〈契約者専用〉ザ・レジデンス津田沼奏の杜 〈津田沼奏の杜“モリコア”プロジェクト〉その2

[マンション住民さん]

ザ・レジデンス津田沼奏の杜契約者専用スレその2です。
色々と情報交換していければと思います。
よろしくお願いします。

所在地：習志野都市計画事業JR津田沼駅南口特定土地区画整理事業地内29街区1画地（仮換地）
交通：JR総武線快速・総武線「津田沼」駅（南口）よりグランドエントランスまで徒歩7分、
　　　京成本線・新京成線「京成津田沼」駅（北口）よりプラザエントランスまで徒歩17分、
　　　新京成線「新津田沼」駅（南口）よりグランドエントランスまで徒歩12分、
　　　京成本線「谷津」駅（駅舎）よりパークエントランスまで徒歩11分
総戸数：869戸（販売総戸数670戸）
売主：三菱地所レジデンス 、野村不動産 、三井不動産レジデンシャル
施工：株式会社フジタ
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/519323/

[241: 入居済みさん [女性 30代]]

>>239
プランによりますけど、制限なしに使えるフリープランで13000円くらいですかね。
http://information.konamisportsclub.jp/004411/charge.html
会社の福利厚生で契約があると、もう少し安くなる場合や、一回千円ちょっとで会員にならなくても利用できたりします。

[242: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>241
リンクありがとうございます。頂いたリンクは駅の反対側のコナミですね。
奏のお店は、やはりカテゴリIVでした。綺麗な新規施設だから仕方ないと思いながらも、ちょっと高いですね…。
運動不足解消で週末たまに行く位なら、回数によっては法人都度の方でしょうね。ちょっと悩んでみます。

施設はやはり綺麗でしたか？

[243: 入居済みさん]

共用廊下に糞がありました。残念です…。
もちろん、管理人にも報告しました。規約を守ればせめてコリドーでの排泄ですよね。ドア前でありえません。

[244: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

糞はひどいですね。本当に残念です。私は運がよいのか、マナーがよい飼い主さんしかまだ見たことがありません。243さんはすでにご報告されているのですね。ペット関係に限らずもしそういう気になることを見つけたら私も見て見ぬ振りをせず報告をしようと思います。

[245: 入居前さん]

>>243
それはありえないですね！
私的にはコリドーで排泄されるのも嫌です。フンやオシッコは習慣化されるとシミになります。美観を損ねるのに、マナーの悪いかたがいるのはとても残念です……

[246: 入居済みさん [女性 40代]]

細かいところを掃除していて内覧会では見つけきれなかった壁紙等施工ミスと思われる用な雑な作りに日々がっかりです。（たとえば壁紙を切ってしまってるのにそのままはってあってしかもズレてるなど。）
こんなに作りってひどいものですかね。

[247: 匿名さん]

>>246
そんなにひどいのですか。信じられません。

[248: 匿名]

>>246

アフターサービスでなんとかならないものですかね？

[249: 入居済みさん [女性 40代]]

>>247、248
みなさん何もないようで羨ましいです。一部は今度直してもらえることになりましたがリビング側キッチン棚下の見えにくい壁紙は別途また見つけてしまい相談してみます。目立つ壁や床とか歪みを中心に内覧会は見ていて後悔です。また見つけてしまいそうでなんかもう色々見るのが怖いです。

[250: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>246
壁紙を切ってそのまま貼ってある、とありますが、どこの部屋も同じだと思いますよ。そういうものだと思いますよ。

[251: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

壁紙をつなぎ合わせているのは普通ですね。それを目立たせないようにするのも普通。つなぎ目が粗いようだったらクレームですね。

[252: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちは内覧会のときに壁紙のつなぎ目が目立ったので指摘しました。
結果、つなぎ目を目立たなくして引き渡しでした。
全面貼り替えはしてませんでしたが、そのまま受け入れました。

[253: マンション住民さん [男性 40代]]

我が家も住み始めてから施工ミス？を数点発見しました。もともと我々って性善説じゃないけどこのデベロッパーなら間違いないはずと信じきっていませんでしたか？ところが、10か所近くミス（キズ等）を見つけました。
見つけたところで、床なんかは新しいものに取り変えてもらえるものでもないし、ただ修復するだけ。こちら側のほうが強いはずなのに、選択肢が修復しかないのは少し頭にきますね。

[254: 入居済みさん [女性 40代]]

>>250
伝え方が悪くてすみません。
つなぎ目というか、本来一直線に真っ直ぐ壁紙を切るものを一部だけ誤って斜めに切ってしまったみたいです。それを施工してくれた方がごまかして適当に貼り付けて戻してるんです。何箇所も。

[255: 入居済みさん [女性 40代]]

↑付け足しです。すみません。


それが、あまりに雑なんです。

[256: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>254
すみません。
よくわからないです。

[257: マンション住民さん]

>>254

クレームを入れて、全て張り替えさせては？
壁紙自体は安いですから。

[258: 入居済みさん]

皆さん、最近夜寒くないですか？
マンションてもっと気密性高いと思っていたのですが、こんなもんですかね(-_-)
北側の部屋から寒い空気が流れてきます。

[259: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>258
うちは一戸建てから引越ししてきたので、とても暖かく感じます。

[260: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

各部屋の換気口を閉じれば暖かいと思いますよ。