〈契約者専用〉ザ・レジデンス津田沼奏の杜 〈津田沼奏の杜“モリコア”プロジェクト〉その2

[マンション住民さん]

ザ・レジデンス津田沼奏の杜契約者専用スレその2です。
色々と情報交換していければと思います。
よろしくお願いします。

所在地：習志野都市計画事業JR津田沼駅南口特定土地区画整理事業地内29街区1画地（仮換地）
交通：JR総武線快速・総武線「津田沼」駅（南口）よりグランドエントランスまで徒歩7分、
　　　京成本線・新京成線「京成津田沼」駅（北口）よりプラザエントランスまで徒歩17分、
　　　新京成線「新津田沼」駅（南口）よりグランドエントランスまで徒歩12分、
　　　京成本線「谷津」駅（駅舎）よりパークエントランスまで徒歩11分
総戸数：869戸（販売総戸数670戸）
売主：三菱地所レジデンス 、野村不動産 、三井不動産レジデンシャル
施工：株式会社フジタ
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/519323/

[81: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>80
うちのマンションのごみ捨て場の配置でポストからごみ捨て場に直行します⁇

[82: マンション住民]

ゴミ箱をわざわざ設置するのは反対です。
今までなしで済んでる訳なので、ゴミ箱を置く必要性に疑問です。毎日ポストに溢れるくらいの量ではないので、各自捨てれば良いと思います。ゴミ箱ちらし以外捨てるって人もでてきたら、新たな問題になると思います。

[83: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

利便性を求めたらきりがないですが、結局のところどうするかは民主主義に委ねられますよね。必要ないとする意見が多数であれば提案は却下されるでしょうし、逆に必要とする意見が多数であれば設置されるでしょうし

[84: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ゴミ箱問題で盛り上がっているところすみません。
うちのマンションから駅までの動線で郵便ポストあります？
フォルテ前のポストは少し迂回しないといけないので。

[85: 入居済みさん [ 30代]]

みなさん、玄関入ってすぐの洋室の窓、風の音凄くないですか？換気口を開けば無くなりますと言われたのですが相変わらず音がうるさくて。寝るときは気になってしまい、普通あんなにうるさいものでしょうか？

[86: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

http://postmap.org/map/28470
ポスト、若干情報古いかもですが。
ちなみにブロードですが、風の音気になりません

[87: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>86
ありがとうございます！
モリシア裏と津田沼駅南口にもあるんですね！

[88: 入居済み]

>>84
導線では無いかもですがアライズ前のローソンの中にポストありますよ

[89: 入居済み]

>>81
します。土日しかポストを整理する暇がないし、荷物を抱えながらもゴミを部屋まで持っていって捨てるより効率的なので。

[90: 入居済みさん]

>>89
それ荷物抱えてごみ捨て場で郵便物といらないチラシと分別するの大変なんじゃ…。

[91: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>89
私ならそんなことしませんし、逆にごみ置き場に無駄なスペースを作ることになると思います。

[92: 入居済み]

>>90
皆さん、一アイデアや意見を述べられているだけなのにそんなに叩かなくても…冷たいマンションですね。。

[93: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

チラシ廃棄用のゴミ箱を必要とする人と必要としない人がいるのであれば、設置を検討するべきかと思います。
「私は必要と感じない」という意見は、設置すべきではない理由になりえません。
キッズルームなどの共用施設も、必要としない人がいるにもかかわらず設けられていますよね。必要とする人がいるのであれば設置を検討すべきです。
ゴミ箱設置の検討にあたっては、
・美観を損ねないこと
・散らからないようしっかり管理されること
・大きな負担となるような費用かかからないこと
・通行の邪魔にならないこと
といった、ここで上がっているような懸念点がクリアされるようでなければ、設置すべきでないと思います。

[94: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>58
角上、いいですよね！
好きな分量のお米をその場で精米してくれるので、2キロずつ買ってます。

[95: 入居済み]

ゴミ箱の設置、1週間だけとか1ヶ月だけとか、試験的に設置できないものでしょうかね？
不要という人もあれば便利と感じるかもしれないし、必要と思っている人もやっぱり邪魔と感じるかもしれないし。
個人的にはゴミ箱あれば使うだろうけどなくても困らないですが、試験的な設置はやってみてもいいんじゃないかなーと思います。

[96: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>94
っえ！精米してくれるんですか！
知りませんでした。ありがとうございます！
お魚も用途に応じて捌いてくれるのですよね。
週末に魚売り場に行ったのですが、常連様方の波と勢いに飲まれて『塩辛用で！』の一言が言い出せず、新居のキッチンを生臭くしながら、イカを捌きましたよ(ｰ ｰ;)今週リベンジします！

[97: 入居済みさん]

