ザ・ガーデンズ西葛西【契約者限定】その2

[契約済みさん]

ザ・ガーデンズ西葛西の契約者限定スレその2です。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/388105/

所在地：東京都江戸川区西葛西2-22-5
交通：東西線西葛西駅徒歩8分
総戸数：358戸
間取り：2LDK～4LDK、58.11～99.14平米（TR含む）
入居：2016年3月下旬予定
売主：三井不動産レジデンシャル、三菱地所レジデンス
施工：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス

検討：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/528429/

[641: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>640

私も、2箇所に設置しました。
エアフープですよね？

[642: 入居者]

レンタサイクル、便利ですよね。

わたしも引っ越し前に処分し、引っ越し後はレンタサイクルをよく利用しています。

抽選に外れた方なのか、来客者用の駐輪場や子供用自転車の置き場に違法駐輪している方が結構いるみたいですので、厳しく取り締まるという方法もありますが、レンタサイクルの稼働を上げてマンション全体の自転車の数を減らすという方法もありますね。

[643: 入居者]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[645: 違法駐輪はどこも同じか]

やはりお隣を反面教師には出来なかったのですね。
購買層が同じだと結局は似たり寄ったり。
人数が多ければ、モラル無視の住民も比例して多くなる。
本気で違法駐輪を無くしたいなら、モラル向上は意味がないから、専任の自転車監視員を付けるしかないよね。
違法駐輪は問答無用で撤去でいいと思う。
初代理事長の手腕に期待だな。

[646: マンション住民さん]

昨日の今日とどこからか下手くそなピアノらしき音が聞こえてくる。
やはり出てきたか。苦痛だ。勘弁して欲しい。

[648: 契約済みさん]

契約時か入居説明会でもらった取扱説明書に、暖らんぷらんという東京ガスのお得料金プランが、出てました。

みなさん入られました？むしろ最初から入ってるのでしょうか？

ガス代が安くなりそうです。

[649: 契約済みさん]

エアフープの件、ご回答ありがとうございました。
こういった、情報助かります。

[650: 入居済みさん]

>>648
契約時に拒否しなければ、入っているはずですよ。

[651: 契約済みさん]

皆さんカーテンはどうされてますか？

ブラインドタイプを検討してますが取り付け時に、カーテンレールを取り外すようです。

既に取り外した方がいらっしゃったら、カーテンレールをどうされてるか知りたいです。

よろしくお願いします。

[652: マンション住民さん]

>>648
4月分のガス使用量が来ました。　意識していませんでしたが、暖らんぷらん＋セット割りの記述があり、
●ガス料金おトク額775円　が書かれていました。

[653: 入居者]

>>651
カーテンレールは安いものですから私は捨ててしまいました。

[654: 入居済みさん]

>>651
我が家は、洋室2つをブラインドにしました。カーテンレールは、そんなに長くないので、クローゼットに立てかけてしまってあります。

[655: ビギナーさん]

ダスキンですが、皆さん使われますか？
ガスレンジの換気扇の、フィルターは欲しいなと思いますが、毎月は少し高いかな。と思っています。

[656: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

交換する必要がある備品って、レンジフードのフィルターと換気扇？のフィルター、浄水器のカートリッジという感じでしょうか？
みなさんどこで購入されてるのですか？

[657: 入居者]

キッズルームに乱暴な子が親の同伴なし(3人組、女2、男1)で遊んでいます。部屋から外に石を投げて遊んでいたので注意しましたが全く言うことを聞きませんでした。

とにかく乱暴に遊んでいるので私の子を遊べさせられまでんでした。他の子もすぐに部屋から出ていってしまいました。

写真をアップしてやりたいです。

[658: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>657
石を投げるなんて論外！
個人的にはつまみ出す位で良いと思いますが、
管理人に言えばすぐに対応して頂けますよ。

[659: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

悪い子供を見つけたらすぐに写真アップしてください！
抑止力になるので是非是非お願いします。

[660: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

写真アップは個人情報的にダメだと思いますが、うちも遊ばせていた時に乱暴な子がいて、親もいなかったので注意できませんでした。たぶん同じ子でしょうね。親の顔が見てみたい。次見つけたら注意して何号室か聞きだして管理人さんに伝えます。

[661: 入居者]

