湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他）part8

[匿名さん]

前スレッド1000件を超えていたので、part8です。

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい！という方のためのスレッドです。
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであればタイトル以外の物件の話題もOK！！
有意義な情報交換しましょう。


DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/DEUX%20TOURS%20CANAL%EF%BC%86SPA...

KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー）
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/KACHIDOKI%20THE%20TOWER/

パークホームズ豊洲ザ レジデンス
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%91%E3%83%BC%E3%82%AF%E3%8...

BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/BAYZ%20TOWER%EF%BC%86GARDEN/

クレヴィア豊洲
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%AF%E3%83%AC%E3%83%B4%E3%8...

[551: 匿名さん]

GFT補正が入ると259日は7ヶ月、240日は10ヶ月になるのか。これは面白い。

[552: 匿名さん]

> ここは湾岸板ですから、何を言っても湾岸組はＧＦＴサイドですよ。

では、259日が7ヶ月、240日が10ヶ月だと思う人がいたら手を上げてください！

[553: 匿名さん]

12時間ぶりにスレ見たら大崎の人が大暴れしてますね。。

よくわかんないけどさ、ほぼ同じ日数で売ってそれでどっちが売れたって話はさあ、それは戸数が圧倒的に多いＧＦＴなんじゃないですか？一般的認識でも大崎は最後数カ月ＨＰに先着順住戸をひたすら売っていたイメージしかありませんよ。ＧＦＴはＫＴＴとともに2014年の一番なのは周知の事実かと思いますが。いまさらどうでもいいしね。今年は断トツで目黒ブリリアですね！欲しかったなあ。。

大崎が新航路で爆音タワマンになること、再開発予定が全くないこと、マンホールから水があふれ出てたのは事実なんでしょ。もう、湾岸関係ないくせに、いい加減大崎の契約者スレに帰りなよ。

おれは大崎契約者じゃないけどとかバレバレのなりすましも見苦しいし、普通にそのマンション大丈夫かと思ってしまうよ。ここらでやめておきなさい。みっともないよ。

[554: 匿名さん]

>>552
朝5時からめんどくさい人だな。。で、月あたり日当たりの販売数はGFT圧勝だよね。

確かに大崎は数ヶ月先着順やってたね。さすが人気物件。

[555: 匿名さん]

よくしらんが、その人の数字が間違ってたのはわかる。でもさ、戸数全然違うんだから結局ＧＦＴのが全然速いスピードで売れてたわけでしょ、いずれの値にしろ。

それで


「あまりに見事だったので、GFT購入者が捏造した嘘が暴かれて撤退するまでの経過をまとめておきますね。」

とどうでもいい数字早朝から並べて。。。汗、なにか病んでいるの？会社や職場でうまくいってないの？と心配してしまいますよ。いい年してスレに一晩中張り付いてないで、パークシティ大崎ザタワーでゆっくりお休みなさい。私はそこもいい物件だと思いますよ。心を平穏にね。

[556: 匿名さん]

市場跡は再開発されますが、場外もそこに入るんですよね？場外もキレイになっちゃいますよね？

[557: 匿名さん]

>>546
大崎の住みやすさと田町を先にdisってきたのはあんただろ(笑)
複数人のふりして惚けてんじゃねーよw

もし違うとしても、書き込むならスレの流れをちゃんと見てから書き込めや。
誰も大崎の話題なんて出してなくて、大崎のことを聞いてきた書き込みからこの対立が始まってる。しつこすぎる。もう書き込みしないでくれますか？スレ違いでしつこいのでアク禁依頼だしますよ？

[558: 匿名さん]

たしかに場外は残るってどうなるんでしょうか？一緒に綺麗にしないと、場外部分だけ残ったら凄い変ですよね

[559: 匿名さん]

でも綺麗になっても、あのちょっと小汚い感じがうまそうだった部分もありますよね。

デパートの売り場みたいにきれいになっちゃったら違和感ありませんか？

[560: 匿名さん]

場外の残り方によっては、千客万来とともに立ち位置がはっきりしないとどちらもの中途半端になったりどちらかがダメになるのは良くないでしょうね。

[561: 匿名さん]

