〈契約者専用〉ザ・レジデンス津田沼奏の杜 〈津田沼奏の杜“モリコア”プロジェクト〉その2

[マンション住民さん]

ザ・レジデンス津田沼奏の杜契約者専用スレその2です。
色々と情報交換していければと思います。
よろしくお願いします。

所在地：習志野都市計画事業JR津田沼駅南口特定土地区画整理事業地内29街区1画地（仮換地）
交通：JR総武線快速・総武線「津田沼」駅（南口）よりグランドエントランスまで徒歩7分、
　　　京成本線・新京成線「京成津田沼」駅（北口）よりプラザエントランスまで徒歩17分、
　　　新京成線「新津田沼」駅（南口）よりグランドエントランスまで徒歩12分、
　　　京成本線「谷津」駅（駅舎）よりパークエントランスまで徒歩11分
総戸数：869戸（販売総戸数670戸）
売主：三菱地所レジデンス 、野村不動産 、三井不動産レジデンシャル
施工：株式会社フジタ
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/519323/

[451: マンション住民]

アルコープに子供用自転車、一輪車等がオッケーなら、折り畳み自転車（折り畳んだ状態なら）もオッケーなんじゃないですかね？駄目なのかな？
規約見てないのですみません。
もちろん、ベビーカーもオッケーですしね。

[452: 匿名さん]

共用部に勝手な判断で私物を置いてはいけません。
ルールを守って住んでいる他の住人に大迷惑です。
良い歳をした大人が集団生活のルールを守れないなんて
恥ずかしくありませんか？
子供に他人へ迷惑を掛けるなとしつけられない駄目な親で
恥ずかしくありませんか？

[453: マンション住民]

>>452
アルコーブの話です。共用部かもしれませんが、ベビーカー等オッケーなのはもう確認済みです。

[454: マンション住民]

>>446
>>449
>>451
管理規約集の全体使用細則第4条第3項第1号に記載がありました。(以下引用)

アルコーブについては下記に該当する物を置いてはならない。
　イ　避難時に支障となる恐れのある物
　ロ　メーターボックス内メーターの検針等の妨げになる物
　ハ　自転車等(18インチ以下の子供用自転車，幼児用三輪車を除く)
　ニ　建物の美観や環境を損なう物
　ホ　容易に移動できない物

子供用以外は置けないみたいです。
置き場所に配慮すれば，傘立ては問題なさそうに思います。

[455: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

傘立て置いてる人が少ないのは禁止と認識しているからかも。
禁止ではないことが周知されたら、多くの人が置くと思います。

[456: 匿名さん]

そのうち規約を無視する住人が増えて好き勝手に
私物を置くようになるでしょうね。
廊下に物を置きたがる人はベランダの手すりにも平気で
布団を干すようになるでしょう。
マナーの悪い住人が多いマンションとして資産価値も
下がるでしょうね。

[457: 匿名さん]

子供が使うのなら、18インチ以下の折りたたみ自転車は置いて良いということですね。
親子で兼用にしようと思います。
管理規約に書いてあるなら安心しました。

[458: 匿名さん]

共用廊下に平気で物を置くような人が隣だと嫌ですね。
災害時の避難通路を塞いだり倒れたり風で飛ばされたりして
他人に迷惑を掛けることも平気な無神経さは恐怖しかありませんね。

[459: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 40代]]

最近、お風呂場の換気が芳しくありません。24時間換気で、夜お風呂に入った後、通常なら翌朝には換気されて水滴など無かったのですが、ここ最近不調…

なぜたがお分かりの方いらっしゃいますか？

[460: 匿名]

>>457
規約にあるのは子供用自転車なので普通は幼児が乗る補助輪付き自転車ですよね。子供っていったい何歳の子と兼用するつもりですか?折りたたみ自転車に乗る幼児を見たことがないので質問しました。最近では、幼児も乗れる折りたたみ自転車もあるのでしょうか？

[461: 入居済みさん [男性 30代]]

>>459
冬は水滴が多くつくのは一般常識の気が…笑
壁と湯の温度差額大きいので仕方ないですね。

[462: マンション住民]

