湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他）part8

[匿名さん]

前スレッド1000件を超えていたので、part8です。

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい！という方のためのスレッドです。
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであればタイトル以外の物件の話題もOK！！
有意義な情報交換しましょう。


DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/DEUX%20TOURS%20CANAL%EF%BC%86SPA...

KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー）
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/KACHIDOKI%20THE%20TOWER/

パークホームズ豊洲ザ レジデンス
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%91%E3%83%BC%E3%82%AF%E3%8...

BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/BAYZ%20TOWER%EF%BC%86GARDEN/

クレヴィア豊洲
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%AF%E3%83%AC%E3%83%B4%E3%8...

[458: 匿名さん]

>455
豊洲の駅前三井の再開発と田町駅前三井三菱の再開発は同規模です。
ビルの高さ、面積、用途、瓜二つです。

[459: 匿名]

>>454
ここは病院の評価をするスレではない。地域の批判はともかく、特定の組織に対する誹謗中傷を医療とは無関係の掲示板に書き込む行為は、スレ違いでもあり人としてのマナーとしても終わっている。あなたが関係者だろうがなかろうが、もう一度掲示板のルールを確認しなさい。情けない。

[460: 匿名さん]

>456
田町も9番に入ってるし、
これはこれで悪くないんじゃないですかね。

[461: 匿名さん]

>>454
日赤は変なレジデントが担当で最悪だったよ。感じ悪い先生多かったしね。愛育はレジデントいないからある程度経験ある先生しかいない。産科としては良い病院です。そりゃ、リスク出産の人は総合病院のがいいし、初めからすすめられるよ。

[462: 匿名さん]

産むなら聖路加が一番安心じゃないですかね。

[463: 匿名さん]

豊洲は駅前再開発より市場の移転が楽しみ。
毎日新鮮な魚が手に入るって、
何より最高の贅沢だと思います。

[464: 匿名さん]

>>459
それだったら、454を非難する前に434とかを非難してはいかが？
病院の評判は、地域情報にとって非常に有益な情報ですよ

[465: 匿名さん]

もう豊洲の無理ポジくんアク禁にした方が良いんじゃない？
せっかく建設的なスレ進行になってきたと思ったら、こいつの神経を逆なでる書き込みのせいで、また荒れ模様に...
例えば>>450さんみたいな事は事前に伝えてくれていて、スレを遡れば誰しもが分かる話なのに、この無理ポジくん一人のせいで、>>450さんも何度も同じ説明をしないといけない。
時間の無駄。人生の無駄。
もっと建設的に話をしたいですよ。

もしくは完全無視するか。
何度言っても分からなけば、無視すれば良い。
２ちゃんねるブラウザみたいに、特定のIDを非表示にできれば一番良いんだけどね。

[466: 匿名]

>>463
場内は気軽に魚買いに行ける雰囲気でも時間帯でもないよ？築地場内で買い物したことある？
場外は移転しないで築地に残るから、一年も経てば豊洲民も含め、誰も寄り付かない嫌悪施設になると思うけどね。

[467: 匿名さん]

>>461
それ、紹介なしで言ったんでしょ。産科に関しては紹介必須ですよ。

[468: 匿名さん]

>>465
確かに！ついでにＧＦＴ無理ポジ君も

[469: 匿名]

>>464
おっしゃる通り。434も454もただの誹謗中傷。なんの客観的事実もない、主観的でスレ違い。

[470: 匿名さん]

なぜ、現在の豊洲のマンションの新規分譲価格が、同じ現在の品川、田町、

大崎近辺の新規分譲価格を越えられないか？

答えは簡単。品川、田町、大崎より安くしないと売れないから。



なぜ、豊洲のCTT、TOT以降のタワーマンション群より分譲価格が安かった、

豊洲開発前の2005年湾岸戦争時の品川・田町の築10年物件の中古取引価格

が今の豊洲の新築分譲価格を上回っているか？

答えは簡単。豊洲の新築より品川、田町、大崎の中古が高くても、品川、

田町、大崎なら買いたい人がいるから。



簡単なことなんだけどね。こんな掲示板で、いくら長文書いて豊洲の素晴

らしさを書きたてても意味はない。豊洲にダメ出ししているわけではない。

住みやすく、都心に近い便利な場所なんだろうと思う。だから豊洲のマン

ションもすでに十分に高根の花。

ただ、いくら豊洲が病院に便利だろうが、劇場ができようが、ららぽーと

があろうが、品川、田町、大崎と資産としての順位は逆転することはない。

[471: 匿名さん]

豊洲は江東区なんだからどうでも良いよ。

今日出た結論は以下のとおり。

駅近大崎タワマン　>　駅遠田町タワマン　>　駅遠大崎タワマン

[472: 匿名さん]

>471
生活利便性については、次の結論が出た。

１．豊洲（タワマン、駅近いから＆徒歩圏内に大型ショッピングセンターがあるから）

２．大崎（タワマン、駅近いから）

３．田町（タワマン、駅遠いから）

[473: 匿名さん]

>>469
そうかな？434に関してはただの誹謗だけど、454に関しては言葉は悪いけどリスクのある場合の選択ということでそれなりに根拠があるのでは。
2009年に愛育は総合周産期センターの名前を返上させらたし、労働基準法に基づく是正勧告が入ったのは有名な話。それだけスタッフに無理があったということです
ただ、これは広尾の本院の話なので、田町の院はどうなんでしょうね？

[474: 匿名さん]

なんか大崎PCの場違い無理ポジくんウザ過ぎ。そもそも湾岸じゃないし、再開発ゼロだし、全く関係ない。地域スレないの？

大崎、五反田、鮫洲、青物横丁、戸越銀座の未来を語るスレとか自分で作りなよ。作ってあげようか？未来はない！の一言で終わりそうなスレだが。

あるいは新航路爆音を語るスレでも作れば？日本最強の爆音タワマンになりそうな、PC大崎とVタワーあたりで語りなよ。

[475: 匿名さん]

田町、良い所なくなってきたね。

[476: 匿名さん]

＞４７４

何言っても、価格が物語ってる。
＞４７１のとおり。

[477: 匿名さん]

将来的にはどう見ても大崎より豊洲だよ。大崎再開発ゼロじゃん。

無理に品川田町と横並びにしてるが、大崎はサウスゲートに入ってないし、品川駅は品川区のものではなく、アドレスも地域も港南高輪という港区のものですよ。サウスゲート地区は港区だけだからね、勘違いしないでね、ドサクサに紛れないでね。