全部じゃないかもしれないけど場外は築地新市場とともに残る。築地新市場とともに。今の場外が好きな人は引き続き利用すればOK。
豊洲の場外=千客万来は10月から希望者受付中だけど決定が28年3月てことは開場の11月に間に合わないどころか相当先になるのでは。屋台とかプレハブなら間に合うだろうけど。商売にならなきゃとっとと退散できるし築地場外の喧騒感に似るしいっそそのほうがいい気がしてきた。

http://www.tsukiji.or.jp/related/future/

[562: 匿名さん]

「来年１１月７日、築地から豊洲へ」“豊洲市場開場1年前イベント” を開催！
http://www.shijou.metro.tokyo.jp/press/27/10_30.html

湾岸住民が築地新市場&場外に行くのにBRT便利～とかいうことにならないか。江東区長が激怒しそう。

[563: 匿名さん]

目糞鼻糞の争いを見た。

[564: 匿名さん]

先日、近所の高輪図書館に行ったら貼ってありました。
津波発生時の浸水ハザードマップです。
同じ芝浦でもアイランドは大丈夫で、ＧＦＴの周辺は壊滅ですね。不思議なものです

[565: 匿名さん]

まだパークシティ大崎ザ・タワーさんやりたいみたいですね。

はい、品川区が出してる公式の浸水ハザードマップ

さすが目黒川周囲は危険地域で色付きマクリですな。パークシティさんも床上浸水マークがきっちりついてますね。ちょっと雨が降ったくらいでマンホールから水が逆流してきたのも頷けます

[566: 匿名さん]

こちらは港区公式の浸水ハザードマップですが、大崎さんが図書館でとったと得意の嘘ついてまで貼ったいい加減なマップと違いますね（笑）GFT敷地部分はほぼセーフですね。エントランス前の植林似一部いろついてますが、それでも床下浸水と一番軽い表示ですね。

自らの地域が酷い水害リスクエリアだと墓穴ほっちゃったね、パークシティ大崎ザ・タワーさん。

[567: 匿名さん]

もう、どっちでも良いんじゃ無いの？
一般人の平均的な認識では、GFTもPC大崎もどっちも湾岸じゃないし。
もしテレビ番組で湾岸マンション特集とか銘打ってて田町とか大崎とか出てきたらチャンネル変えるぜ、悪いけど。

[568: 匿名]

GFT契約者スレが荒れてるので来てみました。
大崎ポジさんは契約者スレにまできて荒らすのはやめてください、迷惑です。
GFT契約者の大半は坪単価335の格安物件で近隣環境が悪いことも承知して購入してます。
坪400は超えるとおっしゃってる方もいますが、GFTの適正価格は330位だと思いますよ？ただ、豊洲、勝どき、芝浦、あまりに他の新築が割高すぎて手が出なかっただけで。GFTは利益が乗る物件とは思ってません。バブル崩壊後になんとか330をキープできる程度と考えてます。パークシティ大崎の適正価格は330位だと思いますが。

[569: 匿名さん]

まさに目糞鼻糞。
どっちにも住みたくなくなったよ。

[570: 564]

>>565
ん？自分は白金台の高台住民ですが・・・
あなたのGFTに対する無理ポジがあまりにも酷いので投稿させていただきました。
港区の中でも最下層の芝浦の中でも下層の芝浦１丁目のマンション買って必死なのはわかるけど、あまりにも品性ないよ。
ちなみにそのハザードマップは津波発生時というポスターを写真撮ったものだから、捏造でもなんでもないよ。事実です。
それを嘘とか書いちゃうから無理ポジと言われるのですよ

[571: 匿名さん]

他地域さまのスレを汚してる事にそろそろ気付けよ。

[572: 匿名さん]

今度は高台の白金台さんに変身ですかパークシティ大崎ザ・タワーさん（笑）。わかりやすいタイミングで、わざわざ高台にお住みの白金さんが、なぜか、高輪の図書館で白金にはノーリスクの津波ハザードを写メをとり湾岸スレに現れるとは、良いセンスしてますね。浮気したらかみさんにすぐバレるタイプですね。ハロウィンとはいえややがんばりすぎでは。文書が同じパターンなのにバレバレですよ。