アルコーブの件、読んでてそんなにきつい言い方しなくてもいいのでは？って思っちゃいました。笑
駄目な親で恥ずかしいとか、恐怖とか。笑
すみません。笑っちゃいました。
規約範囲内なら、傘や子供用の自転車等置いてもさほど問題ない気がしますけど。

[463: マンション住人]

>>459
うちの場合は24時間換気とは別にある換気というボタンで2時間くらいしておくと乾いてます。

[464: [女性 30代]]

本当に言い方がきついですよね。
喧嘩を売っているみたいな言い方はなさらなくてもいいのでは……

私も規約範囲内であれば何も問題ないと思います。

[465: 匿名さん]

共用廊下に私物や余計なものを置いたことで倒れたり落下したりで他人が怪我をしたり死亡した場合は誰が責任を取るのでしょうね。
美観も損ねますし、資産価値も低下しますね。

[466: マンション住人]

>>460
規約で想定されているのは、おそらくそのような幼児用のものとは思いますが、条文に「18インチ以下の子供用」としか書かれていない以上、最大値である18インチで子供が使用している折りたたみ自転車あればOKということになると思います。
(交通運賃が大人料金になる12歳程度を想定されているとは思いますが、「子供」というのが何歳までを指すのか、条文に定義されていません。「大人でない＝子供」ということであれば、19歳まで子供ということになりますね)

[467: 匿名]

>>466
なるほど、条文の抜け穴で、中高生と兼用でも子供用の自転車と主張できるわけですね。
今は駐輪場、全て契約されているのでしょうか…？でなければ、駐輪場代節約で玄関前に大人用の折りたたみ自転車を置かれるのは見苦しいですね。

[468: 匿名さん]

そこまでして玄関前に私物を置きたいのでしょうか？
汚ならしくて見苦しいですし、隣がそんな家庭だと本気で嫌ですね。

[469: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>459
浴室換気扇フィルターのお掃除しました？
素人で思い当たる原因がそこくらいしかみつからないのですが、年末にお掃除したとき、けっこうフィルターに誇りがついてましたよ。

[470: マンション住民]

>>465
あまりにも風が強い日などは中に入れるとか、皆さんそれぐらいはわかってらっしゃるんじゃないでしょうか。
洗濯物だって高層から落ちたら大事故に繋がりますし、皆さん気をつけてると思いますよ。

[471: マンション住民]

>>468
この様なご意見もわかりますが、小さい子供が居る家庭にはかなり厳しいです。
このマンション買う前に確認してオッケーと言われたのに...ベビーカーに三輪車、玄関には入りません。

[472: マンション住民さん]

ベビーカーや三輪車で
人が怪我したり死んだりなんて
凶器として使わない限りありえません。
>>454
の通りです。オッケーです。
　折りたたみ自転車も、折りたたんだ状態なら「自転車」ではないでしょう。
　「イロニホ」の範囲にならない物なら問題ありません。

　それがダメだと言っている人がルール違反で、規定を無視しています。
　そもそも「見苦しい」なんてマナーではなく主観じゃないですか。
　ただの、荒らしなのだからスルーしましょう。

[473: マンション住民さん]

>>472
>>折りたたみ自転車も、折りたたんだ状態なら「自転車」ではないでしょう。

バカか？

[474: マンション住民さん]

>折りたたみ自転車も、折りたたんだ状態なら「自転車」ではないでしょう。　
>それがダメだと言っている人がルール違反で、規定を無視しています。

自転車については同意できないですね。解釈に無理ありすぎです。
ちゃんと明確に基準があるのですから18インチ以上の自転車は自転車置き場に入れましょうよ。
折りたたんで、家の中にしまえばなんら問題ありませんけどね。

[475: マンション住民さん]

ああ、失礼しました。
物によってはそれだけコンパクトになるということです。
すみません。折りたたんでも、大きいものはダメです。
まあ、そんな高いものを玄関前に置くなんて絶対にしませんが。
自転車については訂正します。

