〈契約者専用〉ザ・レジデンス津田沼奏の杜 〈津田沼奏の杜“モリコア”プロジェクト〉その2

[マンション住民さん]

ザ・レジデンス津田沼奏の杜契約者専用スレその2です。
色々と情報交換していければと思います。
よろしくお願いします。

所在地：習志野都市計画事業JR津田沼駅南口特定土地区画整理事業地内29街区1画地（仮換地）
交通：JR総武線快速・総武線「津田沼」駅（南口）よりグランドエントランスまで徒歩7分、
　　　京成本線・新京成線「京成津田沼」駅（北口）よりプラザエントランスまで徒歩17分、
　　　新京成線「新津田沼」駅（南口）よりグランドエントランスまで徒歩12分、
　　　京成本線「谷津」駅（駅舎）よりパークエントランスまで徒歩11分
総戸数：869戸（販売総戸数670戸）
売主：三菱地所レジデンス 、野村不動産 、三井不動産レジデンシャル
施工：株式会社フジタ
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/519323/

[849: マンション住民さん]

二週間前に廊下側のエアコンのカバーが紛失しました。信じられないですね。安いものですが、気持ちが悪いです！

[850: マンション住民さん]

>>849 マンション住民さん
家財保険は入っておられないですか？
ご自分やご家族が紛失された場合でも、それが故意でなければ補償されると思いますよ。

[851: 住民板ユーザーさん4]

廊下の ひび割れ補修工事してましたが、仕上げが雑！
あれでいいとは思いません！

[852: マンション住民さん]

>>851 住民板ユーザーさん4さん

補修して馴染んでくるまで時間が掛かるみたいですよ。
最初は目立ちますが、段々と目立たなくなるそうです。

[853: 住民板ユーザーさん1]

補修のお金ってどこから出てるんですかね？積み立てからなら酷い話ですね。

[854: 住民板ユーザーさん4]

>>851 住民板ユーザーさん4さん

情報ありがとうございます。
安心しました。

タイルの廊下にもひび割れあるのですが、そこは補修してないですね。

[855: 住民板ユーザーさん1]

ディスポーザーの内部がカビのように真っ黒になってしまいました。氷と洗剤を入れてガーッとやってもなかなかとれないです。他の部屋の方はピカピカのままでしょうか？あまり生ゴミなどは捨てずにしてるのに黒くなってしまって悲しいです…

[856: 住民板ユーザーさん3]

>>851 住民板ユーザーさん4さん

たしかにあれで補習したのか！というレベルですね。これでは5年後にはボロボロマンションですね、、、

[857: 匿名さん]

そもそもなんでそんなにひび割れするのですか？
耐震マンションですよね？頑丈なはずでは？

[858: 匿名さん]

免震でした

[859: マンション住民さん]

>>857
免震というのはマンション本体の話で，ひび割れしている部分は単純に地べたにタイルを貼り付けているだけではないでしょうか。

[860: 住民板ユーザーさん1]

盛土

[861: 住民板ユーザーさん8]

おそらくタイルは貼り直してもまた割れると思います。地盤に対して、タイルが大き過ぎるのでしょうね。もっと細かいタイルに貼り替えないと、意味なさそうです。これからどんどん割れてくると思いますが、同じ大きさのタイルに貼り替えるのはあまり意味なさそうです。

地層の深い場所から、表層に向けて力の歪みがあるのでしょう。
これはどこのマンションでも起こり得ることなので、仕方がないかもしれません。

[862: 住民板ユーザーさん3]

>>861 住民板ユーザーさん8さん

それにしてもたった1年くらいでこれほど傷んでくるとは信じられません。悲しい

[863: 住民板ユーザーさん4]

タイルにヒビが入るのが予想されていたのなら、初めからタイルなんかはらなきゃよかったのに。

[864: 住民板ユーザーさん7]

さすがに予想はできてなかったと思いますよ。地震の影響などで地層が変化したり、気圧の影響だったり色々な要因が重なった結果ですから。近隣のマンションは大丈夫でも、うちだけピンポイントで影響を受けてしまうのは運が悪いとしか・・・。

でもこのまま指をくわえて見ているしかないのでしょうか？？？せめて現状維持でこれ以上酷くならないように、何か対策を立てられると良いですね。

[865: 住民板ユーザーさん8]

>>853 住民板ユーザーさん1さん

気になりますよね。補修して貰うのはもちろんの事ですが、そもそも入居した時からすでにひび割れがあったのに、それを積み立てからと言うのはちょっと、、、

[866: 住民板ユーザーさん4]

廊下のタイルのひび割れは、入居のときからこの掲示板で話題になってましたが、この問題だけは解決されませんね。

[867: 匿名さん]

やはり盛り土の上に建てると無理が生じるのかな？

[868: 匿名さん]

盛り土って今後大丈夫なのでしょうか？
もし地震があって崩れた場合は、何の保証もないですよね。心配になってきました。
奏の杜で盛り土のマンションは、こことテラスくらい？