ちなみにパークシティ大崎ザ・タワーは液状化ハイリスク、地盤ゆるゆる地帯みたいですね。国が出した揺れやすさマップでも北品川は大変揺れやすいみたいですから納得ですが。自慢の制震構造が大活躍しそうですね。

[573: 匿名さん]

>>570
ほんとこの人ウケるよね。何人にもなりすましてるけど、自己紹介パターン、文書のくせが全部一緒。ネットであろうが人欺くようなことばかりしてると、ろくな人生になりませんよ。正々堂々と生きましょうね、パークシティ大崎ザ・タワーさん。

[574: 匿名さん]

GFT購入者とPC大崎購入者が民度と知能の低さを競うスレはここですか？

[575: 匿名さん]

一方、これは国が作った公式の地震の揺れやすさマップの港区部分。

震度7.3を想定しています。

なんとGFTの敷地は芝、三田と同等の揺れにくい地盤とのこと。震度は6.1-6.2まで軽減されるよう。

パークシティ大崎ザ・タワーの立地のように揺れやすい場所では震度6.5-6.6くらいになりますから怖いものです。

[576: 匿名さん]

最後に港区公式の液状化マップ。

震度7.3を想定しています。

あれあれGFTは埋め立て湾岸のはずなのに敷地部分は芝や三田の一部と同等の評価。

埋め立て=液状化と思っていましたが、決してそうでもなく、港区も内陸部でハイリスクと評価されているところも結構あります。水害リスクが大変高い北品川のような地盤も上の調査のように液状化ハイリスクだったりします。

備えあれば嬉し。勉強になりますね。

[577: 匿名さん]

大崎、田町は他にスレ作ってそっちでやってほしいなぁ。
どっちも興味なくて、かつてない流し読みが続いてます。

[578: 匿名さん]

地震気にするなら日本にすまない方がいい。
毎日半日以上外にいるんだから、通勤経路とか自分の行動範囲の心配した方がいいよ。

[579: 匿名さん]

パークシティ大崎ザ・タワーさんが、自ら湾岸スレに、自物件上げ芝浦disり投稿で始まり、皆にボコボコにされ、そもそもエリア外なんだから出てけと言っても、幼稚で感情的な投稿をし続けた結果、あまり知られてなかった北品川パークシティ大崎ザ・タワーの水害ハイリスク、地震揺れやすい立地、液状化しやすい立地、新航路なら都内有数の爆音タワマンになること、大崎駅の交通利便性の脆弱性、大崎で数少ない駅遠物件であることなどが知られてしまいましたね。自業自得ですが、他所様のエリアスレにきて、余計なことをしないことです。

[580: 匿名さん]

思うにこの人は実はパークシティ大崎ザタワーの人ではなくて、パークシティ大崎ザ タワーの名を騙ってこの掲示板を荒らして楽しんでいるのでは？

[581: 匿名さん]

>>567
GFTが湾岸じゃないって流石に認識おかしくないか？

[582: 564]

>>572
連投お疲れ様です。
あまりにも必死すぎて、笑わさないですください。
どんなに必死に弁明しても、万が一にも芝浦が港区内陸より資産性があることにはならないからね。
大崎にに関しては知らんよ。勝手にdisって優越感に浸ってください。

以前、私立幼稚園への補助で無料と言ってましたが、たかだか月２万でしょ。自分の周りの友人たちはそんな安い保育料の幼稚園行ってないよ。ちなみに我が家の娘の幼稚園の保育料は月８万です。もらえないよりはもらえた方がいいけど、あんまり当てにしてないですよ。そもそも自分たちが沢山納税したお金だし。

[583: 匿名さん]

GFT 335 PC大崎タワー 360 が目くそ鼻くその差なら
豊洲のPHT325もお仲間に入れてもらって
宜しいでしょうか。

[584: 匿名さん]

>>582
港区の私立幼稚園は以下ですがほぼ月2-3万がほとんどですけどね。この中で高いところなんて東洋英和くらいでは。

あなたのように月八万のところはあれですが、ほとんど港区は2-3万なので区も年間24-30万の補助にした経緯ですけどね。お金持ちの方でも皆さん喜んでいますが、、

しかも私の周りはそんな安いとこ行ってないやら八万自慢するやら、片腹痛いわ。港区児童の9割はこの私立幼稚園か公立国立幼稚園に行ってるはずですが不思議な周囲ですね。

私の娘は、帰国子女なので帰国した年長からインターですが8万自慢するあたり平和ですね。ボストンにいた時は、プリは年間200万くらいしますよ。日本なんて今や貧乏なんだから、井の中の蛙としかいいようがない。

[585: 匿名さん]

港区私立幼稚園一覧

https://www.city.minato.tokyo.jp/kyouikushomu/kodomo/gakko/yochien/shi...