[476: 入居済みさん [男性 30代]]

規約でオッケーなら良いのでは？
ベビーカーと三輪車は玄関内に入れるとか努力はした方が良いと思うけど。

[477: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

規約では傘立てまで制限されてないようですね。
濡れた傘を室内に入れるのはいやなので、早速傘立てを購入します。

[478: マンション住民さん]

C棟のエントランスにベルクの買い物カートが放置してありました。
あまりにも恥ずかしい行為ですし、そういう良識のない方がこのマンションにいらっしゃると思うと悲しくなります。ベルクから苦情がくることくらいわからないのでしょうか。

[479: マンション住民]

>>478
おっしゃる通りだと思いますが。

ここに苦情を書き込んでも何の解決にもならないかと思います。

[480: 入居済みさん [男性 30代]]

>>479
自由に書き込んで良いと思いますよ。解決はしなくても
少なくともここを見た方にベルクのカートはもちろんですが恥ずかしい事はしないようにしようという再確認になると思いますね。情報の共有は多少抑止力になるでしょう。

[481: 匿名さん]

カートを平気で持ち込む人は廊下にも平気で物を置きたがる人ですね。

[482: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちは例えOKだとしても見苦しいと考えるので玄関前には今後も何も置きませんよ。隣近所を見ても物（傘立てを含む）を置いている人はあまりいないのでそれが当たり前だと思っていました。ご近所さん運が良かったようです。

[483: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

この前の総会でも感じましたが、このマンションを良くしようと、言い方とかはきついですが、結果的に前向きな意見が多くて、嬉しいです。
折りたたみ自転車とか、傘立てが規約に抵触するかグレーゾーンで不明なら、意見書だして理事会に審議を求めればいいのでは。
今後は審議内容もHPに公開されるようですし。
気になる事があったら、どんどん意見書出して、明確にしていきましょう。
因みにうちは意見書出したら、すぐに対応頂きましたよ。

[484: マンション住民]

生協とか頼んでらっしゃる方、けっこーいらっしゃいますけど、それも駄目なんですかね。生協の方曰く、管理会社からの許可は貰ってるとの事ですが。
子供用の自転車等も、オッケーと規約にはっきり書いてあるのに、ここで置いちゃ駄目って言われても。

[485: マンション住民]

そー言えば、このマンションを決める時、営業マンに、アルコーブを少し広めに作ってるのがウリみたいな事言われたの思い出しましたが、何も置けないなら広くても何の意味もなかったですね。

[486: 匿名さん]

共用廊下に物を置きまくってるマンションは総じて汚ならしくて資産価値の低いマンションとして中古で売り出しても敬遠されます。

[487: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性]]

それぞれの主観ではなく、みなさん規約に反さない程度の使用をしていけばいいのでは。
ここで討論をみていて、喧嘩の売り買いが続き解決せず、悲しくなります。

資産価値については、全ての方が売るつもりでもないでしょうし。これだけ多くの世帯が入居されているので、様々な意見がありますよね。

[488: マンション住民]

>>487
その通りだと思います。ここで、置いてもいいと仰ってる方々は、規約内でと言う意味であって、むやみやたらに物を置くと言ってる訳では無いと思います。
因みに以前住んでいたマンションは物が置くのが完全に駄目なマンションだったので、毎週注文していた野菜の配達日には必ず家に居なければならず、子育て世代尚且つ共働きにはかなり不便だと思っていました。わかっていた事なので文句はありませんでしたが。

[489: 匿名さん]

普通は駄目ですよ。
周りが迷惑ですから。

[490: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

とりあえず傘立てと18インチ以下の自転車(折りたたみ含む ただし子供も使用していること)、ベビーカーや三輪車はOKという理解で宜しいでしょうか。傘立ては美観を損ねるようなもの(汚いもの？)はNGと解釈しました。
いずれにせよアルコーブに物が溢れるのは緊急避難の妨げにもなる可能性や美観を損ねることにもなりますので、しっかりと整理整頓して置くようにしたいですね。

[491: 匿名さん]

