〈契約者専用〉ザ・レジデンス津田沼奏の杜 〈津田沼奏の杜“モリコア”プロジェクト〉その2

[マンション住民さん]

ザ・レジデンス津田沼奏の杜契約者専用スレその2です。
色々と情報交換していければと思います。
よろしくお願いします。

所在地：習志野都市計画事業JR津田沼駅南口特定土地区画整理事業地内29街区1画地（仮換地）
交通：JR総武線快速・総武線「津田沼」駅（南口）よりグランドエントランスまで徒歩7分、
　　　京成本線・新京成線「京成津田沼」駅（北口）よりプラザエントランスまで徒歩17分、
　　　新京成線「新津田沼」駅（南口）よりグランドエントランスまで徒歩12分、
　　　京成本線「谷津」駅（駅舎）よりパークエントランスまで徒歩11分
総戸数：869戸（販売総戸数670戸）
売主：三菱地所レジデンス 、野村不動産 、三井不動産レジデンシャル
施工：株式会社フジタ
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/519323/

[1009: マンション住民さん]

皆さんクリーニングや宅配便はどこを利用していますか？
フルタイムロッカーは利用する価値はあるでしょうか？
利用しない場合、どこが近いのかなど情報をお願いいたします。

[1010: 住民板ユーザーさん1]

>>1008 匿名さん
気になりますよね。先日店内を覗いたところ、天井にたくさんのダクトを配置していたので焼肉屋かなと思っているのですが。何ができるのか楽しみですね！

[1011: 住民板ユーザーさん1]

上島のあとは、ピザ屋さんだそうです。

[1012: 住民板ユーザーさん1]

>>1011 住民板ユーザーさん1さん
ピザやさんですか！たのしみ！

[1013: 住民板ユーザーさん4]

津田沼幼稚園は路上駐車が、酷いです。
路上駐車してお迎えはやめていただきたいです。

9時と14時にも騒ぎながら大人も大声で登園し、歩道からはみ出して車が来ても避けない、子供が近所のアパートや住宅に無断で入っても注意しない親もいて、近所迷惑をしています。

また路上駐車が多いうえ、迎え後園庭で遊んでいるので、小学生の下校時まで路上駐車があります。
小学生が路上駐車の間を歩き、間から飛び出してきて危ないです。
こんな親たちと仲間にはなりたくありません。きちんとした幼稚園に行ったほうが良いと思います。

[1014: 住民板ユーザーさん1]

>>1013 住民板ユーザーさん4さん

>>1013 住民板ユーザーさん4さん
このマンションにお住いの方でしょうか。
内容から察するに、幼稚園へもしくは管轄の警察署へ苦情届けをご提出されればよろしいのではないでしょうか。

[1015: マンション住民]

今迄も何度かタバコについて書き込みがありましたが、
わが家もタバコの臭いが室内に充満して大変つらいです。
あまりにも臭うので
窓や通気孔を完全に閉めきっていますが
換気扇を通じてベランダ側の外気を取り込んでしまうらしく
臭いを防ぐことができません。
毎日、夜になるたびに我慢の日々です。
意見書を出してはいますが
一向に変化がないので
どうしたものか悩んでいます。
タバコを吸われている方が
室内の換気扇の下で吸われている場合でも
こんなに臭うものなのでしょうか。
ご近所同士、うまくやっていきたいので
悩んでいます。

[1016: 匿名さん]

>>1015 マンション住民さん
ベランダで吸っていなくても、ベランダ付近の室内で煙を窓から外に吐き出していれば、ほぼ変わらないと思います。
ただその場合は規約違反でもないので辛いところですね。
仮にベランダで吸っている方でも、そうやって答えられたらどうしようもありません。
多機能エアコンだと空気清浄機能があったりしますし、空気清浄機を置くのも有効だと思いますよ。
やはり最後はご自身で責任を持って対策を取られることが求められているのだと思います。