[586: 匿名さん]

>>583
もちろんでしょう！
GFTもPHTも湾岸仲間。豊洲が大崎より格上になるのも時間の問題ですよ。

[587: 匿名さん]

＞あなたのように月八万のところはあれですが、ほとんど港区は2-3万なので区も年間24-30万の補助にした経緯ですけどね。お金持ちの方でも皆さん喜んでいますが、、

お金持ちじゃないことはだけはわかりました。

[588: 匿名さん]

>>581
湾岸っていうより港湾地域ってイメージ。
いわゆる昨今の湾岸ブランドとは違う感じね。

[589: 匿名さん]

PC大崎タワー 360 >> GFT 335 > PHT 325
不動産は価格なり

[590: 匿名さん]

ＧＦＴくらい場末感ある方が化ける可能性あるんじゃない？
そのまま終わっちゃう方が多いんだろうけど。
ハイリスクハイリターン。

[591: 匿名さん]

>>584
謎の白金台住人の成りすまし、ガチうけるわ。

そもそも白金台住んでるやつで、自己紹介でわ
ざわざ高台のとかつけるやついねーわ（笑）白金台すんでて高輪図書館行く奴もいねーわ。あんな小さい図書館行かねえだろ、白金台から遠いし。白金高輪と混同してんだよね。白金台住んでた時は目黒区民図書館か有栖川公園のを利用してましたよ。しかも図書館でとったハザードマップの写真、GFT中心に写してるし。ネットで写真とったのバレバレです。文体、自己紹介パターン毎回同じじゃん。ほとんどコメディショーだね。

さすがに住民として恥ずかしいから何としてでも成り切ろうとしたのよね、パークシティ大崎ザ・タワーさん（笑）

[592: 匿名さん]

山手線最下層、赤線北品アドレス、大崎駅遠物件の水害ハイリスク、揺れやすく液状化しやすい、再開発ゼロ地帯の爆音パークシティ大崎ザ制震タワーに誰も興味なし。スレ違いの違反荒らしだよ爆音シティ大崎ザ制震タワーさん。

そろそろウザすぎるので、パークシティ大崎ザ・タワーさんに誰かアク禁依頼してあげて。

[593: 匿名さん]

いくら屁理屈こねても結果みればあきらか。

PC大崎タワー 360 > GFT 335

否定すればするほど、それより安いＧＦＴは
何なのって、なっちゃう。

[594: 匿名さん]

ほんとしつこいね（笑）

来年中古出たら既に並んでますよ、まあ楽しみに待ってな爆音シティで。再開発できればできるほど差がついちゃうね、悔しいね。でも仕方ないよ、再開発ゼロなんだもん。それどころか、爆音シティになるから価値下がりそうだしな（笑）

やり過ぎて自物件の晒したくない事実までバレちゃって、中古販売で影響でそうだね。そろそろやめないと、中古買う人のためにパークシティ大崎ザ・タワーの検討版に大事な検討データ貼っちゃうよ。まじで。

[595: 匿名さん]

成り済ましとか、笑える。
民度高いね流石は大崎タワー住民。

[596: 匿名さん]

田町の場合、初期のタワマン購入した方とＧＦＴ購入した方では
かなり所得に違いありますか。
差があると何かと付き合いにくいですかね。

[597: 匿名さん]

＞来年中古出たら既に並んでますよ

並んでから言ってね。
でないと、説得力まったくなし。

[598: 匿名さん]

とりあえず、GFTの検討版をさんざん荒らした輩がどこの住民かはっきりしたな。
粘着ネガがきもすぎる。

[599: 匿名さん]