このマンションを中古で売りたい人ばかりではありません。
『資産価値の低いマンションとして中古で売り出しても敬遠されます。 』って
いつもこのマンションを求めて見学をしにくる人の視線を気にして
生活しなければいけないのでしょうか？

[492: 匿名さん]

>>491
他人を気にせず、他人の迷惑なんて知ったこっちゃないと自分の好きなように生活したいのならマンション生活は不向きですよ。
大多数の人はみんなが快適に生活できるように共用スペースは大切に扱い、ごみの分別も守り、生活騒音にも配慮しています。
当初は永住目的でも人生において生活の変化で売却する人もいます。

貴方が近隣でないことを心から願います。

[493: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ちょっと前のポスト付近にゴミ箱を置く件と同じくらい盛り上がってますね。
利便性と景観のせめぎ合いって感じですかね。
美観は感性なので人によって捉え方が異なるのが厄介です。
一度、理事会で整理しないとずっと問題を引きずることになりそうです。
このサイトで話題になっていることも知らず、傘立てを置いている人もいるのでかわいそうです。

[494: マンション住民]

どうしても物を置いてほしくない人がいるようですが、このマンションは規約で一部の物を置くことが認められているのですから、それが我慢ならないのであれば、物を置くのが一切禁止のマンションを選ぶべきだったのでは…と思ってしまいます。このマンションは不向きだったのではないでしょうか。

[495: マンション住民さん]

近所に傘立てを置かれている方がいますけど
隅の方にありますし気になることはないですね。
この掲示板をみたあとに
意識してみたことで気付いたぐらいですし。

[496: 入居済みさん [男性 30代]]

ここで資産価値云々の話をされてる方いますが、不特定多数の方が見ることが出来るこの掲示板で、書けば書くほど資産価値に悪影響及ぼしてることに気づいていないのでしょうか？

この掲示板で何を議論するかもう少しフォーカスを絞らないと（何の議論を明確にするか定めないと）、単なる恥さらしになる気がします。今掲示板で書かれてることって本来は総会などで議論されることではないでしょうか？

私はこのマンション気に入ってますが、読んでて生活に実のある掲示板にしたいですね。

[497: 匿名さん]

>492
景観を気にする気持ちもわかりますが
今のところそんなに景観を悪くするように置いている方は少ないのでは？
それにマンションは大多数の人みんなが快適に生活できるようにとありますが
ある程度　他人に迷惑をかけていないならば良いのでは。
もちろんゴミの分別とかは別ですよ！
もう少し大きな気持ちで穏やかなマンションライフにしたいですね。

[498: マンション住民]

資産価値、資産価値と言うなら、アルコーブの事よりも地面のひび割れの方がよっぽど気になります。
エントランス内、外、ひび割れ箇所が多過ぎて、施工に問題があったとしか思えないです。
この数ヶ月でここまで割れてるとなると数年後にはどうなってしまうのか。

[499: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>495
そこが感性の違いによる揉め事の原因ですね。
気になる人は、その傘立てが気なって仕方ないのです。

[500: 匿名さん]

規約でOKだから何でも許される、何をしても許されるという自己中的な姿勢が見えてくるから反感を買うんじゃないですか？
某マークのストラップのように譲って当たり前的な。
配慮やマナーを守っていればそこまで言われないと思います。
ただ、香水と同じで本人が慣れて感覚的に麻痺してしまうと付けすぎで周りが大迷惑していても気づかない人がいますから、最初にしっかりと規制するのも大切だと思います。
端から見てとんでもない状況になってから指摘されても当事者は意固地になるだけですし、同じマンションに住む住人同士で指摘しづらくなります。
総じて共用部は物を置かないと決めた方が後々揉めずに済むことが多いようですよ。

[501: 匿名さん]

>>498
元々の地面が波を打っていると、タイルはどうしても割れてきてしまいます。
対策としては目地の細かいタイルに貼り直すくらいですが、それでも割れないわけではありません。
タイルと地面の相性なので、施工不良ではないと思いますよ。
どんな上手な職人さんが施工しても、遅かれ早かれ割れてきていたと思います。
ただどんどん広がっていくかというとそうでもないので、一定のところで止まるからそこは安心していただいて大丈夫ですよ。