[1017: マンション住民]

そうですね！
わが家のエアコンにも
そのような機能がありますし
効果があることを期待して
試してみます。
空気清浄機も検討します。
ご意見ありがとうございました。

[1018: マンション住民さん]

1009さま

今年の春夏に出したものがカビだらけになっていました。
春夏ものは、引っ越してきてから、マンションに近いロ●ヤ●クリーニングに出してました。
同じ場所につりさげ管理していた昨年の秋冬物（引っ越し前に出していた別のクリーニング屋さん）は
全くカビは発生していなく、今年ロ●ヤ●クリーニングに出したものだけがカビが発生してました。（それも結構な量）

カビの発生原因は、ロ●ヤ●クリーニングが原因ではないかもしれません、、、
でも、同じクローゼット内に吊っていて、古いほうはカビが発生していないのに、ここ半年のものが
カビだらけというのは、あまり気持ちがよくないので、別のクリーング屋さんにしようと思っています。

なので、わたしもおススメのお店があったら教えてほしいです。

[1019: 住民板ユーザーさん7]

>>1018

新築マンションはコンクリート中の水分が多く湿度が高いため、二年ほど室内の湿度管理を徹底しないとカビだらけになることは常識。
勝手な思い込みでクリーニング店を誹謗するなんて人としておかしい。
気が狂ったモンスタークレーマーですね。

[1020: 住民板ユーザーさん1]

またタイルの修繕してましたね。たった1年でボロボロ？何箇所やったの？ってぐらい沢山ありますね。
ブロード側の出口のところのライトも割れたまま1年間何もされずに放置されているし。

[1021: マンション住民さん]

>>1020
割れたライトは先日ようやく修理されました。およそ1年の間，貼り紙には「修理依頼中」とありましたが，本当に依頼していたんでしょうか・・・

[1022: 内覧前さん]

>>1020 住民板ユーザーさん1さん

[1027: 住民板ユーザーさん1]

ふむ

[1028: 名無しさん]

その3ってあります？

[1029: 住民板ユーザーさん2]

>>1028 名無しさん

ない

[1030: 住民板ユーザーさん3]

中庭で見たけどマンション内をカート押してるおばさんなんですかねあれ？団地みたい。

[1031: 住民板ユーザーさん8]

>>1030 住民板ユーザーさん3さん

何がいけないのかな？

[1032: 住民板ユーザーさん5]

>>1030 住民板ユーザーさん3さん

カートというのはもしかして、以前敷地内に放置されていたという、フォルテのショッピングカートのことでしょうか。

[1033: 住民板ユーザーさん8]

なるほど、ショッピングカートですか。
そんな非常識な人がいるんだあ、嫌だなあ。

[1034: 住民板ユーザーさん3]

そうです。ショッピングカートです。

[1035: 住民板ユーザーさん1]

非常識な住人 いつになったら足音がましになるのか 字が読めないのか いい加減にしろ 子供だからってなんでも許されると思うな

[1036: 住民板ユーザーさん1]

子供が成長するまでかなぁ。あと3年くらいかな。

[1037: 住民板ユーザーさん7]

>>1034 住民板ユーザーさん3さん

ベルクからマンションまでの持ち出し許可もらってるんじゃなかったっけ？

[1038: 住民板ユーザーさん3]

>>1037 住民板ユーザーさん7さん

そーなんですか？それは知らなかったです。でも、マンション内に放置されてるのを見ました。ゴミ捨て場にも放置されていました。持ち出し許可だったとしても、普通はすぐ返しに行くしそこらへんに置いておくというのはちょっとと思ってしまいました。

[1039: 住民板ユーザーさん1]

習志野第一中学校の制服…
どうにかならないのですか？歴史ある学校なのは
分かりますが今の時代、それも街も素敵なのに
あの制服はないのでわ…
制服を着たくないから受験する子も多いとか…。

