プレミスト西宮北口ザ・レジデンス

[物件比較中さん]

プレミスト西宮北口ザ・レジデンスについて語りましょう。

公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/hyogo/nishinomiyakitaguchi/

物件の所在地：兵庫県西宮市丸橋町92番1（地番）の一部
交通：阪急神戸線・今津線　「西宮北口」駅から徒歩10分
総戸数：149戸
売主：大和ハウス工業株式会社
施工：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

[2285: 通りがかりさん]

[No.2280～本レスまで、前向きな情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[2286: 匿名さん]

でも、ポテンシャルの高い西北なら売れるんだろ？？爆

[2287: 検討板ユーザーさん]

騒音はもとより皆さん171号線の排ガスとかって気にならないのでしょうか？私はそれが一番気になりました。この周辺で物件探しする場合はそもそもタブーな話題なのですかね？

[2288: マンション検討中さん]

せやな

[2289: 匿名さん]

>>2287
排ガス気になるなら郊外物件へどうぞ。

道路地図を広げて見てご覧よ！

西北の周辺は交通量の多い主要幹線道路が縦横無尽に走ってるから。

それでもそんなの気にならない！大気の悪さなんて喫煙しまくるよりマシなんだし！って人向け。

何よりも大阪からのアクセスが程よい西北・・・。

でも、駅から遠かったりしたらその意味ないねんけどね。

[2290: マンション検討中さん]

駅から遠くても大通りにぶつかるのが西北の難しさ。
駅に近いと電車がうるさいというね。

171は山手幹線より煩いよ。

[2291: 通りがかりさん]

以前、検討して現物を見せて貰いましたが、価格の割に室内のスペックの低さには驚きました。
特に、この価格帯にして、各部屋のカーテンレールは、むき出しで賃貸そのもの。
他の設備も価格に見合ってない。
それだけで、あり得ないと思いました。1000万安かったら我慢しましたが。

[2292: マンション検討中さん]

追加

カーテンレール カバーなし×
風呂排水ボタン プラスチック ×
風呂照明 ダウンライトではない ×

[2293: 匿名さん]

安くしてる噂 耳にしたんですが！、、、

[2294: マンコミュファンさん]

>>2293 匿名さん
どのくらい値引きしてるか具体的に聴かれましたか？

[2296: マンション検討中さん]

[NO.2295と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[2297: マンション検討中さん]

>>2294 マンコミュファンさん

700万＋諸費用引きを指値で買いに行こうぜ

[2298: 匿名]

>>2297 マンション検討中さん
2294です。情報ありがとうございます！
10%超の値引きって可能なんですか？諸費用まで追加となるとお得感はありますね〜。

[2299: マンション検討中さん]

>>2298 匿名さん

10パーセントはわからないけど、諸費用値引きは物件の売買価格にはいらないから要望しやすいよ。大和は9末が半期決算かな？3%はいけるでしょ。タイミング狙ってぶっこもう！

[2300: 匿名さん]

値引きなんてデマでしょ？まさかこれだけ西北の物件をアゲておいてそんなオチはサスガにないでしょう？