〈契約者専用〉ザ・レジデンス津田沼奏の杜 〈津田沼奏の杜“モリコア”プロジェクト〉その2

[マンション住民さん]

ザ・レジデンス津田沼奏の杜契約者専用スレその2です。
色々と情報交換していければと思います。
よろしくお願いします。

所在地：習志野都市計画事業JR津田沼駅南口特定土地区画整理事業地内29街区1画地（仮換地）
交通：JR総武線快速・総武線「津田沼」駅（南口）よりグランドエントランスまで徒歩7分、
　　　京成本線・新京成線「京成津田沼」駅（北口）よりプラザエントランスまで徒歩17分、
　　　新京成線「新津田沼」駅（南口）よりグランドエントランスまで徒歩12分、
　　　京成本線「谷津」駅（駅舎）よりパークエントランスまで徒歩11分
総戸数：869戸（販売総戸数670戸）
売主：三菱地所レジデンス 、野村不動産 、三井不動産レジデンシャル
施工：株式会社フジタ
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/519323/

[161: 入居予定さん]

うち購入組ですが学校の関係などで未入居です。
こういう人もいるってことで…

[162: 入居済みさん]

>>161
なるほど！
購入したからといってすぐ入居できない方もいらっしゃるわけですね。
ありがとうございます。

[163: 契約済みさん [男性 30代]]

>>158
賃貸の駐車場所有権は多分地権者から部屋を買い取った東急住宅リースが契約してるものかと。

いくらなんでも駐車場交換とか無理だと思いますが。

[164: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>163
権利を買い取っているんですね。
そういうケースもあるんですね。駐車場だけでも毎月結構な額になりますよね。このお金は地権者さん含め分配されてるんですか？

[165: 契約済みさん [男性 30代]]

>>164
ごめんなさい、買取ったという表現は間違いだったみたいです。
https://www.tokyu-housing-lease.co.jp/news/pdf/20150731.pdf
正式には管理運営業務を委託 ということみたいです。お金の分配については当事者じゃないので全く知りませんが。。

[166: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>165
親切な説明ありがとうございました。
地権者さんたくさんいらっしゃるんですね。
ここの生活はかなり気に入っているので、早く賃貸も満室になるといいなと思いました。

[167: マンション住民]

今日、警察の方が来てましたがマンション内で何かあったんでしょうか？気になります。

[168: 主婦さん]

警察！？

何事ですかね＞_＜

[169: 入居済みさん]

もし1人で来てたら、居住者の調査でしょうかね。
交番のお巡りさんって、一件一件家を回って、家族構成とかデータ集めますよね。

[170: マンション住民]

パトカーが停まってたので何だろうと思ってたのですが、通路で警察官とすれ違いました。お二人でした。何事も無さそう？ですけどね。

[171: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

早いもので、引越してから１ヶ月たちました。未だ片付かない段ボール数箱…
でも中々快適に暮らしてます。
マンション内で会う方々、気持ちよい方ばかりです。これからが楽しみです。

[172: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

先週末マンションの共有部分をぶらり歩いてきましたが、柱や建物の角、エレベーターなど結構キズが多くありました。
養生部分を剥がしてみたらまたキズが見つかるかもしれません。
引越しだけでなく新しい家具などの搬入などが続いていましたからね。
でもキズ気になりますね。

[173: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 40代]]

質問です。
お隣様へのご挨拶はどうされてますか？
みんな新築への入居で同じ立場なので、
手土産はなしにしようかと思っています。
渡される人にとっても負担になると思うので。

[174: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>172
駐車場にも目立つようなキズがありますね。ホームセンターなどで購入した家具類を運ぶときのキズに見えます。
業者さんだけでなく住民がつけたキズもありますね。

[175: マンション住民]

>>172
そうなんですよね。言い出したらキリが無いんですが通路とかも汚いしつい気になってしまいます。こんなものなのかなとも思いますが、やっぱり出来る事ならキレイにして欲しいです。
あと、前に他の方が仰っていたブロードの出口出てスロープの所にある照明が割れている件ですが、あれは小さい子が誤って触ってしまったら危ないし、早急に直して欲しいのですが、何処に伝えたらいいのかわかりません。

[176: 入居済みさん]

>>173さん
ご挨拶には行きましたよ。みなさんよい方ばかりで安心したのと同時に周囲にご迷惑をお掛けしないように気をつけようと改めて思いました。
手土産は、ほんのささやかなお菓子にしましたよ。やはりご負担に感じられたら悪いなと思いましたので。

[177: 入居済みさん [男性 30代]]

初めてこちらを見ました。

ポストルームのゴミ箱設置の件でこんなにご意見があるとは思いませんでした。
私は設置して欲しいと思っていましたが、様々なご意見を読むにつれ「なくても困ってないからいらないな」と
思うようになりました。

ところでゴミステーションに粗大ゴミに該当する大きさのものがポーンと捨ててあるのを何度かみていますが…
粗大ゴミはお金がかかりますけど、大した金額でもないです…専用の置き場所も設けられていますし、車があれば
10分ほどで行ける処理場に有料持込もできます。　フツーにポンと捨てるのは是非、おやめいただきたいです。
（習志野市では50cmをこえるものは粗大ゴミになります）

[178: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>177
ですよね。
ゴミ捨ての認識が低い現状でポストのゴミ箱の設置は危険です。

[179: 匿名さん]

引っ越し以外の段ボールは、サイズとか決まってるんですか？

[180: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今日も引越しのダンボールが出てました。
引越し前のお知らせやエレベーターや掲示板にも掲示してるのに、、
意識低いですね。