ゴミ箱、場所によってはちょっと邪魔かなーと。
我が家は小さい子供がいるのでベビーカーのままポストにも行くのですが、すれ違うのもできないような広さなので置き場所によっては通れなくなってしまいます…。

[98: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ゴミ箱にはポストのゴミのみを入れることが前提になってますが、実際には外出先から持ち帰ったゴミをポストに寄った際に捨てる人いっぱいいますよ。
性善説は現実的ではありません。
ゴミ箱を置きたい方はそこまで考えてます？

[99: マンション住民]

ゴミ箱はなくていいと思います。
最終的にどこのゴミ箱に捨てるかって事だけですよね。ゴミ箱を設置して無駄な経費を使われたくありません。絶対いらない！

[100: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ポストの件、何でもかんでも頼るのよそうよ。戸建てだったら自分で対応しますよね？なんでもかんでも頼りすぎでは？

[101: [ 30代]]

ゲストルームやカジュアルラウンジ使いたくてもいつも予約でいっぱいですね。名簿ちらっと見たら特定の人が毎週借りてるみたいですけど(^^;)

[102: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>100
同感です。
なんでもかんでも要望好きの方が。。
これ以上言いませんが。

[103: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

食洗機使われてますか？
すごく便利ですね。通常コースで使うと、一回あたりのガス代はいくら位になるかご存知ですか？すごい時間がかかるので、気になりました。

[104: 契約済みさん]

利便性の追求は人を退化させる。面倒ですがチラシは自分で捨てた方がよろしいかと。現状は我慢出来てるわけですから。どうしてもゴミ箱なければ生活に支障きたす方いるのかな？

[105: 入居済みさん]

>>103さん
食洗機、すごく便利ですよね！うちは昨日初めて使ったのですが思っていたより音が大きくて驚きました。でも許容範囲内なのでこれからバンバン使いたいと思っています。ガス代については私は分からなくて…すみません。

[106: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

自身の体験談からです。
○前の前のマンション(分譲賃貸)→ゴミ箱設置されてました。チラシをポイポイ捨てられて、部屋に持ち帰る手間が省けて便利でした。溢れる事は、年末年始の管理人がいない時以外は、まず無かったですね。ただの大きめのポリ箱でしたが、景観？は気にならず。
○前のマンション(賃貸)→ゴミ箱設置されてなかった。最初は不便に感じましたが、無いものはしょうがないし段々と持ち帰るのにも慣れて、結局はどうでも良くなりました。
○ここ→前のマンションと同じなので、何とも思いません。

あれば使うし、無ければ今のままでも大丈夫です。賛否両論のようですが、民主主義の原則に則り、決まった方針を受付ます。

たかがゴミ箱だけど、これだけ活発な意見が出る事って、良いことじゃないですか？
皆高い金払ってローン組んで、やっと手に入れた分譲なので、拘りがあって当然。これから色々諸問題が出たら、管理組合で議論しあってより良い暮らしを皆で考えていきたいですね！
これからも宜しくお願いします。

[107: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

違うマンションに住む知人にゴミ箱のことを聞いたところ
知人のマンションにはゴミ箱は置いてないそうです。
チラシ以外のゴミが出ることを想定し衛生面を考えてのことだそうです。
管理会社に相談すればおそらく置かない方が良いという答えが返ってくるのではないかとおっしゃってました。
もちろん最終的には管理組合で決めたことが結論になるのでしょう。
ご参考までに。

[108: 匿名さん]

一か月前は真っ暗でしたけど、ずいぶん綺麗になりましたね。

[109: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>107
確かに飲料水の紙パックやペットボトルくらいは捨てる人いますね。
中にはコンビニ弁当のプラスチック箱を捨てる人もいるかも。

[110: マンション住民さん]

なるほど。ゴミ箱がマンション住人のレベルのバロメーターにもなりそうですね。
ゴミ箱を置いて、住人がマナーを守り、管理会社がきちんと管理し、良い状態が保たれたのなら、私たちのマンションのレベルが高いことの証左になる、という点で、試しに設置してみてほしいと思いました。

[111: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

一部の人の意見で、ゴミ箱を置く置かない問題になっているようですが、要望は本来どこに、だすものなのでしょう？

[112: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>110
他のマンションからの転居組です。
うちのマンションの方、しっかりした方が多いと感じています。（そう感じているのは私だけじゃないと思います）
でもどの世界でも一部の足を引っ張る人間がいるものです。
私はゴミ箱の設置には消極的です。

[113: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ゴミ捨て場の惨状のこと見てみないふりしてません？
一部の人かもしれませんが分別されていません。
どうせ清掃業者が始末するんだくらいの気持ちがあるんじゃありませんか。
こんな状態でゴミ箱設置できます？
人が見てないところではルールが守られていないのが現状ですよ。

