プラウド下総中山ディアージュってどうよ？

[購入検討中さん [ 30代]]

プラウド下総中山ディアージュについて語りましょう。

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/shimousanakayama/
売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

所在地：千葉県市川市鬼高二丁目1240番93他（地番）
交通：総武線 「下総中山」駅 　徒歩6分
　　　京成本線 「京成中山」駅 　徒歩10分
　　　東西線 「原木中山」駅 　徒歩18分
建物竣工時期 平成29年2月中旬 (予定)
入居時期 平成29年4月上旬 (予定)

下総中山にプラウド２棟目が登場しました。

[1431: 匿名さん]

やはり、大手は大手とくっつきたがるんですね。
弱肉強食。
小さい会社はかわいそう。

でもまだ、日本郵政とくっつくか決まってはないみたいですよ。

[1432: マンション掲示板さん]

野村と三井の二強？
お、おう。

[1433: 匿名さん]

>>1432 マンション掲示板さん
ほかにどこか思いつきますか？

[1434: マンション検討中さん]

>>1433匿名さん
http://www.asahi.com/articles/ASK5D42FZK5DULFA00Q.html
不動産大手５社、野村だけ減益　上位３社は最高益更新

三井・三菱・住友だと思います。

[1435: 匿名さん]

>>1430 マンション検討中さん
いまだにこんなこと考えてる野村信者がいるんですね。野村の布教活動も一定の効果があったのでしょう。結局は大失敗に終わり身売りされてしまいますが、ブランド戦略だけは上手だった。

[1436: マンション検討中さん]

NTT都市開発みたいに、JP都市開発とかの名前になるのかなー。
郵政もよくやるよな。
公務員時代のメンバーが管理職以上のほとんどなのに、ビジネスできないだろ。

[1437: ご近所さん]

三菱って藤和不動産が実質名前変わっただけって知らないの？
この中で言ったら全然論外じゃない？

[1438: 匿名さん]

>>1434 マンション検討中さん

いやいや、三菱地所と三菱地所レジデンス、
三井不動産と三井不動産レジデンシャルで、
全然違う会社だから。

その比較は全然意味ないよ。

[1439: 匿名さん]

>>1437 ご近所さん

>名前変わっただけ、、、

こんなとぼけとことをレスしているって、
何にも知らないのねぇ(笑)(笑)。

[1440: 匿名さん]

>>1438 匿名さん

これまた、おかしなレス。

>1434の業績比較は連結数値

三菱地所レジデンス、三井不動産レジデンシャルとも親会社の子会社で、連結の範囲に含まれている。

親と全然違う会社等と言ってもそれこそ意味ない(笑)。
連結で比較してるんだから、それはおかしな比較ではない。

[1441: 匿名さん]

>>1439 匿名さん
ほんとだね。
三菱のマンションに手が届かない悔しさはわかるけど、地所レジと藤和をイコールで結んで貶める的外れなやり口、まだ繰り出す輩がいたんだ。久しぶりに珍走団を目撃した気分。

[1442: 検討板ユーザーさん]

>>1440 匿名さん

お疲れ様、他デベの営業さん。

[1443: 匿名]

物件と全く関係無いレスばかり。
土日なのに、どのディべ営業(野村も含む)も暇なんですな。

[1444: 匿名さん]

[前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[1445: マンション検討中さん]

竣工済みなのに、なんでスーモとかでは「価格未定」としているんでしょうか？
高過ぎると思われるのを避けるため？
価格の問い合わせから客をキャッチするため？
他の物件は全部価格だしてますよね。

[1446: 匿名さん]

>>1442 検討板ユーザーさん

デべではありません。

[1447: マンション検討中さん]

>>1145マンション検討中さん　
売れないので戦略に苦労しているのでしょう。

下記ＵＲＬの記事でここの物件の売り方に少し触れられています。
http://news.livedoor.com/article/detail/12876896/

[1448: マンション検討中さん]

このエリアだと市川駅が快速も止まるし東京駅まで10分台で行けるしダントツだと思う。
物件は高いけど
http://www.rehouse.co.jp/smp/bukkenDetail/?sDokujiKukakuId=FL9U3A0B

http://www.rehouse.co.jp/smp/bukkenDetail/?sDokujiKukakuId=FL9U4A18&tr...

[1449: マンション検討中さん]

>>1447 マンション検討中さん

>>姑息な手段を使わないと売れないような物件には手を出さないほうがいいのではないか。
と、締められてましたね。

[1450: マンション比較中さん]

野村はもともと販売力には定評のある会社。
その営業力をもってしても売れないの、姑息な？方法でも売れないのだから
市況は完全に死んでいるのでしょう。

値付けも根本から間違っているのでしょうね。

専有面積を狭くして、少しでもコストダウンってのは
あまりにも分かりやすくて、３LDKは７５㎡って営業してたのが
はるか昔みたいですね。

宣伝文句も時代で変わるから、新規検討者は注意したほうがいいよ。