[1040: 住民板ユーザーさん5]

>>1039 住民板ユーザーさん1さん

>>1039 住民板ユーザーさん1さん
20年ほど前に一中に通っていましたが、制服は当時から何一つ変わっていませんね。指定のジャージはマシになってます。
今はどうだかわかりませんが、当時は制服を着るのは通学中と式典の間のみで、学校に到着すると体育の授業の有無に関係なくジャージ姿で過ごしていたので、制服のダサさよりも、かつてのジャージ&トレーナーのダサさを気にしていました。

[1041: 住民板ユーザーさん4]

中古で購入を検討していますが谷津南小学校に通ってる方、通学や小学校の雰囲気はどうですか？

[1042: 住民板ユーザーさん9]

>>1041 住民板ユーザーさん4さん

5年後にはバス通学が500人を超えるそうです。
教室が不足する恐れもでてきたとか。
習志野市教育会議の議事録に書いてありました。

[1043: マンション住民さん]

バス通学500人だと，そのうち徒歩よりバスのほうが多数派になりそうですね。
過去には各学年4〜5学級編成で全校児童数1000人を超えていた時期もあったと思うので，個人的には部屋数はなんとか足りるんじゃないかなぁという印象ですが，教室として使わなくなった部屋を復旧するのが大変そうです。

[1044: マンション住民さん]

パーティルームで家族同士で集まって子供たちが中庭で遊んだりする光景はとても微笑ましいのですが、遅い時間になっても中庭で子供たちが大声で幸いだり大泣きしたりする姿を数回見受けました。
監理する方の親はほろ酔い気分なのか、子供たちが騒いでもお構いなし。（面倒見ているつもりかもしれないが第三者から見ると見ている内に入らない）。
子供たちは楽しくて、ついつい騒ぐのは理解します。但し、時間を考えて親が自制させないといけないと思います。住民に対する子供たちの振る舞いに責任を持っていただきたいと思います。
こちらのマンションは、ある程度ステータスある方と一緒に住めると思っておりましたが、モラル面を含めて残念なことが最近多いです。

[1045: 住民板ユーザーさん1]

1044の方と同意見です。中庭だけでなく移動（帰宅中？）の通路でもあまりにうるさい団体に出くわしたことがあるので、大人に直接注意したこともあります。大騒ぎして走り回っている子供たちを見て談笑しているだけの大人たち。子供だけでなく大人もうるさかったです。感覚が麻痺しているのでしょうか。子供が元気なのはいいことですしある程度は仕方ないと理解しています。しかしながら酷すぎて目に余るときもあるので気をつけてほしいものです。

[1046: マンション住民さん]

1045さん、保護者に注意されたのですね。立派な姿勢！素晴らしいと思います。
私も遠慮する面が多かったですが、正しいと思うことは自信を持って注意喚起したいと思います。

[1047: 匿名さん]

基本的には、建物は高級マンションでも、中身は団地と同じだからね。

人数多くなればなるほど、子供も多くなるし、ワイワイやるのがコミュニケーションの証とか、他人の迷惑を省みないお馬鹿な大人が多数いる可能性は高い。
そういう人種が集まって騒ぐから、止められるはずがない。

[1048: 住民板ユーザーさん3]

ロビーは幼稚園児たちのたまり場のようすね。靴のままソファに座ったりクッション持って走り回ったり。親御さん見ていても注意せず。人数が多いマンションだと仕方がないのですかね？

[1049: 住民板ユーザーさん1]

そんな状況なんですか…
親御さんは他のことに夢中なんですかね。他の方も使う施設なので配慮していただけると有難いのですが。
コンシェルジュの方から注意していただくのがいいかと思います。

[1050: 住民板ユーザーさん5]

C棟で玄関側の廊下の手すり？に毎回缶ジュースの空を置いている人がいます。もう何回もです。毎回同じ缶ジュース。マンション内で飲んだ缶を手すりに捨てていくなんて信じられません。風で飛ばされても危ないし、どういう考えの持ち主なのか、同じマンション住民として本当にがっかりです！意見書出そうと思います。

