ザ・ガーデンズ西葛西【契約者限定】その2

[契約済みさん]

ザ・ガーデンズ西葛西の契約者限定スレその2です。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/388105/

所在地：東京都江戸川区西葛西2-22-5
交通：東西線西葛西駅徒歩8分
総戸数：358戸
間取り：2LDK～4LDK、58.11～99.14平米（TR含む）
入居：2016年3月下旬予定
売主：三井不動産レジデンシャル、三菱地所レジデンス
施工：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス

検討：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/528429/

[62: 契約済みさん]

>>58
コンストラクションレポートVol1にも写真と一緒に記載されてます。写真まで偽装なら何も信じられませんね。

[63: 契約済みさん]

来ましたね。
とりあえずシロで安心しました。

[64: 契約済みさん [男性 30代]]

駐車場もほぼ出来上がり、うちが落選しましたけど。。。

[65: 契約済みさん]

>>64
全体的な色合いがおしゃれですね。
ところで、小さいお子さんがいらっしゃる方、幼稚園や保育園は決まりましたか？
うちは年長さんで清新めぐみ幼稚園に決まりましたが、バスで通勤させるかどうか、微妙な距離なので迷ってます。

[66: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちは葛西めぐみに決まりました。
清新めぐみだったら、確かにどっちにするか迷いますよね。

[67: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

幼稚園、我が子は来年なので入居後是非お話聞かせていただきたいです。今年も激戦だったようで今から震えています。
マンションの下まで園バスが来てくれたら間違いなくその園にするんですけど、それはそれで問題も起きそうなので当事者以外は好まないかもしれないですね。

[68: 契約済みさん]

植樹始まりました

[69: 契約済みさん]

植樹ガーデン側

[70: 契約済みさん]

>>69
写真ありがとうございます。
エントランス前も囲いが取れたのでしょうか？エントランスの写真がございましたらアップよろしくお願いいたします。
それから、昨日の日経に来年から民泊が解禁される記事がありましたね。
管理組合で禁止にしましょう！

[72: 契約済みさん]

内覧会の案内も届きようやく実感がわいてきました。
引っ越しの準備などで忙しい年度末になりますが健康第一で頑張りましょう。
４月からよろしくお願いします。

[73: 住民]

>>71さん
うちは頼むつもりです。

限られた時間ですので、施工のチェックは専門家にお願いして、カーテンの採寸やら家具の配置の事前確認やらの楽しみのほうに時間を割きたいと考えています。

そのための費用と安心を買うと思えば妥当かなと思ってます。

[78: 契約済みさん]

先ほど撮って来ました。

[79: 契約済みさん]

もう一枚。

[80: 契約済み]

>>78 79
写真アップロードありがとうございます！いよいよって感じですね！
ところで…エントランスの庇部分って真っ白に見えますが、何か貼ってあるのでしょうか？

[81: 契約済みさん]

>>80
色はオフホワイトって感じでした。
何か貼ってあるという感じではなく、素材そのものの色、もしくは色を塗っている感じでした。
CGパースではシルバー系だったと記憶しているので、この後に何かしら処理をして、シルバー系の色にすると推測してます。

[82: 完成が楽しみな人。]

>>81
あとで現場で塗るくらいだったら焼付で工場にて綺麗に美しく塗るのでは？塗装の強さも加味して。

つまり、そのままだと推測すると、パンフやWebサイトなどのエントランスのカッコ良さは、誇張して販売してたのかも。な〜んて思っちゃったり...

このままの安そうな庇だと悲しいな〜。

このままではないことを祈り。その先はまたみんなで考えましょう。

[83: 契約済みさん]

>>82
今改めてパンフレット見ましたが、庇は白と言われれば白っぽいですねー。
何故か勝手にシルバー系って思ってました。何故だろう、、、

[84: 完成が楽しみな人。]

>>83
ちょっと輝いている感じありますよね。
(気分的なもの？)

デザインのプロとして結果、こうしようと思ったかもしれませんね。

オフホワイトで良いかどうか。感動があるかは別として。

事情は別として、みんなが誇れる、みんなが喜ぶ出来であると良いですね。

[85: 完成が楽しみな人。]

