ザ・ガーデンズ西葛西【契約者限定】その2

[契約済みさん]

ザ・ガーデンズ西葛西の契約者限定スレその2です。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/388105/

所在地：東京都江戸川区西葛西2-22-5
交通：東西線西葛西駅徒歩8分
総戸数：358戸
間取り：2LDK～4LDK、58.11～99.14平米（TR含む）
入居：2016年3月下旬予定
売主：三井不動産レジデンシャル、三菱地所レジデンス
施工：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス

検討：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/528429/

[388: 入居前さん]

失敬。
×379→○383ね。

[389: 入居前さん [男性 20代]]

我が家は車は持たずシェアカーを使わせて頂く予定です。そういう方もおおいのでは？

[392: 契約済みさん]

>>388
全然恥ずかしくないけど。

[393: 契約済みさん]

みなさん断捨離進んでますかー？
なるべく物を少なくして、引っ越し日を迎えたい・・
あとは引っ越し日が晴天であることを祈ります。

[394: 契約済みさん]

まだ完成まで1年もあるのに。気が早い人大杉。

[395: 匿名]

394は何言ってんの？

[396: 入居前さん]

他の物件と勘違いされてるだけでしょう。
スルーでいいと思いますよ＾＾；

[397: 契約者]

契約済みなのに。
荒らしかな？

[399: 契約済みさん]

駐車場も完備じゃないなんて微妙ーーーーー

[400: 入居前さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[402: 匿名さん [男性 30代]]

もう賃貸の募集が何件か出てますね。

[403: 匿名さん]

>>402
多少賃貸住人がいるぐらいがマンション管理上ちょうど良いです。

[404: 引越前さん]

オーナーが海外と書かれているようで、投資目的ですかね。（値上がりを見越しての？）

[405: 契約済みさん]

明日のアドマチック天国、西葛西ですよ～

[406: 入居前さん]

※3月5日の放送は『世界卓球2016』のため休止となります。「西葛西」は、3月19日に放送いたします。

だそうです

[407: 契約済みさん]

アド街楽しみですね!
数ヵ月前に｢葛西｣をやったとこなのに、
意外にネタがあるんですね。

[409: 匿名さん [男性 30代]]

>>404
中国人ですかねー。
でもこれからの時期、値上がり期待なんて出来なそうですけどね。

[410: 匿名さん]

今出てる賃貸はこんな感じですね。
値ごろ感として妥当でしょうか。
礼金2か月分はぼって儲けようとしてんなー思うけど。

2LDK 15万円（敷15万、礼30万） 58.11平米 南東バルコニー　6F 中住戸
3LDK 20万円（敷40万、礼40万） 70.41平米 南西バルコニー　11F　中住戸
3LDK 20万円（敷40万、礼40万） 67.96平米 南東バルコニー　19F 　中住戸　最上階
3LDK 24万円（敷24万、礼24万） 86.7平米 南東バルコニー　17F　北東側角住戸

[411: 匿名さん]

上記の物件番号は
１９０５
１７１４
１１０６

こんなのも出てたね。

2LDK 15万円（敷15万、礼30万） 58.11平米 南東バルコニー　6F 横窓なし角住戸 616号室

[412: 入居前さん]

いよいよ、来週から入居開始ですね！
契約から2年と3ヶ月、長かった、、、

[413: 匿名]

>>412 販売一期近くでの契約ですか？
私は、1年半待ちでしたが長かったです。

[414: 412]

>>413
はい、一期で契約しました。

[415: 契約済みさん]

うちは来週引っ越しです。
家はアートの段ボールだらけ！
楽しみです♪

[416: 引っ越し待ち]

>>415
我が家は再来週です♫

子供がダンボールの上に登ってて大変です( ；´Д｀)

もう少しですねぇ〜。
楽しみです。

[417: 匿名]

皆様、来週（再来週）からお隣様ですね。よろしくお願いします。

[418: 入居済みさん]

>>417
宜しくお願いいたします。
仲良くしましょう！

[419: 入居前さん]

江戸川区マンションランキングで一位でした！
http://www.mansion-review.jp/mansion/602297.html

[420: 匿名さん]

やはり中国にはもっと警戒すべきであったか

[421: 引越前さん]

今週末は、荷造りを行っていました。　皆さま荷造りおわりましたか。

[422: 匿名さん]