[502: 匿名さん]

傘立てだけなら大丈夫というマンションで気付けば廊下に布団を干し始めたり物置を置き始めたりとやりたい放題する人が続出して、そういう人達は管理費や修繕費を踏み倒し始めて大規模修繕ができず、物を置きすぎて防犯カメラの死角が増えて空き巣に入られたりと大問題になったマンションがありました。

[503: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

とりあえず現在、目にするのは傘立て以外では荷物を運ぶ台車、キックボードもありますね。

[504: マンション住民]

>>501
ありがとうございます。そうなんですね。大丈夫と言う事なら安心しました。
私はこのマンションとても気に入ってるでずっと住みたいと思っていますが、ひび割れがどうしても気になってしまって。施工に関しては全く詳しくないので、このままひび割れが広がってマンションが傾いたりとか、そんな事まで考えてしまっていました。
因みに、中庭の周りも同じ？ですか？
しつこく聞いてしまってすみません。

[505: マンション住民]

>>501
あと、地面堀ってキレイに整地してから建てるんじゃないんですか？
そこは問題ではないんですか？
度々、すみません。

[506: 入居済みさん]

私も営業さんの方から、アルコーブを少し広めに作ってるのがウリみたいな事言われました。
それも気に入って購入されてる方ももいるかもしれません。

それに子供さんがいらっしゃる方はベビーカーを玄関に入れたら
狭くて通れなくなりますよね？
そういう方の気持ちは？

もう少し大人なのですから妥協案で考えましょうよ。

[507: マンション住民]

>>506
確かに、最近のタワマンなんかは物置くのが全面禁止の所が多くて、それが不便と言う意見も一般的にあるから、営業さんも、これが一つのウリって言うんでしょうね。
私もこの掲示板を見て、通る時に気にしてみたら、うちの階は何軒か置いてらっしゃる方いらっしゃいました。
皆さん、線から出てる訳でもないですし、ベビーカーも三輪車も傘も特に汚らしいなんて印象は全くありませんでした。
勿論、景観も大事ですが、暮らしやすさも大事な気がします。

[509: マンション住民さん]

雨の日になると新聞入れに傘がかかっているのを
良く見かけるけど
そちらのほうが気になりますね
いいのか、いけないのかは分かりませんし
気持ちは良く分かるのですけど。

それなら傘立てを置いたほうがいいんじゃないかと思ってしまいます。

[510: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

床暖房使われてますか？
我が家はエアコン付けてます。
ガス代がいくら位か気になりました。
教えてください。

[511: マンション住民]

>>505
もちろん整地はしているはずですが、元々の地盤の形状や地震等による地盤・地質の形状変化などにも左右されると言われています。
そのため、施工者の瑕疵があったとしてもそれを証明するのは困難なことが多いようです。
現実問題として、この類のトラブルはバッドラックとして受け入れることになるのかなぁと思います。
安全性に問題が生じる(段差に躓いて転倒のリスクが高い)状況になれば、補修するべきだと思います。
ただしその場合の費用負担は我々住民側になると思われます。

[512: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>511
引き渡しされてから数ヶ月でヒビ割れしてるのに住民負担はないでしょ。
今やってる定期検査と同じでアフターの範囲内でしょ。
メンテナンス費用ははじめから予算化されてるはずですよ。

[513: 匿名さん]

ここの土地って地盤はしっかりしてるんだけど、中学校側が坂になってるのを見て分かるように、もともと斜めってるんですよね。
それを水平になるように土を盛ってるんだけど、固めが十分じゃなかったんじゃないでしょうか。
地面が沈めば上に乗っているものが割れる可能性はあります。

[514: 入居済みさん [男性 30代]]

>>510
床暖ばかりで逆にエアコンをあまり使ってません。
値段は結構します。1万越えます。
ただお風呂とか、水道もお湯を使う機会が多く、夏よりもガス代が嵩むので、床暖だけの価格はどれくらいかわかりません。

