湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他）part8

[匿名さん]

前スレッド1000件を超えていたので、part8です。

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい！という方のためのスレッドです。
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであればタイトル以外の物件の話題もOK！！
有意義な情報交換しましょう。


DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/DEUX%20TOURS%20CANAL%EF%BC%86SPA...

KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー）
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/KACHIDOKI%20THE%20TOWER/

パークホームズ豊洲ザ レジデンス
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%91%E3%83%BC%E3%82%AF%E3%8...

BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/BAYZ%20TOWER%EF%BC%86GARDEN/

クレヴィア豊洲
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%AF%E3%83%AC%E3%83%B4%E3%8...

[1238: 匿名さん]

晴海や有明なんかは北向きの方が人気あるよ。

[1239: 匿名さん]

タワーマンションなんだから、北向きでも良いんじゃ無いですかねえ？眺望良い部屋なら、カーテンなしで過ごせるでしょうし。

[1240: 匿名さん]

陽の光を取り込みたいか取り込みたくないか？の違いで分かれますね。
あとは、単にタワマンと言っても、建ってる場所で見たい眺望の向きが変わる。
つまり、不特定の物件で方角の良し悪し語っても結論でないでしょ？
物件によっては確かに北向低層が人気なとこもあるし、東や西の高層が眺望良いとこもある。
一つハッキリしてるのは、確かに南向き(陽当たりが良い部屋)は熱が籠って夏場は暑すぎです。冷房代が掛かるのは住めば分かりますよ。
ちなみに、一戸建てと違い、マンションは機密性高いので、冬場はさほど寒くないね。
ってかマンション住んだことあれば分かると思うけど。

[1241: 匿名さん]

去年かなり高値で売り抜けできました。
みなさんも
頑張って売り抜けてください。

[1242: 匿名さん]

北向きがいいなら、全戸北向きのマンションが作られるはずでしょ。
全戸南向きはいくらでもある。

[1243: 匿名さん]

北向きが人気だから北向きの部屋を作ったという事ですね。
不人気なら北向きはエレベーターや駐車場にすれば良いですからね。

[1244: 匿名さん]

晴海や有明では北向きが人気ありますよ。

[1245: 匿名さん]

明日、北向きのタワーマンション見てくるよ。
レポートしますね。写真も撮ってきます。

[1246: 匿名さん]

>>1244
有明は南の最果てだからでしょ。その先は未知の世界 笑

[1247: 匿名さん]

小さいタワマンは北向きエレベーターにしてる。
大きいタワマンはどうしても北向きが出来てしまう。
北向きはタワマンの妥協の産物。
北向き住んだら、毎日どんよりした曇りみたいな生活です。

[1248: 匿名さん]

南向き人気が根強いのは確か。そのおかげで北向き、特に低層が安く買える。同じ建築費で価格が違うということは北向きを安くしたぶん南向きに上乗せしているとも言える。南向き住民にとっても優越感、満足感、そして不人気？の北向きの部屋も埋まり管理費修繕費の不安も解消というメリットがある。ウィンウィン。

[1249: 匿名さん]

北向きが作られるというのは、人気があるからですよ。
売れないのなら、そもそも作らないでしょう？

[1250: 匿名さん]

あした、北向きのマンション見てこようかな。

[1251: 匿名さん]

一般的に、南が北よりも良しとされるのは事実。
しかしタワマンに限っては、個別具体的な判断が必要。

北向きでいいものもあれば、南向きで悪いものもある。

[1252: 匿名さん]

ほうほう。北向き狙ってる人、結構増えそうですね

[1253: 匿名さん]

タワマンなら北でも良いなんて理屈ないけどね。

[1254: 匿名さん]

でも晴海や有明では北向きが人気だよ。

[1255: 匿名さん]

＞確かに南向き(陽当たりが良い部屋)は熱が籠って夏場は暑すぎです。冷房代が掛かるのは住めば分かりますよ。


シティタワーシリーズの住民版にこの手の書き込みが良くありますね。住んでみたら
陽当たり良すぎてたまらん！みたいな。カーテン閉めきったり、断熱フィルムはったり、
車みたいな反射材を窓に貼ったり。

[1256: 匿名さん]

タワーマンションなら北向きでも明るいし、カーテン不要で眺望楽しめるからじゃ無いかな？

[1257: 匿名さん]

ホントここは何の役にもたたない落書き板に成り下がりましたね。おっと前からずっとか(笑)