湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他）part8

[匿名さん]

前スレッド1000件を超えていたので、part8です。

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい！という方のためのスレッドです。
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであればタイトル以外の物件の話題もOK！！
有意義な情報交換しましょう。


DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/DEUX%20TOURS%20CANAL%EF%BC%86SPA...

KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー）
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/KACHIDOKI%20THE%20TOWER/

パークホームズ豊洲ザ レジデンス
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%91%E3%83%BC%E3%82%AF%E3%8...

BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/BAYZ%20TOWER%EF%BC%86GARDEN/

クレヴィア豊洲
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%AF%E3%83%AC%E3%83%B4%E3%8...

[186: 匿名]

>>103
実際にお部屋からレインボーが見えるが見える角度って、角部屋だけだよね？北も西も、バルコニーに出ないと見えないのでは？

[187: 匿名さん]

バルコニーに出なくても部屋から見れますよ。ガラスバルコニーだし。

角部屋だけ見えるように作る方が難しいかと。

[188: 匿名さん]

TV見てたら、東京の２件て 事務所と工場みたい。ちらっと映ってた。マンションではなさそうだね。

[189: 匿名さん]

>>183
ニュースにちゃんと出てるよ。マンションに関しては奴が担当したのが全国41東京2で東京の2はマンションではない。旭化成建材が手がけたのは全国696東京157。2004年以降ね。

[190: 匿名さん]

今朝のスッキリ見ましたか？
元杭打ち職人とかいう人が出ててコメントしてましたが、今回のようなデータの転載・捏造は現場では日常茶飯事だそうです。
荒天の際やうまくデータが取れない際は、書類をまとめなければいけないからやっちゃうそうです。
どこの会社も同じようなもんだとのこと。
旭化成建材の当事者が携わってないからといって、じゃあ自分の物件が大丈夫かという担保にはならないです。

杭基礎がいいのか、直接基礎がいいのか。私は素人ですので詳しくはわかりませんが、結局技術云々も大事なんだろけど、地盤が良いに越したことはないんだなと感じました

[191: 匿名さん]

地盤がいいところに杭が最強かも。鬼怒川決壊の時も杭打った家が持ちこたえてた。旭化成のヘーベルハウスなんだけど。評判がジェットコースターのように変わってしまったな。

[192: 匿名さん]

>>190
>>191
いやいや、そういう結論はおかしいでしょ。
地盤の問題じゃなくて、悪しき業界慣行というか、工事のやり方が問題だってことですよ。これじゃいつまで経っても安心してマンションの購入できません。基礎がちゃんとできてるかどうか神のみぞ知るってんじゃねぇ。業界あげて対策考えてもらわないといけません。もちろん、だからといって価格に影響したら困りますが。。

[193: 匿名さん]

>>192
確かにレベルの低い話かもしれないけど、性善説でやってきた業界だからそんなにすぐには変えられないよ。
となると、地質が良いに越したことはない

[194: 匿名さん]

>>193
杭打ちだけがヤッチャッテルならそれでもいいかも。でも本当にそれだけの問題？

[195: 匿名さん]

>>194
話をそらそうと必死だな

[196: 匿名さん]

>>195
言えてる、194は必死。
埋立地よりも埋立じゃない地盤に万一に備えた杭基礎が最強だろうね。

埋立地は杭基礎がしっかり支持層まで届いていたとしても、液状化による側方流動や地盤沈下などで杭が破壊されたりズレたりすれば、その上の建物も傾いたり亀裂が走ったりして危険だから。

[197: 匿名さん]

>>187
そうなんですね。
やはり眺望と言ったらBAC一強ですね。
しかもブリリアってブランドも安心出来そう。

[198: 匿名さん]

でも不便な最果ての埋め立て地じゃ住めないよな。

[199: 匿名さん]

住めるんだなこれが

[200: 匿名さん]

確かにＢＡＣの西〜北西は眺望いいよね。
ただそれ以外の方角は普通かな？
マーレとスカイも北西は相変わらず景色綺麗だけどね。確か小中学できるから永久眺望のはずだし。

[201: 匿名さん]

>>180
君さ〜どこに住んでるのかな？（笑）
湾岸って、地名じゃないからね〜
ムサコは地名、駅名、湾岸はね＝豊洲じゃないんだよ（笑）
さあ、君が言う湾岸ってどこ？東京何区？他は？？さあさあ答えて！

[202: 匿名さん]

↑
バカ一匹登場

[203: 匿名さん]

↑あらら、図星だったか～。氏虫は生えにしかならんから仕方ないか～

[205: 匿名さん]

北部屋は日が当たらないから、
良いと思わないけどね。

[206: 匿名さん]

