プレミスト西宮北口ザ・レジデンス

[物件比較中さん]

プレミスト西宮北口ザ・レジデンスについて語りましょう。

公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/hyogo/nishinomiyakitaguchi/

物件の所在地：兵庫県西宮市丸橋町92番1（地番）の一部
交通：阪急神戸線・今津線　「西宮北口」駅から徒歩10分
総戸数：149戸
売主：大和ハウス工業株式会社
施工：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

[148: 購入検討中さん]

3,000万円台は本当にないんですかね！？

[149: 周辺住民さん]

あるわけねーだろ

粗利取れる長谷工仕様でわざわざ下げるか。

[150: 匿名さん]

>>147
11800万円です。

駅まで普通に歩いて10分、足の速い人だと7,8分ですよ。信号もないし車もほとんど通りません。

[151: 匿名]

>>150
お笑いの金額ですね。
丸橋って西宮ダサい10に入る町名。門戸からも陸の孤島。
バス一本なし。
まあ、あんな樋ノ口が売れたんだから調子に乗るのは勝手ですが、あれはジオ。少数の戸数。

[153: 匿名]

>>152
言葉も出ないか値段見て。

[154: 匿名]

値付けと売り上げとは全く別のもの
近所半径5km以内の売れ残り新物件数で
実証証明済み。半径20km以内も左に同じ。

[155: 匿名さん]

>>150
１億超えですか！？

流石に驚きです。
１５２さんではありませんが、言葉を失いかけました。笑
でも、この辺りの似た物件はみんなこの位はする物件なんですかね。

そうれじゃあ、安いところでも、５０００万が良いところかなぁ。

[156: 匿名さん]

>>150
風説の流布

[157: 匿名]

150さん、いくら西宮の真実も知らず無知で想像だけで
ワクワクしていても気を確かに。
たかだか丸橋という表現は大袈裟でも卑下でもないんです。
悲しいかな地元でマジ。
一億越えはあっても地権者、多分こないだまでネギ畑のあの方々？
の、最上階の南西の部屋でしょね。
南東は景色もへったくれもなし。六甲の借景だけが
西宮の景色。

[158: 匿名]

>>157
155さんへでした。
150は在庫さえなくなりゃ良い不動産屋。
で、ここの校区は平木ではないの？広田は空きはあるの？
それから171信号渡るのに2分はかかるんでは？
それとも高架下だっけ？隣組の能登町交差点は2分かかる勢いだけどね。
でも、バスがある。丸橋、陸の孤島

[159: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

昨年 某マンションを購入しました。販売前に だいたいの価格について掲示板で情報収集していましたが 結果分かったことは、、、適当情報が多かったこと。過度に期待せず、勝手に諦めず、自分で確認して判断することですね。

[160: 匿名]

>>94
目神山から丸橋へ？アホかいな。誰が！
ここってあの変電所の横？凄。
変電所と171の酸素不足のダブルパンチ。
お父さんがん保険は手厚くが良いのでは？

[161: 匿名]

あそこの変電所の横がついに開発と聞いて
今家族に報告してきたら、一同ワッと盛り上がりました。
あそこは丸橋だったんだって、知らんかったわ。とかとかのコメント。

だから
マンコミって読むのが止められないわ。

[162: 匿名さん]

>>159
そうですね！
今度発表会に参加します！
（予約しました！）
自分でしっかり確認します！
変電所の横とか間違い（嘘？）情報に
惑わされたらダメですね！

[163: 匿名さん]

こんな価格で平木中校区で売れるかいな。

[164: 匿名さん]

>>162
変電所って171より北ですよね？ このマンションは171の南ですよね笑
私も予約しました。

[165: 匿名]

>>163
32さんは中学は平木だって言ってるよ。例え上ヶ原でも基本同じでしょ。
個人的には公立なんて何処でもお断りだけどね。

[166: 匿名]

>>162
一番さんが変電所傍って書いてるので
一番に言ってよ。
個人的には
近くにあるだけでお断りだけどね。

[167: 匿名さん]

確かにアドレスは丸橋町だけど、数十メートル？南に行ったら昭和園
ということで良いように捉えるのはありでしょうか？

[168: 匿名]

>>164
今更丸橋さえ買えるかどうかの人に笑われたら
面白すぎ。
それも集合住宅。

うちは坪¥30,000のころ❌❌園に爺ちゃんがゲットした所で
足りてるけど。