〈契約者専用〉ザ・レジデンス津田沼奏の杜 〈津田沼奏の杜“モリコア”プロジェクト〉その2

[マンション住民さん]

ザ・レジデンス津田沼奏の杜契約者専用スレその2です。
色々と情報交換していければと思います。
よろしくお願いします。

所在地：習志野都市計画事業JR津田沼駅南口特定土地区画整理事業地内29街区1画地（仮換地）
交通：JR総武線快速・総武線「津田沼」駅（南口）よりグランドエントランスまで徒歩7分、
　　　京成本線・新京成線「京成津田沼」駅（北口）よりプラザエントランスまで徒歩17分、
　　　新京成線「新津田沼」駅（南口）よりグランドエントランスまで徒歩12分、
　　　京成本線「谷津」駅（駅舎）よりパークエントランスまで徒歩11分
総戸数：869戸（販売総戸数670戸）
売主：三菱地所レジデンス 、野村不動産 、三井不動産レジデンシャル
施工：株式会社フジタ
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/519323/

[546: 匿名さん]

>>545
それは気にしない人がほとんどでしょう。
というか、そんなこと気にしていたら足跡なんかも気になっちゃいますよね。
重箱の隅をつつくような書き込みは読んでいて気持ちの良いものではありませんなら、そういう書き込みは慎んでいただけますか？

[547: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 40代]]

>>544
斡旋なら、独占販売に近いので誠意のある価格がないと意味ないでしょ〜
今回の件で、そのような視点を持ちましたー

[548: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

皆さんの中で、電球をLEDに替えた方いますか？施工会社へ引渡し時に確認したら、洗面所以外は大丈夫と聞きましたが、優先度が低く手を付けていませんでした。
前の賃貸では、全部LEDに替えたのですが、電気代にどれだけ貢献したのかは分からず、何となくブームで替えたみたいな感じです。
ダウンライトとかの標準電球は、少し明るくなるまで時間かかりますよね。

[549: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性]]

>>548
あれ？確認会で、フジタの人から入居時についてる電球は全てLEDだと聞きましたが…違いましたかね？

[550: マンション住民]

>>548
引越し前から使っていた手持ちのLED電球が合う場所だけ交換してみました。
入居時に付いている電球は点灯直後が暗くて、明るくなる前に用事が済んでしまったりということが多いので、そのうち全部換える予定です。

>>549
おそらく、入居時に付いているのは電球型蛍光管だと思います。(自信はありません)

[551: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私の内覧時受けた説明は
洗面所以外はLED対応
既設はLEDでは無い
でした。
個別の口金取説にもLEDが使える使えないの記載がありますね

[552: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>551
個々に交換可否の説明があるんですね、知りませんでした。有難うございます。
どこが換えられるか確認してみます。

[553: マンション住民さん]

確定申告手続き終わりました。

平日にもかかわらず、千葉西税務署、大変混雑していました。

とにかく、疲れました。

[554: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>553
お疲れ様でした。混むというのを聞いていたので、先月末に郵送で済ましました。
問い合わせの電話は来ないので、不備はないとは思いますが…。
慣れないことをやるのは疲れますね〜。

[555: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性]]

私も確定申告行きました。4時間かかりました。
ヘロヘロですね〜。ネットで自宅で作成して提出して不備があれば訂正するのが良いかもしれません。

[556: マンション住民さん]

普通はそうするでしょう

[557: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

強風で傘立てが倒れて傘が3本横倒しになっている家がありました。
インターホンで教えてあげようと思いましたが勇気がなくて…
皆さんも注意して下さいね。

[558: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

確定申告ですが、難しくて行き詰まっております。
このマンションは長期優良住宅ですか？
どこを見たらその記載があるのかわからなくて困ってます。

[559: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

長期優良住宅にはなってませんよ。

[560: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [ 30代]]

昨日はマンション外壁、エレベーター内、廊下床がかなり結露で濡れてましたね。
あまりにもびしょびしょなので驚きました！

[561: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性]]

>>560
一昨日だから雨降る前からですよね。エレベーターめも鏡曇ってたし。マンションの上から放水でもしたかのような感じですね。原因が知りたい。

[562: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

一気に暖かくなった関係でしょうか？
構造的な不備じゃないといいのですが・・・

[563: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性]]

>>562
正直、建物外のタイルが割れてるとかはそのうち楽観的に見てましたが本体の建物ってなるとちょっと不安ですね。どこか水が溜まる部分があるのか。湿気は色々他の部分を劣化させますからね。かなりの不安ですね。

[564: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性]]

>>558
性能評価表と勘違いしやすいですけど違うので気をつけましょう。

[565: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>560
エレベーターの前に水たまりが出来ていてびっくりしました。
思った以上にマンションの湿気って凄いんですね。初めてのマンション住まいなので。他のマンションでも同じような感じなのでしょうか？