アレは妻に見つからないようにこっそり捨てました。。

[423: 入居前さん]

アリさん以外の引っ越し業者へ頼んだ方が多いんでしょうか？
アートが一番人気なのかな？
うちは見積もりのとき営業の感じが一番良かったアリさんに依頼しました。
内容的にはアートがよかったけど営業のやる気がなくて・・・

[425: 契約済みさん]

>>417
よろしくって言われても…ここはガーデンズ住人だけの掲示板なんですけど。

[426: 引越前さん]

>>425 さん
表現が、まずかったですか、同じマンションの住人は、どのように表現すればいいですか？　お隣様では間違ってますか？

[427: 匿名]

>>426さん
おそらく近隣マンション住民と勘違いされたのでしょうね。
それでも、425のコメントは酷い。
何故そんなに、上から目線なの？
お隣さんになりませんように。

[428: 引越前さん]

自虐な方もどうかと思いますよ。

ご一緒させていただく住人の方なのかわかりませんが…

なかなかいろんな方がいらっしゃいますね。

皆さま、よろしくお願いいたします。

[429: 引越前さん]

>>427 さん　
あまり深くは、考えていませんので、　どうぞ皆さま仲良くしていきましょう。
そろそろ、本日鍵をもらいに日本橋へ行ってきます。　わくわくです。

[430: 契約済みさん]

うちも今日、鍵をもらってきます。
引っ越しの天気も良さそうで楽しみです!!

[431: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

昨日鍵をもらって、今日引っ越しです！
いいお天気で本当によかった！
マンションで皆さんにお会いできるのを楽しみにしています。

[432: 契約済みさん]

国土交通省は３月１４日付で、多くのマンションで管理ルールのひな型になっている国の指針「マンション標準管理規約」を改定したとのニュースが出ていました。

標準管理規約に法的な拘束力はないが、多くのマンション管理組合が規約を決める際の基準となっており、今後、新規約に沿った改正が相次ぐ可能性がある。

ガーデンズ西葛西の管理組合は、どうするのでしょうかね？
管理組合立ち上げ集会の際に、議題になるのでしょうかね？
気になります。

[433: 契約済みさん]

引越しはまだですが、ちらっと寄りましたらアリさんよりアートさんのトラックが多い印象でした。

マンション前の道路は引越しトラックの行列ですし、エレベーターホールは大渋滞でした。
あちらこちらでエアコンや内装工事の音が。入居準備が着々とすすんでいますね。
入居が早い方はしばらくエレベーターの使用に不自由しそうですが、それでも早く入居ができて羨ましいです。
今から引越しが楽しみです！

[434: 契約済みさん]

私も今日行きましたが、アート多かったですね。
次にありさんで、土曜引っ越しセンターもいました。
サカイはいなかったので、他に幹事物件がありそうですね。
夕日にスカイツリーが綺麗でした！

[435: 契約済みさん]

アートさんの方が多いという事は、安いんですね。

ちなみに我が家は今週末　３連休の引越しです。２トンロング１台　近隣からの引越しで１５万円でした。（アリさん）
梱包は朝から別の方が２－３名来て、作業して頂くプランです。

今更いくら？と聞いても仕方ないですが、答えられる方は教えて下さいー。

[436: 契約済みさん]

本日、朝8時～20時まで滞在していました。
朝一の引越しはアリさんばかりで他社さんは見かけず。
お昼以降はアリさんは1台ほどでアートさんなどが、夕方～夜はサカイさんが4台ほどいました。

エレベーターや廊下ですれ違うと、
アートさんは必ず挨拶してくれるし、「ご一緒してもよろしいですか？」と声をかけてくれました。
アリさんは私語が多く基本挨拶がなし。
別にどこの会社でもいいんですが、会社ごとにカラーがでるな～といった印象です。
もしかしたらたまたま教育の行き届いたアートさんだったのかもしれませんが。

ちなみに我が家は都内20キロ以内で2トンロングで12です（アート）


別件ですが、トランクルームの扉は皆さんどうなっていますか？
表面が塗装の液だれ？みたいなのがたくさんあって、ぼこぼこなのですがそういうものですか？
三井さんに聞いてみてもいいのでしょうか？

[437: 入居前さん]

>>436
トランクルームは、引っ越しで傷付けられたのでは?
引っ越し業者に確認された方がよいかと思います。