そろそろお引取り願えませんかね、田町さんも大崎さんも。
いい加減どっちもウザいから、続きは自分たちのスレでやってくれる？
三流同士傷舐めあって慰めあってなよ

[600: 564]

ちなみに私は、DTの非検討者スレで八芳園の借景アップしたものです。
前スレからご覧になってわかる方には、成りすましじゃない事はわかるはず。
あとは、どう吠えようが悲しい方々としか思えないですね。

[601: 匿名さん]

＞三流同士傷舐めあって慰めあってなよ
どこ検討されてるんですか。

[602: 匿名さん]

>>599
田町は一応湾岸ですよ？
大崎は湾岸ではありませんが。

[603: 匿名さん]

田町はスレッド名の「他」に入るってことですね。

[604: 匿名さん]

>>583
これはウケたwおもしろい！笑

[605: 匿名さん]

>>599
喧嘩をふっかけて永遠に吠え続けるパークシティ大崎ザ・タワーさんをアク禁にすれば何事もなかったように湾岸仲間でワイワイやれる、それだけ。

[606: 564]

>>591
正確には、高輪の中高生プラザの図書館に貼ってありましたよ。
別に芝浦をdisる目的で写真撮ったわけではないのですが、あまりにもGFT無理ポジさんが滑稽だったのでつい以前撮った写真をアップしました。そのハザードマップに対する反論はどうやらGFTさんはできないようですね。他のハザードマップアップするのは論点のはぐらかしですよ。

有栖川の図書館の話ですが、麻布の中高生プラザより高輪の中高生プラザの方が充実しています。行ったことないのかしら

[607: 匿名さん]

>>605
喧嘩ふっかけてきたのは、GFTさんだと思うけど

[608: 匿名さん]

>>588
湾岸だからね。
湾岸ブランドとか関係ありません。
ここは湾岸タワーマンションスレです。
湾が見えれば、そこはもう湾岸なんです。

[609: 匿名さん]

>>606
図書館？ネットから拾ってきたんじゃないの？

[610: 匿名さん]

>>609
大崎タワー住民は検索がお得意な様です。笑

[611: 匿名さん]

>>603
そうですね。本当はGFTも新築だったし入れるべきだったのでしょうが。スレ当初はDTがメインだった記憶があるので、[他]で一緒くたに括られたんでしょう。

[612: 匿名さん]

>>610
ネットでこの画像のありかが分かれば、564の嘘がバレちゃうねw

[613: 匿名さん]

>>606
このハザードマップは津波が来て万が一、湾口の設備、運河の設備機能が全部ぶっ壊れた時の浸水マップな。港区は歴史的に東京湾最大規模の津波が来ても壊れないよう作られている。壊れない時のマップが左にあるはずだが見当たらないね。

そっちは、写さなかったのかい？おかしいね、一枚のハズだが（笑）

しかもわざわざほぼありえない可能性のマップの方だけ、港区全体の地図のはずだが、なぜGFTが真ん中に写ってるんだろうね（笑）図書館で無意識に偶然かい？

しかも東京湾は昔とは違い、東京湾防波堤と昔はなかった有明、台場、豊洲など芝浦前にできたからこの辺りまで津波が来る可能性がほぼ無いのは当たり前の話なんだが。

それよりも亜熱帯化しつつある東京はスコールによる水害のほうがよっぽど現実的で恐ろしい話。鬼怒川みたいなことはこれから各地で起こり得る。てか白金台キャラでもいいからスレ違いだから消えてくれない？ホントにうざい。

[614: 匿名さん]

＞５９６
ＧＦＴ購入者が田町で一番所得が高いでしょう。

[615: 匿名さん]

でもアイランド住みも結局は平米数が大きいからグロスは結構高かったし、芝浦に住んでる友人は普通の高級サラリーマンクラスもいるが、社長や外資系金融などのとびぬけた金持ちが少なくないなと思ったよ。ＷＣＴも上層階の広い部屋に住んでる人達はかなりの富裕層。ＧＦＴはプレミアは飛びぬけてるが、それ以外の階はファミリーサイズで８０００から９０００万とまあ庶民レベルと芝浦内で特別所得が高いということもないと推測する。

