ザ・ガーデンズ西葛西【契約者限定】その2

[契約済みさん]

ザ・ガーデンズ西葛西の契約者限定スレその2です。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/388105/

所在地：東京都江戸川区西葛西2-22-5
交通：東西線西葛西駅徒歩8分
総戸数：358戸
間取り：2LDK～4LDK、58.11～99.14平米（TR含む）
入居：2016年3月下旬予定
売主：三井不動産レジデンシャル、三菱地所レジデンス
施工：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス

検討：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/528429/

[832: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

平日に消防設備点検か…

[833: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

下の部屋のバルコニーから毎日毎日、タバコの臭いがする。どうしたら良いんでしょうか？
直接、やめるよう言うべきでしょうか？
洗濯物もタバコ臭くなるし耐えられないです。

[834: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>833 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん

中で吸っていたらもう運が悪かったとしか…
ベランダなら管理人に！

[835: 匿名さん]

しょうがないよね。
隣人は選べないから。
管理人に注意してもらって、あとは自分で言いに行くしかないんじゃね？
向かいのマンションに知り合い居るなら、
写真とってもらって、それを証拠に管理会社に深刻だな。

[836: マンション住人さん]

明日の七夕イベント楽しみですね！
もう玄関前に準備されていて、本格的でビックリしました。
時間ピッタリに行ったほうがいいんですかね？

[837: マンション住民さん]

駐車場の2年毎に最抽選を希望する方がいらしゃいますか？

[838: マンション住民さん]

役員たちはもう頼れない、自分たちがやるしかない。

[839: 匿名さん]

>>838 マンション住民さん

無理でしょ。
議案を出したいなら、理事になって議案を提案するしかない。

ひとつめのハードルは、理事会で議案を出す同意をとること。
ふたつめのハードルは、議案に3/4以上の賛成を得ること。

ひとつめで潰されて終わると思うが、仮に通ったとして、ふたつめの可決は無理でしょ。借りてる人は利権は手放さないよ。

[840: 匿名さん]

>>837 マンション住民さん

希望します。
わたしは賛成票を投じます。

[841: 住民さんＡ]

>>840 匿名さん

2区画駐車場確保してるから譲りましょうか?

[842: 住民さんＡ]

>>840 匿名さん

一つは完全予備なので。10万円でどうですか?

[843: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

全世帯の1/3が駐車場借りてるのに3/4の同意を得るのは無理でしょう。

[844: マンション住民さん]

法律は半数以上の方々が投票して2/3を越えれば投票が有効になる

[845: 住民さんＢ]

≫842 住民さんＡ

840の匿名さんではありませんが、譲っていただけるのなら譲ってください。

[846: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今回の駐車場3台募集で希望55台でしたね。
逆にバイクは人気無いですね。
駐輪場も今回で全部埋まりそうです。

[847: 住民さんＡ]

>>846 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん

10万円でどうですか?

[848: マンション住民さん]

>>844
それは規約を新しく作る場合とかじゃないですか？
今ある規約を書換えるには、全戸数の３/４の賛成が必要なはずですよ。
ちなみに私は反対します。
仮に当選できても２年毎にまた外部に駐車場を探すリスクは勘弁です。
それにそんな規約はリセールにもマイナスですし。
自らの資産の価値を落とすだけですよ。

[849: 住民さんＢ]

≫847：住民さんＡ

それは、譲渡に対するものですか？

[850: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今日もサブエントランス入口脇に自転車停めてますね。いつも同じ奴ですが、なに考えてるんですかね。

[851: 匿名さん]

>>816 マンション住民さん

駐輪場入口前のひどい状態、変わり無しですね。。。