三菱地所レジデンス株式会社の埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「〈契約者専用〉ザ・レジデンス津田沼奏の杜 〈津田沼奏の杜“モリコア”プロジェクト〉その2」についてご紹介しています。
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  7. 〈契約者専用〉ザ・レジデンス津田沼奏の杜 〈津田沼奏の杜“モリコア”プロジェクト〉その2
 

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マンション住民さん [更新日時] 2024-10-12 23:13:17
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ザ・レジデンス津田沼奏の杜契約者専用スレその2です。
色々と情報交換していければと思います。
よろしくお願いします。

所在地:習志野都市計画事業JR津田沼駅南口特定土地区画整理事業地内29街区1画地(仮換地)
交通:JR総武線快速・総武線「津田沼」駅(南口)よりグランドエントランスまで徒歩7分、
   京成本線・新京成線「京成津田沼」駅(北口)よりプラザエントランスまで徒歩17分、
   新京成線「新津田沼」駅(南口)よりグランドエントランスまで徒歩12分、
   京成本線「谷津」駅(駅舎)よりパークエントランスまで徒歩11分
総戸数:869戸(販売総戸数670戸)
売主:三菱地所レジデンス 、野村不動産 、三井不動産レジデンシャル
施工:株式会社フジタ
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/519323/

[スレ作成日時]2015-10-17 18:55:51

現在の物件
ザ・レジデンス津田沼奏の杜<津田沼奏の杜“モリコア”プロジェクト>
ザ・レジデンス津田沼奏の杜<津田沼奏の杜“モリコア”プロジェクト>
 
所在地:千葉県習志野市奏の杜2丁目2番以下未定(住居表示)、千葉県習志野都市計画事業JR津田沼駅南口特定土地区画整理事業地内29街区1画地(仮換地)
交通:総武本線 津田沼駅 徒歩7分
総戸数: 69戸

〈契約者専用〉ザ・レジデンス津田沼奏の杜 〈津田沼奏の杜“モリコア”プロジェクト〉その2

321: マンション住民さん 
[2015-12-09 17:04:41]
>>319
リフォーム屋でピクチャーレールを付けてくれますよ。
とりあえず見積りしてみては。
322: マンション住民さん 
[2015-12-09 23:09:18]
マイナンバー届いた方いらっしゃいますか?
うちはまただなのですが。
323: 匿名 
[2015-12-09 23:12:51]
>>319
ビバホームのカーテン売り場で対応してくれますよー
324: 住民[女性] 
[2015-12-10 06:40:42]
我が家には一昨日書留で届きましたよ~
325: マンション住民さん 
[2015-12-10 12:36:04]
>>322
うちは11月に届きました。
同じ習志野市なのに色々なんですね。
どこの市も同じような感じみたいですよ。
326: マンション住民さん 
[2015-12-12 16:56:08]
ゴミ箱設置の件、理事会で否決されたんですね。
当然だと思います。
327: 入居済みさん 
[2015-12-12 17:37:31]
戸境壁はコンクリのために画鋲や釘は打てず、棚などの設置は不可と聞いていたので、両壁ともオプションで板入れて、釘打てるようにしました。しかしながら、結局すごく苦労しました。ピクチャレール付けて、棚じゃなくて絵を飾れば良かったとすごく後悔してます…今更ですが
これも、家作りの楽しみですかね(-。-;
328: マンション住民さん 
[2015-12-13 21:38:42]
今日も引っ越しの段ボールが大量にでていました。残念です。
329: マンション住民さん 
[2015-12-14 03:07:49]
日に日にメインエントランスのドアやエレベーター扉や天井に目立つ傷が増えるのが悲しいです。
メインエントランスの内側の傷なんてどうやったらあんなマダラな傷が付くのが疑問です。
直せるなら早く直して欲しいですね。傷が増えると雑に扱う人が増える可能性があると思いますので。
誰がやっているのか分かりませんが、資産価値にも影響するので共用部は大事に使って欲しいものです。
330: マンション住民さん [男性 30代] 
[2015-12-14 11:37:46]
このマンションの現時点の入居率ってどの程度なんでしょう??
東建のホームページを見るとまだ賃貸は100部屋以上空いてるみたいですね。
ちゃんと埋まるのかちょっと心配です・・・。
331: マンション住民さん 
[2015-12-14 13:15:07]
パークエントランスも…見るたびに傷が増えているようで悲しくなります。欠けやすい素材なのかな…修復してほしいです。
332: 住民 
[2015-12-14 19:22:48]
>>330
鍵の管理は三代川不動産がしてるみたいですね。
残り85っぽいです。
埋まるのは相当厳しいんじゃないでしょうか?
供給過剰ですしね。
www.miyokawa.jp/rent_top/rezidensu_tokusyu.html
売りに出したほうが需要はある気がしますが、税金対策とか色々考えると、賃貸に出しておいたほうが良いんでしょうね。
333: 匿名さん 
[2015-12-14 21:12:09]
>>332
こんな時期に賃貸で引っ越しする人なんて少ないのでは?
4月になれば埋まるでしょう。
過剰供給の根拠は全くないですね
334: マンション住民さん 
[2015-12-14 21:59:27]
>>333
100戸も埋まる根拠は?
335: 入居済みさん 
[2015-12-14 22:55:10]
私だったら17〜18万も出して、賃貸でここに住まないな。オートロックの低層マンションかメゾネットで十分。立派な駐車場も共用設備もないけど、日当たりいいし、十分広いし、それで12〜13万で津田沼から徒歩10分圏内ならそっちとるな。
336: マンション住民さん [男性 30代] 
[2015-12-14 23:59:35]
皆さんのところには登記簿ってもう届きましたか?
337: マンション住民さん 
[2015-12-15 07:58:47]
家賃補助が10万くらい出る会社もあるし、そのうち借り手がつくんじゃないですかね。別に埋まらなくても管理費修繕積立金はオーナーが払っているのだから管理組合的には不都合ありませんね。
338: 匿名さん 
[2015-12-15 08:00:03]
>>334
埋まらない根拠は?
4月前に出来た奏の杜マンションで空いてる部屋ある?
339: マンション住民さん 
[2015-12-15 11:21:24]
>>338
お隣りは事業協力者向けがうちのマンションの3分1以下です。
なので、お隣りでは駐車場の抽選で漏れた方もいます。うちのマンションは全員当選でしたよね。
340: マンション住民さん 
[2015-12-15 11:36:36]
>>339
確かに営業の人から、事業協力者は駐車場の抽選に参加出来ないから抽選は全員大丈夫だと言われました。

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