[515: 住人]

>>500
物置いたらダメならアルコーブって何のためにあるんですか？わざわざ色が変えてあるのはここまでは物を置いてもいいということじゃないんですか？せっかくなら置いたほうがスペースを有効活用できていいんじゃないでしょうか？

[516: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>515
話しにならんわ。
こんな人がいるから些細なことに反対する人がいるのでしょう。
解決せんわ。

[517: マンション住民さん]

＞＞５１６
あなたも話になりませんね（笑）
自分の意見が通らないと反対して。

[518: マンション住民]

>>510
床暖は凄く高いと聞いたので我が家もビクビクしながら使ってますが、以前、こちらでどなたかが千葉はガス料金が安いって仰ってました。
きっと、料金だけで考えるなら最近のエアコンが一番安いとは思いますが、床暖、快適でやめられないんですよね。

[519: 入居済みさん [女性 30代]]

生協の空箱は、「住民の要望が多いことから、置いても可」と理事会からの便り（掲示板？）にあったと思います。我が家も、生協を利用したかったので、その文章を見てから生協に申し込みましたから。

先日の総会でも感じましたが、マンション生活を良くしようという前向きな意見が多いと感じました。ただマンション生活を良くしたい理由は、人それぞれです。
資産価値のため、毎日の快適な生活のため、安全対策や事故防止のため、トラブル防止のため、、などなど、、

視点が違うだけで、それぞれが間違えているわけではないと思うので、ここで議論されたり、沢山でた意見を理事会がうまくまとめてくれたらと思います。

[520: [男性 30代]]

あくまで目安ということで

◆床暖
7目盛/9目盛の設定
室温12℃ → 16℃
おおよそ￥120

◆エアコン
21℃設定
室温12℃ → 21℃
おおよそ￥60

リビングのみ使用：１７時～２３時：外気温５℃前後

床暖：モニタに表示される数値から推計
エアコン：モニタに表示される数値

床暖、エアコン併用ではなく、それぞれの機器を別日に使用した結果です。
暖房後の室温が同じではないですが、当方が寒くないと感じる設定とお考え下さい。

値段をとるか、快適さをとるかは、ご自身の判断でお願いします。

[521: マンション住民]

>>518
千葉というか、習志野市が安いようです。市営ガスなので。
東京ガスで一般家庭ではあり得ないほど使用した(500m3以上)ときと同等の単価から始まります。
それでも，うちは床暖房や浴室乾燥機をガンガン使いまくっているので1万円を超えてしまいました。

東京ガス
http://e-com.tokyo-gas.co.jp/ryokin/Default.aspx?tik=1
習志野市営ガス
https://www.city.narashino.lg.jp/kigyo/ryoukin/gas-ryoukin.files/28_2g...

[522: マンション住民]

>>509

新聞受けについては、規約というより、インターホンパネルの説明書(説明書ファイルの11番)に、傘等をかけないようにと書いてありますね。目的外の使用になるので、ゆがみの原因になるようです。
ちょうど良い高さで、確かにぶら下げたくなりますが、傘立てを置いたほうが良さそうです。

[523: 匿名さん]

廊下に置いた私物が強風で飛ばされて他人の財産に損害を及ぼしたり、
怪我を負わせた場合は、しらばっくれたり逃げずにしっかりと賠償してくださいね。

[524: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>517
516です。
違います。私は傘立てくらいは有効に使用したい派です。
515さんのように極端なこと言う人がいるから、グチャグチャになるということです。

[525: マンション住民]

>>523
アルコーブの私物限定じゃないです。
洗濯物もそうだし、張り紙が貼ってあったので実際におこった事のようですが、上から子供のおもちゃが落ちてきたとか。
色々注意する事はあります。
マンションに暮らしている以上、他の方に迷惑をかけないのは前提で、より皆さんが暮らしやすくなればいいと思います。
アルコーブに物を置く置かない、どちらのご意見もごもっともだとは思いますが。
因みに私は極端な置き方をしなければ、傘立て等はいいんじゃないかって思います。

