ザ・ガーデンズ西葛西【契約者限定】その2

[契約済みさん]

ザ・ガーデンズ西葛西の契約者限定スレその2です。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/388105/

所在地：東京都江戸川区西葛西2-22-5
交通：東西線西葛西駅徒歩8分
総戸数：358戸
間取り：2LDK～4LDK、58.11～99.14平米（TR含む）
入居：2016年3月下旬予定
売主：三井不動産レジデンシャル、三菱地所レジデンス
施工：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス

検討：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/528429/

[851: 匿名さん]

>>816 マンション住民さん

駐輪場入口前のひどい状態、変わり無しですね。。。

[852: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>850 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん

ステッカー張ってある電動ですよね。
ワイヤーロックでいいんじゃないですか!!

[858: マンション住民さん]

うちの二階に止まっている車に傷を付けられた、車の抽選に落選したクズ人間がやったかな、被害届けをこれから出す予定です。

[859: 入居済みさん]

>858

監視カメラの出番じゃねぇ？

[860: マンション住民さん]

防犯カメラ付いてるんじゃないですか？
住人ならすぐ割り出せるでしょ。
頑張ってください。
個人的には悪意というより子供じゃないかと思いますが、
その場合は親にしっかり責任取らせるべきです。

[861: マンション住民さん]

>>859 入居済みさん
隣のマンションは自転車被害
詳細は
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583911/67

[862: 住民さんＡ]

>>851 匿名さん

出張中なので帰り次第ロックします。
とくにPTA

[865: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

議事録見ました。
庇も直りそうで良かったです。
よく読むと色々ありますね。
次回は自転車問題もお願いします！

[866: マンション住民さん]

っていうか、穴をあけた業者に修理させられないんですかね？
組合の保険使うっておかしくないですか？

[867: 住民さんＡ]

>>864 マンション住民さん

ピリオドも知らないの??お馬鹿さん?

私が英語を使えるか知りたい。と書きたかったみたいだけど。日本語も英語も出来ないなんて。笑える。母国はどちら?

[873: 住民]

庇の件、犯人わからず保険使うなんて。
引っ越し幹事会社のアリさん、なにやってんのって感じ。ずーっと引っ越し期間中エントランス前に立ってたのに、なんの意味もなかったですね。
アリさんやっぱダメだな。

[874: 入居済みさん]

>873

アリさんの責任にするのは酷ですね。
時間外はわからない。
警備員がいない時間外に手配した引越業者だろ。
4t車を車寄せに入れてたのはアートだぜ。
カメラがその角度を録画していないのは残念です。

[875: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

業者は分からなくても、日にちと時間帯分かればどの部屋の引越しかは分かっただろうに。刑事事件にしてしまえば当て逃げ探すくらい楽勝だろ。物損じゃそこまできばんないだろうけど

[876: 匿名さん]

>>862 住民さんＡさん

出張ご苦労様です。
お帰り、ご活躍、お待ちしています。

[880: 匿名さん]

ん？

[882: サウスイースト]

昨晩、イオンの方向でけたたましい火災のサイレンありましたね。消防車何台も行ってましたがなにかあったのでしょうか？

[885: 匿名さん]

>>884 住民さんＡさん

私も出張を終え、今から帰ります。
パトロールご苦労様です！
これからもよろしくお願いします

[886: 住民さんＡ]

これからも不法駐車はどんどん掲示板にあげていきます。
10台摘発したら陸運局で所有者照会して、こことポスト前の掲示板に張り出します。

[887: 匿名さん]

ありがとうございます！
私も自転車入口の整理整頓がんばります！

[888: マンション住民]

電動自転車をエレベーターに無理やり乗せている女性を見つけたんですが、玄関前とかに置いていいのでしょうか。防災的にもいかがなものかと。エレベーターにも無理やり乗せていたのでキズなど付けているかもしれません。階数も把握しているので管理人に伝えるべきでしょうか。

[889: 匿名さん]

>>862 住民さんＡさん

今日昼前に見たらPTAは置いてありませんでした。
良かったです。自覚いただけたのですね。

[890: 住民板ユーザーさん1]

>>889 匿名さん

私が処置しました。

[891: 住民板ユーザーさん1]

なんだか物騒なマンションになってきたなぁ。
もう少し平和的に解決できないものでしょうか。

[892: マンション住民さん]

>>890 住民板ユーザーさん1さん
サンキューベリーマッチョ☆

[893: 匿名さん]

