ザ・ガーデンズ西葛西【契約者限定】その2

[契約済みさん]

ザ・ガーデンズ西葛西の契約者限定スレその2です。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/388105/

所在地：東京都江戸川区西葛西2-22-5
交通：東西線西葛西駅徒歩8分
総戸数：358戸
間取り：2LDK～4LDK、58.11～99.14平米（TR含む）
入居：2016年3月下旬予定
売主：三井不動産レジデンシャル、三菱地所レジデンス
施工：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス

検討：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/528429/

[261: 内覧済み]

>>257
でしょう〜〜入居初めは大丈夫でも時間が経つとそう言う懸念が十分起こり得ますよね！！虫とか、恐ろしいよね(T ^ T)社内で討議して改善案を検討するとの回答でした。さすが大手であって対応は丁寧でした〜〜、信頼を裏切らない対応を期待中。

[262: 逆名]

>>253
外観とロビーの高級感溢れる造りが台無しになるなー！この物件で合ってる？！信じ難いな......

[264: 内覧前さん]

これからもしくは入居後に工事も大変ではないでしょうか。
簡単に済む工事ではないような。

[265: 契約済みさん]

>>260
そうだったんですね～
舞い上がってて玄関の上まで見てなかったかもです…
今からの対策じゃ、樹脂製の編みでも敷く位じゃないですか。

[266: 内覧済み]

>>265
そう言った対応しか出来ないとなったら、本当に悲しいですね〜〜建材ならいくらでも種類があるはずなのに、あんな粗悪な材料を選ぶなんて、センス悪さに唖然とします.......正直大の〇〇不動産がこの出来栄えにゴーサインを出した事にがっかりです。
適当な直し方じゃ、ゆくゆくは管理組合つまり各住戸の負担が掛かる事は必至でしょう。
不動産価値も影響され兼ねないと危惧します。

[267: 内覧済]

皆さん今更な話で盛り上がってますね。
モデルルームで気付かなかった各自の責任だと思いますよ。

資産価値については、皆さん他の人が指摘しなければ気付かないぐらいの仕様なので、気にしなくてもいいのでは？
そもそも、この掲示板で議論にあげる事自体が資産価値を落とす要因となりかねないと私は思いますがね。

[268: 内覧済み]

>>267
かなり他人事のようなご発言ですね。

[269: 契約済みさん]

>>253
ちなみにどの棟の何階あたりでしょうか？
おおよそで結構です。

[270: 内覧済]

>>268
そうですか？資産価値を落として欲しくないからこそ書き込んだんですが。
そもそも、ここに書き込んでも何も改善されないとおもいますよ。モデルルーム通りに作ってるんですから。
>>258さんがおっしゃってる通り、不満を言ってもただ苦笑いされて終わりですよ。

[271: 内覧済]

>>269
全棟、全階だと思いますよ。

[272: 内覧済みさん]

>>269
全住戸が同じ仕様だそうですよー。

[273: 契約済みさん]

>>268
267さんではありませんが、そんなにギャーギャー騒ぐほどの問題なんですかね？
実際、私は内覧の時には気付きませんでしたし、この掲示板で指摘されても「だから何なの？」って感覚ですけど。
まあ、感じ方は人それぞれですから、どうしても気に入らないのならキャンセルすれば良いだけの話です。
買いたい人はたくさんいるでしょうから。

[275: 匿名]

>>274
キャンセルしたうえで、三井にあなたに売ってあげてくれって、頼むってこと？
そんなことできるわけないでしょ

[276: 匿名]

>>274
キャンセル住戸3件出てますよ。

[277: 契約済みさん]

>>267
資産価値wwwww
取引事例法勉強しな。

[281: 契約済みさん]

ま、改善案を検討してるとの話ですから、三井がどう対応するのかですね～
いまどこのマンションもコストカットの嵐だね。億超えるマンションでもそうだし。

[283: 匿名さん]

>>273
私も気にならない、というより普通と違って返って良いと思いました。

確かに江戸川区はマイナスイメージになりますけど、ここは物件自体が魅力的だから資産価値も問題ないでしょう。

[284: 匿名]

>>283
よしわるしを言うのも鍵渡しまでよ...引き渡しが終わったら時すでに遅し。気になる方は再確認するも今のうち！

[285: 隣の住民さん]

276番さん
どこでキャンセル物件確認できますか？

275番さん
無理なんですかねー？転売とかになるんじゃなくて？

[286: 匿名さん]

>>284
私は玄関回り含めて気に入ってますよ。