[526: マンション住民]

ベルクのカートの件はあり得ない事ですが、、、
例えば都内のマンションでは隣接のスーパーと提携してカートをマンション内に持ち込めるという所もあります。
こちらのマンションも年配の方もけっこういらっしゃいますし、実際、もしそうなったら凄く便利だとは思いませんか？
ちゃんとカート置き場も整備して。（まぁ、現実問題厳しいとは思いますし、そうしたいと言ってる訳ではないので厳しい反論があるとちょっと辛いのですが）

この掲示板でヒートアップする気持ちもわかりますが、匿名で意見が言える場であるからこそ、もう少し冷静になって、色々な意見に耳を傾けられたらいいんじゃないかなと思いました。

[527: マンション住民]

>>523
火災保険でカバーできるので、万が一の時はしっかり対応していきます。
ありがとうございます。

[528: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>514
ありがとうございます。
エアコンなしでも暖かいんですね。
せっかくあるので一度使ってみたいと思います。

[529: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 40代]]

ディスポーザーが最近茶色くなってきています。
漂白剤は使ってはいけないとのことですが、皆さんどうやって掃除されてますか？
綺麗になる方法があれば教えていただきたいのですが…。

[530: 仲良くしましょうよみんな]

>>529
まめに氷をいれてまわすことですよー

[531: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性]]

アルコープで資産価値とか言ってるバカな奴、笑える。
傘立てなんて、全然問題ないだろ？
一軒家に引っ越しな！買う金ないなら、我慢しな。

[532: マンション住民]

>>531
マンションの資産価値って築年数、周辺環境を含めた立地状況、建物自体の構造や設備・修繕状況で9割方決まるんですけどね。

アルコーブの使い方が資産価値に及ぼす影響なんてほぼない、もしくは微々たるもの。

ここで色々と文句書いている人は、日常生活でも単なるクレーマーなのかもしれませんね。

せっかく買ったマンションを、自らの発言でギスギスさせたいのでしょうか。
私はお隣さんが傘立てや自転車をアルコーブに置いていたとしても、通路にはみ出したりしていなければ良いと思います。

そして皆が無事に快適に生活できることを祈っています。
自分のため、あなたのため、そして幸せな人生のため。
祈るのです。
祈り続けるのでしす。

[533: 匿名さん]

>>532
団地と同じように皆が廊下に雑然と物をおいているマンション。

高いブランドマンションでそんな状況だったら、貸したり売ったりするときになんと説明するんでしょうか。

家賃や売値が高いブランドマンションです。ただし、共用部は管理規約無視で好きに物をおける便利なマンションですと説明するの？

[534: マンション住民]

>>533
整理整頓して綺麗に置けば解決しますね。
あなたの理屈では家族との共有部分である家の中に物を置けないことになりますね。
そんなめちゃくちゃな理屈がありますか？
物を置く＝雑然ではないですよ。
祈りが足りません。

[537: 働くﾏﾏさん [女性 30代]]

生協、傘立てと挙がりましたが、規約にこれはOKこれはNGと全て列挙するのは法律と同じで難しいですよね。
何故、置いてはいけないのかと考えると割と簡単じゃないですか？アルコープの通行、緊急時の避難、ガス点検の妨げにならないように。もちろん美観を損ねないようにという理由もあるのだと思いますが。多くの住民がこれはおかしいのでは？と思う物があれば、話し合って運用として決めていくのが民主主義かと。必要なら規約の改正も。ルールは私達が作っていかなければなりません。
物を置いていること自体が資産価値に影響を及ぼすとは私も思いません。が、物を置くことによって清掃の妨げになり、アルコープの汚れが著しくなれば、建物ハード面の維持管理状況に影響を及ぼし、資産価値を下げる結果になることはあります。
まぁ、何にせよ同じマンションに住んでいるのですから、荒々しい言い方はせずに、穏やかにいきましょう(^-^)発展的、建設的な意見を下さる頭の良い方ばかりと感じていますよ。

