プラウド下総中山ディアージュってどうよ？

[購入検討中さん [ 30代]]

プラウド下総中山ディアージュについて語りましょう。

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/shimousanakayama/
売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

所在地：千葉県市川市鬼高二丁目1240番93他（地番）
交通：総武線 「下総中山」駅 　徒歩6分
　　　京成本線 「京成中山」駅 　徒歩10分
　　　東西線 「原木中山」駅 　徒歩18分
建物竣工時期 平成29年2月中旬 (予定)
入居時期 平成29年4月上旬 (予定)

下総中山にプラウド２棟目が登場しました。

[1371: 匿名さん]

私は総武線で通勤してますけど帰りの時間帯は塾帰りの小学生一杯のってますねー

[1372: ご近所さん]

民度が低いとか言ってる輩が
いちばん民度が低いという現実。

[1373: 周辺住民さん]

中学受験対応の塾はさすがに
本八幡、西船橋、船橋に行かないとないですね。

私立中学進学に熱心な家庭も多いですが、
浦安市や都内と比べると半分程度ですね。

しかし、もともと千葉は公立高校が伝統的に人気ですし、
都内でも都立高校人気が復活しているいま、
よほどの私立中でなければわざわざ受験させる意味があるのかと思います。

御三家や有名私立付属に中学から行ける子ってほんの１％ぐらいですし。

[1374: 通りがかりさん]

やっぱりここ5～6年の値上がりすごいですね。
お隣駅のプラウド本八幡を2011年に契約したものですが、最低価格は3Fの3LDK72平米で4400万ちょいでした。
今のか価格なら本八幡駅近には買えなかっただろうな。

[1375: マンション検討中さん]

タイミングが大事ですね。不動産価格は10年周期ぐらいで5年値上がり、5年値下がりみたいな山と谷を形成してますね。大勢の見方では、マンション高騰は昨年にピークを付けているので、これからダラダラ下がりではないでしょうか。買う事情のある方はいつでもいますので買い急ぎは否定しませんが、待てる方は、待ったほうがいいですね。

[1376: 名無しさん]

間違いなくこれからは下がる一方でしょう。
今でも売れてないのに、これ以上高くなったら更に売れませんから、作る意味ないですね。

[1377: 匿名さん]

野村は千葉ではここも北習志野のオハナもなんだかちぐはぐで失敗してますねー

[1378: 評判気になるさん]

好きな人は好きな街。
本八幡とかは駅前にボートレースの公営所できるみたいですから、
むしろ子供の環境には悪い

[1379: マンション掲示板さん]

ただ評判だけを気にして何も動かない人はただのビビリですよ。
男の役目は奥さんと子供のために家を購入して、ローンを払う。家族を守るのです！

[1380: 匿名さん]

プラウドはやっぱり素敵〜！
ただ、オプションとかは高そうですね。。鏡張りとかいくらぐらいかかるのでしょう？

[1381: マンション検討中さん]

>>1379 マンション掲示板さん
正直ちょっとだけビビってましたが、勇気づけられました！
ありがとうございます。

[1382: 周辺住民さん]

マンション購入が男の役目で妻と子供を守るために
ローンを払って、失敗した事例が１９９０年代の
バブル崩壊では多く見られました。

ローンが払えなくなって、競売からの一家離散とか
いくらでも起こりますよ。

いまは史上最低金利で借りられるので
オーバーローンになりがちで
金利上昇局面を想定していない層が目立ちますね。

ステップ償還とかで検索してみると過去の事例が分かります。

ローンを支払うことが男の役目ではなく、家庭と家計を堅実に守ることが
男の役割ではないでしょうかね。

ビビる人は慎重な人なので、破産確率は低いのです。

[1383: 名無しさん]

>>1379 マンション掲示板さん
高値の時期に買うよりは、落ち着いた時期に買ってその分を保険とかに入った方がよっぽど家族を守っているのでは？

[1384: 不動産王]

>>1380
このプラウドのオプション無しは、エクセレントシティと変わらないですよ。

[1385: マンション検討中さん]

賃貸も、19万円台から16万円台に下げたみたいですね。

[1386: マンション検討中さん]

エクセレントシティ…？ww

[1387: マンション検討中さん]

逃げの選択肢を正当化して匿名のネットに書き込んでるのって、ださいよ。

[1388: 周辺住民さん]

逃げの選択肢を正当化とは

言い換えると、客観的経済状況が読めず、不動産市況を見誤り
自分と家族を危険に陥れるお調子男気ジャンケン野郎でしょうね。

[1389: 匿名さん]

久しぶりに見てみましたが、すごい反響ですね。
私は4月から入居者ですが、一つだけお伝えしますと、今幸せです。
購入前に見る方が多いと思いますが、よく分からない他の不動産会社がネガティブキャンペーンの為に言ってることなんか無視して、今の自分のフィーリングを大切にしてください。
この前入居者のママ友同士話しましたが、皆さんプラウドの安心感に喜んでましたよ。
これからのご入居予定の方も宜しくお願い致します。
素敵なマンションにしましょう！

[1390: 横から]

今賃貸ですが、私も幸せです。
正常な価格になったタイミングで、快速停車駅か複数路線利用可能な立地のマンションを買おうと思っています。
この時期に急いで買っても築年数が無駄に加算されていくだけなので。
ただし、不具合や購入に当たってのトラブル等が無いかどうかはフォローしたいので、一応沿線のマンション掲示板は見ています。