[616: 匿名さん]

同じ平米数ならＧＦＴが上ってことですね。

[617: 匿名さん]

ベルジュの圧勝。

[618: 匿名さん]

津波ハザードマップなんて東京じゃ一番役に立たないよね。無知な人がいたもんだ。
水害浸水マップと地震揺れやすさマップ、液状化マップの方がより現実的で診る価値あるでしょ。

しかもＧＦＴは水害対策も万全でマンションの電気系統や機能の指揮系統はすべて２階以上に設置してある。万が一が起きようがマンションは機能する方設計されているかなり災害につよ伊マンションです。

[619: 匿名さん]

＞６１６

そりゃそうだけど、１０年前と今じゃマンションの相場自体違いすぎますから。今は年収の５倍くらいまでガチでローン組んで無理に買ってる人もいたりするけど、昔はそこまではいあなかった。つまり今の方が年収に対して高価なマンションを買ってる。

それこそ、坪３３５あれば港区内陸でもパーマンとかじゃなければ全然新築買えましたからね。

アイランドは坪いくらだっただの言われますが、皆が思っている以上の所得レベル高いですよ。安いというだけでなくて、海が好きだけどアドレスは港区がいいと言う人も意外といたりね。あと、アイランドの賃貸棟にとんでもない金持ちが友達でも何人か住んでるよ。賃貸棟もあなどれない。

[620: 匿名さん]

＞つまり今の方が年収に対して高価なマンションを買ってる。

そうなんですか？
エビデンスあれば教えてください。

[621: 匿名さん]

賃貸等があるマンションって嫌だね。

[622: 匿名さん]

アイランドの賃貸棟は建物敷地が独立してます。セキュリティーも別、共有施設も別。お互いのタワーはなんの関係もない。皆ピーコックで買い物するくらいの繋がりくらいしかない。

[623: 匿名さん]

ごめんなさいエビデンスはないんですが、少し前に銀行に用があって、行員と話していていた時に、そんなことを言っていました。向こうもデータがあるわけでなく印象としてなんでしょうけどね。

でも給料はほぼ上がってないのに坪単価だけ上がってますから、いくらグロス落とすため平米数減らしても限界はありますからね。買う方も多少は無理する傾向はでてくるんじゃないですか

[624: 匿名さん]

サウスゲートの核になる品川＋新駅の北隣と西隣同士の争い。どちらにしてもいいが、
駅から遠かろうか近かろうが10年後に東京の核になるべくJR、西武などによる1兆円
超えの投資が入る品川には勝てないだろ。

[625: 匿名さん]

品川の駅近３分くらいで直結のタワマンできないですかね〜？
しかもレインボーブリッジが見えるくらいの！

[626: 匿名さん]

駅近ならデッキで駅直結、だけど周囲にビルいっぱいで眺望は平凡＝Vタワー。
駅遠なら周りに建物無くレインボーブリッジどころか水平線まで眺望抜群、だけど駅までシャトルバス＝WCT。

両立はしないのだよ。だけど、駅まで距離あるし眺めもないという中途半端なら
どっちかを選んだ方が良いね。

[627: 匿名さん]

WCT東側の夜景のパノラマ。駅から遠いのと引き換えに得られる眺め。

[628: 匿名さん]

＞624
心臓部は12年後にリニアが完成する品川駅。城南地区では将来品川駅からの距離が不動産価値を
決めるといっても過言ではない。そういう意味では田町も大崎も目くそ鼻くその戦い。

[629: 匿名さん]

眺望は3日で飽きます。
駅近は永遠に飽きません。

[630: 匿名さん]

>622
管理組合も別ですか？

[631: 匿名さん]

リニアは遅れるでしょ。
今まで何十年やって来たの?
計画通りに進むとは到底思えない。

[632: 匿名さん]

＞629
普通の眺望は飽きる。だけど湾岸眺望は飽きない。時間によって海の色が変化し、
目の前の海の上を大小さまざまな船が通り過ぎる。
リビングの外を豪華客船が横切り、ウミウやゆりかもめが飛ぶ景色なんて普通の
マンションではムリ。

[633: 匿名さん]