[1051: 住民板ユーザーさん1]

某国のお子さんがキックボード？を乗り回し、色々とイタズラしてていつもヒヤヒヤします。
直接注意したものの、治る気配なし。
どうすれば良いんでしょうね？
お国柄の違いか、親御さんはあまり躾をされていないようで…。

[1052: マンション住民]

>>1051
キックボード，私も見ました。C棟側からB棟へ向かう途中の，自転車置き場で死角になる曲がり角から急に出てきてぶつかりそうになりました。

[1053: 住民板ユーザーさん1]

朝、バスのお見送りでたむろして、昼、お迎えでもロビーで騒いでいるのですね。朝は何度かお見かけして以降その時間帯はメインエントランスを避けていますがお昼の惨状は知りませんでした。他人に配慮できないのはお疲れだからなんですかね、毎日きっと大変なんですね、と思っています。ただソファ等共有物は大切にしてほしい。ロビーはあなたたちの家ではありません。

[1054: 住民]

昼過ぎは分かりませんが、朝の幼稚園の見送り帰りのママさんたちホント邪魔です。
通路いっぱいに横並びに歩いてすれ違う時に避けもしない、幼稚園には行かない下の子？が帰ろうと言ってるのもムシして通路の真ん中で立ち話。
子供と一緒に幼稚園行って学んでくれば？という感じです。
何人もいるのに誰も気付けないなんて情けない。

[1055: 住民板ユーザーさん1]

朝の幼稚園バスの見送りの件、一度注意文が出ていましたよね。
「誰か言ってくれたんだな、同じことを思っている人がいたんだな、」とホッとしたものです。
一度注意を受けても分からないなんて…恥ずかしくないのかな。
一部の人のせいでこんな話題が出て、関係ない住人ですが恥ずかしいです。
では、どこで話していただくのがよいのかなと考えると…
お時間があるのなら御自由にとは思いますが…
メインエントランスでもロビーでも中庭でもうるさいのは困るから…
お喋りは控えめなトーンで通行人の邪魔にならないところでする、また、周囲の目もありますからお早めに切り上げるのがよろしいかと思いますよ。と伝えてあげたいものです。

[1056: マンション住民さん]

幼稚園児たちが多少にぎやかなのは、僕（一応40代です）は気になりません。
また、自分の子育て経験（やっと一段落）から、
未就学児ママたちの情報交換がとても大切だということも理解しています。
ただ、通路を横並びで歩いていて、しかも避けないとか、
通路の真ん中で立ち話なんてのはちょっと困りますね。
そのへんは、気をつけてもらいたいものです（幼稚園ママに限らず見受けられる？）。
でも、このマンションは割と常識のある方が多いから、
一言いえば「すみません」って感じでどいてくれる気がします。
ロビーや中庭でお話しすること自体は、僕が知っている範囲と、この掲示板の書き込みレベルだったら、
別に大丈夫ですよ。（エントランスはお部屋が近い方もいるので配慮も必要でしょうけど）
ママさんたちには、あまりきゅうきゅうとした子育てにならないよう、適度に気をつけてください。
と伝えてあげたいものです。
（ちなみに、通路でのキックボードとかは規制していいと思います。さすがに、危ない！）

[1057: 住民]

>>1054 住民さん
僕は1055の方の意見に賛成です。
そこまで思うのなら、直接言う方が良いかと。
ここでグチグチ言っている人の方が、情け無いと思います。同じく幼稚園で学んできてほしいものです。

[1058: 住民板ユーザーさん1]

常識のあるママさん達が多いと思います。誰でも話に夢中になることはあるし、通路横並びなんて大した話じゃないと思うけど。子供が多いマンションだから多少はしょうがないんじゃないかな。