>>84
パンフで感動して、実物で違ったら
プロフェッショナルとしてどうかと思いますけど

[86: 契約済み]

遠くに住んでいて、ここに引っ越すので、現況写真はありがたいです。
感謝感謝。

[87: 契約済みさん]

私も昨日行ってきました。
ちょっと違う角度。

[88: 契約済みさん]

ガーデン側

[89: 契約済みさん]

>>87
昼は洋服の青山の看板が映ってしまいますね。

[90: 契約済みさん]

>>88
我が家もなかなか見に行けないので写真のアップいつも助かってます!
植栽が始まると、一気に雰囲気出そうですね!
楽しみです。

[92: 契約済み [女性 30代]]

契約済みの皆様
内覧会や引越しの書類が届き、いよいよって感じですね。
もう今からワクワクしています。
このサイトを見続けてきましたが…たまに嫌な書き込みもあり…
でも、みなさん仲良くＨＡＰＰＹに暮らしましょうね！！
みんなが仲良く、時にはホームパーティなどが出来る、素晴しいマンションにしましょうね。

[93: 契約済みさん]

本日撮ってきました。
その1

[94: 契約済みさん]

その2

[95: 契約済みさん]

その3

[96: 契約済みさん]

その4

[97: 契約済みさん]

その5

[98: 契約済みさん]

その6

[99: 契約済みさん]

写真いつもいつもありがとうございます！
いい感じですね～ワクワクしますね！

[100: 契約済みさん]

シャンデリアが付いたようです。

[101: ご近所さん]

>>100
レジデントに住んでますが、こちらにしておけば良かったです。正直後悔してます。

[102: 契約済みさん]

>>101
まー好みの問題だとおもいますよ。
ガーデンズは吹き付けが多かったり、共用廊下が縦格子だったり色んなところ削ってますから。

ただ、個人的に嬉しい誤算だったのが、ガーデンズの共用廊下の照明がダウンライトで、レジと比べると高級感が出ている所でした。夜になると雰囲気が違うなー、と思います。

[103: 契約済みさん [男性 40代]]

>>102
レジデントも壁は同じぐらい吹き付けですがね。

[104: 契約済みさん]

たしかに裏に周って見てみると階段も廊下も縦格子で外装は費用削ってるんだなと思ってましたが、内装は間違いなくガーデンズの方が勝ってますよね！

[105: 契約済みさん]

シャンデリア素敵ですねー。
ファミリーマンションとはいえ、全体的に高級感もあるので素敵です。
内覧会が楽しみです!あと一ヶ月!

[106: 契約済みさん]

>>104さん
外装もガーデンズの方が勝ってますね。バルコニーもルーバータイプできれいです。

[107: 周辺]

こちらにしておけば良かったかもというのは、モラル崩壊が進行中というのもあるんでない？

でも、こちらも多かれ少なかれ、同じような状況には直面すると思います。お隣の状況を参考にできるとはいえ、大規模マンションには色んな人がいて、常識のレベルもそれぞれ違いますからね。

これから結成する管理組合の役員さんも同じ住民同士なので、強引に決まりを守らせることはできないけれども、マンション理事長の経験豊富な方が頑張ってくれるならなんとかなるかも？

[108: 周辺]

ちなみに、マンションの役員と会社の管理職は適性的に別物なので気を付けないと。会社役員とか管理職の方は場を仕切るのは慣れてるけど、自分には会社と同じ権力があり意見を言えば通ると勘違いして仕切ろうとする方が多いので、対等の立場の考えの異なる他の役員に反発されることも多いとか。そこを上手く仕切れる理事長だと良いですね。

そんな内覧会もまだなのにそんな先のこと言われたくない、、、と思ってると、入居後あっという間に共用部が、、、ってなっちゃいますから、お気を付けて。

[109: 匿名さん]

隣と勝ってる勝ってないとかどうでもいいって。考え方がガキですねwお互いに何千万もした家買ってるある程度お金持ってる大人なんだから、仲良くして良いだの悪いだの書かなくていいから。

[110: 契約済みさん]

本当にそう思います。どっちも良いとこ悪いとこありますから、ムダに煽らないでホシイですね。

[111: 住民]

>>108
なんつー、ステレオタイプ。