〈契約者専用〉ザ・レジデンス津田沼奏の杜 〈津田沼奏の杜“モリコア”プロジェクト〉その2

[マンション住民さん]

ザ・レジデンス津田沼奏の杜契約者専用スレその2です。
色々と情報交換していければと思います。
よろしくお願いします。

所在地：習志野都市計画事業JR津田沼駅南口特定土地区画整理事業地内29街区1画地（仮換地）
交通：JR総武線快速・総武線「津田沼」駅（南口）よりグランドエントランスまで徒歩7分、
　　　京成本線・新京成線「京成津田沼」駅（北口）よりプラザエントランスまで徒歩17分、
　　　新京成線「新津田沼」駅（南口）よりグランドエントランスまで徒歩12分、
　　　京成本線「谷津」駅（駅舎）よりパークエントランスまで徒歩11分
総戸数：869戸（販売総戸数670戸）
売主：三菱地所レジデンス 、野村不動産 、三井不動産レジデンシャル
施工：株式会社フジタ
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/519323/

[1: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

住民スレにしなかったんですね。
でもありがとうございます。

[2: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ブロードの中高層の方、夕方、富士山が見えたの知ってます？
やはり富士山は大きいや！

[3: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>2
ブロード低層階ですが、綺麗に見えましたー！

[4: 働くﾏﾏさん]

子供が多少騒いだり、散らかしたりするのはしょーがないだろ！皆、むかしは子供なんだから。

[5: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>4
一方的に押し付けていてはダメでしょう…。
お互いに思いやる気持ちがないと。

[6: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ここら辺で、信頼できる歯医者さんを知っている方がいらしたら、ぜひ教えてくださーい！
大人向け子供向けの両方で探しています。

[7: 契約済みさん]

自転車エントランスから、自転車に乗ったまま駐輪場に向かうのは規約違反です。
危険ですので、面倒だとは思いますが、安全第一でお願いします。

[8: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>7さん
自転車を降りて押す、ってことですよね。
乗ったまま駐輪場に行かれている方が多く気になってましたが規約にきちんと明記されているのであれば注意しやすいですね。
子供の件があれこれ出てきそうですがまずは大人もルールを守る姿勢を見せないとですね。

[9: 契約済みさん]

まぁ元気に暴れたり散らかしたりはしょうがないでしょう。汚したり散らかした部分をしっかり親が最後は責任を持ってキレイにしてくれればよいかな。マンション内には共用部分が多いですからね。みんなで綺麗な状態を保てればよいですね。

[10: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マンション購入を選択した以上、一定の規約違反があることは織り込んでおかなければいけないでしょう。
もちろん規約を守らないことは褒められることではないし、それを肯定するわけではありません。
しかしながら、大型マンションになればなるほどルールを守らない人がいることは確率的にも高くなるものです。
どうしてもそれを許せない人は、戸建をチョイスするべきです。
寛容な心を持ちつつも、少しずつ住民で協力していくことが大切です。
急がば回せの精神です。

[11: 入居済みさん]

和室の方のゲストルーム見ましたよ！
キッチンも付いているし、旅館みたいに綺麗で、内装もおしゃれでした。4人位は泊まれるかな？掃除のおばさんに声かけたら、あいよあいよーという感じで見せてくれました。

[12: 入居済みさん [男性 40代]]

予想以上に西陽が強い…夏が思いやられるね。遮熱効果のフィルムでは無理だね、このしんどさは。

[13: 契約済みさん]

夜にセンターの前の通りのアスファルト剥がしてるのはなぜだろう。

[14: 入居済みさん [女性]]

>>13
面していないD棟ですが、音に驚いて何事か⁈と起きました。一晩中続くのかしら？

[15: 契約済みさん]

>>14
なんか告知してましたっけ？新しいアスファルトをわざわざ剥がすなんてここ最近の問題から不安になりますね。
昼間は引っ越しで使う道でしょうから朝までに急ピッチで終わらせる感じでしょうね。

[16: 入居済みさん]

>>13
前からあったか不明ですが、
ポスト前の掲示板に案内がありました。
センター前は今日、明日の二日間。
順次周囲の道路で工事があるようです。

深く掘り起こしている様子はないので
直近の件とは無関係と思います。

ただ、敷設してあまり経っていないと思うので少し気になりますね。

[17: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>10
なにいってんの？だめでしょ。

[18: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>10さん
私も逆なのでは？と思います。
規約、ルールをどうしても守れない方は、マンションを選択してはいけないと思います。
マンションに住む以上、住民みんなが快適に過ごせるようにするべきではないでしょうか。