>所詮、豊洲マンション命ちゃんはハエにしかなれないウジ虫です。

人をウジ虫って、
ストレス溜まってるの？
匿名掲示板でないと、
言いたいことも言えないんだね。
きっと。

[207: 匿名さん]

マーレとスカイはBACが建ってレインボー方面の眺望はだいぶ悪くなったよね。
湾岸で眺望重視ならBAC一択！

[209: 匿名さん]

埋立地には、痛いニュースが続きますね。

[210: 匿名さん]

新浦安爺、
武蔵小杉君、
港南４丁目男
アクセス数に貢献中

[212: 匿名さん]

マーレとスカイでBACが建ってレインボーが見えなくなったのは西だけかな。
そういう意味ではマイナスになったのはスカイの西だけか。（マーレの西はスカイに被ってて元々見えない）
北西はベランダから前のめりにならないとレインボーなんて見えないし、リビングからなら相変わらずきれいだよ。

[213: 匿名さん]

↑豊洲バカが朝っぱらから訳の分からない呪文を唱えてるよwww

[214: 匿名さん]

>212
正しい呪文の唱え方は以下です。

♪ヤサイマシマシカタメカラメカラカラアブラマシマシメンスクナメ♪

ラジャー！

[215: 匿名さん]

>>208
君さ〜イタイ投稿し過ぎ！
文脈にも知的レベル露呈しちゃってますよ（笑）
豊洲に相当な妬み？いや恨みを持ちすぎでちょっとキモい、
というより怖いわ〜
あまり思い込みせずに、一度落ち着いたら？

[216: 匿名さん]

>>210
登場キャラは多いが、実は1人何役もしてるんじゃないの？

[217: 匿名さん]

おおっ、きのうのＴＢＳや文春などにまたもや住宅評論家、榊淳司先生が登場！
連日、各夕刊紙、各週刊誌、各放送局に引っ張りだこですねー

ネットで話題『沿線革命』も連載されてるサイトでは気になるこんなお言葉も。。。
『都心の優良物件も大暴落！マンション神話を崩壊させる…は本当だった』2015.10.20
＞住宅ジャーナリストの榊淳司氏が言う。
「中国人住民がマンションの一室を友人にホテル代わりに貸し出し、そこで夜な夜な宴会騒ぎが行われる。ベランダから小便をしたり、共用施設のプールで大騒ぎしたりという例も聞きます。もちろんこうしたマンションの価値は下がってしまう。
しかも、中国人が『爆買い』したマンションが続々と完成するのはまさにこれから。タワーマンションが集中する湾岸エリアは、これから本格的にチャイナタウン化していく可能性がある」
http://gendai.ismedia.jp/articles/-/45882

[218: 匿名さん]

>>211
このスレ、実は奥が深そう。
豊洲、東雲、有明＝湾岸・・・という括りではなく
豊洲 vs 東雲 vs 有明の資産価値に対する維持向上の攻防戦？に見えてきた。
執拗に豊洲バッシングするのには何か訳がある。大差なく同じ発展途上の開拓地だった3エリア、それがひとり抜け駆けした豊洲。それに便乗して豊洲の付属化にしたい東雲、追いつけ追い越せ期待値高まる有明。
一部の住人と高値売り抜けしたい中古不動産屋の争い？
実態はわからんが、そうやって見ると面白いね。
まあ、いずれも江東区内の話し（笑）3エリア専用スレあるのに、こっちのスレの方が特定され難いと思って引越ししてきたのかな？
一つ言えるのは、こんなスレで資産価値を判断してる人いないから、熱くなる意味ないんだけどね〜〜

[219: 匿名さん]

そうそう、抜け駆けは人から妬まれる要因。度を越すと恨みになる。
日本人気質は、右見て左見て同じ同じと安心していたい人種だからね。
でも、その中で、必ず抜け駆けする奴いるでしょ？
テスト前に勉強してな〜いと言ってて良い点数取る奴！
結局、人よりは少し上でいたい欲なんです。でもやり過ぎると嫌われる。
まさに湾岸マンションの攻防戦。資産価値が絡むから露骨、でも面と向かって言えない。
だから匿名板のレスが伸びる。

[220: 匿名さん]

関東大震災やゴミの埋立から眺めてるってのが、そもそも滑稽なんだよね。このスレの原点。何を言っても不自然に聞こえてくる理由なんだよ。ゴミの上ってのが。

[222: 匿名さん]

湾岸には中央区、港区もあるから、江東区をスレタイに入れるべき。

[223: 匿名さん]

>>217
不安を煽ぐだけがお仕事ですからね。

[224: 匿名さん]

