〈契約者専用〉ザ・レジデンス津田沼奏の杜 〈津田沼奏の杜“モリコア”プロジェクト〉その2

[マンション住民さん]

ザ・レジデンス津田沼奏の杜契約者専用スレその2です。
色々と情報交換していければと思います。
よろしくお願いします。

所在地：習志野都市計画事業JR津田沼駅南口特定土地区画整理事業地内29街区1画地（仮換地）
交通：JR総武線快速・総武線「津田沼」駅（南口）よりグランドエントランスまで徒歩7分、
　　　京成本線・新京成線「京成津田沼」駅（北口）よりプラザエントランスまで徒歩17分、
　　　新京成線「新津田沼」駅（南口）よりグランドエントランスまで徒歩12分、
　　　京成本線「谷津」駅（駅舎）よりパークエントランスまで徒歩11分
総戸数：869戸（販売総戸数670戸）
売主：三菱地所レジデンス 、野村不動産 、三井不動産レジデンシャル
施工：株式会社フジタ
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/519323/

[749: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

賃貸物件、すべて埋まったよう？
ホームページから見当たらなくなりました。

[750: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>749
ほんとですね！
素晴らしい！！
まさかこんなに早く埋まるとは！

[751: 入居済みさん]

やはり、色々あっても三井の物件は需要があるんですね

[752: 入居済みさん]

>>751

三井･三菱･野村の大手三社はの間違いですスミマセン

[753: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>751
賃貸の場合は事業主より立地です。
津田沼の駅近が大きな要因でしょうね。

[754: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

東京から30分。新宿にも1時間。始発も出てて毎日座って通勤してます。
その津田沼駅から徒歩7分で再開発の綺麗な街並み。買い物も不便なし。
素晴らしい立地で大変満足してます。
大手物件だから、何かあったときは補償する体力もあるでしょうから安心感もありますね。

[755: マンション住民さん]

まだ賃貸あるみたいだね。

http://www.homes.co.jp/smp/

[756: マンション住民さん]

スーモにも賃貸たくさん出てますね。

http://suumo.jp/jj/chintai/ichiran/FR301FC001/?ar=030&bs=040&ta=12...

[757: 入居済みさん]

過去にも書いてありますが、SUUMOとかの情報は古いですよ。
管理会社の東急住宅リースも出てこないですし、三代川不動産の新着・お知らせにも満室と書いてありますよ。

[758: マンション住民さん]

>>757

SUUMOは古くはないですよ。
４月１５日更新となってます。

[759: 入居済みさん]

いや、更新日はあまり関係なく。。。
仲介会社ではなく、管理会社が満室なので。。。

[760: マンション住民さん]

>>759

その管理会社がSUUMOに掲載してる。

[761: 入居済みさん]

>>760
説明不足ですいません。

管理会社のサイトでは空き無し（東急住宅リース）
仲介会社のサイトでは空き有り（SUUMO）

という意味です。

どちらにしろ空室が無くなった事は、住民としては良いことだと思います。

[762: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

昨年、B棟の1階の中古？新古物件？が販売されてましたが、売れたのでしょうか？
知ってる方がいらしたら教えてください。

[763: マンション住民]

ブロードのベンチの所で4歳？ぐらいの男の子が立ちションしてました。親御さんはいらっしゃらなかったようですが。やめて頂きたいです。

[764: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性]]

>>763
本気で叱っていいレベルですね。
どうしても我慢できなかったなら草とかにしますよね。明らかに悪意感じますね。

[765: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>762
どこからも中古物件の情報が入らないので、売れたのでしょう。
今、このマンションに売り物件はないと思います。

[766: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [ 30代]]

東急の管理物件である156が満室。それ以外の部屋がまだ埋まってないってことなんですかね。
賃貸って全部で何部屋あるんだろう？？確か地権者住戸は200ちょいあったはずですが。

[767: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

数日前の平日夕方に不動産業者らしき人が物件案内してました。

[768: マンション住民さん]

減額の結果0円になった場合は，不動産取得税の通知は来ないみたいですね。