[19: 入居済みさん]

カジュアルラウンジは土足OKなんでしたっけ?
中でベビーカーを広げてるのを見たんですが…。

[20: 入居済みさん]

カジュアルラウンジ、一度行ったのですが靴を脱ぐのか脱がないのか分からず退散してしまいました…靴を脱ぐ場所がなかったので土足かな？とも思ったのですが…私も分からないので分かる方、ぜひ教えてください。

[21: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

カジュアルラウンジは、おそらく土足で大丈夫だと思います。
これまでも土足やベビーカーの方をみましたし、日曜にあった管理組合の会合では、三菱の方も同席で皆さん土足のままでした。
キッズスペースに入るときに靴を脱げばいいのではないかと思います。

[22: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>18
ですよね。
共同住宅に住んでいることを自覚すべきです。
色々な考え方の人がいるのは当然だと思いますが、先ずはルールを守るのが重要かと思います。

[23: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 40代]]

17、18の人
私は10の方に賛成です。そのくらいは許容範囲だと思います。世の中、そんな立派な子供ばかりじゃないよ、人間が小さい。大人が発言する事じゃないね。

[24: 契約済みさん [男性 30代]]

原則としてはもちろんルールは守られるべきだと思いますが。。そもそもあのキッズスペースに求められるルールが明確でないのが問題かと。
あの中途半端な大きさの共用キッズルーム、はっきり言って上記みたいな揉め事の原因にしかならないと思います。誰かが、キッズスペースの趣旨にそぐわない等々発言しておられましたが、そもそもあのキッズスペースの趣旨って何なのでしょうか？ 保護者がラウンジに集会した時の預け場所？各家庭の遊び場の延長線上？ 子供同士の交流の場？ 私には何のための場所なのかよく分かりません。

[25: 住民さんＡ]

防犯異常発生！！
ティリティリリ〜
防犯異常発生！！
ティリティリリ〜
マックのポテト上がる音みたいの、毎日どこかしらで聞こえる。何をするとそうなるの？セキュリティに自分でかかってしまったか、本当に異常か？

[26: マンション住人]

>>24
キッズルームの趣旨、勿論曖昧で決まりは無いと思いますが、割と大きい子達が寝っ転がってお菓子食べながらDS？ちょっとね（苦笑）、、、って感じですかね。
あくまで個人的な意見ですし、禁止にして下さいって言ってる訳じゃないです。まぁ、自由に使える場所なのでね。どう使おうと子供達の自由って事なんでしょうね。

[27: マンション住民さん]

道路の工事。あまりにも突然急ピッチですすめているので
工事の責任者らしき方に聞いてみたら
習志野市の工事施工ではなくて、フジタがフジタの資金でやっています。
という回答が来ました。
これはどういう意味なのか・・・そんなに道路が酷く傷んでいた気もしないのですが。
この時期だけにとても嫌ですね。

[28: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

話は大きくそれるかもしれませんが、例えばディズニーランドでDSやってるようなイメージ？ですかね。
駄目じゃないけど、、、？って感じ？
勿論、ディズニーランドとキッズルームは全然別ものです。わかってます。（ディズニーランドは一例として）
何が駄目なの？って思われる方も居ると思いますし。
以前投稿したのは、ゲーム云々ではなく、大きな子達の放課後の溜まり場状態になるのがちょっと嫌だなって思っただけです。
色んな意見があるので解決法は無さそうですね。
使う時間を変える、もしくは大きい子が居る時は使わない。それが一番の解決法だと思うので、そうします。

[29: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>4
子供が騒いだり散らかしたりはしょうがない。仰る通りです。
散らかしたら片付けて下さいって話です。共有部分なので。
ご自分の家は散らかし放題で構いませんよ。自由です。
そして子供に限らずです。

[30: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>23
え？ルールはルール、守らせるのは親なり大人なりでしょう。子供なら何してもオーケー、注意するなは、モンペみたい。

[31: 入居済みさん [男性 40代]]

前スレで見たので、はんこ屋さん２１で表札買いましたよ。
サイズも把握してくださっていたので助かりました。

わりと選べるデザインが多くて良かったですが、金額はピンキリでした。

[32: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

エコカラットと玄関のオーダーミラー付けられてる方、おすすめのお店があったら教えて下さい。
ドレスアップオプションで迷ったんですが、結局やらなかったので。
ネットで調べてもイマイチ良さそうなお店がわかりません。

