プラウド下総中山ディアージュってどうよ？

[購入検討中さん [ 30代]]

プラウド下総中山ディアージュについて語りましょう。

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/shimousanakayama/
売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

所在地：千葉県市川市鬼高二丁目1240番93他（地番）
交通：総武線 「下総中山」駅 　徒歩6分
　　　京成本線 「京成中山」駅 　徒歩10分
　　　東西線 「原木中山」駅 　徒歩18分
建物竣工時期 平成29年2月中旬 (予定)
入居時期 平成29年4月上旬 (予定)

下総中山にプラウド２棟目が登場しました。

[1451: 匿名]

建物内モデルルームを設置したほうが、まだ売れる可能性があると思う。

[1452: 買い替え検討中さん]

新築神話は崩壊しつつある。
欧米では当たり前ですが……。

[1453: マンション検討中さん]

>>1448
何の目的で関係無い中古物件を貼り続けてるんですか？

[1454: マンコミュファンさん]

>>1448 マンション検討中さん
資産価値を考えると下総中山はないってことだね。

[1455: マンション検討中さん]

マンション検討するなら市川か本八幡しかないと思うよ。船橋は遠いし西船橋はマイナーだし。

[1456: 匿名さん]

>>1453 マンション検討中さん

売りたいからに決まってるじゃないですか。何を分かりきったこと言ってるんですか？

[1457: 匿名さん]

>>1455さん

船橋って遠い？
快速あるし、都内からだと本八幡より早く着くでしょ。
都内の場所にもよりますが。。。

[1458: マンション検討中さん]

ここは下総中山の物件なので市川・本八幡ＶＳ船橋は他所でやってくださいね。

[1459: 匿名さん]

他の中古物件とかどうでもいいだろ。パークシティなんて電車騒音ありの事故物件なんだから、この物件だけの書き込みをしろよ。

[1460: マンション検討中さん]

>>1459 匿名さん
でもどんなにネガキャンやっても全然値段が下がってくれないんだよね。ずーっと下がるの待ってるんだけど

[1461: マンション比較中さん]

>>1460
過去にも書いていた人いたけれど、
属性のいい人、自己資金のある人、現金払いの人には
もちろん値引き商談があったと思いますが。

野村は業界の野武士といわれて
売り切るときはものすごい値引きで売り切る
営業体質の会社ですよ。

いまはちょっと
方向性がふらついているようですが。

[1462: マンション検討中さん]

ネガキャンして値引き狙ってるって笑
営業さんが1460はここの物件にふさわしい客じゃないと判断して値引きの提示もしなかったのでしょう。

[1463: マンション検討中さん]

快速どうのじゃなくて、船橋市はない

[1464: 匿名さん]

というかそもそも、いま野村プラウドはない

[1465: 匿名さん]

市川駅周辺は三井、野村あたりの大手デベ中古大規模物件で坪単価230-350万。新築は中規模物件で250-320くらいってのが体感価格。
待てば待つほど買えなくなる。

[1466: 匿名さん]

待てば待つほど買えなくなる。
とか
今後も値上がり見込み。
とか、もういいよ。

[1467: 匿名さん]

>>1466 匿名さん
まあでも事実だけどね。
都内が高くて買えなくなったからここら辺を物色してる

[1468: マンション比較中さん]

竣工までに完売する新築マンションはほとんどなくて
入居後も販売中って物件が増えているというのも
事実なんだけどね。

市川、本八幡も値段だけは高いけど
売れ残り在庫だらけ。

デベさんも処分したいけれど、利幅は薄いので
様子見の我慢比べなんでしょうね。

完全に１年前とはトレンドは逆ですね。

[1469: 名無しさん]

今は高いから都内で探してた人が流れてきてる
っていうのはわかるけど、
マンション全体の価格が今後もすべて上がるから今のうちに買うべき
みたいなのは嘘っぱち。

[1470: 検討板ユーザーさん]

>>1469 名無しさん
もう都内の坪単価400とか600なんて普通のサラリーマン買えないでしょ。
今は市川本八幡通り越してさらに遠い津田沼幕張でプロジェクトが進んでる。そこまで行かないと用地取得できないから。
安く買いたいなら幕張行くのをオススメするよ