〈契約者専用〉ザ・レジデンス津田沼奏の杜 〈津田沼奏の杜“モリコア”プロジェクト〉その2

[マンション住民さん]

ザ・レジデンス津田沼奏の杜契約者専用スレその2です。
色々と情報交換していければと思います。
よろしくお願いします。

所在地：習志野都市計画事業JR津田沼駅南口特定土地区画整理事業地内29街区1画地（仮換地）
交通：JR総武線快速・総武線「津田沼」駅（南口）よりグランドエントランスまで徒歩7分、
　　　京成本線・新京成線「京成津田沼」駅（北口）よりプラザエントランスまで徒歩17分、
　　　新京成線「新津田沼」駅（南口）よりグランドエントランスまで徒歩12分、
　　　京成本線「谷津」駅（駅舎）よりパークエントランスまで徒歩11分
総戸数：869戸（販売総戸数670戸）
売主：三菱地所レジデンス 、野村不動産 、三井不動産レジデンシャル
施工：株式会社フジタ
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/519323/

[909: 匿名さん]

ガストの社員？

[910: マンション住民さん]

MAUCHIサービスのチラシが入っていましたが、エントランスに週5日も常駐するんですね。
共働きなので、水回りやレンジフードのお掃除など、ちょっとひかれます。
高いけど、、、

[911: どーでもいいけど]

歩道にいられると邪魔

[912: 匿名さん]

ドリンクバーで長時間居座られたら迷惑だわ。

[913: 住民板ユーザーさん8]

ガストじゃなくて、ブロンコビリー、びっくりドンキーやカウベル等のハンバーグ系ファミレスが欲しい。それか美味しいラーメン屋

[914: 匿名さん]

津田沼って船橋や本八幡に比べるとそういう店ないんですよね。

[915: 住民板ユーザーさん1]

日当たりがよくて、、暑いんです！！
かといって昼間に遮光カーテンをしめるのも嫌だし、、
みなさん何か対策してますか？

[916: 住民板ユーザーさん2]

エアコン付ければ

[917: 匿名]

Ｂ棟です。遮光カーテンしてエアコンつけてます。
オプション会でのガラスフィルムは購入しませんでした。
ガラスフィルムをされてるお部屋の方、遮光カーテンなしで快適に過ごせてますか？

[918: 住民板ユーザーさん1]

B棟ひいてはローソン側に行けば行くほど、構造上夏日および西日の被害はしんどいでしょう、避けられませんね。眺望とのバーターだと思って諦めてください。益々のヒートアイランド現象をご堪能あれ。

もし恒久的な対策を施すなら、リフォームになりマンション管理組合への届け出が必要ですが、外付シャッターが一番効果的でしょうね。

私の友人宅は、引っ越し後、夜間にまだエアコンを使ったことがありません！？との驚愕事実もあります、、、

[919: 住民板ユーザーさん8]

>>917 匿名さん
B棟1階です。

ガラスフィルムしていますが、陽射しは強いですよ。
遮光カーテンもつけていますが、半分しか下ろしていません。
陽射しについては、そんなものだと思ってあまり気にしていません。
ひょっとしたら、していない場合より強くないかも。入居時点でガラスフィルムあったので分かりません。

少し話それますが、寝室で廊下側から吹いてくる風がとても気持ち良く、クーラー無しで寝れます。いつも風がある訳ではないですが、例えば昨日の夜。大袈裟ですが、少し寒いぐらい。
夏なのに快適です。

[920: 住民板ユーザーさん1]

はっはっは！！！

我が家も未だに一度もエアコンをつけたことがない！

風の谷のナウシカ状態をある意味楽んでます。

…が、冬が怖いわぁ…

[921: 住民板ユーザーさん1]

B棟高層階、エアコンとレースカーテンだけで全然気にならないです。（因みに今日は日中はレースカーテンも開けて過ごしてました）
しかも、今の時期は部屋まで陽が入ってくるのは16時ぐらいからなので、陽射しだけで言うなら、冬の方が気になりました。

[922: 住民板ユーザーさん3]

この前に排水溝の清掃を業者が行いましたが、それ以来洗濯機の排水溝付近から、下水というかドブ臭いというか、臭いが却ってするようになってしまいました。
同じような方おりますでしょうか？

[923: 住民板ユーザーさん3]

西日の脅威は当座、短期的なものもさる事ながら、長い時間をかけての家具や木造部、ソファの布や黒い部分の日焼。
ある日気づいた時に悲惨な事に…って経験…あります。

紫外線カットじゃなくて完全に明るさを遮る遮光カーテンにすればよかった…です。

[924: 匿名さん]

>>922
近隣住人の環境汚染が起因の有機物やヘドロから出てくる硫化水素の臭いです。
東京湾からの海風が臭いのも硫化水素の臭いです。
排水溝を清掃した業者の責任ではありません。
清掃しないことで排水溝が埋まり排水溝の機能を失って大雨等で冠水することの方が危険です。
近隣住人の一人一人が環境汚染の意識をもって生活していれば自然と改善されるはずです。

[925: マンション住民さん]

>>922 住民板ユーザーさん3さん

もしかしたら排水溝のトラップや蓋がズレているかもしれません。
我が家はお風呂場の排水溝が少しズレていただけで匂いが上がってきてしまいましたがキチンとセットすることでなおりました。
または、24時間換気をONのまま家中の換気口を完全に閉じてしまっている時も空気の取り入れが排水溝からしか出来なくなり空気と共に異臭まで取り込んでしまうこともあるとの事でした。

[926: 住民板ユーザーさん1]

隣の公園は花火okなんでしょうか？？
ここ最近夜中に花火してる団体を何組か見かけました。

[927: 住民]

もしご存じのかたがいらっしゃれば、花火のできる公園が近くにあれば教えてください。
奏の杜公園はダメでしたよね。

[928: 住民板ユーザーさん1]

ベランダでたばこやめて下さい。
同じ階の何軒か先のお宅で吸われてます。