プラウド下総中山ディアージュについて語りましょう。
公式URL:http://www.proud-web.jp/mansion/shimousanakayama/
売主:野村不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
所在地:千葉県市川市鬼高二丁目1240番93他(地番)
交通:総武線 「下総中山」駅 徒歩6分
京成本線 「京成中山」駅 徒歩10分
東西線 「原木中山」駅 徒歩18分
建物竣工時期 平成29年2月中旬 (予定)
入居時期 平成29年4月上旬 (予定)
下総中山にプラウド2棟目が登場しました。
[スレ作成日時]2015-10-19 10:21:05
プラウド下総中山ディアージュってどうよ?
1451:
匿名
[2017-05-16 19:13:35]
建物内モデルルームを設置したほうが、まだ売れる可能性があると思う。
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1452:
買い替え検討中さん
[2017-05-16 19:34:02]
新築神話は崩壊しつつある。
欧米では当たり前ですが……。 |
1453:
マンション検討中さん
[2017-05-16 21:09:09]
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1454:
マンコミュファンさん
[2017-05-17 13:30:52]
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1455:
マンション検討中さん
[2017-05-18 08:20:16]
マンション検討するなら市川か本八幡しかないと思うよ。船橋は遠いし西船橋はマイナーだし。
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1456:
匿名さん
[2017-05-18 08:31:01]
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1457:
匿名さん
[2017-05-18 09:55:49]
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1458:
マンション検討中さん
[2017-05-18 12:25:42]
ここは下総中山の物件なので市川・本八幡VS船橋は他所でやってくださいね。
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1459:
匿名さん
[2017-05-18 17:01:44]
他の中古物件とかどうでもいいだろ。パークシティなんて電車騒音ありの事故物件なんだから、この物件だけの書き込みをしろよ。
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1460:
マンション検討中さん
[2017-05-19 08:24:59]
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1461:
マンション比較中さん
[2017-05-19 08:30:16]
>>1460
過去にも書いていた人いたけれど、 属性のいい人、自己資金のある人、現金払いの人には もちろん値引き商談があったと思いますが。 野村は業界の野武士といわれて 売り切るときはものすごい値引きで売り切る 営業体質の会社ですよ。 いまはちょっと 方向性がふらついているようですが。 |
1462:
マンション検討中さん
[2017-05-19 09:06:41]
ネガキャンして値引き狙ってるって笑
営業さんが1460はここの物件にふさわしい客じゃないと判断して値引きの提示もしなかったのでしょう。 |
1463:
マンション検討中さん
[2017-05-21 12:32:10]
快速どうのじゃなくて、船橋市はない
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1464:
匿名さん
[2017-05-21 16:46:16]
というかそもそも、いま野村プラウドはない
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1465:
匿名さん
[2017-05-21 18:32:17]
市川駅周辺は三井、野村あたりの大手デベ中古大規模物件で坪単価230-350万。新築は中規模物件で250-320くらいってのが体感価格。
待てば待つほど買えなくなる。 |
1466:
匿名さん
[2017-05-21 20:27:13]
待てば待つほど買えなくなる。 とか 今後も値上がり見込み。 とか、もういいよ。 |
1467:
匿名さん
[2017-05-21 22:00:09]
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1468:
マンション比較中さん
[2017-05-22 07:26:59]
竣工までに完売する新築マンションはほとんどなくて
入居後も販売中って物件が増えているというのも 事実なんだけどね。 市川、本八幡も値段だけは高いけど 売れ残り在庫だらけ。 デベさんも処分したいけれど、利幅は薄いので 様子見の我慢比べなんでしょうね。 完全に1年前とはトレンドは逆ですね。 |
1469:
名無しさん
[2017-05-22 07:34:34]
今は高いから都内で探してた人が流れてきてる
っていうのはわかるけど、 マンション全体の価格が今後もすべて上がるから今のうちに買うべき みたいなのは嘘っぱち。 |
1470:
検討板ユーザーさん
[2017-05-22 08:25:10]
>>1469 名無しさん
もう都内の坪単価400とか600なんて普通のサラリーマン買えないでしょ。 今は市川本八幡通り越してさらに遠い津田沼幕張でプロジェクトが進んでる。そこまで行かないと用地取得できないから。 安く買いたいなら幕張行くのをオススメするよ |
1471:
検討板ユーザーさん
[2017-05-22 08:28:44]
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1472:
名無しさん
[2017-05-22 13:13:22]
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1473:
検討板ユーザーさん
[2017-05-22 16:32:52]
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1474:
名無しさん
