ザ・ガーデンズ西葛西【契約者限定】その2

[契約済みさん]

ザ・ガーデンズ西葛西の契約者限定スレその2です。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/388105/

所在地：東京都江戸川区西葛西2-22-5
交通：東西線西葛西駅徒歩8分
総戸数：358戸
間取り：2LDK～4LDK、58.11～99.14平米（TR含む）
入居：2016年3月下旬予定
売主：三井不動産レジデンシャル、三菱地所レジデンス
施工：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス

検討：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/528429/

[238: 契約済みさん]

内覧済みです。
室内は概ね満足な仕上がりでしたが、 玄関入り口の幅が気になりました。
新聞ボックスが出っ張ってるから引越しの物運びに邪魔になるんじゃないか心配でした。
他に内覧済みの方で, 各住戸の玄関入り口の共用部天井に気になった方いらっしゃらないでしょうか？
鉄の網状になっていて、中の排気管が丸見えでした。仕様を聞きましたら全住戸が同じですとの説明でした。
共用部とは言え、毎日出入りする所で有るだけに非常に気がかりです……

[239: 匿名]

237さん
なぜ駐車場を解約して、違うところにしたのですか？

[240: 内覧会済３]

239さんへ
もっと近いところが見つかったからと大型車のため運転席側から降りるのが大変だったためです。

[241: 内覧前さん]

238さん
網になっているのはモデルルームでもそうなっておりました。
むき出し状態です。
なので修復は難しいかと思います。

[242: 契約者 [男性 40代]]

>>241さん
モデルルームも網だったんですか。
全く覚えていません…。
私は気にならないのですが、
妻が「見た目が悪い」と非常に
気にしています。
微々たる金額なら仕様を落として
ほしくなかったですね

[243: 内覧前さん]

お隣のモデルルームに行ったときに販売員の方から悪い点みたく言われました。
これもコストカットでしょうね。

[247: 契約済みさん]

修繕積立金が30万円値引きされてたけどなんでですか?

[248: 契約済みさん]

>>247
お勤め先と三井不動産との企業間提携割引だと思います。
うちも割引になってます。お勤め先によって0.5～1%の割引となります。

[249: 匿名]

通常は0.5%らしいですよ。
1%は役所だけらしいです。

[250: 内覧済み]

>>238
同感です! パイプが丸見えって信じられませんね~
見栄えが非常に悪いこと、内覧会の時不満を伝えました。

[251: 内覧済み]

これから内覧される方、注目です......
玄関ドアの頭上がこれじゃ見っともないですよね(T ^ T)

[252: 内覧済み]

>>251
うちはこんな感じでなかった気がするけど、記憶が定かでありません。

[253: 内覧済み]

中の排気管が丸見えですよ〜
本当にあり得ない事ですよねー！！
出入り口の真上がじゃ、倉庫だと勘違いされるわ......

[254: 契約済みさん]

うちもこんなんじゃなかった気がする。
部屋によってですかね～

[255: 引越前さん [女性]]

焼肉屋みたい…
部屋によって玄関のドアも違いますね。

[256: 契約済みさん]

>>250
内覧会で不満を伝えられた際、三井は何て言ってましたか？

[257: 契約済み]

>>253
えー！虫とか落ちてきそうで嫌です！どういう回答でしたか？わたしも気になります。

[258: 契約済みさん]

廊下全てではなく玄関の前だけでむしろよかったと私は感じましたが、感じ方は人それぞれですね。

モデルルームでもこのような仕様になっていたのに内覧まで気が付かなかったのは各々の落ち度ですから、不満を伝えたところで苦笑いの茶濁しで終わるだけですかね。

後は自己の中で折り合いをつけ。
つかなければキャンセルなんでしょうね。

[259: 契約者 [男性 40代]]

どういう意図があって、このような
仕様にしてるんですかね。
オプションで変更可能だったのでしょうか。
焼肉屋は嫌ですね…

[260: 内覧済み]

>>254
全戸同じ仕様であるとの説明でしたよ...><