[114: マンション住民さん]

ゲストルームやカジュアルラウンジはいずれ利用してみたいと思っています。
ただ、一部の人が無闇に予約することで、他の人があまり利用できない事態が
発生するなら回数制限を設けてもいいかもしれませんね（いつも抽選になるような施設は）。

また、マンション内の話ではないですが、駅までの途中にある信号を無視して渡る人を
ちらほら見かけます。若者の手本になるようにルールはしっかり守って欲しいですね。

最低限のルールは守って、楽しくて伸びやかな街でいられるとうれしいです。

[115: 契約済みさん]

>>113
人様のゴミなんて見ないからわからないけど具体的に何がどこに入ってたんですか？私自身も間違えてるかもしれませんので参考までに。

[116: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>101
10月は投書での事前抽選＆入居者が少なかったからか、比較的当選しやすかったですが、11月はほとんど当選できませんでした。
やはりこれだけの所帯数ですと、なかなか難しいですね。
すぐに空いている時間帯が確認できるよう、web上で予約状況が確認できたら便利だなと思うのですが。

[117: 区分所有建物住民]

集合郵便受け付近にゴミ箱を置く話題についてですが、私は反対です。
清掃業務への仕様追加の件もありますが、
・放火等の危険性
・チラシ以外のゴミ捨て等、マナー・モラルの低下の危険性
・美観上の問題
等の理由が挙げられます。
特に放火については、マンションの様な集合住宅の共用部分で起きる火災事故の中で、比較的発生件数が多いものです。
ほぼ悪ガキのイタズラですが。

[118: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今どきゴミ箱なんておかないですよ。
団地じゃあるまいし。
布団干してる人がいたぐらいですから
ゴミ箱なんておいたらチラシ以外のもの
捨てられる可能性大です。
チラシ以外のもの捨てないでくださいと注意書きが
貼られるだけです。
今ないんだから別に必要ないでいいと思います。

それよりもマンションとしてチラシの投函を
禁止にするとかそういうことを考えたほうがいいかと。
チラシがなくても困る人はいないと思いますので。
いかがでしょうか？

[119: 契約済みさん]

>>118
それが良策だと思います。

[120: マンション住民]

>>105
我が家も初めて食洗機をつかったら、結構音が大きくびっくりしました。まあ、考えてみたら、小さな洗濯機があると思えば当然ですね～。
我が家は、二人分の食器しかないので、手洗いの方が早いのですが、水切りかごを置くのが嫌なので、いまは乾燥のみで使っています。

[121: マンション住民 [女性 30代]]

以前のマンションに比べたら、入っているチラシの量が少ないと感じています。毎日数枚のチラシがある程度です。中にはお得なチラシもあります。それぞれのご家庭で、必要な情報も、情報の取り方も違うと思いますし、チラシお断りの家庭だけポストに表記したら良いのではないかと思います。

[122: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

共同住宅では最低限のルールを決めて守れば良いのです。
利便性を追求し過ぎると当然ルールを守るための仕組みが必要となりコストもかかることもあり、必要ない人は反対します。
今の施設で十分ではないでしょうか。
そのうち、今の施設でも不必要との議論が出てくると思います。

[123: 入居済みさん]

ピザ屋のチラシ欲しい(･_･;
マンション全体としてチラシ投函禁止はあまり現実的ではないと思います。地域のフリーペーパーや塾の案内等、重宝することもありますし、必要ないご家庭は自身でステッカーを用意すれば良いのではないでしょうか。
個々のポストの投函物まで、マンションで統一する必要はないと思います。
ゴミ箱については、私も必要ないと感じています。しかし、必要とされる方が大多数であれば設置されても文句はありません。

[124: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

以前の投稿で理事会でゴミ設置の提案に対し慎重意見もあり継続検討となっているとの話しありましたが、理事会がしっかり機能していると感じました。
思い付きの意見に流されなくて良かったです。

[125: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>114
我々のマンション前こそ。。。。。
横断歩道以外のところで。。。。
気を付けましょう。

[126: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

玄関前に自転車やベビーカーを置いてる方がいます。これはありでしょうか？せめて自転車は自転車置き場においてもらいたいです…

[127: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

最近、ディーセントのエントランスドアの真ん中や、内部から見て右側下部にかなり派手な傷がついたように思います。多分引っ越しか、宅配業者がミスしたのだと思いますが、引き渡しからたった1ヶ月であれだけ派手に傷がつくのは悲しいですね。補修されると良いのですが、、、

[128: 契約済みさん]

>>126
アルコープにベビーカーはオッケーです。

[129: 入居前さん]

>>126
購入時に営業さんに確認しましたが、ベビーカーと１８インチ以下の自転車はいいそうですよ。

[130: マンション住民]

>>126
生協等も大丈夫との事でした。