[2017-05-22 18:22:54]
京葉線は天候ですぐ止まるし、海浜幕張だと他路線が無いから検討対象外。(近くの高校通ってたけど、かなり不便だったし)
第一、京葉線は東京駅での乗り換えの距離が尋常ではない。 |
1475:
検討板ユーザーさん
[2017-05-22 18:56:46]
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1476:
検討板ユーザーさん
[2017-05-22 18:58:00]
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1477:
マンション検討中さん
[2017-05-22 21:49:48]
まあ、今後は下がる要素しかないから、待てる人が勝ちかな。半年ごとに下がるよ。
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1478:
マンション掲示板さん
[2017-05-22 22:21:13]
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1479:
マンション検討中さん
[2017-05-23 02:13:18]
首都圏でさえ人口減少するのに
上がる要素があるのかね? 団塊ジュニア特需もすでに終わり、 人口ピラミッドは高齢者だらけで 生産年齢人口は減少の一途だよ。 |
1480:
名無しさん
[2017-05-23 07:53:06]
釣りだろうけど、待てば待つほど上がるって今時誰も信用しないから書き込まないでおくれ。
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1481:
名無しさん
[2017-05-23 08:08:36]
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1482:
マンション検討中さん
[2017-05-23 08:50:33]
間違いない事は、野村はまあ終わってるね。三流
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1483:
ご近所さん
[2017-05-23 16:41:00]
ではどこが一流??煽りにしても雑な煽りですね。
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1484:
マンション検討中さん
[2017-05-23 16:54:56]
ゆうちょに買収?情けない
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1485:
マンコミュファンさん
[2017-05-23 18:46:04]
いまは三井、住友の2強時代だね。
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1486:
マンション比較中さん
[2017-05-23 20:06:20]
地方から首都圏への人口の流れはある程度あるが
首都圏全体でいうと 首都圏でも千葉埼玉は人口減少に見舞われるでしょう。 どんどんと都心寄りへ人口は移動していくんだよ。 いまだって、千葉県周辺のニュータウンで育った 子供たちは大人になっていざマンションを買うとなったら 23区内に買うでしょ。 |
1487:
周辺住民さん
[2017-05-23 22:31:21]
津田沼辺りまでは何とかなりそうだが……。
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1488:
マンコミュファンさん
[2017-05-24 07:31:08]
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1489:
マンコミュファンさん
[2017-05-24 07:33:25]
これからの郊外は快速停車駅で駅前か徒歩10分以内しか残らない。資産価値としてはギリギリ船橋くらいまで
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1490:
マンション比較中さん
[2017-05-24 07:41:11]
ドーナツ化現象の
逆の人口移動が起きているのは 明らかで 首都圏は鉄道網の拡張とともに 通勤圏が拡大しすぎた。 郊外戸建よりも駅近マンション というか、持ち家よりも賃貸かな今の若者は |
1491:
マンコミュファンさん
[2017-05-24 09:37:13]
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1492:
名無しさん
[2017-05-24 12:09:44]
市川駅近辺だと、京葉ガスの保有している広大な土地が売却されればもう少しマンション建つんだけどなー。
船橋駅は、JR社宅跡地と無理だと思うが南側の寺の敷地にマンションができるといいんだけど。 |
1493:
匿名さん
[2017-05-24 14:47:27]
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1494:
名無しさん
[2017-05-24 17:08:08]
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1495:
通りがかりさん
[2017-05-24 23:13:59]
2011年に販売したプラウド本八幡は73平米で4460万円でした。たった6年前ですよ。6年後はどうなりますか?
6年後のこの物件の価格を想像してみて下さい。 |
1496:
口コミ知りたいさん
[2017-05-25 08:02:38]
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1497:
マンション検討中さん
[2017-05-25 12:21:56]
6年後も落ちてないって、新築価格から下がらないってこと?
下総中山駅の物件なのに? ありえないでしょ。笑 |
1498:
口コミ知りたいさん
[2017-05-25 13:08:25]
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1499:
マンション検討中さん
[2017-05-25 13:41:54]
幕張・蘇我は?
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1500:
周辺住民さん
[2017-05-25 14:57:08]
問題外
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