>>888 マンション住民さん

養生を剥いでいるなら、エレベーターには確実に傷が付くでしょうね。そのような人は注意喚起では何も感じないので、見かけた人が皆で注意するしか無いですよ。

それか毎日管理人が個別訪問して注意するしかないかな。そんな面倒でトラブルになりそうなことは、引き受けてくれないと思うけど。

[894: 住民板ユーザーさん2]

色んな人が住んでるのだから、皆さん見て見ぬ振りして平穏に暮らしましょうよ。
都営住宅なんかよりは環境はずっと良いんですから。

[895: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

安く無い額支払って、比較対象が都営って虚しいですね

[896: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

庇部分やっと修理ですね。
よかったよかった！

[903: 住民さんＡ]

[No.897～本レスまで、テキストを削除いたしました 管理担当]　　　

[904: マンション住人さん]

うちのマンションから、隅田川花火大会見えますか？

[905: 住民板ユーザーさん]

>>904 マンション住人さん
階数と方角によるのではないでしょうか。

[906: 住民板ユーザーさん8]

江東花火大会はよく見えるでしょ？

[907: マンション住人さん]

江東花火大会は、綺麗に見えると思います。隅田川も角度によって、見えそうですね。

[908: マンション住民さん]

江東花火大会は、今日ですね。 19:40- 早く帰らねば

[909: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ベランダから見えますかね～?

[910: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

南西側ですが、よく見えます!!

[911: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

綺麗に見えましたね！
毎年この日が来るのが楽しみになりました！

[912: 隣の住民さん]

お邪魔します。

薄いカーテンって普段あけてますか？
ちょっと注意というか防犯的に心配したのもあったので書き込みさせていただきました。

もう一つ気になったのは物置を置かれてる部屋があります。こちらは物置禁止でそちらの契約は解りませんが一応。

[テキストを一部削除しました。管理担当]

[913: 匿名さん]

物置小屋はレジデントだけではなかったか。
やはり、大規模の宿命ですかね。

[914: 匿名さん]

管理組合が機能していないことの証明ですな。

[915: マンション住民さん]

>>912 隣の住民さん

南西側に住む者です。
うちはできるだけ薄いカーテン閉めていますが、やはり天気のよい日は外を見るために開けていることもありますよ。

ところで、お隣のマンションといえば、夜にルーフバルコニーで（おそらく）花火を楽しまれているお部屋がありました。
そちらの規約はわかりませんが、一応。

[916: マンション住民さん]

>>915 マンション住民さん

ルーバルで見ることがなんなの？
なにが言いたいのでしょうか？

[917: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

手持ち花火をしてたんでしょ。

あと変なこと書くと匿名のやつが喜ぶだけなので、直接管理人などに言いませんか？

[918: 匿名さん]

>>917 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん

隣の住人のことは管理人に言っても意味ないのでは？

[919: 隣の住民さん]

>>913 匿名さん

本当に嫌になりますよね。
もし何かあればチョコチョコとここで報告していきます。
写真載せても良いなら載せますし、位置も教えます。

お互い隣同士で仲良く暮らしたいので荒らしはしません。

[920: 隣の住民さん]

>>914 匿名さん

レジも同じで管理組合は殆ど機能してません。住民のモラルもなさすぎるし、自転車はパンクさせられるはドアが蹴られてボコボコやら、ソファーぺっちゃんこ事件やら、住民でイジメやら…問題だらけです。

[921: 隣の住民さん]

>>915 マンション住民さん

返信ありがとうございます。

だいたい普通は薄いカーテンしてますよね。
私の家は真ん中あたりの階数でガーデンズさんとレジに囲まれてて丸見えなのでだいたい閉めてます。

ある程度景色が見えて前に建物なければ一日中あけたいですね。

一日中開けっぴろげにしてる方たちは見て欲しいのでしょうか。。。
窓も開けられず少し困ってます。


えぇ！？
ルーフバルコニーで花火ですか？
どこですか？
さすがに同じ住民として、ひきました。
だいたいどのマンションも禁止なはずです。
迷惑ですね。

[922: 隣の住民さん]

レジより全然ギスギスしてなくて、ガーデンズさんのほうが羨ましいです。
ギスギスしすぎて疲れます。
小さな傘立て置いただけでピーピー言われるし、傘一本だけでも。。

ガーデンズさん買いたかった

[923: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>918 匿名さん

管理人に言うのは上に書いてあった物置のこと。

[924: 匿名さん]

>>922 隣の住民さん

ガーデンズでも言われるけどな
お前みたいなやつはこっちにくんじゃねーよ

[925: 匿名さん]