一般論でもありますが、キッズルームや外で遊んでいる子どもの側に大人がいても、他のママ友との話に夢中になっているママさんや、携帯ばかりいじって全く我が子を見ていないパパさんも多いですよね。
我が子を放ったらかしでスマホなどに夢中になっている親を見ると、家でもそうなんだろうなぁと、子どもがかわいそうになります。

[662: 入居者]

後ろ姿だけでも写真アップしたい。ちなみにその子は日本人です。外国人ではなかったです。多分ですが。
親は引っ越しの片付けで忙しいからキッズルームで遊んでこいと言ったそうです。

こういう少数のダメ家庭に振り回されるのいやですね。

[663: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

お子様の言動は最近特に気になります。
勿論、親御さんがシッカリとしていらっしゃる家庭もありますが…残念ながらそうではないご家族が多半数に感じます。
当方子供がおりませんが、昔ながらの近所の怖いおじさんみたいな、良い意味で、他人の子供さんへ愛情を持って叱れる、そんな人になりたいです。また、そんなお仲間募集！です。

[669: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

各階ゴミ出しが便利すぎます。
総じて良いマンションですね。

[670: 8階上智大学出身の人へ]

8階に4月下旬に引っ越ししてきた上智大学出身の方、粗大ゴミは申し込みをして捨ててください。
部屋番号特定できているので、ここで部屋番号言いますよ。

[671: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>670
何で上智ってわかったんですか？

[672: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>671

同級生だから。たまたまだけど。

[673: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>672
じゃあ、8階の上智大学の住民さんからはバレバレということですね。

[674: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

粗大ゴミ無くなってましたね！
670さんの書き込みのおかげでしょうかね？
それにしても自転車の不法駐輪の件といい一定数モラルの低い人がいらっしゃるってのは残念ですね。
大規模マンションなのである程度は仕方ないのかもしれませんが

[675: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

来客用の駐輪場は早く手を打って欲しいですね～
ハンドルに警告の紙付けて一定期間で撤去とか。
あと庇部分はいつ直るんですかね。

養生が全部外れるのが楽しみです。

[676: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

写真アップだとか上智大学だとか部屋番号晒すとか怖すぎませんか。まさかそんなことしないとは思いますが。

[677: 住民さんＣ]

壁に耳あり障子に目ありですね。

[678: 入居済み]

住人同士がギシギシしてますね

ところでこのマンションは防犯カメラは

どうなっているのでしょうか

現代には必須の装置だと思います

[679: 住民さんＣ]

>>678
防犯カメラありますよ。

今度は17階にタンスが捨ててありますね。

[680: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>674さん
ほんとに良かったですよね。
雨晒しのままでしたから、衛生面でも心配でした。
このコーナーはご近所にも目につく場所ですから植栽で目隠しとか検討してもらえないかな？って思っちゃいます。

[681: 入居済み]

679>

そうですか防犯カメラは設置してあるのですね

これでこのマンションの価値も高まります

安心しましたさすがに三井のブランドです誇りを持ちます

防犯カメラの無いマンションは中古市場の価格がかなり下がりますので

[682: 匿名さん]

>>681
イマドキ防犯カメラがないマンションなんて無いよ

[683: 入居済み]

682>

ありますよ新築マンションでカメラ無しは
ここはさすがに三井が基本をおさえてくれていますね

[684: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>679
この手の不法投棄は最終的に三井さんが費用負担して処理してくれているのですか？
これからの季節、臭いやカビも気になりますから、注意書貼って暫く放置という芸のない管理だけはご勘弁。

[685: 住民さんＣ]

>>684
管理費で処理です。
三井はお金払わないです。

[686: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

もしそうなら、対策も打たないで、勝手に管理費使わないで欲しいです。

[687: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>686
捨てたもん勝ちですよ。

[689: 住民さんＣ]

>>686
勝手には使わないけど。。。
委託契約に基づいてだよ。

でも、文句言われるのいやだから、管理会社は分解してくれてるケースが多い。

今朝は電子レンジが追加!

[690: 匿名さん]

>>686
どういう方策を取るかは管理組合次第。
管理会社はこうした方がいいとアドバイスするのと、指示されたことを忠実にこなすのが仕事。

防犯カメラ使うとプライバシーの問題があるから、理事長もしくは理事会の責任で映像の開示許可を出さないといけないから、管理会社が勝手には動けないよ。