眺望は3日で飽きます。
駅近は永遠に飽きません。
これは個人的見解でなく心理です。

[634: 匿名さん]

景色に常に変化があるオーシャンビューは飽きないね。

[635: 匿名さん]

駅近、湾岸、港区アドレス、眺望、近所に商業施設、マンションのグレード。
全て欲しいなら東京ツインパークスへどうぞ。

[636: 匿名さん]

>>633
駅近だろうが何だろうが、同じ所に住んでたら飽きるに決まってる。何言ってんの

[637: 匿名さん]

都心に住むで、ツインパークスとワールドシティタワーズはビンテージマンションに挙げられてたね。

[638: 匿名さん]

>>579
私は大崎の住民ですが、パークシティ大崎を騙る人がここを荒らしている行動には反吐がでます。ああいうことをすれば叩かれるのは当然と思います。私は湾岸の開放感がある雰囲気も好きだし、GFTもモデルルームを見学に行きましたがよく考えられたデザインで感心しました。
ただし、事実を曲げられて批判されるのは辛いです。
飛行機は確かにリスクはあります。
しかし、立地は北品川五丁目の中でも色々違いはあってパークシティ大崎ザ・タワーの立地は支持層が浅い強固な地盤で地震に強いですし液状化もありえません。目黒川の氾濫対策が充分になされてなかった昔に大崎では何度か浸水があった場所はありますが、これまでパークシティ大崎ザ・タワーの立地まで浸水したことは一度もありません。
この掲示板で大崎のことを書くのは心苦しいですが、これだけはと思い書かせていただきました。

[639: 匿名さん]

>628
品川駅からどちらも一駅なのに目くそ鼻くそ扱いなら他はいったい…リニア完成ったって名古屋までだから自分はまず使わないと思う。大阪まではそこから18年後。飛行機と悩む岡山、広島まで延びるまではたぶん生きてないしなぁ…

[640: 匿名さん]

勝島も仲間に入れて頂けますか。

[641: 匿名さん]

駅近なんて、買った瞬間に飽きますよ。
眺望はずっと飽きない。季節によっても違うし、朝昼晩でも違う顔。
船がきたり、汽笛が鳴ったり。

[642: 匿名さん]

眺望と違って駅からの距離は飽きる飽きないという次元の話ではない、という意味で飽きないと言ってるのでは？

[643: 匿名さん]

眺望は3日で飽きます。
美人と同じ。
駅近は永遠に飽きません。
通勤は毎日のことだからね。
飯の上手な女房と同じ。
これ心理です。

[644: 匿名さん]

>>640
タワーじゃないし、ここの検討者からしたら論外でしょ。

[645: 匿名さん]

>>642
それじゃ禅問答だ

[646: 匿名さん]

＞リニア完成ったって名古屋までだから自分はまず使わないと思う。

別にリニアを使う、使わないが問題ではない。世界に誇る東海リニアの始発駅の周囲は
ビジネスや商業の中心地になるだろう。周囲にも新たな供給はほとんどないし、東京の
中心にある湾岸眺望抜群のマンションの部屋の価値は築年数が古くなろうが鉄板だろう
という話。

[647: 匿名さん]

>>644
勝島ザ・タワー

[648: 匿名さん]

>646
使わないなら邪魔なだけ。
他の開発にして欲しかった。

[649: 匿名さん]

>>638
いやぁ、昨日はせめてあなたのような方にスレに参加してほしかったですね(笑)大崎の最近の街並みも素晴らしいと思ってるけど、あんな敵対心持ってこられても困りますもんねー。
大崎、品川、田町あたりの討論は、湾岸でなく、山手線タワマンスレでも出来たときに出来たら良いですね。よろしくお願いします。

[650: 匿名さん]

>>645
あれですよ
眺望は飽きる
駅近は便利

飽きる飽きないの表現はおかしいですw
まぁ飽きる→変化が無い事に対して使う言葉なので、湾岸の景色はそういう意味では飽きないですよ。慣れはあるでしょうけど。
自然が身近に眺められるのは、素晴らしいです。
自然は構造物と違って、生き物みたいに変化し続けてるので、それを眺めて生活できるのは、本当素晴らしいです。