プラウド下総中山ディアージュってどうよ？

[購入検討中さん [ 30代]]

プラウド下総中山ディアージュについて語りましょう。

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/shimousanakayama/
売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

所在地：千葉県市川市鬼高二丁目1240番93他（地番）
交通：総武線 「下総中山」駅 　徒歩6分
　　　京成本線 「京成中山」駅 　徒歩10分
　　　東西線 「原木中山」駅 　徒歩18分
建物竣工時期 平成29年2月中旬 (予定)
入居時期 平成29年4月上旬 (予定)

下総中山にプラウド２棟目が登場しました。

[1140: 匿名さん]

なんだか一人勝ち負けに熱くなってるのが居るな笑笑

[1141: 匿名さん]

今日の勝ち組明日の＊＊＊ってね。諸行無常。

[1142: 匿名さん]

外観がかなりイケてますね～。
さすが勝ち組が住むマンションは他とは違いますな。

[1143: 匿名さん]

>>1125 匿名さん

インフレーム、ライニングの配置、PSの配置、￥1000クロス、調度品全てポリメラ

[1144: マンション検討中さん]

>>1143 匿名さん

長谷工3件、他施工2件見ると、ここは長谷工？とわかりました。

[1145: 買い替え検討中さん]

やたら勝ち負けにこだわっている方がいるので、一言。
高かろうが、安かろうが、不動産を持っている事自体　勝ち　だと思う。
不動産所有しない人は、何年かたった後に価格が下がるとおっしゃるが、
下がったとて、自分が想定してる以上じゃなければ、まだタイミングじゃないとか
いろいろ理由つけて、購入しない可能性がある。
さらには、もし値段が下がらなかったら、きっと購入はしないだろう。

不動産所有している側は、購入しなければ見えないものが見える。
所有していない人には見えないまま。見えることはない。

一言が長くてご容赦くださいませ。
外観みましたが、いい物件だと思いますよ。

[1146: マンション検討中さん]

1128だが自分に負けてるって言いたかっただけなのになにこのレスの付き様…

他人との勝ち負けの話なんてしてないですよ？

不動産は持てるなら持った方がいいと思う。
ここが良いかは別として。

[1147: 匿名さん]

>>1145 買い替え検討中さん
まぁ、キャッシュで優良物件買った人は所謂勝ち組ですわな。
ていうかその位の年収ある時点で所謂勝ち組でしょう。
一方で、多額の負債を抱えて高い時期に掴まされた人は、少なくとも勝ち組ではないと思う。

[1148: 匿名さん]

？？？「ハズレ物件掴まされてたとしても不動産を所有しないと見えない物があるし賃貸住まいより勝ちだぞ」

[1149: 匿名さん]

所詮、勝ち負けなんて自己満足。
もっと建設的なお話をしましょうよ。

[1150: 匿名さん]

>>1146 マンション検討中さん

いずれにせよ、勝ち負けなんか、関係ない。

勝ちとか、負けとか、レスするな‼

[1151: 匿名さん]

真の勝ち組はこんなところにはいない。

[1152: マンション検討中さん]

確かに室内もコスト削減しまくったマンションなのに、高すぎ。出窓すらない。

[1153: マンション検討中さん]

工事費高騰、特に熟練工が減少して人件費比率が上がっているうえに
土地の買い入れも高値入札で失敗している（見込みが不動産市況は強いと見た見込み違い）。

ということを普通に思考してみると、原価がほっといても高くなっているので
どんどんと仕様は削らないと、販売主の利益が確保できないわけです。

ディスポーザー省略、二重床省略、出窓省略などなど
目に見えない部分もどれだけコストダウンされていることか。

豪華なのはエントランスだけ、という物件は意外に多い物です。

[1154: マンション検討中さん]

2月に竣工済みなのに
まだ6割くらいしか売り出しできないのは、
売り惜しみしているわけではないですね。

売れないからですね。

[1155: マンション検討中さん]

高値入札の失敗の尻拭いをなぜ私たちが、、

[1156: マンション検討中さん]

売れないのに、慣れていないのですかね。
その場凌ぎに、販売を延期。
入居が迫れば、入居を分ける。
どうするか、定まっていないのだろうなと、妙にスケジュールが気になってしまいます。

[1157: マンション検討中さん]

それでも千葉で探すならプラウドは良い方だよ

[1158: 周辺住民さん]

同感です。

プラウドの文句を言っている人は一体なんなんでしょう。
ほかの物件買うわけでもなく、ただ批判しているだけ。
千葉で探すならこの物件も秀でていると思いますよ。

今は買い時じゃないって持論をおっしゃるなら、
買い時が来たら掲示板に来ればいいじゃんって思う。

暇なのかな？

[1159: 匿名]

>>1158 周辺住民さん

参考にしたいので、秀でている点を教えて下さい。

[1160: 通りがかりさん]

買い時じゃなくても、とりあえず検討段階で色々見るでしょ。
買う物件しか見ないなんて視野狭すぎ

[1161: 周辺住民さん]