[538: 入居済みさん [男性 40代]]

ネガ投稿の方はまず規約をしっかり読んで下さい。
十中八九はキチンと書かれてますけど。

曖昧な記載表現で、御自身が不満やおかしいと感じる環境や他住人の振る舞いなどについてはコンシェルか管理室または管理会社に連絡して下さい。
むしろ掲示物等をみるにつけ、このマンションの管理側はそういった意見をキチンと受け付け、配慮した上で対応されているケースが多いと感じられます。

拝読するにここに投げかけて解決する内容ではありません。

解決する気もないのにここで陰口ばりにつぶやいたり、規約も読めない論外な住人・居住もしてないのに外から引っ掻き回す暇人ネガ投稿、は読んで嘲笑するに過ぎませんが、そこに有用な情報が埋もれてしまい、単なる邪魔です。

[539: 住民ママさん]

みなさんとっても怖いですぅ
子供が泣いちゃいますぅ

[540: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 40代]]

ちょっとブレイク。
お口直しに情報まで↓この金額、現実的にどうよ？？？

我が家に届いた配布チラシ、キッチンの浄化水フィルターの件です。

毎日◯◯ℓなら◯ヶ月で交換、
3個セットで定価の◯◯%OFF、
とのチラシが入っておりました。
皆さんはいかに？？？


・・・が、これは、市場価格よりも高いですよ、みなさんご注意を！！！


某ネット市場では全然安いし、某販売サイトでも安い…

こーゆーお得じゃない情報をばら撒く管理会社は信じられないけどな、裏でどれだけ口銭とってるか知らんけど。

仮に口銭が10%だと仮定すると、口銭800円×600戸（取り替え戸数を600世帯と想定）で480,000円の粗利、年間で3倍の1,440,000円也。

10年間なら、、、、すごい金額だよね。

[541: 入居済みさん]

ネット最大系通販で購入しましたが、確かに入居時にキッチンに置いてあった販促価格より2割程度安く買えました

[542: 入居済みさん [男性 30代]]

>>540
勉強になります。
危うくまとめ買いする所でした。
ちなみに同じ商品がネット販売で普通に売られてるのですか？

[543: 住民さんＡ]

SFC0002Tと型番が書いてあると思うので検索するとでてきますよー！
メーカーや形状を念の為要確認してくださいね！

[544: 匿名さん]

>>540
皆んなが皆んなネットショッピング出来るわけではないので、斡旋がある事で助かってる人もいると思います。

[545: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

傘立て置いてある所の廊下に雨水の跡がダラ〜と。
これも気にする人と気にしない人に分かれるのでしょうね。美観の感覚の問題だから。

[546: 匿名さん]

>>545
それは気にしない人がほとんどでしょう。
というか、そんなこと気にしていたら足跡なんかも気になっちゃいますよね。
重箱の隅をつつくような書き込みは読んでいて気持ちの良いものではありませんなら、そういう書き込みは慎んでいただけますか？

[547: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 40代]]

>>544
斡旋なら、独占販売に近いので誠意のある価格がないと意味ないでしょ〜
今回の件で、そのような視点を持ちましたー

[548: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

皆さんの中で、電球をLEDに替えた方いますか？施工会社へ引渡し時に確認したら、洗面所以外は大丈夫と聞きましたが、優先度が低く手を付けていませんでした。
前の賃貸では、全部LEDに替えたのですが、電気代にどれだけ貢献したのかは分からず、何となくブームで替えたみたいな感じです。
ダウンライトとかの標準電球は、少し明るくなるまで時間かかりますよね。

[549: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性]]

>>548
あれ？確認会で、フジタの人から入居時についてる電球は全てLEDだと聞きましたが…違いましたかね？

[550: マンション住民]

>>548
引越し前から使っていた手持ちのLED電球が合う場所だけ交換してみました。
入居時に付いている電球は点灯直後が暗くて、明るくなる前に用事が済んでしまったりということが多いので、そのうち全部換える予定です。

>>549
おそらく、入居時に付いているのは電球型蛍光管だと思います。(自信はありません)