あらあら221は興奮しちゃって、笑
何だブロガー同士の論争か〜
飯のタネにするのいい加減にしてくれませんか？
売れようが売れまいが、土壌汚染だろうが、チャイナタウンだろうが
少なくとも、頭が汚染されてるお前には関係ないこと。

[225: 匿名さん]

さすが現代。一部事象や噂を全てのマンションで起きてるかのように見せるマスゴミの王道をゆく記事だな（笑）

[226: 匿名さん]

内ゲバは世の常ですよ。

[227: 匿名さん]

湾岸ネタは金になるからな(笑)

[230: 匿名さん]

ノラエモンの本、欲しい。

[231: 匿名さん]

しかし、ひでえ糞スレだなｗ

[232: 匿名さん]

今気づいた？笑

[233: 匿名さん]

>>123
何処からの情報？

[235: 匿名さん]

湾岸の民度がよく分かるスレですね（笑）

[236: 匿名さん]

>>235
湾岸ってどこまでを指してるのかな？笑
東京湾を踏まえて言うなら、千葉館山からぐるーっと巡って東京、神奈川久里浜までかな〜
広いね〜〜

[237: 匿名さん]

>>235
ネット民の民度だろ（笑）

[238: 匿名さん]

23区スレなので、県アドレスは除外。
そ～んなの♪　ジョ～ぉシキ～♪

[239: 匿名さん]

>>238
前レスで浦安（千葉）だの武蔵小杉（神奈川）だのと話題が出てたよね〜
23区なら↑は関係ないね！
江戸川区、江東区、中央区、港区、品川区、大田区辺りかな。

[240: 匿名さん]

のらえもん、本、出したんだね。
スゴイ。

[241: 匿名さん]

着工業者が悪いと何の意味もないけどね。

[244: 匿名さん]

でも、本出したんだからすごいじゃん。
なかなかできないことですよ。

[247: 匿名さん]

のらさん憎しの人が暴れてるけど

ＵＲＬ貼っちゃうとさらにアクセス数が上昇して、のらさんに広告収入上乗せされるよ（まあ微々たるでしょうが）

批判に関してはほんとどうでもいい内容だけど、援助してどうすんのと思います。バカかと

それとも深読みして、炎上商法ですか・・・

[249: 匿名さん]

マンションコミュニティは
マンション販売会社にご都合が悪い書き込みほど役に立つという事実www
>>245、>246はほほんとそのとおり。

[250: 匿名さん]

私は結構のらえもんのブログは好きです。
参考になる記事もありますよ。

[271: 匿名さん]

昨日のレスが全て削除されてしまっている現実。もう新築はほとんど掃けて、中古になってしまっているので、眼力のある方は中古スレへいってしまった模様。

[272: 匿名さん]

個人ブロガーが宣伝してるからだろ。

ほんと情けない。

もっと削除した方がいい。

[273: 匿名さん]

全くその通り。ブロガーなんて所詮は素人に毛が生えた程度。
1意見として投稿してる分にはいいけど、私欲を肥やす為に荒らさないで欲しいですね。

[274: 匿名さん]

湾岸検討するならのらえもんブログはマストでしょう。見てない奴とかいるの？

[275: 匿名さん]

ここは非検討者スレが前身なんで

[276: 匿名さん]

ごっそり投稿消されてる。管理者凄いな。
長文さんはアク禁食らったかな？
まぁすぐID変えて出てくるんだろうけど。

[277: 匿名さん]

宣伝広告が多過ぎて気持ち悪いですね。
異常者だと重いますし、

もうスレは見ない方がいいでしょ。

[278: 匿名さん]

ここのスレがかつてないほど大人しい。

[279: 匿名さん]

宣伝宣伝と言われて、みんな書き込みづらくなっているね。もう新築物件もほぼなくなってしまった。中古スレも出来ているので、ここで明確にスレを分けたほうが良いかもしれない。今、湾岸で新築扱いに出来るタワマンはどこだろう？ただし完売している物件は除外して中古スレで話すべき。新築ではもう検討しようがないからね。

[280: 匿名さん]

長文君の巻き添えで、皆アク禁くらってんでしょ

[281: 匿名さん]

勝どきビュー

[282: 匿名さん]

>>280
長文君が複数人に成りすましてたって事もあるかもよ。

[283: 購入検討中さん]

http://fx102.blog.fc2.com/
金融市場研究所
相場で勝てる人勝てない人

[284: 匿名さん]

田町と大崎ってどっちが良いですか？

[285: 匿名]

>>284
駅近と商業施設なら大崎、交通の便とブランドなら田町。商業施設も田町に3年後大規模ができるから、将来性なら田町。