湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他）part8

[匿名さん]

前スレッド1000件を超えていたので、part8です。

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい！という方のためのスレッドです。
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであればタイトル以外の物件の話題もOK！！
有意義な情報交換しましょう。


DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/DEUX%20TOURS%20CANAL%EF%BC%86SPA...

KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー）
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/KACHIDOKI%20THE%20TOWER/

パークホームズ豊洲ザ レジデンス
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%91%E3%83%BC%E3%82%AF%E3%8...

BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/BAYZ%20TOWER%EF%BC%86GARDEN/

クレヴィア豊洲
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%AF%E3%83%AC%E3%83%B4%E3%8...

[1051: 匿名さん]

最近、北向きでも価格が上がってきてるのは、タワーマンションなら北向きでも明るいからだよ。

[1052: 匿名さん]

明るい暗いは主観的なものもあるから。低層北向き住民だけど昼間に照明の必要はない。どんより空だと必要。南向きはどうだか知らん。
そもそも昼間に家に居ないし土日も天気良ければ出かけちゃうよ。今日もこれから出かけるし。

[1053: 匿名さん]

どんより雲だと、日が出てないんだから、南向きでも暗いよ。

[1054: 匿名さん]

南向きは良いと思うけど、窓の近くは照り返しで暑いんだよね。昼間はカーテン閉めてる事が多い。

[1055: 匿名さん]

地球温暖化、ヒートアイランド現象などを考えると、南向き幻想は過去のものだと思います。

[1056: 匿名さん]

初めて書き込みますが、タワー北側の部屋にする場合、隣接して他の建物が

無ければ十二分に明るいです。

直射日光は入りませんが、北向きに住んでいての実感なので間違いありません。

同じマンションで反対側に住んでいる知人は、夏はカーテン閉めっぱなし。

理由は日が入って暑くてたまらないからだそうです。

なお、分譲価格ですがうちのマンションは北向きが一番高価でした。

理由は東京のランドマークが正面に一望できるからです。

[1057: 匿名さん]

パークコート赤坂のご購入者の声ページ

「タイミング良く高層階の広い部屋を紹介していただけたので、マンション内で引っ越しました。いくつかタワーマンションに住んできたなかで、夏の暑さや景色の見え方の美しさから北向き住戸がいいと思うようになっていたこともあり、今の住戸は即決でした。カーテンをする必要もなく気に入っています」とご主人。

http://www.31sumai.com/voice/list/Vol2/


結論、タワーマンションでは北向きは十分に明るく、過ごしやすい。

[1058: 匿名さん]

>>1057
企業広告を間に受ける間抜けを装った、新手の北向きネガ？

[1059: 匿名さん]

私もあえて北向きを選んだ一人です。部屋の明るさは十分。カーテン開けるとまぶしいくらい。
北向きがダメと頭から決めつけている人は、南向きを選べばよい。夏は地獄を見ますが。

[1060: 匿名さん]

東向と西向きの暮らしやすさはどうでしょうか？

[1061: 匿名さん]

そんなん、ライフスタイルによって違うに決まっとろう。
基本的には、どっちも同じよ。朝カーテン閉めるか夕方カーテン閉めるかの違いしかない。

暑さ寒さは、クーラーや床暖房で調整するのがマンションの基本よ。

[1062: 匿名さん]

うちのマンションは北向きが坪単価が一番高価でした。理由は東京タワーが正面に見えるからです。
といったらどこのマンションか分かっちゃいますね。湾岸ではありませ。お邪魔しました。

[1063: 匿名さん]

いつか全部屋北向を売りにするマンションが販売されると良いですね。

[1064: 匿名さん]

タワマンなら北向きでも明るい、という理屈はありません。

[1065: 匿名さん]

北向は24h×365日、陽射しを浴びることができません。
北部屋はタワマンの妥協の産物です。
で、南向きと同じ管理費取られる。
南部屋住人のためにあるようなもの。
北を買ってしまった方は、間違っても
同じマンションの南部屋に遊びに行ってはダメ。
予算削ったことを一生後悔することになる。

[1066: 匿名さん]

意味わからん。
タワーマンションなら、北向きでも明るいぞ。

好きな方を買えば？

[1067: 匿名さん]

一体、どこの物件の事を言ってるんだ？
物件によっては南向きだが日当たり悪い事もあるぞ。

[1068: 匿名さん]