6時前だというのに窓を開けたまま子どもを騒がさせてる人は何を考えているのでしょうか。
早朝なのに外に奇声が丸聞こえで迷惑です。

[926: 匿名さん]

>>923 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん

それを指摘してるのはガーデンズ住人ではなくレジの人みたいなので、それをここに書かずにガーデンズの管理人に言えはむりなのでは。

レジからはまる見えだけど、ガーデンズの住人からは基本見えないのでは？

[927: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

[住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[928: 入居済みさん]

停電⁉︎
マンションに落ちたんですかね…
すぐ復旧しましたがビックリしました。

[929: 住民さんＡ]

車寄せに駐車してたオヤジに注意したら逆ギレされた

[930: 住民板ユーザーさん7]

>>929 住民さんＡさん
なんて逆ギレされたんですか？

そんなおっさんは排除しましょう！

[931: 住民さんＡ]

>>930 住民板ユーザーさん7さん

停めてもだれの迷惑にならねーだろ。と

[932: 住民板ユーザーさん]

>>931 住民さんＡさん
こっちが迷惑だから言ってんだろ!って再逆ギレしたくなりますね。

[933: 匿名さん]

>>931 住民さんＡさん

写真撮ってアップしましょうよ。

[934: 住民さんＡ]

>>933 匿名さん

写真アップすると削除対象なんですよ

[935: 船堀]

超極侵犯

[936: マンション住民さん]

久しぶりにサイト見ましたが•••笑
そろそろこの物件出て行くので、買いたい方いらっしゃればどうぞ。

[937: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>936 マンション住民さん
どちらの物件になりますか？（大まかな階数等々）
差し支えなければ、本物件の売却理由も併せて教えてください。

[938: 住民板ユーザーさん]

>>936 マンション住民さん

お、奇遇。
私も売りにだそうと考えてます。
ある意味ライバル（笑）ですが、お互いに高額で売却出来ると良いですね。

[939: マンション住民]

2016年版のデータが昨日公開。江戸川区では1番、23区内でも9番目に年収の高い小学校区。良識あるコメント、コミュニケーションができる人達がそろっているはず。仲良くしまょう。
https://www.sumai-surfin.com/k/static/nensyu/

[940: 住民板ユーザーさん1]

中古物件情報は出ませんね。
みんな分かってたことでしょうが、936と938は荒らしなんでしょうね。一体何がしたいのでしょうか。

[941: 中古]

出ました。5780万円也。15階。いそげリハウスへ。

[942: 匿名さん]

元値はいくらでしょうね？

[943: 住民板ユーザーさん8]

ネットには出てないんですね。
売る気あるんですかね。

[944: 匿名さん]

新築時に上乗せすると、簡単には売れないみたいだからねえ。新築時に買っとけば良かったーという人でも、一割二割乗せた価格ならお得感全くないしなあ。同額なら今のご時世ならお買得かも。

[945: 住民板ユーザーさん1]

住んでみたら快適だし、手放す人は少なそう!
欲しかった人は買いたがるかも❓❓

[946: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

最終期に販売になった場所ですね。
結構上乗せしてますが、どうでしょうか…
住民としては売れて欲しいですが。
ディズニーの花火は見えますよ笑

[947: 購入に意欲あり]

住民じゃないのですが　住み心地はいいですか？

上の階の音は聞こえますか、部屋の両隣の騒音は聞こえますか、
それが無いならこのマンションは買いだと思いますが。

差し支えなかったら住民の方のお話を聞いてみたいと思います

仲介業者ではそこまでの事は何も知りませんので

[948: 住民板ユーザーさん1]

西葛西駅南口のタイムズパーキング（TUTAYA横）に大規模パチンコ屋が建設されるらしい。

今迄、森山病院があったのでパチンコ屋は建設されなかったらしいんだけど、駅前 森山病院の解体工事が始まり、いよいよ大規模パチンコが建設スタートするみたいです。
大きなパチンコ屋ができると、街の雰囲気が悪くなるし、何よりも治安が悪くなる要因になるから、なんとか自治会とか、地域住民ネットワークで建設差し止めとかできないかな。

[949: 低層]

自分のマンション以外にチラシ配布する方法です。

[950: 住民板ユーザーさん1]

南西側ですが。。我が家の場合、周りに恵まれているのか、生活音の騒音は全くしないです。でも、両隣ともお子さまはいますが、音はしないですね。作りがしっかりしてるのかな❓