[33: 入居済みさん]

>>21さん
20です。カジュアルラウンジは靴を脱がなくて大丈夫なんですね。綺麗なので「本当にいいの？」ってビビってしまってました。ありがとうございます！

[34: 契約済みさん]

>>27
夜すごくうるさかったですよね。
ほんとこの時期なので不安です。詳しく説明していただきたいです。

[35: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>34
推測ですが、この道路工事は始めからマンション建物と一体で計画されていたのでは？
工事車両や引越車両が一段落したこの時期に工事車両等で傷んだアスファルトを貼り直しているのではないでしょうか。
実際はそれほど傷んでいませんが。。

[36: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>34
昼間はまだ引越し業者がくるので出来ない。
杭打ち事件とは無関係なのは間違いない。
今夜も煩そう。

[37: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マンション建設中に傷ついた道路を役所の指示でキレイにしてます。
って回答でしたよ〜。

[38: 契約済みさん]

>>37
それは綺麗な街にしてスタートしようという意思が伝わるから納得できますね。
工期も長かったですからね。

[39: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 40代]]

この界隈の道路は、建設時の重機によってダメージを受けていたのでしょう、だから竣工後に建設主が補修工事をしたのでしょうね。間も無く終わりますし、綺麗な舗装になりますから、今は見守りましょう。

また、例の社会問題と化している杭打ちの件、この販売主に問い合わせたところ、騒がせている某社の施工ではないと販売主から回答を得ました。

折角のこの大型マンションライフ、楽しみたいところです！

[40: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

問題ないとのことで安心しました！
色々聞いたくださった方ありがとうございます！

[41: 引越前さん]

>>39
安心しました！
ありがとうございます！！

[42: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性]]

有難うございましたm(._.)m安心しましたよ。

[43: マンション住民]

パークハウスとセンターレジデンスの間にある歩道は子供達の遊び場なんですね。
元気があるのはいいですが、正直うるさいと感じてしまいました。子供が苦手なので叫んでいる声を聞くと頭が痛くなります。公園ができたらもっと子供が増えて騒がしくなりそうですね。

[44: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 40代]]

ポストの場所にゴミ箱欲しいな。あれだけDMやポスティングがあると、毎日ゴミを持ち帰るのが面倒。

[45: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>44
それは思いますね。昔、ゴミ箱置いてあるマンションに住んでましたが楽チンでした。
ただ、１Ｒマンションで20人も住んでないマンションでしたが、ゴミ箱からチラシがあふれて、翌日管理人さんが回収してくれるまで床がチラシだらけになってる事がままありました。住民次第なのかもしれませんがね。

[46: 入居済みさん]

>>43さん
同じくうるさいと思っている住人です。うるさい子供がいるご家庭の方ってうるさいのに慣れてるんですよね。騒いでても気にならないみたいで羨ましいです。
未来を担う子供たちを大切にしなければいけませんので、温かく見守り、耐えるしかありませんね。あんまりうるさいうるさい言っていると「山奥に住めば？」とか言われてしまいますしね。街中でも静かに住みたいのであればここでは無理ですよ。
また、公園は遊び場ですし仕方ないです、諦めましょう。マンション敷地内で遊ばれるよりはるかにマシです。

[47: マンション住民]

昨日はお隣の中庭にたくさんの子供がいて、せっかくの芝生を踏んで遊びに夢中なようでした。親御さんはそれを見守っているだけでした。
こちらのマンションはそのような事がないようにしてもらいたいです。
センターレジデンス前の車道の向こうは公道だと思います。いくら車道との間に花壇？があったとしても、遊ばせるのはどうなのかなと感じました。
昼から夕方にかけてのんびりしたい住民もいると思います。公園で遊ばせるようにしてもらいたいです。窓を閉めきっても聞こえてくる、甲高い声に参ってしまいそうです。
マンションは入居してみないと分からない事が多いですね。

[48: 入居済みさん]

中庭の芝生は進入禁止なんですか？

[49: 匿名さん]

芝生は進入可能ですよ。
47は自己中な方ですね。

[50: 契約済みさん]

これから出来る公園の一部は校庭になるので、運動会の練習等、子供が遊ぶ声よりはるかにうるさいと思いますがわかってて購入してるので我慢するしかないです。