プレミスト西宮北口ザ・レジデンス

[物件比較中さん]

プレミスト西宮北口ザ・レジデンスについて語りましょう。

公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/hyogo/nishinomiyakitaguchi/

物件の所在地：兵庫県西宮市丸橋町92番1（地番）の一部
交通：阪急神戸線・今津線　「西宮北口」駅から徒歩10分
総戸数：149戸
売主：大和ハウス工業株式会社
施工：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

[1976: 匿名さん]

六甲山があるからなかなか大気が抜けず、排ガスで汚れた空気が滞留しがちです。
特に同じ西宮でもこの辺りは交通量が半端ないです。

[1977: 匿名さん]

>>1968 匿名さん

芦屋と梅田のタワマンで最終的に塚口！？？はぁ？？
大丈夫か頭！

[1978: サラリーマン]

>1971 匿名さん

7年ほど住みましたが、室内に干したのは10回/年程度ですね。
ベランダがあったので、雨の日も外干しが基本でした。
エアコンを使うのは、夜間を含め2回/年かな。



>1974 匿名さん

ほとんど聞こえない方は、聴力が弱いと思います。
今でも北口近辺に住んでいますが、十分うるさいです。
窓を閉めたら耳を凝らさないと聞こえないでしょうが。

[1979: 匿名さん]

>>1978
それじゃ航路がもっと近い塚口や武庫之荘はさらにうるさくなるね

[1980: 匿名さん]

>>1979 匿名さん
相変わらずそっち方面を蔑んで西北の評判をあげたいんだろうけど、かえって逆効果なのがわからないのかな？
武庫之荘で聞こえる飛行機音が西北では劇的に聞こえなくなるのか？？お前、アホか？
たかが川一つ越えたくらいで変わるか！

[1981: 匿名さん]

>>1951 匿名さん
西北から25分が塚口の徒歩3分と同じ価値って、、、、
西北信者もここまでくると呆れるな。(笑)
毎日通勤で最寄り駅に1時間歩くのも厭いません！ってか？？

[1982: 匿名さん]

>>1980
武庫之荘も塚口も飛行航路の真下だけど、
このマンションは最短でも３キロ離れてるから、
飛行機の騒音は全く違いますね。

[1983: 匿名さん]

>>1982 匿名さん
ここを検討してるの？貴方にとっては騒音に関しては問題無しとするならば、あとは何か気になることでも？
さっさと買って住んでみたらどう？それから感想聞かせてもらえると真実味が増すのではないかな？

[1984: 匿名さん]

西北ってガーデンズだけがいつもクローズアップされとるけど、いまいち騒がれてる理由がわからん。地元民よりも他府県からの来訪がメインやろし、土日は道路は混むし入ってるテナントもこれといってオンリーワンな店ないし。
震災前に比べると随分キレイにはなったけどなあー。
甲陽園や苦楽園辺りと同じ感じっていうのは少し無理あるんちゃう？

[1985: 匿名さん]

>>1984
苦楽園と同じとかガーデンズがどうだとか、
ピントが合ってませんね。
ここを選ぶ人は苦楽園より劣るのは誰もが知ってる、
ガーデンズが梅田や三宮より劣るのも誰でも知ってる。
色々非難ネタに使うがどれもずれまくりなんですよね。
じゃ何が良いのかだけど、
住環境も教育環境も交通も買物もがバランス良く便利、
なかなかこれだけが揃う駅は無い。

[1986: 匿名さん]

>>1985 匿名さん
今まで色んな意見を読み返してもどこが住環境が良いのかな？
教育環境についても塾があるってことを言ってるのかな？
交通の便利さでは幹線道路への近さは同意するけど、それは住環境とのトレードオフ。
ピントは他者さんが言って事のほうが合っていると思うんだが。

[1987: 匿名さん]

>>1985 匿名さん
バランスが良いってマジで言ってるの？もうずーっと君一人の願望話だよな。
そもそも苦楽園より劣っているのを自ら理解し、梅田や三宮より商業施設やが劣っていると自分で発言し、じゃそれで住環境などバランスが良くこれだけ揃う駅はないと豪語。
言ってること無茶苦茶やん！まったく説得力ないし。
しかも、なんか自分に都合の悪い異見はピントがズレてるときてる。
もう少し冷静に自らの発言を読み返してみては？

[1988: 匿名さん]

>>1985 匿名さん
だから、そんな希少なエリアの物件なら瞬く間に物件が出てきたら瞬間蒸発するだろが！
相変わらずわからん奴やな。

[1989: マンション掲示板さん]

飛行機の飛行経路は武庫之荘、塚口、西北入ってないやろ

豊中、川西、伊丹の方がよっぽどうるさいと思うぞ

[1990: 匿名さん]

1982は西北の飛行機音と武庫之荘での飛行機音を「全く違う」と言い切れるほどの聴覚の持ち主みたいだ。
野生の人間なんだろう、きっと。

必死に地域の差別化を図りたいのだろうけど、きっとここの閲覧者には逆効果だろうなww

[1991: 匿名さん]

今時、窓を閉めてたら騒音はカバー出来る。それより空気の悪さ。郊外住まいからの移住ならよく現地の意見を聞いた方が良いと思うよ。

[1992: 匿名さん]

サッシの防音等級はどのレベルでしたっけ？
t3レベルなら、閉めてしまえばほとんど音は気にならないかと思いますよ♪

[1993: 匿名さん]

>>1990

飛行機騒音は、武庫之荘＞塚口＞JR尼崎＞西北、の順に少なくなります。

・北西から離陸時
離陸後旋回しながら伊丹市上空で最も武庫川に接近するが武庫川は超えず東航路は武庫之荘上空を通過後さらに旋回し塚口近辺では名神高速上空を通過、西航路は武庫之荘上空を通過後南下し武庫川河口辺りで西向きに航路を変更。
・北西から着陸時
JR尼崎の南を通過後、武庫之荘上空を通過し旋回しながら伊丹上空で武庫川に最も接近するが超えずに旋回し続け着陸
・南東側からの離発着は特に問罪なし

新関西国際空港HP
http://www.nkiac.co.jp/news/2013/1758/itmfrightcourse.pdf

[1994: 匿名さん]

1993ですがJR尼崎は下降時でエンジン音は小さく西宮北口同様に小さすぎて順列付けるのも意味がないレベルですね。
それに対し武庫之荘は直下で明らかな違いは常識的に考えても判ります。

[1995: 匿名さん]

>>1993 匿名さん

>>1993 匿名さん
飛行の概念図で飛行範囲を示すものではないと但し書きがありますよ。(笑)