プラウド下総中山ディアージュってどうよ？

[購入検討中さん [ 30代]]

プラウド下総中山ディアージュについて語りましょう。

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/shimousanakayama/
売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

所在地：千葉県市川市鬼高二丁目1240番93他（地番）
交通：総武線 「下総中山」駅 　徒歩6分
　　　京成本線 「京成中山」駅 　徒歩10分
　　　東西線 「原木中山」駅 　徒歩18分
建物竣工時期 平成29年2月中旬 (予定)
入居時期 平成29年4月上旬 (予定)

下総中山にプラウド２棟目が登場しました。

[1751: 匿名さん]

市川駅､本八幡駅､下総中山駅も､もともと総武線南側は田んぼで浸水地帯｡
大昔の海岸線は京成線辺りかな｡現在松の木が多い所がその名残り｡
南側では昔からある様な大きな邸宅と樹木は見当たらない｡
だから以前は南側の土地価格が安かった｡人が住んで無かったからね｡

[1752: 名無し]

京成本線の少し前までが白砂青松の
海岸線だったというのは８０歳以上のご老人は
良く知っている話しですが、
若い世代には信じられに話でしょうね。

埋立事業は江戸時代から始まり
つい最近まで延々と続いてきたわけですから。

土地の来歴は調べればすぐわかる。
新浦安などは比較的新しい埋立だから
土地の地盤がまだ落ち着いてなかったということですからね。

[1753: 匿名]

>>1752 名無しさん
いやいや、京成が海岸線だったのはもっとはるか昔ですよ。
総武線が開通したのは120年前ですし。

習志野の谷津あたりと勘違いしていませんか？

[1754: 名無し]

>>1753
その通り
船橋競馬場から谷津周辺でしょうね。

[1755: 匿名]

市川のウィルローズが完売しそうだけど、ここはまだまだなのでしょうかねえ。

[1756: マンション検討中さん]

10月下旬が最終期みたいですよ！
先着順と合わせて、あと8戸で完売でしょうか。

[1757: 名無し]

営業力に定評のある野村が
値引きもして、ここまで苦戦するのは
やはりマンション市場の地合いの悪さを証明してますね。

最初の方で買った人はどう思ってるんでしょうかね。
８ケタに到達するぐらい違うと思うのですがね。

[1758: 匿名さん]

単純に、立地に見合った価格ではなかったのでしょう。
地元民としては、相場より2割は高いと思います。

[1759: 匿名さん]

スゴロクのダイヤモンドの記事やオハナブランドの苦戦見ると野村ブランドだからってだけじゃ売れない時代になったんじゃないですか？

[1760: 名無しさん]

>>1756 マンション検討中さん
どこで確認されたのですか？掲示板で売れ残り多いと言われてたので、まだ二桁はあると思ってたのですが

[1761: マンション検討中さん]

>>1760 名無しさん

公式ホームページの、物件概要です。

[1762: マンション検討中さん]

例えば、これが下総中山唯一無二だったらなあ、と思います。

ディスポーザー付き
天井高さ2,6メートル　2,2メートルのハイサッシ
免震構造

こんなんだったら売れたでしょう。

[1763: 匿名さん]

>>1762 マンション検討中さん

そんな仕様にしたらいくらになると思ってんだ。売れないよ(笑)

[1764: 名無しさん]

マンマニ記事のブランズ練馬がそんなかんじの仕様ですね。もう最終期ですからね、しょうもない高級仕様持ち出してきてでもネガキャンしたいのでしょう

[1765: マンション検討中さん]

最終期の戸数が未定に変更になっていました。
何戸残っているのか、わからないってこと？

[1766: 名無し]

先着順販売は５戸に変更ですね。
最終期も最終期２次とか３次とか重ねていけば
いくらでもいけますよね。

売残り数は読めませんね。
夜店のくじ引きに当たりがいくつみたいな話で
ブラックボックスです。

最終期と謳えば飛びつく方がいますからね

[1767: 匿名さん]

最終期の販売戸数が発表されるのはいつ頃でしょうか。
販売予定が11月上旬なので、もうじきですよね。
間取りのページでは最終期対象住戸が3種類出ているので
もしかしてこの3戸が残っている戸数になるのでしょうか。
（2階と3階と6階の部屋）

[1768: 匿名さん]

検討板に販売計画を知る人は居ないでしょうから
MRに電話して聞いたらどうでしょう

[1769: 通りがかりさん]

電話で教えてくれるなら苦労しませんよ
MR行ってきなさい

[1770: 匿名さん]

今さら、買う気も無いのにスケジュールを知ってどうするのでしょう。