿名さん]

価格が安いのでタワマン北部屋を買おうと思った。
念のため、同じ階の南部屋を見せてもらったら、
あまりの明るさの違いにびっくり。
結局、南部屋を買ってしまいました。

[722: 匿名さん]

＞716
715さんに一票。タワー北向きに住んでますが、採光は良好。外からの反射光が部屋の奥まで
届きます。明るすぎて昼間はレースカーテン閉めるくらい。
直接日が入ると、窓際の日なたと日陰のコントラストで部屋の奥が暗く見えますが、北向きは
間接照明のようで均等に部屋が明るくなります。

しかしなんていっても北向き以外は高層の日差しのきつさが問題。同じマンションの南や西向
きに住んでいる人によると、タワーのリビングでFIX窓だと直接、強い日差しが部屋に入って
きて、窓も開けられないのでまさに温室状態になります。だから冬は暖かいそうですが、
夏は蒸し風呂でエアコン24時間稼働だそうです。

あと北向き窓からの景色は順光で明るく見えます。私もタワーは北向きが良いと思います。

[723: 匿名さん]

うちのタワマン北部屋は昼から照明つけてる。

[724: 匿名さん]

そもそもタワマンがこれだけ増えてくると、タワマンそのものに飽きる人が増えてきそうな予感もするが…

[725: 匿名さん]

タワーマンションなら、北向きでも明るいですけどね。
南向きは暑くなりそうだけどな。

[726: 匿名さん]

タワーマンションに飽きるってどういう意味だよ。
日本に住むのは飽きないの？笑

[727: 匿名さん]

いやー、もう港区に住むのも飽きたなー、みたいな感じ？

[728: 匿名さん]

世田谷の高級住宅街に住む人増えたから
世田谷区の高級戸建も飽きたなー。みたいな感じ？

[729: 匿名さん]

タワーは北向き良いですよ。
南向きはクーラーが効かないくらい暑いです。

[730: 周辺住民さん [男性 40代]]

>718
「経験上」と書いた通り、今北向きタワマンに住んでての感想ですよ。
ストレスとか無いっす。まぁ、人によるかもしれないけど。
南の部屋はそれなりの良さはあると思うけど、ウチのマンション見ても日中はカーテン占めてる部屋が多くて折角の眺望が勿体ないなぁって思います。

あ、ただ高層って条件はあるかも知れない。

[731: 匿名さん]

カメラじゃないんだから、順光でなくても眺望は楽しめます。
どんな目してるのかね。
むしろ順光は変化が少なく退屈。

南が良いに決まってる。
夏は南中高度が高いので陽射しなんてほとんど入ってこない。
冬は南中高度が下がるので部屋は暖かい。

南>>>東>西>>>>>北

全室北向きなんて売り文句聞いたことありますか。

[732: 匿名さん]

我が家なんて南向きなのに昼から照明つけてます。

[733: 匿名さん]

＞ただ高層って条件はあるかも知れない。

高層だろうが低層だろうが、北はダメ。
違いなんてありません。

[734: 匿名さん]

タワーは北向きは明るいし、暑くならないしで結構人気ありますよ。

有明なんて、北向きの方が眺望良くて人気ですし。

[735: 匿名さん]

実際に見てみて決めたら？
タワーなら北向きでも明るい部屋あるでしょうし、低層なら、南向きでも暗い部屋ありますから。

私のオススメはタワーの北向き。

[736: 匿名さん]

>>722
でた！反射光で明るい。反射光で明るいかはそのタワマンの周辺環境や間取りによるし、北向きで採光が優れてることは稀。一部のタワマンでは本当なんだろうけど、青田刈りの新築購入では博打で、危険なんだよね。中古だったり内覧できるタワマンで北向きでも問題なさそうなら購入するっていうのはいいけどね。

[737: 匿名さん]

有明、南向きの方が髙かったよ。

[738: 匿名さん]

タワーなら絶対北向きの方が満足感高いと思うよ。
日本では南向き信仰強いから、逆に安く買えますし、タワーなら明るいですし。眺望も北向きの方が綺麗に見えますよ。
眺望好きなら北向きがベストかと。

[739: 匿名さん]

じゃあ、北向きの方がお買い得では？

[740: 匿名さん]

＞７３５
実際見て決めた。
北の高層を買うつもりで見に行ったが、
同じ階の南見せて貰ったらあまに明るさが違ってて
南向きにした。