>>1159匿名
プラウドというブランド、掲示板の書き込みが多い、外観がイケてる。

[1162: 匿名さん]

>>1161
それだけ？

[1163: マンション検討中さん]

勝ち組

[1164: 匿名さん]

地域のシンボルマンション、目の前がコンビニ、住人の意識が高い

[1165: 匿名さん]

1163、1164って、1162への回答？
1158は？
秀でってるって、そういうことなの？
「いいところ」と「秀でてる」ってのは違うんじゃないの？

[1166: 匿名さん]

つまり、秀でている点は無いということでしょうね。

プライド下総中山って名前にしたらいいのかも。

[1167: 周辺住民さん]

1160

買い時じゃないのにいろいろ見るんだ・・・。
それじゃあどれもいい物件に見えないよね。
どんなにいい物件見てもよく見えないよね。
買い時じゃないんだから。

そんな人に秀でてる点言っても文句しか言わないよね。
やっぱり暇なんだな。

[1168: 匿名さん]

>>1165 匿名さん

あなたのレスは言葉のお遊び。

違うんじゃないの？って言ってるけど、そこまで言うならもう少し国語↓の勉強したらどうですか。

[使い分け]
【１】「優れる」は、能力、知力、学力、技芸、容姿、資質、物の価値など、幅広い物事について使われる。
【２】「秀でる」は、能力、学力、技量などに使う。また、「秀でた眉(まゆ)」のように、くっきりと目立つ意もある。

だから、あなたがレスからすれば、
「秀でる」ではなく、「優れる」ですよ。

で、「いいところ」、「優れるところ」でいいいのではないですか。

[1169: 匿名さん]

国語↓の勉強？
あなたがレスからすれば？
いいいのではないですか？

あなたも少し国語の勉強した方がいいのでは。。

[1170: 匿名]

>>1169 匿名さん

ばかじゃない。

そんなんに絡んでどうするの。

明らかにタイプミスってわかるのに。

[1171: 通りがかりさん]

>>1167 周辺住民さん
は？なんで？買い時じゃなくても見て回るのは普通だろ？
いい物件はいい物件なんだし。
バカ？

[1172: 匿名さん]

タイプミスにしても人に勉強しろとか絡んでるのに酷すぎるから指摘したまでです。

[1173: 匿名さん]

>>1172 匿名さん

大人げない‼

[1174: マンション検討中さん]

このレス含めて管理人が巡回してきたらどうせ消されるんだから、そう熱くなりなさんな。

[1175: 匿名さん]

で、他より「優れている」「秀でている」ところはどの点なのか教えて下さい。
目の前がコンビニというのは理由になりませんよ。

[1176: マンション検討中さん]

>>1175 匿名さん

屁理屈がすぎて、見苦しいです。
迷惑なのでお引き取りください。

[1177: 匿名]

毎週末同じ内容のチラシが折り込まれています。
売れていないことが明確なので、焦らず建物内モデルルーム開設まで待ったほうが良い物件ですね。

[1178: マンション検討中さん]

もう、いいのではないでしょうか。
結果は出てます。
大量の売れ残り、売り出せてない新築マンションという結果ですね。

興味のある方は、ゆっくりと値下げを待てばいいと思います。
あと10か月もすると中古物件になりますから。

[1179: 名無しさん]

売れてようが売れてまいが、欲しい人には関係ないよね

[1180: 匿名さん]

売れてる売れてないは関係大有りだと思いますが
出来れば竣工在庫が大量な物件にはなって欲しく無いのが普通かと

[1181: 匿名さん]

竣工在庫を中古で出すかな。柏の葉キャンパスのタワーは竣工後3年目でも新築で売っていましたからね。叩き売り価格でしたけど。

[1182: マンション検討中さん]

うだうだ言ってる人は何者？
しっかり検討もしていないくせにただ口先だけなんでしょうね。情けない。
しっかり検討する方は自分の目でしっかり見てください。
自分の意思で考えで良いと思ったら買えばいいだけの話です。

くだらない口論になっていたので、
思わずコメントしてしまいました笑

[1183: 名無しさん]

かわいそうな人〜

くらいに流して見てればいいのでは？

批判だけしたくて掲示板来てるだけなんだろうし

[1184: 匿名さん]

一般的にはマンション購入は人生で1、2回程度しか無い訳で うだうだ言って情けなくても仕方ないかと

[1185: マンション検討中さん]

今この物件を買わない人からすると、
･竣工在庫を高値の時期に買ってる人
･プラウド信者
･下総中山信者
･水没リスク
を批判的に捉えて、からかいたいんでしょうね。

[1186: マンション検討中さん]

・プライドが高い
・客観視ができない
・自分の失敗を認めたくない

こういう人たちの集まりだから、
からかう対象としてはもってこい、ってこと？

失礼な。

[1187: 名無しさん]

購入者からしますと、どなたかがおっしゃっているように、批判だけして満足してる様子見て、
かつその発言のレベルを見て、格好悪いと思います。
相手にしてしまうこちらも暇人なわけですが。