ザ・ガーデンズ西葛西【契約者限定】その2

[契約済みさん]

ザ・ガーデンズ西葛西の契約者限定スレその2です。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/388105/

所在地：東京都江戸川区西葛西2-22-5
交通：東西線西葛西駅徒歩8分
総戸数：358戸
間取り：2LDK～4LDK、58.11～99.14平米（TR含む）
入居：2016年3月下旬予定
売主：三井不動産レジデンシャル、三菱地所レジデンス
施工：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス

検討：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/528429/

[307: 契約済みさん]

推奨の関連保険会社の見積もりは保証内容にもよりますが17万強（地震５年）しましたよ。他社の方が同じ保証内容で安かったので他社に決めようかなと思っています。

[308: 匿名]

気にくわない投稿があると
「お宅本当に契約者？」って。
あまりにも、自己中。

[309: 契約済みさん]

まー契約者板と言っても、悪意を持った部外者はいくらでも書き込めますからね。
実際、ここの板にも過去にそういう輩はたくさんいましたし。

[310: 契約済み]

>>304
お疲れ様です。初代理事さん、よろしくお願いいたします。

[311: 契約済みさん]

庭木はこれから増やしたりもっと生い茂ってくるのかな？裏からの眺めが少し寂しい気が。

[312:]

こちらのガーデンは外から見えるんですね。
結構広めですね。
見える柵なので外からの視線は気になりますが、開放感がありますね。

レジデントは柵で見えなくなって囲まれ感があるのて、箱庭的な感じです。

どちらも庭には拘りがあるのかな？
大規模ならではですね。

[313: 契約済みさん]

>>311
真冬に緑が生い茂っているのを求めるのは流石に酷では。
根もまだ定着していないでしょう。
春になればそれなりになりますよ。

[314: 契約済み]

>>311
旧NTTデータにあった金木犀の巨木を残して欲しかったんですけどね…おそらくゴルフ場時代から残ってた木だったのに。あれがあれば見栄え良かったのになあ。巨木を切ってガーデンズとはこれいかに…って最初は思いました (苦笑)

[316: 入居前さん]

何の不備ですか？
そして口どけの対応は何だったんですか？

[317: 内覧前さん]

>>315さん
情報共有になってませんよ？
共有する気が有るなら、正確に。
無いなら中途半端な発言は不要では無いでしょうか？

[318: 契約済みさん]

>>315
荒らし？

[319: 引越前さん]

#315さんの書き込み消えちゃいましたねー。
やはり、気にしなくて良い書き込みだったんですね(笑)

[320: 入居予定さん]

皆さん火災保険の建物評価額はいくらで設定しましたか？
いくらくらいが適切か迷っています。

[321: 内覧前さん [男性 40代]]

>>320
入居説明会で説明がありましたよ。
保険会社によりますが、平均的な広さなら、1300万から1500万くらいではないでしょうか？

[322: 契約済みさん]

単価が記載されてましたが、おすすめプランは１０年に建物がなってました。
価値は落ちていくものなので、１０年にするなら安くするか１年更新で毎年金額を検討する方がいいと
アドバイスをもらいました。

すまいLOOPの有料プラン説明を受けましたが、火災保険の住居用建物電気的・機械的事故とかぶってますし
火災保険の方が範囲金額ともにいいと感じましたが皆さんいかがでしょうか？
私の認識が間違っているかもしれませんので、詳しく聞かれた方教えて下さい。

※少しネガティブな書き込みになってしまい、すみません。

[323: 契約済みさん]

火災保険についてですが、
ネットで比較したところ三井から提示された金額より安くなりました。
しかしオプションなどの名前がそれぞれ違うため正確に比較検討が大変だったので、先日保険の窓口にいってきました。


結果、同等プランをつけても他社の方が7万ほど安く。
三井から提示された地震保険1年を5年に増やし、汚損破損のオプションをつけると三井と同額くらいでした。


また、すまいLOOPについての相談もして
「給湯などはそれぞれ保証がついているし、保険でも賄えているので…あとは個々の価値観ですね」との事でした。
内容は魅力的ですが火災保険や地震保険より高額なので迷います。

参考になれば幸いです。

[324: 契約済みさん]

うちはかなり省きました。
地震は現状入っていません。

[325: 契約済みさん [男性]]

LOOP VISAカードってもう作れますか？
ネット申し込むしようと思ったんですがはじかれてしまいました。

[326: 契約済みさん]

>>325
鍵渡し後だと聞きましたよ。

[327: 内覧前さん]

>>326
ありがとうございます。
営業が契約後すぐに申し込みできると言ってたんですがやはりガセでしたか。