北向きは、暗くないんであって、明るいんではない。

[1069: 匿名さん]

明るい部屋も多いですよ。物件によるのでは？
個別の物件なのだから当たり前かと。

[1070: 匿名さん]

有明や晴海では北西の方が人気あったりしますしね。

[1071: 匿名さん]

日差しなんて発ガン性を高めるだけだよ。
現代ではネガティブ要素でしか無い。

[1072: 匿名さん]

窓が大きくて遮るものが無いなら北向きがオススメ。、

[1073: 匿名さん]

南向きはカーテン閉めてクーラー2台をフル稼働してやっと住める。カーテン締め切ってるから、昼間なのに照明つけなきゃいけないし。

病気になるよ。

[1074: 匿名さん]

タワーマンションにおける南向きの夏は地獄ですよ。

[1075: 契約済みさん]

タワマン南向きの部屋を見ると日中でもカーテンを締め切っている部屋が多いですね。

[1076: 匿名さん]

人それぞれで良いのでは？
眺望好きな人は北向きが良い事もあるだろうし、眺望好きじゃなくてカーテン閉めたい人は南向き選べば良いのよ。

[1077: 匿名さん]

いつまで続くか南北戦争。
人にはそれぞれ価値観があり、それを押し付けようとしても話が収束するわけない。

[1078: 匿名さん]

有明のマンションは南より北向きの方が人気があります。

[1079: 匿名さん]

有明は特別だよ。
北向きの眺望が最高だもの。

[1080: 匿名さん]

タワマンだから南は暑いとか
北は明るいって、
どんな理屈なんですかね。

[1081: 匿名さん]

＞１０７０
有明も晴海も南の部屋が髙かった。

[1082: 匿名さん]

>>1080
住めば分かります。特に南西角部屋ダイレクトウィンドウは地獄です。

[1083: 匿名さん]

タワマンじゃなくてダイレクトね。
逆に北でダイレクトだと凍え死ぬね。

[1084: 匿名さん]

南向きを有難がるのは日本人だけ。世界の常識は北向きがベスト。

[1085: 匿名さん]

ここ日本です。
外人は目の色素薄いし。
光に弱い。
向こうの部屋って、日本人からすると暗いでしょ。

[1086: 匿名さん]

うちの会社の事務所は北向きダイレクト。
暗くて朝から電気つけてます。

[1087: 匿名さん]

＞１０６１
ライフスタイルによるのは納得。
北向きは夜勤勤務の方に合ってる。

[1088: 匿名さん]

＞窓が大きくて遮るものが無いなら北向きがオススメ。

おススメとは言えないね。
小さい窓よりマシってだけでしょ。

[1089: 匿名さん]

医者みたいに夜勤が多い人はいいんじゃないかな。
あとは、眺望重視の人とかね。

結局は、好きな方角を買えば良いと思いますよ。

[1090: 匿名さん]

南向きは、夏は地獄だからね。オススメできない。
でも、一般的には南向きって人気だから、買っても損しないと思うよ。

俺は北向きがオススメだけど。

[1091: 匿名さん]

寝に帰るのがメインの方には、北向きあってますね。

[1092: 匿名さん]

まぁ、人それぞれの価値観によるのでは？
夜勤じゃなくても、眺望重視なら北向き買えばいいんじゃないかな。

永久の資産価値だし。

[1093: 匿名さん]

皮膚ガンになりたきゃ、直射日光で地獄の南向きを選べばいいんじゃないかな。

[1094: 匿名さん]

昼間仕事してる人だと、完全に北向きがオススメ。

[1095: 匿名さん]

どんな言い訳しても、
北向きを売り文句にするマンションが出てこない限り、
屁理屈でしかない。

[1096: 匿名さん]

働いてない人は、南向きが良いと思うよ。

[1097: 匿名さん]

まぁいいんじゃないですか？
北は北で、良いところがあるんだから。眺望も良いし、価格も安い。

[1098: 匿名さん]

＞１０９６
理由は？

[1099: 匿名さん]

好みなんて人それぞれなんだからさ。

南向きがどうしても良い人は、南向きを買えばいいし、北向きが好きなら北向き買えばいいのよ。

だって、北向きも南向きも好きな方角選べるんだしね。

[1100: 匿名さん]

北向き：　働いてる人向き
南向き：　働いてない人向き